"새건물에 입지까지! 받아서 사용만 하면 되는 거 아닌가요?" 여러분이 놓칠 수 밖에 없는 치명적인 사항이 있습니다
Vložit
- čas přidán 25. 01. 2024
- 홈페이지 : the470.co.kr/
경매학원 동탄점 : the470auction.com/
카페 : cafe.naver.com/the470
인스타그램 : / the470auction
문의전화 : 032-713-4470
각종문의 : media@the470.co.kr 로 연락바랍니다.
(방송주제신청 / 사업제안 / 출연 문의)
안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
경매인들의 놀이터, 오프라인 커뮤니티 컨셉으로 멤버쉽 제도를 운영하고 있으며
멤버쉽 회원이 되시면 매월 [실전경매를 위한 정기세미나] 참여는 물론 참여형 공동투자와
본사 내 회원들을 위한 커뮤니티 라운지 공간을 이용하실 수 있습니다.
경매 물건에 대한 전문가권리분석상담 및 부동산전문 세무사, 법무사, 변호사가 상주하고있어 a부터 z까지 자문을 받으실 수 있으며 각종 혜택을 제공합니다.
자세한 문의는 내방하시거나 유선상으로 친절히 안내해드리니 본사 안내데스크로 연락바랍니다.
![경매꾼이 현장에서 겪은 전세사기 유형 [전세사기 안당하는 법+ 당했을 때의 대처법!]](http://i.ytimg.com/vi/GF6Qvi-djc0/mqdefault.jpg)
![경매꾼이 현장에서 겪은 전세사기 유형 [전세사기 안당하는 법+ 당했을 때의 대처법!]](/img/tr.png)
![[상권분석 사이트 공유] 부경꾼과 구독자의 콜라보, 집단지성으로 공실상가 해법 찾기](http://i.ytimg.com/vi/wGZFk1DxXC8/mqdefault.jpg)
![[상가 경매] -51% 반값까지 폭락한 프렌차이즈 카페 신축 상가! 좋아 보인다고 잘못 낙찰 받으면 정말 큰일납니다!!(+부경꾼 경험담) 날로 먹으려다 큰 코 다치는 상가 경매](/img/n.gif)
모두 믿으면 안된다...
와 말도안된다 저걸 어떻게 아냐
당해봐야 안다는 말이 맞는거 같아요 대표님😢😢😢
^^;;
우와 대단하십니다. 별별거를 다 알아야 하는군요. 대단한 좋은 지식 얻어갑니다. 존경합니다 부경꾼님.
함께해주셔서 감사합니다
여기 임장다녀왔는데... 이런내용은 몰랐습니다. 부경꾼님 영상 최고입니다^^
임장까지 가시다니 열정에 찬사를 보냅니다~^^
정말 공부와 경험은 끝없이 해야된다는 걸 느낍니다!
우리나라 경매계에서 이렇게까지 파고들수있는 분은 몇 없을 듯
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^;;
오늘도 심도 있는 공부 잘 했습니다. 멋지십니다!!
잘 보고 갑니다.^^
좋은 내용 감사합니다.
항상 잘보고 있습니다~좋은 영상 감사합니다^^
항상 봐주셔서 감사합니다! ^^
부경꾼님 영상은 끝까지 집중해서 보게 되는거 같아요 ! 잘봤습니다 👍👍
아.... 정말 조심해야 겠네요! 다 아는줄 알았는데 부경꾼님 영상볼때마다 놀랍니다. 감사합니다.
정말 좋은정보 감사합니다. .
도움이 되셨다니 다행입니다.
오늘도 공부잘 하였습니다.
❤
와 진짜 개꿀팁이다👏👏 또 배우네요 감사합니다!!
도움이 되셨다니 감사합니다 ^^
유익한 영상 감사합니다. 역시!!!
이야~~ 정말~ 대단하십니다^^
많이 배우고 갑니다.감사합니다 ~
항상 감사드립니다 ^^
대단하십니다 정말 유익한 정보 감사합니다
여러번 이야기 드렸었는데 . 부경꾼님은 휴매니스트. 많은 분들에서 선항 영향력을 주시네요. 경매로 실수하고 재산을 날리고 고통 받지 않게 도움을 주시는 멋진 분. 감사합니다.
뭔가의 구제법이 있지 않을까? 라는 마지막 멘트는 2부 예고인가요! 영상 감사합니다!!!
항상 감사드립니다 ^^
이건 진짜 대박이네요 확실히 공부해도 이런 부분까지는 정말 누가 알겠습니까...
