매매로 상가 계약하면 무조건 손해입니다.
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- čas přidán 1. 04. 2021
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안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
경매인들의 놀이터, 오프라인 커뮤니티 컨셉으로 멤버쉽 제도를 운영하고 있으며
멤버쉽 회원이 되시면 매월 [실전경매를 위한 정기세미나] 참여는 물론 참여형 공동투자와
본사 내 회원들을 위한 커뮤니티 라운지 공간을 이용하실 수 있습니다.
경매 물건에 대한 전문가권리분석상담 및 부동산전문 세무사, 법무사, 변호사가 상주하고있어 a부터 z까지 자문을 받으실 수 있으며 각종 혜택을 제공합니다.
자세한 문의는 내방하시거나 유선상으로 친절히 안내해드리니 본사 안내데스크로 연락바랍니다.
![[상가 경매] -51% 반값까지 폭락한 프렌차이즈 카페 신축 상가! 좋아 보인다고 잘못 낙찰 받으면 정말 큰일납니다!!(+부경꾼 경험담) 날로 먹으려다 큰 코 다치는 상가 경매](http://i.ytimg.com/vi/hpb-xmVLGPQ/mqdefault.jpg)
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![경매꾼이 현장에서 겪은 전세사기 유형 [전세사기 안당하는 법+ 당했을 때의 대처법!]](http://i.ytimg.com/vi/GF6Qvi-djc0/mqdefault.jpg)
![[부동산경매] 한 번만 배워두면 상가 보는 눈이 달라질 거예요. 분당 정자역 더블역세권 1회 유찰 341평 대형상가 분석.](http://i.ytimg.com/vi/3tw2LRbKf4c/mqdefault.jpg)
![협상에서 맨날 임차인 및 유치권자를 이기는 5가지 팁 [부동산경매]](/img/n.gif)
편집자님이 제 안티임이 확실해졌습니다.
*싸다가 중간에 끊긴 기분이 이런거죠? ^^;;;
구독자님들.. 부경꾼은 결백합니다 ^^;;;
믿습니다 ^^
믿습니다,믿고요ㅋㅋㅋ~~~^^
@@user-wz7nu3gu4y ^^;;;;
@@user-dz8kl1cy9t 송경숙님께서 제 진심을 알아주시는군요.. ^^;;;
실시간 강의도 올려주시고 실전비법 짱!!
너무 재밌어서 두번 봤네요 ㅎㅎ
다음편 기다리고 있겠습니다~^^
편집자님이 제 안티라 종잡을 수 없습니다 ^^;;;
존경하는 인생 선배님께 오늘도 유익한 수업 잘 듣고갑니다. 매번 감사합니다~
나중에 꼭 실제로 찾아뵈어 생생한 강의 고개 끄덕이며 듣고싶네요 ^^
알찬정보감사드립니다
부경꾼님 짱짱짱
너무재밌고 유익합니다 생각의전환
유튜브에 정말 이런 영상 컨텐츠가 점점 더 많아졌으면 좋겠습니다. 영상이 도움이 많이되었습니다! 감사합니다 :)
저도 공인중개사이지만 현장 중심 강의에 너무 감동입니다.^^렌트프리는 저도 주변인에게 추천하는 방법인데요~~상가 가치를 제고하는 좋은 아이템임에 분명합니다.앞으로도 좋은 영상 부탁 드립니다.^^
좋게봐주셔서 감사합니다
좋은 영상 감사합니다 앞으로도 자주 보러 오겠습니다 감사합니다 ㅎㅎ
넹~ 자주 놀러오세요~^^
멋지네요~~감사합니다~^^
매번 좋은 가르침 감사합니다.
처음엔 경매 공부하려 듣다가
점점 재미로 듣게 되고
요즘은 삶의 지혜를 배우고 있어요 ㅎㅎ
앞으로도 양질의 컨텐츠 많이많이 부탁드립니다~
진짜 볼 때마다 협상을 잘 하시는거 같습니다
넘 재미있게 잘 들었습니다
아... 다른 동영상보다가 구독하고 쭉 보는데...스토리를 들어보니...
