✅✅🏡 FOVISSSTE para TODOS 2024 // Sin duda el MEJOR crédito hipotecario❗❗

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  • čas přidán 15. 07. 2024
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    Te dejo el índice de nuestro video:
    1:38 - Con quien se tramita?
    2:08 - ¿Cómo se compone?
    3:12 - Quien si puede tramitarlo?
    3:25 - Beneficios
    14:24 - Requisitos
    16:07 - Proceso
    17:40 - Condiciones preferenciales
    19:00 - ¿Quién es el mejor banco?
    20:45 - Como se paga la mensualidad
    22:34 - ¿Cuánto tarda en pagar?
    Si tienes alguna duda o tema del cual quieres que hablemos en nuestros videos, indícanoslo en la caja de comentarios, con gusto lo veremos en otro video.
    Si quieres que te ayudemos con tu trámite de crédito o bien, eres asesor y deseas colaborar con nosotros, escríbeme por cualquiera de los siguientes medios:
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Komentáře • 167

  • @arisveahumada7338
    @arisveahumada7338 Před 6 měsíci +2

    gracias excelente informacion

  • @medicazo2289
    @medicazo2289 Před 2 měsíci +1

    Si

  • @ChristianHernandez-sc7pz
    @ChristianHernandez-sc7pz Před 15 dny +1

    Que tal amigo muy buena información sobre el crédito fovissste la vrd me agrado mucho que explicaras más a fondo sobre el crédito en verdad te lo agradezco 👍🏻

  • @BrokerHipotecario
    @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci +24

    Dale like a este comentario si crees que me veo naranja 🤣

    • @MrPsicogeno
      @MrPsicogeno Před 3 měsíci +1

      Amigo puedo pagar una casa usada que tiene una hipoteca con foviste, con un crédito de foviste para todos ???

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      @@MrPsicogeno Si es posible, no hay inconveniente

  • @alejandramunoz7768
    @alejandramunoz7768 Před měsícem +1

    No sabía que crédito sacar gracias por tu video!!

  • @mandosw5720
    @mandosw5720 Před 5 měsíci +2

    Muchas gracias por el vide, excelente explicación me resolviste las dudas que tenia.

  • @agbautista
    @agbautista Před 21 dnem

    ¿Y para construcción? ¿Hay opciones? Saludos.

  • @lor700614
    @lor700614 Před 4 měsíci +2

    Excelente explicación nueva suscriptora. Estoy por usar wl crédito Fovissste pero por todos lados me dicen que no lo haga. Espero no arrepentirme

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci

      Mi recomendación es que sea fovissste para todos, no fovissste tradicional

  • @xndygarcia6660
    @xndygarcia6660 Před 2 měsíci +1

    10:48

  • @juanpabloespinosa1108
    @juanpabloespinosa1108 Před 6 měsíci +1

    Hola david, eh visto tus videos y solo quisiera que me apoyaras en realizar un simulador por que estoy interesado en una casa nueva en pachuca. Si no mas por el momento gracias y saludos, y excelentes videos bien explicados.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci

      Hola, gracias por tus comentarios. Con gusto te ayudo, mándame whats app: 5569638393

  • @GriselJimenez-c9n
    @GriselJimenez-c9n Před 11 hodinami

    Hola aproximadamente cuánto se elevarian los pagos en caso de adquirirlo?

  • @xndygarcia6660
    @xndygarcia6660 Před 2 měsíci

    me pudieras apoyar en el cat del crédito hipo xfa

  • @GolfMk1Greenlight
    @GolfMk1Greenlight Před 6 měsíci +1

    Tenía miedo de sacar mi crédito. Pero ya vi tu video y me da más confianza. Has resuelto varias dudas. La que más me gustó es que sí es en pesos. Tasas y plazos fijos.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci

      Me da gusto que mi video te haya ayudado con tus dudas. Es la finalidad :D De igual manera estoy a tus órdenes en caso que desees te ayude con tu trámite

    • @s.-ej3nu
      @s.-ej3nu Před 5 měsíci

      No lo saquen se endeudan de por vida

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      @@s.-ej3nu Claramente veo que no mi video no lo viste

