Recebi notificação, minha obra foi eu mesmo que fiz, foi concluído a metragem de acordo com o projeto,porém falta só por piso no quintal,nas sacadas,guarda corpo e por piso na área gourmet
@@cleliosilvasilva1659 Oi Clelio! Você já pode aferir 100% da obra sim, mas você não terceirizou nenhuma parte da sua obra, alguma coisa com pintor, eletricista, encanador? Porque poderíamos avaliar a possibilidade de reduzir o valor a pagar do INSS da sua Obra. Qualquer coisa pode chamar a gente no WhatsApp (47) 98902-7017
Tenho um terreno adquirido em nome da empresa PJ, pretendo construir a sede da empresa, minha dúvida, posso efetuar a construção do imovel como PF para obter esses beneficios fiscais ou tenho que como PJ?
Oi, Daniela! Você pode sim construir como PF, o importante é que o Alvará de Construção seja emitido no nome da Pessoa Física, para poder aplicar isso no momento de abrir o CNO na Receita Federal. Nesse caso, você não é a proprietária, mas será a "Dona da Obra".
Uma dúvida estou construindo já 4 anos mas ainda está longe para terminar , recebi a carta da receita para justificar que a obra não foi concluída , nesse momento tenho que pagar o INSS mesmo que não foi concluída ou somente no final da obra qdo terminar 100%?
Olá! Você precisa regularizar a parte da obra que já está construída, fazendo uma aferição parcial e pagando o INSS correspondente. Se precisar, podemos te auxiliar com esse serviço! Pode nos chamar no Whats: 47 98902-7017
Gabrieli, Boa tarde! Gostei muito dos seus videos e ate ja me escrevi no canal. Preciso regularizar a minha obra, mas, agora nao da! Saberia me informar o VAU de Sao Paulo atual?
Oi, Sidney! Seja bem-vindo! O VAU varia de acordo com a UF e também com a destinação da obra. Se for para uma casa (residencial unifamiliar), o VAU de abril/2024 está em R$ 2.410,53.
Oi, Marcelo! Infelizmente sim, não há previsão legal de isentar o INSS da obra somente pelo fato de que o dono da obra não contratou mão de obra remunerada. E esse INSS que você paga na sua DARF do MEI não tem relação com o INSS de obra
Gabrielle,gk Bom Dia! tenho uma duvida, como enquadrar o padrao do meu projeto que estou querendo cadastrar na receita federal no CNO, sendo que é construcão comercial possui somente pav Terreo e pav superior, e consultando o cub/m2 encontrei CAL-8 que , é para 8 pav tipo, 64 vagas de veiculos , sendo que meu projeto ja aprovado na prefeitura possuo alvará para 3 vagas de veiculo andar terreo e superior tudo comercial para aluguel, tem como falar aqui, as duvidas ? ou tem que ser por whatsapp? se sim me diz como encontro o seu contato
Pelo seu relato o enquadramento dessa obra no CNO deverá ser toda "Comercial, Salas e Lojas" Se precisar de uma consultoria, pode nos chamar no WhatsApp para agendarmos! Nosso número é o 47 98902-7017
Olá, sou PF, no caso eu contratei um engenheiro pra fazer o prédio (por um valor x) pra mim e ele contratou uma empreiteira. No contrato tem dizendo que ele é responsável pelas contribuições do INSS, porém ele não está pagando. O que fazer?
Se o contrato prevê essa obrigatoriedade, recomendo você buscar um auxílio jurídico, possivelmente exigir que ele cumpra com o contrato através de uma notificação extrajudicial.
Oi, Luciano! Não é toda obra de 70m² que terá isenção do INSS, há várias regras para aplicar a isenção além da área máxima de 70m², duas delas são: o alvará/habite-se ter enquadrado a obra como Econômica/Popular e que não tenha sido utilizado mão de obra remunerada
Oi, Tiago! Caso seja mão de obra autônoma ou MEI, nós fazemos o envio mensal do eSocial/DCTFWeb da remuneração paga aos trabalhadores, para gerar a guia mensal de recolhimento do INSS. Para obras de pessoa física, essa é inclusive uma ótima estratégia para reduzir o valor total de INSS à pagar.
Muito bem explicado!’
Muito obrigada, David!!
Parabéns pelo vídeo e principalmente pelas informações ❤
Muito obrigada, Claudia!
Oi como falar com vcs ?
Bom Dia !gostei das suas explicações, o anterior relata a minha duvida👋👋🙏
Obrigada José!
Recebi notificação, minha obra foi eu mesmo que fiz, foi concluído a metragem de acordo com o projeto,porém falta só por piso no quintal,nas sacadas,guarda corpo e por piso na área gourmet
Coloco 100%
@@cleliosilvasilva1659 Oi Clelio! Você já pode aferir 100% da obra sim, mas você não terceirizou nenhuma parte da sua obra, alguma coisa com pintor, eletricista, encanador? Porque poderíamos avaliar a possibilidade de reduzir o valor a pagar do INSS da sua Obra. Qualquer coisa pode chamar a gente no WhatsApp (47) 98902-7017
Bom dia depois pago o iss pra tirar o habites ?
