TODOS OS IMPOSTOS QUE SE PAGA EM UMA OBRA
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- čas přidán 12. 02. 2024
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Nesse vídeo, te mostro todos os impostos que pagamos a construção de uma casa.
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Queria dar uma dica pra melhorar a qualidade dos videos: coloca em forma de lista no cantinho conforme tu for falando coisa que precisam ser listadas ou que obedecem a uma ordem. Facilitaria muito pra dps tirar um print.😊
Mas o video ficou excelente, parabens.
adorando o conteudo
O vídeo que faltava era esse! Show!!!
Obrigada pelo vídeo 🙏🏽
Gostaria de mais informações sobre este assunto!!!! Parabéns!
Conteúdo de ponta!! Me diz uma coisa, tenho um cliente o qual realizou uma construção sem CNO, após concluir a obra, foi notificado pela RFB e esta realizando o pagamento do INSS de forma parcelada, porém a aferição SERO ainda nao foi realizada, me fica essa duvida... como ele ja esta pagando o INSS sendo que a aferição SERO ainda nao foi realizada, terá que ser realizado 2x o pagamento desse imposto?
Só conteúdo top nesse canal, cada mais empolgado pra começar a construir pra vender.
Esse canal está me motivando e sanando minhas dúvidas.
Bora construir🚀
Bem feitoria e pagto de custo com condomínio mensal podem abater no INSS de obra.
No caso do imposto sobre o ganho de capital, os custos precisam ser comprovados? Todos os gastos precisam ter comprovante com validade fiscal?
Gratidão pelo conteúdo.
Tenho uma situação que gostaria de entender, estou começando uma obra agora 2024, com a ajuda do cunhado que é pedreiro e pouco recurso presumindo que esta obra leve algo perto de 6 anos para ficar pronta. Como ficaria para o calculo de INSS? o valor seria o mesmo no final ou ele aumenta pelo tempo gasto? nao sei se é relevante mas obra com 218 m² entre lavabo e banheiro sao 4
Obrigado
Ótimo vídeo. Estou construindo uma casa para vender e fiz a instalação de piscina de fibra. Toda mão de obra foi oferecida pela empresa. Preciso informar na hora de pagar o INSS?
Perfeito seus vídeos Rafael, estou me empolgando a construir a minha primeira casa para vender..um grande desafio pois estou sozinho nesta empreitada..Obrigado pela ajuda.
Vai em frente, também comecei a construir pra vender esse ano. É um pouco burocrático no começo mais depois as coisas vão fluindo mais tranquilamente, uma dica, se for construir pelo sbpe monta teu pci levando em consideração um gasto alto no começo da obra, ou seja uma porcentagem elevada para as primeiras etapas, para que você consiga atingir os 20% necessários para adiantar a próxima etapa de forma mais rápida, sem precisar fazer muita coisa na obra pra atingir esses 20% ok. Isso se você pedir antecipação dos 20% logico.
No caso na primeira medição! Deu 15% da obra. A darf é feito pelo valor médio da medição?
Dúvida, minha tia tá construindo uma casa mas não tá pagando nenhum imposto desses, tá contratando pedreiro por dia e tud. Qual vai ser o problema que ela vai ter no futuro?
Se eu contratar pedreiros que são MEI formalmente legalizados, com emissão de nota fiscal do serviço (Ex. REboco, ferragens, pintura, etc) posso abater no INSS ou noISSQN da obra?
Ótimo conteúdo, estou sempre acompanhando.
No cadastro nacional de obras o número da CNO é o número de inscrição da obra?
Valeu amigo! Isso aí
Quem paga o inss, a construtora ou o proprietário do imóvel?
tbem gostaria de saber
imposto é roubo
Irmão, tira uma dúvida...Ter o FIES é um impeditivo para financiar casa ou aquisição de terreno e construção pela Caixa ?
Não, também tenho fies e estou construindo pra vender, não teve impedimento algum no meu caso, o meu fiador é meu pai, na época ele se disponibilizou, mas aí se você é seu próprio fiador, não sei como funciona, mas acredito que não tenha impedimento portanto que a sua renda mensal comporte o valor da sua construção
Excelente conteúdo. Parabéns. Uma dúvida, é possível realizar um financiamento na modalidade "terreno+construção" e após o término, vender o imóvel por financiamento na modalidade "imóvel novo" ?
É possível sim, o comprador entra como interveniente quitante e quita seu financiamento de terreno + construção e te passa o saldo
Certo, mas ele consegue financiar o valor que eu pedir no imóvel(considerando o aprovado pelo banco, no financiamento do cliente), ou o valor que eu financiei para construção?
@@esttevaof.ferraz1048o valor que você pedir, desde que a Caixa avalie o imóvel nesse preço que tá pedindo.
Valeu amigo! Sim, é considerado como imóvel novo
De pessoa física o imposto é 15% e qual a porcentagem de pessoa jurídica,?
De 4% a 8% sobre o valor total da venda. Ele já falou que geralmente vale mais a pena fazer na pessoa física
6%