  • @esperanzavargas1958
    @esperanzavargas1958 Před 5 měsíci +2

    Hola David soy Esperanza la que ayudaste a comprar mi casa en Guadalajara . Ya me llegaron mis dos quincenas seguidas de descuento , ya entonces todo bien.Solo haría aportes voluntarios si pudiera?
    Siempre agradecida por tu apoyo

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      Hola Esperanza, si ya tienes los dos descuentos ya no debes preocuparte de realizar los pagos manuales. Serían ya solo las aportaciones adicionales para disminuir capital

  • @missgaby2850
    @missgaby2850 Před 3 měsíci +1

    Me encantó el video. Tengo 6 años trabajando para el estado y no sabía cómo funcionaba esto.❤
    Ojalá puedas resolver mi duda:
    Si tengo vigente un préstamo de nómina en Banorte (restan 3 años), ¿afecta en el monto que pueda prestarme el banco?
    En realidad los pagos los haría mi esposo pero trabaja en sector privado.
    Gracias!! ❤

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      Si afecta, ya que ese préstamo de nómina conlleva un pago mensual, mismo que resta tu capacidad de alcance para otro crédito

  • @camiart526
    @camiart526 Před 3 měsíci +1

    Hola, tu video fue muy claro me gusto mucho.
    Quisiera preguntarle en donde debo de iniciar el trámite para este tipo de crédito??

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci +1

      Hola, muchas gracias por tus comentarios. Este trámite se realiza directo con bancos, es decir, acudiendo a sucursal o acercándote a un broker. Con gusto puedo ayudarte en el trámite

  • @alfredolara4028
    @alfredolara4028 Před 2 měsíci +2

    Que tal David! muchas gracias por tan detallada explicación. Comentarte que me acerqué a Banorte a iniciar mi trámite, pero me dice el ejecutivo que es solo para viviendas nuevas o con máximo dos años de antiguedad. Mi intención es adquirir una vivienda usada de mayor antiguedad, remodelada completamente ¿Me puedes aconsejar algo al respecto? Gracias de antemano!

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 2 měsíci +1

      Hola Alfredo, lo que te comentó el ejecutivo de Banorte es erroneo, si gustas te apoyo con el trámite sin inconveniente, te dejo mi número: 5569638393

  • @juanbelle2678
    @juanbelle2678 Před 4 měsíci +1

    hola muy buenas me gusto mucho tu video estoy pensando en sacar mi casa en agosto pero tengo duda sobre el crédito cuanto es lo que tengo que tener previsto sobre gastos de escrituracion y avalúo en el crédito tradicional es aproximadamente 10 porcentaje en este crédito no se cuanto es aproximadamente al igual tenia duda si se puede pagar los gastos adicionales antes mencionados con el crédito igual si me pudieras dar información para comunicarme contigo y me ayudaras con mi crédito en agosto

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci +1

      Hola, actualmente para cualquier crédito hipotecario debes tener el equivalente a los gastos de escrituración, es decir, el 10% aproximadamente, este monto no puede meterse dentro del crédito, se paga con recursos propios

  • @user-cg4tr2um3m
    @user-cg4tr2um3m Před 4 měsíci +1

    Hola, gracias por el videotutorial, esta excelente. Sólo tengo una duda, un servidor ya ejerció un primer crédito hipotecario tradicional y se finiquito en 2012 (ya estoy desmarcado y cuento con mi constancia de finiquito para segundo crédito y estado de cuenta).
    ¿Aplico para un segundo crédito en la la modalidad "FOVISSSTE PARA TODOS"?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci

      Hola, gracias por tus comentarios. Efectivamente podrías aplicar para un crédito en modalidad fovissste para todos. Con mucho gusto puedo ayudarte

  • @ibethdoremisbautistagomez4901
    @ibethdoremisbautistagomez4901 Před 6 měsíci +1

    Una vez que te den la utorizacion de la linea de credito cuanto tiwmpo tienes para utilizar ese credito e iniciar formalizacion ?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci

