[공실상가 살리기] 부경꾼의 인력사무소 1호 사례! 김포 구래동 바버샵 오픈 1주년 솔직한 후기 인터뷰
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- čas přidán 28. 06. 2023
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안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
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![[공실상가 살리기] 오픈하자마자 초대박!! 잘못 받은 분양상가... 월 250만원 적자의 늪에서 월 250만원 이상 흑자로 수익이 개선 됐습니다 ㄷㄷ](/img/n.gif)
한두편 보다가 완전히 반해 정주행 중입니다. 어느편에서 '저는 장사꾼입니다' 하셨는데, 위기를 기회로 바꿔주고, 청년 일자리를 만들어내고, 지역사회 발전에 도움이 되고, 고객에게는 만족을, 임대인 / 임차인에게는 희망을 줄 수 있는 능력, 그러면서도 수익 창출을 이루어내는 님 같은 분들이야말로 단순한 장사꾼이 아닌 진정한 '비즈니스 맨' 인 듯. 늘 응원합니다.
와 이 채널 애프터 서비스가 장난이 아니네요,
그 분양 받으신 어르신들에게 도움 주셔서 감사합니다. 정말로 맘이 아팠었거든요.
네~ 좋은 결과로 마무리되어 저도 행복하고 감사합니다 ^^
부경꾼 대표님~ 정말 멋있으세요~ 늘 또박또박 막힘없는 말씀과 실력, 겸손, 능력.. 더 이상 성장하실 필요가 없는분 같은데도 이렇게 낮은 자세로 꾸준히 지내시는 모습이 제 눈에는 최고로 보입니다~~♡
쉿!! 제가 멋있다는 건 비밀입니다 ^^;;
부족함이 많음에도 좋게 봐주셔서 감사합니다~
이게 벌써 1년도 넘었다니.. 그사이 바버샵 사장님도 살찌우시고 장사도 잘되고 저도 결혼하고 ..... 1년이란 시간이 누구에겐 변화할수있고 누군가에겐 똑같이 시간일수도잇고 결국 세상은 조금씩 내가 느끼지 못하는 사이에 변하고 있다는 생각이 드네요 .. 과거에 머물순 없지만 과거를 통해 배울수있다는 말이 있는데 경매를 공부하는 저에겐 큰힘이 됩니다. 지금 이시간 1년뒤를 생각하며 오늘 영상이 저에겐 큰 힘이되네요
정말 좋은 일 하시네요 응원합니다❤
영상이 너무 고급지고 깔끔하네요. 정말 좋은 영상 잘 봐습니다.
1빠~~~ 오늘도 영상 감사합니다. 부경꾼의 인력사무소 컨텐츠 너무 좋은것 같아요. 다함께 윈윈하는 멋진 프로젝트~!! 응원합니다^^
응원 감사합니다~^^
좀아까 구독한사람입니다 컨텐츠 훌륭하시고 응원합니다^^^
공실+기술력으로 커버하는것도 멋진생각인데 임대인이 투자해서 서로수익을 나누는 윈윈전략 최고네요!!!!
좋게 봐주셔서 감사합니다.
임대인도 투자금대비 훌륭한 수익을 가져가고 있습니다.
즉, 공실상가의 가치상승에 올바른 방향에 맞는 투자가 핵심입니다 ^^
정말 요즘같은 임대인 의 고민거리를 고차원 방식으로 풀어내는 부경꾼님의 창의력에 경외심마저 드네요...
기회가 되면 경험하고 싶네요.
인력사무소...참신한 아이디어🎉
좋은영상감사합니다 🙏 👍 😍
좋은 댓글 감사드립니다 ^^
잘보고 갑니다
부경꾼 화이팅..