진심으로 경험에서 우러나오는 지식을 알려주셔서 감사합니다... 이야.. 감탄하고 갑니다
성투를 응원하겠습니다 ^^
많은걸 배웁니다 항상 감사합니다
이런 디테일한 부분까지 알려주시고 새롭게 배우네요. 경매 아직 멀었네요;;;. 감사합니다~
감사합니다. 열심히 하겠습니다. ^^
공부 잘 했습니다!! 최고!!
도움이 되셨다니 다행입니다. ^^
대단하심 놀라서 구독신청 ㅎ
지식 충전해 갑니다 감사합니다
댓글에 저도 충전입니다 ^^
진짜... 박대표님.....와...
찐경험아니면 알수없는..
외국인임차인느낌나네요😅
존경합니다❤
좋은 말씀 감사드립니다. ^^
부경꾼님 감사합니다^^
와 리스펙트 입니다
경매의 세계는 알려고 하면 할수록 어렵네요
고수님들 대단해 보이십니다~
진짜 많이 배워요^^
도움이 되셨다니 다행입니다. ^^
정말 대단하십니다
참 고맙습니다
와~~ 감사합니다~~
와 장난아니네요 오프더레코드도 너무좋아요
저도 레코드 좋아합니다ㅎㅎ ^^;;
오 진짜요 경험이 선생님 이네요 감사합니다
마지막부분은 진짜 모르는 부분이였네요 많이 배우고 갑니다~~
도움이 되셨다니 감사합니다 ^^
진짜 어려운정보를 쉽게설명해주셔서감사합니다
정말 많은 경험을 하신 분이네요. 다른 분야에서 일하는 사람이지만 말씀하시는 것 들어보면 엄청 많은 경험과 공부를 하신 분이라는걸 느낍니다. 리스펙
당해봐야 안다는 게 제일 두렵네요ㅠㅠ
오 많은걸 알고 계세요~놀랍습니다
따봉
대단하다!!!!
짱
^^
이런것도 알아야되는거네요...대부분은모를듯
사용승인이 2020. 12. 22. 부터 5년 동안 농지부담금 면제니까 용도변경 유예라면
낙찰자가 2025. 12. 22. 까지 기다렸다가 용도변경(업종변경) 후 사용은 가능 한가요?
이런 궁금증이 생겼습니다. ^^
이론적으론 그렇지만 실무적으로는 지자체 해당 농지과에서는 기존 용도대로 사용하지 않았을거라 추정되는 즉, 소유권변동일을 기준으로 농지보전부담금을 부과하고 그에 더하여 늦게 신고한 지연 가산세까지 부과될 수 있습니다.
용도변경은 우리가 생각하는 용도가 아니라 창업기업으로 허가 받은 업종형태로 이용하지 않으면 적용됨을 주의해야 합니다
@@부동산경매꾼" perfect "
@@부동산경매꾼 두 번째 질문드립니다.
그럼 이 물건은 지식산업센터처럼 또는 ㅇㅇ산업단지의 업종제한(공장코드번호)이 있기 때문에 단기 매도 차익을 볼려는 투자자는 안 되고
실수요자만 입찰 해야 되는 물건 인 것이지요?
보통 투자자들이 낙찰 후 2년 임차 주면서 월세로 이자내고 토지 값은 자본 이득으로 챙기는 투자형태 였거든요. . .
오,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 자칫,,,,,,,,, 감사합니다
제가 더 감사합니다 ^^
대표님 영상 고팠습니다~
몇달을 개인사정으로 인천가지도 못하고ᆢ 곧 찾아뵐께요~저도 요새 공장많이 보는중인데ㅜㅜ언제쯤 대표님 반의반이라도 따라갈지ᆢ 답답하지만 ㅎ꾸준히 해보는걸로
기다리겠습니다~
항상 건승하시길 응원합니다!!!
또 한번의 레전드 영상이네요 ㅋㅋㅋㅋ 좋은 영상 감사합니다
항상 시청해주셔서 감사합니다! ^^
25:00 와....... 돈 없어서 경매 당했을텐데...... 그 돈을 또 내야한다니.......... 무서운 세상이네...........
구독과좋아요
강남 유흥주점 2부는 언제 올라올까요 😢
예민한 이해관계가 있어 대기중입니다 ^^;;
이걸 일반인이 어떻게 알죠.. 무섭네요...
부경꾼구독자시니 이제부터는 알고계시네요.. ㅎ ^^;;
명불허전
좋게 봐주셔서 감사드립니다 ^^
배고파 빌리지 근황이 궁금해서 찾아봤습니다 혹 매각 하신걸까요?
잔금 내기 전이면 불허가 내줄 거 같네요.. 저건 법원도 예상 못 할 거 같은..
진짜가 영상을 올렸다!!!
^^ 감사합니다
똑똑하시네
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^