      Funciona al igual que cualquier crédito bancario, la línea tiene una vigencia de 90 días naturales. Si no se utiliza solo se renueva la línea y listo

  • @danielf5569
    @danielf5569 Před 6 měsíci +1

    Muy completo video, tengo un par de dudas que me surgieron, En un matrimonio puede unirse el credito fovisste y el infonavit si uno trabaja en gobierno y otro en empresa? Y en el caso de los unidos ya no aplica el sumar uno bancario verdad?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci

      Excelente pregunta. Lamentablemente solo puede unirse un fovissste para todos con un tradicional bancario. No podría ser infonavit, cofinavit o apoyo infonavit con Fovissste para todos

    • @danielf5569
      @danielf5569 Před 6 měsíci +1

      @@BrokerHipotecario gracias por tu rapida y completa respuesta 😄

  • @arteagaruben27
    @arteagaruben27 Před 17 dny +1

    BUEN DIA LO PUEDE TENER ALGUIEN QUE TRABAJA EN EL GOBIERNO DE ESTADO DE SONORA SALUDOS

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 17 dny

      Hola, si es posible. Te puedo ayudar con el trámite si así lo deseas

  • @user-kp9ks3gd3v
    @user-kp9ks3gd3v Před 5 měsíci +1

    Hola. Recién acabo de ejercer crédito tradicional Fovissste, lamentablemente me faltó investigar más información en otros bancos. Qué me recomiendas hacer para poder trasladar o qué tengo que hacer para pasarme a un banco ¿a un funcionaria la modalidad Fovissste para todos? o o qué es lo que puedo hacer. Gracias

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      Hola, desafortunadamente no es posible. La modalidad fovissste para todos aplica únicamente para créditos de adquisición. El que tu tendrías que utilizar es mejora de hipoteca, para esto hay que esperar por lo menos un año

  • @reynaaguedaaragondiaz8060
    @reynaaguedaaragondiaz8060 Před 3 měsíci +1

    Hola soy de oaxaca de juarez me gustaroa que me apoyaras quiero adquirir una casa.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      Hola, con gusto puedo ayudarte. Mándame whatsapp: 5569638393

  • @MiguelRamirez-gn2ru
    @MiguelRamirez-gn2ru Před 5 měsíci +1

    Que tal una pregunta y esta modalidad de Fovissste para todos aplica si quieres utilizar el crédito para construir en un terreno ?? y usar Sofom vivo en Tonalá Jalisco

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci +1

      Hola, esta modalidad solo es para comprar vivienda nueva o usada

  • @magalymaricelagonzalezrami3264
    @magalymaricelagonzalezrami3264 Před 22 hodinami +1

    Buenas noches, me interesa comprar una casa nueva, ya tengo vista una casa pero no sé qué es lo que me conviene más con mi crédito fovisste, apenas me estoy enterando que existe esta opción que es mejor que el tradicional quisiera saber más información o si me podría apoyar cómo hacerle para comprar la casa con el crédito que menciona.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 15 hodinami

      Hola, con gusto te ayudo. Mandame whatsapp y lo revisamos: 5569638393

  • @antonleeyong2658
    @antonleeyong2658 Před 4 měsíci +1

    Aplica para construcción por medió de HSBC?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci

      No, fovissste para todos es únicamente para comprar vivienda nueva o usada

  • @xndygarcia6660
    @xndygarcia6660 Před 2 měsíci +1

    hola

  • @poyospirit3810
    @poyospirit3810 Před 4 měsíci +1

    Hola, yo tengo infonavit e Issste, en eso me conviene juntar puntos? O hacer el fovisste para todos.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci

      Hola, no se puede juntar un fovissste para todos y un cofinavit, debes elegir alguno de los dos. Y en este aspecto es mejor fovissste para todos

  • @ericksalazar8869
    @ericksalazar8869 Před 4 měsíci +1

    Hola, como puedo saber mi saldo de la subcuenta?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci

      Tu saldo de la subcuenta aparece en tu estado de cuenta del afore, o bien puedes poner en google: precalificación fovissste y hay un link para sacar la misma, ahí también aparece tu saldo de la subcuenta