다른 경매인들은 부동산 하락기 임에도 정작 본인들도 입찰을 꺼리는 이시기에도 교육상품과 상담수입을 늘리기 위해 소액 낙찰이라도 하라고 수없이 권유하며 컨텐츠를 만들고 있는데 부경꾼님의 이런 건전한 역발상과 참신한 컨텐츠에 박수를 보내고 싶습니다🎉
수년째 공실상가만 가득한 황무지 같은 곳에서
오아시스를 만들어내시네요 ㄷㄷ
역시 진짜 고수 부경꾼 님!
좋게 봐주셔서 감사합니다~^^
언제서부터인가 부경꾼 채널 알고리즘에 잘 안떠서 가끔 생각날 때 직접 검색해서 정주행하고 그렇게 되네요.. 원래 새 동영상 업로드 때 마다 추천해줬는데
부경꾼님. 애국잡니다. 감사합니다
와! 바버샵을 생각하다니^^ 대단하네요. 예약제 서비스!
송도 센트럴파크역에서 지나가시는거봤습니다 ㅎㅎ 저는 애기와 와이프랑 있었는데 부끄러워서 인사못드렸습니댜 응원합니다! 부경꾼님
이런 샵을 운영하실 임차인을 찾는게 요즘은 더 힘든 세상입니다. 공실 임대인은 오히려 찾기가 쉽다지만...성실하게 일할 사람은 구하기 힘들어요. 어떻게 구하신걸까 궁금하네요.
신기한 방식이네요. 서로 윈윈 될 것 같아요
아, 이거 궁금했었는데.ㅎ
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주안역 3층상가는 스튜디오로 운영중이던데? 사업을 접목시키신건지 궁금합니다.
오~ 관심에 감사드립니다.
비밀리에 진행하던 프로젝트여서.. ㅎㅎ
엔터사업과 댄스/보컬 아카데미, MCN사업이 어우러진 프로젝트로 조만간 본 채널을 통해 소개해드리겠습니다 ^^
수원에도 470 시급합니다.
그리고 동탄 수업듣고싶은데 평일이라 못가유~
우왕 대박 궁금
교수님 3강 기대 많이하고있습니다! 송도에서 뵐게요~^^
@@cyberkuns 감사드립니다. 최선을 다하겠습니다.
식당운영하다가 골프연습장으로 바뀐곳 근황이 궁금합니다.
매우 성공적이었고 지역에서 1등 매출하고 있습니다 ~^^
@@부동산경매꾼와우 추카추카
가고싶다 저 바버샾
그 계약서 내용을 보기전까진 백프로 이해하긴 어렵겠어요..
임대인과 임차인 둘 다 이득을 보는 구조가 전혀 이해가 안됩니다. 단기간은 그럴 수 있겠으나 시간이 흐르면 달라지지않나요? 임대인이 대신 투자해준 시설투자금만큼 임차인이 지급한 이후부터는 슬슬 생각이 달라지지않을까... 싶습니다.
스타벅스의 임대차형태처럼 매출의 일정비율을 임대인에게 지급하는게 기본형태이고 쌍방간의 계약이기에 시설비의 부담주체와 금액에 따라 공동사업의 형태로 분배하기도 합니다.
계약서의 형태는 다양하지만 각자의 책임과 의무를 꼭 명시하시고 그에 따르는 위약벌규정도 정하셔야 안전한 형태가 됩니다 ^^
@@부동산경매꾼네 답변 감사합니다. 계약이 안전하다 함은, 한 쪽은 안전하나 다른 한 쪽은 묶이게 된다는 느낌도 받게 되는데 제가 아직 초보라 모르는 뭔가가 있나보다 싶습니다.
미래에 공실이 될 확률이 높은 상가를 소유하고 있어서 더더욱 부경꾼 fan이 되어 가는데 언젠가 꼭 경매 수업 들으러 갈게요
지난번 송도에 직장인을 위한 야간반을 개강 하셨는데 알림을 못받아서 못갔습니다 ㅠ
이경실?? 누구??
대표님. 위탁운영 계약서 혹시 기본양식이라도 공개 해주시면 안될까요? 세금이나 수수료 퍼센테이지나 가이드라인이 필요합니다