대부분 경매 유튜버들은 오직 돈 돈 돈하는 느낌이라면
정 돈 자신감 겸손 지혜 상술ㅋㅋ 도 보이네요.
유익하게봤습니다
앗!! 들켰네요.. ^^;;;
귀에 쏙쏙 들어오는 명강의네요
방송 잘 들었습니다 ᆢ감사합니다 ᆢ
감사합니다 ^^
감사합니다. 경매꾼 쵝오.
지존천만님~ 감사합니다 ^^
잼있네요~ 잘봤습니다.
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
정말정말 감사한 강의입니다~~
진짜 대박 존경합니다^^♡완전멋있어
경매하고싶게 만든 방송이네요.
알고리즘은 날 왜 여기에 이끌었을까요??
경매가 운명일까요?? 쏙쏙 들어오네요.
대표님~경매에 관심이 있어서 요즘 잼있게 잘듣고 있어요. 경기양주에 거주중인데 양주에서 마트를 하셨다니 괜히 반갑네요.ㅎㅎ 자주 들릴께요~
상가의실전, 명품강의입니다~~
감사합니다.
잘 배웠습니다 . 다음 영상도 기대하고 있겠습니다.
최중구님~ 항상 관심가져주시고 아껴주셔서 감사합니다 ^^
음 단순 경매가 공부한대로 착착 진행되면 좋지만 임차인과 또한 낙찰자와의 간보기를 해야 되는 과정 또한 디테일 하네요. 상황이 다 다르기는 하지만
힘들다 명도 전 말로 구슬리는 것 또한 심중을 다 파악하고 있어야 하니
마트이야기 너무 재밌게 들었어요. 천리마마트라는 웹툰이 있는데 정말 부경꾼님같이 물건을 팔거든요ㅎㅎㅎ 신박한 장사방법인데 어디서도 그렇게 파는걸 못봣는데.... 저도 그 마트에 갔었으면 넘 행복하게 장보고 올것 같아요 ㅎㅎ
최연우님 계신 곳이 어디신가요?
제가 근처에 매장 하나 만들어두겠습니다
현장에서 너무 재밌게 듣고 갑니다. 대표님 에너지 잘 받아가서 성투하겠습니다. ^-^
넵!! 응원하겠습니다!!
정말유익한 강의 였습니다. 다음편은 비공개로 ㅋㅋㅋ
부경꾼은 결백합니다.. ^^;;;
잘봤습니다~~오늘구독신청해서 처음보게되었습니다
환영합니다 ^^
상가투자는 잘 몰랐는데 이렇게 좋은 정보를 얻어가네요. 감사합니다
너무 좋아요
감사합니다 ^^
협상 전략이 대단하시내요. 이렇게 오픈해주셔도 되는건지 모르지만 재미있고 유익한 강의내요. 다음영상 기대됩니다.
감사합니다
감사합니다 ^^
고차원경매, 귀에 쏙쏙들어오는 좋은 강의 항상 잘 보고 있습니다.
"감사합니다."
감사합니다 ^^
항상 배우고 갑니다. 감사합니다.
감사합니다 ^^
대단하십니다 .
와 이번것은 정말 많은 깨우침을 받고 갑니다 단순 경매기술이 아니라 살아가는데 있어 협상이라는 것을 알게해주신것 같아요
신상파악..아주 중요하지욧.ㅎㅎㅎㅎ 경매에 대한 애착과 남다른 개념을 지니신 부경꾼님, 역시 연기력도 넘 좋으시네요.ㅎㅎ. 존경합니다.
진짜 댓글 첨 남겨보는데 너무 좋은 영상 감사합니다. 부경꾼님 최곱니다!!