  • @mariateresaornelaslopez2205
    @mariateresaornelaslopez2205 Před 4 měsíci +1

    Hola me puede asesorar en crédito de Fovisste para Automóvil?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci

      Solo manejo créditos hipotecarios, por lo que no podría ayudarte con otro tipo de crédito

  • @tonylara9137
    @tonylara9137 Před 3 měsíci +1

    Muy buen video.... disculpa cual es el proceso a seguir ya hice:
    1. Hice simulacion en el banco
    2. Ya llene la solicitud de credito y me dijeron que estaba aprobada
    3. Hace 4 dias me dijeron que el encargado de creditos hipotecarios se pondria en contacto, pero aun nada
    Es tardado?
    Otra duda: con credito de 1 millón, ademas de pagar avaluo y escrituracion, se paga algo mas?
    Gracias

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      Hola, el proceso no debe tardar tanto. Si gustas contáctame y puedo ayudarte con el trámite. Adicional al avalúo y gastos de escritura no hay otro rubro que se deba pagar, solo es eso

  • @gabriellopez323
    @gabriellopez323 Před 5 měsíci +1

    Cual es el plazo para realizar el pago total del crédito sin tener penalización en esos 3 bancos ? Suponiendo que quiera pagar antes con aguinaldos en 2 años

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      Puedes pagarlo cuando quieras, no hay penalización por prepago con ninguno de esos tres bancos

  • @JOSUELOPEZ-kn6tr
    @JOSUELOPEZ-kn6tr Před 3 měsíci +1

    No pued ya valio, estoy en buro le debo al copel

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      Hay que poner al corriente esa deuda para poder buscar un crédito hipotecario

  • @user-uf9lh3fc8r
    @user-uf9lh3fc8r Před 8 dny +1

    Que tal amigo quiero adquirir una casa con mi credito fovisste no me alcanza, cree que pueda aumentar el crédito, de echo la mensualidad me queda muy bajo y como tengo otros ingresos puedo pagar el doble, que puedo hacer gracias ya que un banco me cobraría más intereses.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 7 dny

      La opción es que sea en modalidad fovissste para todos, y ojo, aunque la tasa es más elevada, el pago es fijo, no está en UMA's, y a largo plao es más conveniente que fovissste tradicional

  • @yvonne90100
    @yvonne90100 Před 2 měsíci +1

    Buenas tardes disculpe una pregunta, puedo solicitar mi Fovissste para todos, aun que tenga prestamos vigentes en otro banco? Y si es así eso marcaría alguna diferencia en el monto de la propiedad?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 2 měsíci +1

      Si es posible pedir aunque tengas más créditos, y como mencionas, efectivamete, repercutirá en el monto de alcance que te brinden

  • @marianaramos8591
    @marianaramos8591 Před 5 měsíci +1

    Hola, soy de Monterrey y quiero solicitar mi crédito para adquirir una casa usada, puedes ayudarme?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci +1

      Hola Mariana, con gusto te ayudo. Mandame un whatsapp por favor: 5569638393

  • @elizabethherrera4942
    @elizabethherrera4942 Před 6 měsíci +1

    Hola, gracias por la información! Sabes si Fovissste para Todos aplica para un 2o. Crédito Fovissste?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci

      Así es. Aplica para segundo crédito sin problema

    • @elizabethherrera4942
      @elizabethherrera4942 Před 6 měsíci +1

      Gracias por responder! Tengo otra duda, en caso de irme por el tradicional, si mi pago mensual fuera de 2500 y yo pago 4000 al mes, crees que al actualizarse la UMA, me pase lo que a muchos que su crédito se vuelve impagable? 🥲

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci

      @@elizabethherrera4942El crédito tradicional no lo manejo, sinceramente no se como funciona el tema de los pagos adelantados y si se va a capital todo o solo una parte

  • @sarisari7607
    @sarisari7607 Před 5 měsíci

    Hola me pareció muy bien vídeo y tengo 2 dudas:
    1. Se puede sacar un crédito con hermanos que también tienen fovissste?
    2. Si quiero comprar una casa usada de más de 30 años de construida, me pueden dar el crédito?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci +1

