メガ大家がゼロから億り人になる不動産投資ガイドマップ大公開！【超具体的】
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- čas přidán 2. 03. 2024
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【小原正徳】プロフィール
不動産投資家・事業家
株式会社不動産科学研究所 代表取締役
不動産業界の健全な発展に寄与すべくコミュニティとテクノロジーを活用した複数のプロジェクトを展開中。
東京大学文学部（思想文化学科）卒業後、ニートに。
時給1,000円のバイトで入った会社を3年で辞めて
リーマンショックの大不況のなか再び無職になる。
その後、不動産業界に転身し不動産管理業務に従事。
テナントのスナックのママのクレーム対応などに追われる。
不動産鑑定、不動産コンサルティングなどを経て
ゴールドマンサックスの不動産運用部に転職。
その間に手元資金100万円から不動産投資を開始。
本業と副業で収入を増やしながら不動産投資を継続。
独立して現在に至る。
一人で賃貸業だけやっていれば楽に食えていたものを
様々なプロジェクトを手掛けたがために仕事が廻らずスタッフを雇用。
そんな中でコロナショックにより収益の柱が吹っ飛ぶ事態に。
テレワークが続く中でさらに新規プロジェクトとしてCZcamsチャンネルを開設。
不動産鑑定士だが鑑定評価書は書けない。
宅建は5日勉強して合格したものの仕事で使わない知識は一切頭に残っていない。
特技は一夜漬け。
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/ kohara_masanori
【小原正徳公式サイト】
koharamasanori.com/ - Jak na to + styl
いろいろなパターンがあり勉強になりました
4.5は本当参考になりました。実際貧乏サラリーマンでもコツコツ完済してから売買を既に３回しましたが全て大成功しています。老後手元に２０００万キャッシュ出来たらもう1勝負1億の物件購入したいと思います。３回売買すると不動産屋の付き合い方や大分知り合いも作れたので、前ほど不動産屋のイメージも怖くなくなりました。麻痺何か言っていたコメント額は全く違いますがミニミニですが、分かる気がします。売買も３回今度で4回になりますが、売買の感覚も麻痺していす(笑)
積み立てニーサ一点買いより、不動産投資したいがきっかけとなってこんな興味持つとは、、、なんやかんやで不動産好きなのかもしれません。一億の物件は一棟アパート経営狙っています。まあ夢ですけどね(笑) 今はでも自分の持ち家マンションの他投資用物件を購入してオーナチェンジ物件で細々まわしています(笑)
2千万あれば1億のローン通るんですか?年収いくら計算ですか？
一つ目はほんとシンプルすね。
素人には無理！そもそも情報が入ってこない。
そもそも何万人のPlayerがいますから
再現性が無い