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^;;;
진짜 대단하십니다ㅜ영상보는네네 흡입력에 감탄 지혜의 감탄 합니다 강의 들을수 있는 기회가 있으면 좋겠습니다
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
강의도 명강의입니다👏👏👏
유익한 강의 감사합니다
더 좋은 부분도 많은데 편집자님이 제 안티가 맞는것 같습니다 ㅎㅎ ^^;;;
강의 정말 재밌습니다 수고하셨어요 근데 이 다음강의는 어떻게 보나요?
재미잇는 강의 잘 듣고 갑니당
감사합니당 ^_^
감사합니다 ^^
재밌습니다
2부 기대합니다~^^
^^;;;;
너무 재미있어요~ 신데렐라 기법으로 된통 당한 끝부분 이야기는 없나요?^^
이날 생각지도 못했는데
이벤트 선물에
꿀팁 강의까지 넘 감사드려요^^
세미나 참석하셨나보네요~ ^^
잘 보고 갑니다 구독 하고 갑니다.
감사합니다
감사합니다 ^^
우와 영상 너무 감사합니다.
감사합니다 ^^
질문이 있습니다.
상가 낙찰후 유체부동산인 테이블, 의자 등을 제외한 모든 시설물에 대한 낙찰자의 권리를 확인할수있는 법적근거와 관련 판례 확인이 가능할까요?
임차인이 건축물 대장상의 상태로 원상복구를 손해보더라도 한다고 하면 제지할수 있는 방안이 있을까요?
좋은 영상 감사합니다.
감사합니다 ^^
와 엄청난 팁이네요
대표님 안녕하세요
올만에 와서 강의들었습니다
역쉬 최고의 강의 재미있게 잘 보았네요
멋집니다~~^^
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
잘 보고 갑니다
대박대박~ 아 정말 신세계에요 ♥♥♥♥♥♥♥♥♥
와.. 잼있다 ㅎㅎㅎ
^^;;;
대박입니다
첫댓글~! 어제 듣고 오늘 또 듣고 듣고 또 듣고ㅎㅎ 감사합니다!
앗!! 어제 오셨나요?
실물이 훨씬 훌륭하죠? ^^;;
재밌네요😂
오 대박이네여🎉
대표님 진짜 매력있으시고 마음도 실력도 짱입니다~ 감명 받았어요!!!
감사합니다 유익한 강의였습니다
감사합니다^^
좋은 포인트네요
감사합니다 ^^
안녕하세요
저한데 매우 유익해 배울게 너무 많습니다
다음편 꼭 올려 주세요
궁금합니다
최고의 강의 감사합니다...^^
직접 참가했으면 넘 좋았을텐데...
좋은 기회 만들도록 노력하겠습니다 ^^
재밌게 잘 보다 된통당한 느낌!!!!
엄청난 강의네요 ㅎㅎㅎ
어제 너무 도움되는 시간이였습니다!
앗!! 누군지 뵙고 싶었는데...
항상 응원해주셔서 감사드립니다 ^^
@@부동산경매꾼 카페에 후기 올린 사람입니다 ㅎㅎ 지능적안티라고 하신 ㅋㅋㅋ
@Tina행복한부자 ㅋㅋ 맞습니다
거리만 가까우면 멤버쉽 바로하고 자주들리고싶은데 한번갔다로면 하루가 다 날라가네요 ㅎㅎ
잘 배우고 있습니다.
감사합니다.
감사합니다 ^^
굿입니다
몇시간째 정주행중 !!
시간 가는줄 모름
귀에 쏙쏙 들어와요^^
감사합니다 ^^
와... 진짜 많이 배워갑니다
감사합니다 ^^
젊은 사람들이 열심히 강의 듣네요 정긴차리고 살아야겠어요 강의 잘들었어요
감사히 잘 봣습니다....
상가의 ...진리.... ^^
즐거운 하루 되세요~~~
감사합니다 ^^
최고의 롤모델...