      Respecto a la primer pregunta, solo se puede mancomunar el crédito fovissste con conyuge, si quisieran participar como hermanos solo podría ser bancario tradicional
      Y respecto a la edad de la casa, si es posible siempre y cuando tenga un mantenimiento adecuado y esté en buenas condiciones

  • @f.alonso3147
    @f.alonso3147 Před dnem +1

    ¿El tiempo (18 meses) de cotización ante el issste debe ser continuo?, ¿o pueden haber periodos de altas/bajas que sumen mas de 18 meses de cotización?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 15 hodinami

      No debe ser continuo, pero va a depender mucho del tiempo que transcurrió entre cada alta y baja

  • @davidmoreno4365
    @davidmoreno4365 Před 5 měsíci +1

    Hola! Yo tengo la duda que si nunca he tenido tarjetas de crédito, sí me podrían dar este crédito de FOVISSSTE para todos? o tendría que generar un historial crediticio?
    De antemano muchas gracias

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      Actualmente debes tener historial crediticio para poder sacar un crédito hipotecario en cualquier modalidad, incluyendo la de fovissste para todos

  • @ElyDuranGlz
    @ElyDuranGlz Před 3 měsíci +1

    Esos tramites de fovissste los puede realizar un tercero o solo el trabajador?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci +1

      Es el trabajador, se tramita como tal un crédito hipotecario, el seguimiento podrá realizarlo un tercero, pero en ciertas partes del proceso el titular debe firmar algunos documentos en original, ahí se requiere que esté presente

  • @ElyDuranGlz
    @ElyDuranGlz Před 3 měsíci +1

    En un infonavit fovissste conyugal, la parte fovissste puede aplicar en fovissste para todos?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci +1

      No es posible. Cuando se hace el Fovissste-Infonavit no puede participar banco

  • @oanijanik8363
    @oanijanik8363 Před 3 měsíci +1

    Cuanto tiempo debo tener laborando para acceder al crédito

  • @chintorb
    @chintorb Před 5 měsíci +1

    Nesecito ayuda con redencion de pasivos

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      Hola, no se bien a que te refieres

    • @chintorb
      @chintorb Před 5 měsíci +1

      Hola me refiero al trámite para pasar la deuda del Infonavit al Fovissste o viseversa.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      @@chintorb Eso no es posible, Solo se puede pasar de Infonavit a banco o fovissste a banco

    • @chintorb
      @chintorb Před 5 měsíci

      Checale en la página, si es posible se llama redención de pasivos de hecho estoy por iniciar el trámite pero queríamos información

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      @@chintorb Yo no te puedo ayudar con ese trámite, si en la página indica que si se puede supongo debe venir más información de como realizarlo

  • @claudecmom
    @claudecmom Před 5 měsíci +1

    hola! tengo una duda con fovissste para todos tambien se debe hacer el cáculo para saber tu alcance máximo ?? o los bancos participantes siempre te van a proporcionar el 95% del valor independientemente de tu alcance crediticio. gracias!!!

    • @claudecmom
      @claudecmom Před 5 měsíci

      también quisiera saber si proximamente hay posibilidad de que BBVA pueda participar como se integró BANORTE

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci +1

      @@claudecmom El alcance siempre será en función del calculo de ingresos, ya sea en tradicional bancario o fovissste para todos. Y al momento no hay ninguna noticia que otro banco se una a este programa

  • @angelamartinez2742
    @angelamartinez2742 Před 4 měsíci +1

    Excelente video. Si mi esposo y yo, tenemos fovissste y lo mancomunamos, igual se hacen dos lineas de crédito para que a cada uno le descuenten vía nomina?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci

      Así es, A cada uno se le descontará lo correspondiente de su nómina, dependerá del banco si se hacen dos líneas o no, pero lo importante es que si es un descuento a cada uno

  • @user-ei6ov5zx1e
    @user-ei6ov5zx1e Před 6 měsíci

    A mi me aprobaron con HSBC, y me comenta la persona que me esta asesorando que me conviene mas HSBC que banorte, tu que recomiendas?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci +1

      Mi recomendación es que veas las tablas de amortización de ambos, es la manera real de comparar los productos.

