Naapproved ang homeloan ko | Magkano ang approved amount?

naapproved na pala ang ating equity homeloan application. isheshare ko sa inyo magkano ang approval amount at ano ang interest nito.
Apartment series
part 1 land purchase - • APARTMENT SERIES PART ...
part 2 contractor negotiation - • APARTMENT SERIES PART ...
part 3 bank home loan process - • APARTMENT SERIES PART ...
part 4 building permit - • APARTMENT SERIES PART ...
part 5 apartment expenses - • APARTMENT SERIES PART ...
part 6 Six ways to find your tenant - • APARTMENT SERIES PART ...
apartment group: / 1148251565774467
facebook: mellvinvlogph
real estate download link file: drive.google.c...
tiktok: / mellvinvlog #realestateinvesting #apartmentbusiness #apartmentphilippines
#apartmentbusiness #rent #apartmentbusinessphilippines

[@kbaste6566]

Sir may video ka ba kung paano i-screen yung mga tenants. Para iwas sakit ulo? Thank you sa mga videos.

[@mellvinvlog]

hi sir sorri as of now wla p po tau nun. pero ill note this one for future vlogs :)

[@pedrongmarinovlog]

Sir anung reason dapat ilagay sa ganyang loan? Yung akin kasi condo unit gusto ko din i loan sa bank actually meron na akong conditional approval. Kaso yung nilagay kong reason is to buy another condo unit ang kaso nabenta na yung conda na biniljin ko dapat ang nangyare naka pending p ying application ko dahil kailangan dw yung bibilhing mong property titingan nila yung titolo..paanu kaya magandang diskarte sir? Sana masagot salamat po

[@TheJasLife]

Hello sir, nacompute ko po yung 25k monthly nyo in 20 years aabot ng 6M versus sa original na 3.2M loan. Ok lang po ba yun na halos dumoble ung interest? Pero siempre considering na tataas ang value ng property in the long run pero medjo hinayang ako sa naging doble presyo.
Napanood ko din ung video mo na 8 door apartment yan, usually 7-8k ang rent sabi nyo sa nakaraan vlog nyo. Kunwari 7k times 8 doors = 56k monthly minus ung 25k monthly morgage nyo may sobranf kaung 31k. Ok lang po ba sya? Tama po pagkakaintindi ko?

[@mellvinvlog]

for me sir wla nmn problem sa interest. ito po ay natural lang na nangyayari since sobrang tgal ng iyong loan na 20 yrs
tama sir may positive po na 31k. pero sakin po in actual pricing nsa almost 40k n un positive kasi mas malaki p po sa 7k un rent

[@dep1912]

Ang laki ng interest. Kung ako sayo sir bukod sa rental property mo meron ka bread and butter na main business na sustainable income tapos parang additional portfolio mo lang real estate.

[@mellvinvlog]

thanks sir. we have main business po.

[@justinefremk.bulong3630]

Sir baka pwede pakilala mo ako sa gumawa Ng apartments mo. Salamat pala SA mga videos mo laking tulong

[@mellvinvlog]

pde sir, pm mk fb ko sendcko sau un acct nia mellvin vlog fb

[@felipeestrobo5760]

Ask ko lang kung ano mas magandang gawin ko. Nag papatayo din ako ng apartment ngayon, target completion by december, ngayon sa likod nito meron pa akong lote na gusto ko rin palagyan, ano ang mas maganda, mag construction loan ako or mag equity loan ako gamit yung apartment ko na hopefully completed na god willing this December?

[@mellvinvlog]

for me house loan if ayaw mo ng may iisipin pa. direct n agad sa purpose nito. pero kng mabilis n process equity piliin ninyo .

[@mha1112]

Thank you Sir Mellvin,kapapatayo ko pa lang din ng sarili kong apartment pero matagal nang may apartment ang mother ko sa manila at medyo familiar na ko sa mga pwedeng maging problema nito.
Interesado ako sa POT kaya unang gagawin ko mag-oopen acct muna ako sa RCBC just incase na mag-inquire ako ng loan sa kanila.
Ask ko lang sana kung may span or lenght of time ba na dapat ang accountee nila nila bago ka mag-apply ng loan para ma-approve-bahan?

[@mellvinvlog]

hi ano pong pot?
as per all banks kaht wla k daw acct sknla pwede k din maapproved since cross connected ang mga bank.
,pero may favor din kung may acct kana sa kanila - bali wla pong specific date or months na nagsstay ka sknla, pero general rule tlga mas mtgal mas better, mas maganda un cashflow m sknla.mas better :)

[@mha1112]

@@mellvinvlog I mean OPM.
Maraming salamat sa response.
Nagkakaroon ako ng idea dahil sa vlog mo.
God bless.

