COMO FINANCIAR CONSTRUÇÃO EM TERRENO PRÓPRIO
Vložit
- čas přidán 17. 04. 2024
- Você sabia que vale mais a pena pegar dinheiro no banco do que usar seus recursos.
Principalmente se for construir pra vender.
Se você tem o terreno quitado e não tem os recursos para construir ou se você tem o terreno quitado e tem capital para construir, essa também é a modalidade ideal pra você.
Inclusive nesse vídeo vamos fazer uma conta juntos pra entender quanto de lucro você colocaria no bolso se utilizasse essa estratégia para construir para vender.
Aprenda essas estratégias para construir para vender com financiamento:
yt.casafinanciadaparavenda.co...
Gratidão ❤
Tem opção para quitar terreno da loteadora e conseguir dinheiro para construir?
se o terreno custa 200k, construção 800k, dando um custo total de 1 milhão gastos, mas que será vendida a R$ 1.500.000, logo, o financiamento Caixa seria em cima desde valor final do imóvel, ou não? O Financiamento é sobre o valor do imóvel avaliado ou sobre o valor da construção? Se for sobre o valor do imóvel (que seria 1.500.000) essa conta iria mudar por inteiro
boa pergunta!
O financiamento fica em cima do que você pegou (800K) lembrando que seu terreno entrou alienado (200K). Exemplo: se você deixa de pagar o banco toma o terreno construído e valorizado em 1.500.000. Respondendo sua pergunta, a valorização e sua se conseguir vender em 1 anos (pois pagara a 5% de corretagem para acelerar a venda). Apos receber e pagar todas as taxas e financiamento, voltara seus 200k e 350K de lucro, mas depende (quanto mais demorar para vender, menos ganhara)
A simulação feita no site da caixa o valor que eu colocou é oque vou precisar para construir. Exemplo 700mil.. 20% entrada seria R$ 140mil.. o terreno quitado meu nome esta avaliado em 120mil.. nesse caso eu iria desembolsar 20mil para o início da obra ?
Sou pessoa física mas possuo um terreno quitado em meu nome em uma excelente localização para ponto comercial (salão/galpão para mercearia/academia etc). Eu consigo um credito desses? Caso não, qual opção eu tenho no mercado para conquistar esse sonho e ter meu imóvel comercial me gerando renda por aluguel?
Consorcio para construir e uma boa ideia?
Depende, se vc for construir pra alugar, aí não vale a pena, pois a receita tem que entrar rápido. Se casa própria... já não sei.
consigo fazer isso pela mcmv?
também queria saber
Não, infelizmente MCMav somente para imóvel popular e pronto.