  • @user-sk1ic2gu6j
    @user-sk1ic2gu6j Před měsícem +1

    Hola cómo hago para sacar mi segundo crédito Fovissste?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před měsícem

      Hola, yo te puedo ayudar con gusto. Contáctame por whatsapp: 5569638393

  • @claudiagutierrezcaballero2115
    @claudiagutierrezcaballero2115 Před 2 měsíci +1

    Hola, una pregunta tengo el crédito fovissste para todos ya me empezaron a descontar vía nómina sin embargo, con el descuento no se cumple la obligación de la mensualidad. Qué aplica en este caso. Muchas gracias!

  • @erasmodiaz-kf3fr
    @erasmodiaz-kf3fr Před 3 měsíci +1

    buenos dias.....si pudieras apoyarme con lo siguiente....puedo sacar un segundo credito de casa (pague casa en su totalidad en el año 2013) porque me faltan 4 años para jubilarme....y si me aceptan , como me conviniera en UMAS ò en Pesos.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      El crédito que más te conviene es Fovissste para Todos, no el fovissste tradicional, ya que el fovissste tradicional es en UMA's, y el fovissste para todos es en pesos, siempre es mucho mas conveniente en pesos

  • @josecorona1851
    @josecorona1851 Před 2 měsíci +1

    Hola amigo a mi me gustaría saber si yo puedo disponer de mi saldo de la subcuenta únicamente no quiero crédito de banco solo el saldo de la subcuenta es lo que me hace falta para terminar mi casa, se puede?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 2 měsíci

      No es posible. El saldo de la subcuenta se entrega para compra de vivienda

    • @josecorona1851
      @josecorona1851 Před 2 měsíci +1

      @@BrokerHipotecario muchas gracias por contestar hace mucho que tenía esa duda!! Dios te bendiga!!

  • @nohemigarcia8793
    @nohemigarcia8793 Před 6 měsíci +1

    Hola, solicité un crédito hipotecario con fovissste para todos y Scotiabank, me lo aprobaron desde el 25 de octubre y hast la fecha no he escriturado y está por vencer la línea de crédito, es normal que tarde tanto?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci +1

      Hola, no es normal que tarde tanto. Sin embargo depende de muchos factores, habría que saber por que está tardando. Si el inmueble tiene algún tema jurídico o algo similar.

    • @catmiau2746
      @catmiau2746 Před 5 měsíci +1

      Pregúntale a tu especializado o broker. Te podrán aclarar la duda.

  • @briigmz3334
    @briigmz3334 Před měsícem +1

    La vivienda que se adquiera tiene que cumplir con características especificas?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před měsícem +1

      Las caracteriticas que comunmente piden cuando es por crédito hipotecario.

    • @briigmz3334
      @briigmz3334 Před měsícem +1

      @@BrokerHipotecario gracias, muy útil la información.

  • @gustavoruiz979
    @gustavoruiz979 Před 3 měsíci +1

    Una duda, yo ya firme mi escritura ante le notario, es un credito mancomunado FOVISSSTE, me dijeron que solo van a revisar y haran el deposito al vendedor, mi duda es, si alguno de los compradores esta en buró de credito, es posible que te lo nieguen?
    Quiero aclarar que ya pagamos las escrituras.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci +1

      Esa revisión de buró se realiza desde un inicio del trámite, si se logró avanzar hasta la firma de escrituras es por que no hubo problema. Una vez firmadas las escrituras ya no se revisa buró

    • @gustavoruiz979
      @gustavoruiz979 Před 3 měsíci

      @@BrokerHipotecario muchas gracias.