[@mellvinvlog]

nice. ok ok po :) congrats pla sa new apartment :)

[@goldendoubledragon5894]

alvin..magkano binabayaran mo sa property tax taon taon?
kasi sakin malaki.
ano astyle mo para mapababa po eto?
from mindanao.

[@idoltv8616]

sir pwede pala mangutang kay bank na 20 years to pay? kasi ako 3 years to pay lang sobrang sakit ng monthly tapos 3 door lang napagawa ko sa 1m ko na nautang e 3k lang per door ang renta so 9k lang income ko. gusto ko sana tulad ng sayo na diskarte na may konti pang kita kahit inutang sa banko galing sa tenant ang magiging pambayad sa mortgage. paano po ba maging 20 years to pay if ever?

[@mellvinvlog]

hi sir. dko sure bkit 3 yrs lng binigay po sau kasi most banks are up to 20 yrs, at ung ibang bank pa nga po is up to 30 yrs like eastwest bank and bpi. ano po b bank nla

[@jhunmiyahira4548]

Lahat ng video mo sa apartment pinanood ko kc balak ko rin magpatayo ng apartment isang ofw Ako sir pwede maka hingi ng contract para my idea ako sa mga bawal

[@mellvinvlog]

hi po, nsa description link po ang sample contract. click the real estate download link

[@jhunmiyahira4548]

Thank you sir

[@dudang7]

Hi boss, may nakuha po kaming lot sa pag ibig 240 sqm. Any idea po kung piano papatayuan ng apartment since under pag ibig ang lot then tight ang budget

[@mellvinvlog]

wag po patayuan muna if tight p ang budget kasi kung maipasok ito sa pagibig at lets say maapproved nay mga ilalabas po kasi kayo. mabuting magpaganda muna ng cashflow and added savings bago pmsok po sa apartment. thanks

[@dudang7]

@@mellvinvlog wow boss thanks sa advice..if ever kung bare lot po pwede po b sya pabakuran then from pwede po sya maging rental property rin

[@marklesterespina8381]

Goodevening Sir Melvin, pano po gumawa ng quotation docs ng value ng property?

[@mellvinvlog]

hi, kay contractor nio po ito makukuha.

[@marklesterespina8381]

Ah ok po sir , pano naman po kapag lot pa lang yung ipapa appraise ko ? For example sa isang exclusive subdivision po pero Lot pa lang wala pang bahay.

[@mellvinvlog]

ahh, bali wla po kayong isesend na quote. pag ganun appraised lang ni appraisal company ang basehan

[@marklesterespina8381]

Maraming salamat sir Melvin sa sagot,
Maraming akong natutunan sa mga vlogs nyo. 🙏

[@claritagabriel6362]

Ilang percent ang annual int ng rcbc?
Buti mababa ang MRI mo.
Yun s akin kasi ay 2M then 2K monthly MRI

[@krammago9196]

Brrr method ba gagawin mo kuys Marvin kaya ka mag loan?

[@mellvinvlog]

hindi po sir. bali regular equity reimbursement lang po tlga

[@NorrisCarlBacolod-js7ik]

Sir anong bank po kayo nakapag loan dito sa vlog nio??

[@mellvinvlog]

rcbc sr

[@saudadethoughts8841]

Hello sir, isa po akong college student, gusto ko sana gawing business yung room ko. kumbaga hahanap ako ng roomates na mag rerent sa room ko. allowed po ba yun or may legal processes pa. any tips po? Thank you

[@mellvinvlog]

allowed naman kung ikaw nmn ang mayari ng room. kung iba po mayari nian ask nio po muna kasi pwedeng bawal sa rules nila. :)

[@rainspectrum2973]

Sir, Mag kano po paupa niyo sa appartement ? Di naman po ba nagne negative cash flow?

[@mellvinvlog]

positive po sya :0

[@yayadub3450]

Sir sana masagut mo, may house n lot po ako nka home loan for 15 yrs till now binbyaran ko pa, di p ako puede mag home equity loan sir? Please answer.

[@mellvinvlog]

alam ko pwede, kaso tawag ata nila jan is refinance or stretching of loan. pakiask lang po un local bank nla

[@mellvinvlog]

masstretch lang un loan alam ko po. not sure

[@glenvisitacion5932]

Saang banko ka po nag loan?

[@mellvinvlog]

rcbc sr

[@camillegarcia5663]

Boss saan location mo?

[@mellvinvlog]

rizal area mam