Muito bom
Muito obrigada!
Sou Técnico em Edificações, no caso se eu mesmo construindo, tenho que pagar?
Olá! Infelizmente sim, o fato de ter feito a obra com mão de obra própria (sua), não isenta da obrigatoriedade de pagar o INSS
Tenho um terreno adquirido em nome da empresa PJ, pretendo construir a sede da empresa, minha dúvida, posso efetuar a construção do imovel como PF para obter esses beneficios fiscais ou tenho que como PJ?
Oi, Daniela! Você pode sim construir como PF, o importante é que o Alvará de Construção seja emitido no nome da Pessoa Física, para poder aplicar isso no momento de abrir o CNO na Receita Federal. Nesse caso, você não é a proprietária, mas será a "Dona da Obra".
Uma dúvida estou construindo já 4 anos mas ainda está longe para terminar , recebi a carta da receita para justificar que a obra não foi concluída , nesse momento tenho que pagar o INSS mesmo que não foi concluída ou somente no final da obra qdo terminar 100%?
Olá!
Você precisa regularizar a parte da obra que já está construída, fazendo uma aferição parcial e pagando o INSS correspondente.
Se precisar, podemos te auxiliar com esse serviço! Pode nos chamar no Whats: 47 98902-7017
Gabrieli, Boa tarde! Gostei muito dos seus videos e ate ja me escrevi no canal.
Preciso regularizar a minha obra, mas, agora nao da!
Saberia me informar o VAU de Sao Paulo atual?
Oi, Sidney! Seja bem-vindo!
O VAU varia de acordo com a UF e também com a destinação da obra. Se for para uma casa (residencial unifamiliar), o VAU de abril/2024 está em R$ 2.410,53.
@@gkengenharia Muito obrigado
Eu estou construindo minha casa sem mão de obra de terceiros, sozinho, e já recolho inss como MEI. Preciso recolher novamente?
Oi, Marcelo! Infelizmente sim, não há previsão legal de isentar o INSS da obra somente pelo fato de que o dono da obra não contratou mão de obra remunerada. E esse INSS que você paga na sua DARF do MEI não tem relação com o INSS de obra
Eu financiando o inss da obra, consigo vender o imóvel mesmo ainda não tendo pago todas as parcelas do inss?
Olá!
Consegue sim! O parcelamento do INSS fica vinculado ao CPF/CNPJ do solicitante, não gera impedimento para venda/transferência do imóvel!
@@gkengenharia obrigado pela informacao
Gabrielle,gk Bom Dia! tenho uma duvida, como enquadrar o padrao do meu projeto que estou querendo cadastrar na receita federal no CNO, sendo que é construcão comercial possui somente pav Terreo e pav superior, e consultando o cub/m2 encontrei CAL-8 que , é para 8 pav tipo, 64 vagas de veiculos , sendo que meu projeto ja aprovado na prefeitura possuo alvará para 3 vagas de veiculo andar terreo e superior tudo comercial para aluguel, tem como falar aqui, as duvidas ? ou tem que ser por whatsapp? se sim me diz como encontro o seu contato
Pelo seu relato o enquadramento dessa obra no CNO deverá ser toda "Comercial, Salas e Lojas"
Se precisar de uma consultoria, pode nos chamar no WhatsApp para agendarmos! Nosso número é o 47 98902-7017
Olá, sou PF, no caso eu contratei um engenheiro pra fazer o prédio (por um valor x) pra mim e ele contratou uma empreiteira. No contrato tem dizendo que ele é responsável pelas contribuições do INSS, porém ele não está pagando. O que fazer?
Se o contrato prevê essa obrigatoriedade, recomendo você buscar um auxílio jurídico, possivelmente exigir que ele cumpra com o contrato através de uma notificação extrajudicial.
Imovel menor de 70m2 tem isencao do INSS?
Oi, Luciano! Não é toda obra de 70m² que terá isenção do INSS, há várias regras para aplicar a isenção além da área máxima de 70m², duas delas são: o alvará/habite-se ter enquadrado a obra como Econômica/Popular e que não tenha sido utilizado mão de obra remunerada
Como faço para entrar em contato com você?
Oi, João! Você pode nos chamar pelo WhatsApp: 47 98902-7017
como pagar inss de obra mensal?
Oi, Tiago!
Caso seja mão de obra autônoma ou MEI, nós fazemos o envio mensal do eSocial/DCTFWeb da remuneração paga aos trabalhadores, para gerar a guia mensal de recolhimento do INSS.
Para obras de pessoa física, essa é inclusive uma ótima estratégia para reduzir o valor total de INSS à pagar.
Ola me passa seu contato para fazer uma simulação do INSS da obra
Olá, Robson!
Nosso WhatsApp de atendimento é o número 47 98902-7017