최고를 찾아서 배워라
작은 습관을 따라 하면서 직접 행동에 나서야 한다
유쾌한 강의 감사합니다^^
안동에서 다녀간 꿈꾸는 럭키우먼입니다
저두 롤케익만 먹습니다 ^^;;;;
멀리서 고생 많으셨습니다
스승님으로 모시겠습니다 ^^ 시원시원한 영상 감사합니다 ^^
다시 태어나면 부경꾼처럼 살아보고 싶네요. 재미날 것 같아요.^^
이야.... 구독을 안할 수가 없네요... ㅋㅋ
^^
대단하신 부경꾼님 존경합니다
부경꾼님 강의 너무 재밌어요♡♡
감사합니다 ^^;;
너~~무 재미있어요!!!! 엄지척!!! 된통 당하신 적!!?? 알고 싶어요~!! 이건 뭐 반전 드라마는 재미없어 못 볼 지경입니다!ㅠㅠ
아.. 밀당의 고수십니다 😂
넘나 잼나는 강의입니다~~
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^
진짜 많이 배웁니다
강의 직접 듣고싶어요.
동탄경매학원 가면되나요?
선생님 직접 뵐 생각하니 설레고 기대되네요🙏👍👍
연옌보는 느낌일듯 ㅎ
안녕하세요! 영상 잘 봤습니다. 그런데 한가지 궁금한 점이, 대항력을 갖춘 임차인이 배당요구를 하지 않을 경우, 종전 임대차계약의 존속을 주장하는 것으로 간주하게 되는 만큼 해당 임대차 계약기간 종료 시 까지 명도를 요구할 수 없는 것으로 알고 있습니다. 강의에서 말씀하신 신데렐라 전법(!)의 경우, 영어학원 원장님께서 배당요구를 했던 건인가요? 배당요구를 했다고 하면 영어학원 선생님이 엄청난 실수를 한 것일거고(배당요구 안해도 대항력이 있으니 보증금은 낙찰자가 승계하는 것이니 배당요구를 할 이유가 없지 않나요?), 하지 않았다면 명도가 불가능한 사안이라...
다시 생각해보니, 제 질문의 전제는 대항력을 갖춘 임차인을 전제로 했는데... 혹시 대항력이 없는 임차인이었는지요?
대항력 없는데 시설비 2억 투자라... 좀 의아하긴 하네요. 어쩌다 그런 사람들이 있나보죠??
대항력 있어도 주인은 "내가 직접 장가하겠다"고 하면 임차인은 나가야 하지않나요?
관심있어서 찾아오게되었습니다.
잘들었습니다.
따라하면 다 통하지는 않는다는 거~~
섬세한 부분들 다 따라할 수는 없겠죠
이형님 진짜 치밀하게 똑똑하신듯 ㅋㅋ
저는 아무것도 모릅니다. ^^;;;
사업기질은 타고난다고 했는데 그말이 맞네요^^
정말 멋져요^^
감사합니다 ^^
우와 협상의 대가!!
신데렐라전법, 홍길동전법등 여러 협상법이 있습니다. ㅎㅎ^^;;;
이건 경매에 관심없는 사람들이 봐도 재밌을 영상입니다 그냥 재밌어요ㅋㅋ
영상 잘보았습니다, 수강신청, 방법 알려주세요
감사합니다 단 비대면시대에 대한 언급도 부탁드립니다
역으로 당한 얘기에서 끊겼어.......절묘하다. 밀당꾼.
^^;;;
한번 뵙고싶어요^^
ㅎㅎㅎ 이론과 실전 좋네여 ㅎ
비방용이 많아서 영상으로 공개하기가 어렵네요..ㅎㅎ
재미있게 봤습니다...
대표님~ 인상도 넘 좋으시구요~ ㅎ
감사합니다 ~
와~ 짝짝짝.
달인이시네요~^^배워서라기보다 타고나셨네요!!!
좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^