QUANTO EU GANHO CONSTRUINDO PARA CLIENTES E PARA VENDER?
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- čas přidán 5. 02. 2024
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Meu amigo, vc é muito esclarecido.
Pois é, ninguem que eu conheço sabe nada disso e é dificil acahar informações claras no site da prefeitura
trabalho fixo renda mensal mais queria financiar para vender só que onde moro é interior SP me liberaram 140mil as casas são pequenas 47M e teria que dar 30mil de entrada será que que daria para ter lucro?
Bom dia irmão
Resumindo: Alto risco e se tudo der errado o prejuízo é maior que o lucro pessoal.
Não está distante onde que: vc entrando em um negócio apenas fornecendo a mão de obra e seu cliente com material, recursos proprios e financiamento e no final dividir meio a meio. Tudo isso devido a escassez de mão de obra.
Sua construtora constroem casas na Brasil todo ?
Fala rafa .
Tenho 1 terreno .
Nome limpo .
Mas preciso transferir terreno p nome de minha esposa q é quem tem prolabore sufuliciene para retirar financiamento no banco e ai sim dar início as atividade.
Porem em GRAVATAÍ onde moro oq mais vende São casas geminadas ou sobrados sabe??
Sera q o banco finacia a obra se forem
"2 casas no terreno" no caso dois sobrados de 5mx20??
Desde já obrigado pela atenção .
E muito obrigado pela sua transmissão de conhecimento ❤
Também estou com essa dúvida. Uma coisa eu já sei que senão for possível desdobrar o terreno na sua prefeitura vc pode tb fazer instituição de condomínio e incorporação p dividir os terrenos....w assim sai 2 matricula 😮😮😮😮😮 mas aí estou na dúvida se o banco aceita financiar a construção em matricula divididas porincorporacao??????
a Caixa com certeza não aceita financiar assim...
Boa tarde Rafa de que estado e cidade vc é amigo.
Porto Alegre/RS
Eu tenho um terreno com financiamento próprio, pra mim quitar ele hj seria em torno de 130 a 140 mil, lote 12/30, o que tem me prejudicado é minha renda, que não consigo pegar um financiamento desse pra construir. Mas ja tenho 80 k, e meu banco ta me oferecendo 50 k de empréstimo, seria viável eu pegar esses 50 k e quitar esse lote, ou esperar mais um pouco até amortizar mais as prestações.
Acho quer seria melhor vc pega esses 80 k e começar construir uma casa pra vender ou umas kitnet pra alugar
@@Leones-invest94e vai adiantar de que ? Pelos cálculos, o lucro das kitnets não darão retorno agora e ele irá se embolar para terminar de pagar o terreno, a diferença é que não terá mais os 80k de volta à conta dele para terminar de pagar seu lote.
E é muito mais vantajoso amortizar do que pegar empréstimo no banco com juros exorbitantes, se fizer as contas, no final de tudo ficará pior.