  • @galyglaynechavezlope5687
    @galyglaynechavezlope5687 Před 5 měsíci +1

    Hola! Soy de Merida Yucatan, conoces de algún broker que me pueda ayudar para saber si soy candidata a Fovissste para todos?
    Fui hace unos días con una constructora y me dijo que tengo que tener un pago mensual de 38,000 para poder adquirí una casa de 1,340,000

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      Hola, yo te puedo ayudar sin inconveniente, trabajo en toda la República. Y eso que te mencionaron que hay que pagar 38 mi por este valor es totalmente equivocado. Por una casa de ese costo aprox el pago mensual es de 13 mil. Te dejo mi número y con gusto de apoyo: 5569638393

  • @celiamartinezdeltoro2569
    @celiamartinezdeltoro2569 Před 3 měsíci +1

    Conviene liquidar un crédito de fovisste en su totalidad con un crédito bancario?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      Hola, totalmente si conviene. Con cualquier crédito bancario la tasa y pagos son fijos. EN fovissste al estar en UMA's, siempre subirá el saldo a deber

  • @prodjmixa69
    @prodjmixa69 Před měsícem +1

    Para tramitarlo necesito ir directamente al banco o al Fovissste??

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před měsícem

      Este crédito se tramita directo con el banco; la vinculación en su momento con fovissste, también se realiza a través del banco

  • @anahihernandez3764
    @anahihernandez3764 Před 3 měsíci +1

    si mi nomina llega a otro banco, debo cambiar de banco por el que tramite el credito hipotecario?????? gracias!

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      No para nada. El descuento aparece directo en el recibo de nómina, por lo que es indistinto el banco donde recibas el pago

    • @camiart526
      @camiart526 Před 3 měsíci +1

      Hola, ya pedi información del trámite y me comentan que debo hacer portabilidad de nómina de BBVA a HSBC para que de ahí puedan cobrar la mensualidad del crédito.
      Mi duda es si la portabilidad me afecta en algo con el primer banco BBVA??

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      @@camiart526 No deben hacerte ninguna portabilidad, de hecho el pago de la mensualidad de este tipo de crédito se hace directamente a tu nómina, lo verás reflejado en tus recibos de nómina. Reitero, no necesitas hacer ninguna portabilidad, en esa sucursal parece que solo están buscando lograr sus metas o bien no conocen el producto

  • @alincantera9527
    @alincantera9527 Před 3 měsíci +1

    Hola
    ¿Entonces no hay ningún crédito de FOVISSSTE para construir?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      Sinceramente no sé si el crédito tradicional directo con fovissste se pueda usar para ese fin. Fovissste para todos solo es para adquirir vivienda

    • @victoralejandrogonzalezgon3307
      @victoralejandrogonzalezgon3307 Před 3 měsíci +1

      Hola, lo único que no entendí del video fue que decía que salario 10 mil y mensualidad 10 y cacho. 😵‍💫

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      @@victoralejandrogonzalezgon3307 Debes tener un salario mínimo de 10 mil, el pago mensual por cada millón de pesos es poco más de 10 mil al mes. Cabe mencionar que con un salario de 10 mil no alcanzará para crédito de un millón, sería un crédito de máximo 650,000

  • @yasminBojorquezGutierrez
    @yasminBojorquezGutierrez Před 2 měsíci +1

    Entonces definitivamente es mejor Fovissste para todos que el crédito tradicional Fovissste??

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 2 měsíci

      Totalmente, ya que el crédito es en pagos fijos y a largo plazo es un ahorro

  • @karylee3565
    @karylee3565 Před 3 měsíci +1

    Hola, en febrero saqué este crédito hipotecario. Ya he pagado dos mensualidades como lo estaba estipulado en la tablita de amortización que me dió el banco. La situación es que hoy me apareció un descuento extra en mi nómina con la leyenda VT Fovissste para todos ... Es normal este descuento? Cuando fui a pedir informes nadie me comentó de este otro pago extra

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      Hola, si es normal, en esta modalidad, los primeros meses se pagan de manera manual, a partir del segundo o tercer mes ya se descuenta de la nómina, lo importante aquí es estar al pendiente con los pagos, ya que en ocasiones, por los cortes, solo se ha cargado en tu nómina la mitad de la mensualidad y tu tendrás que pagar la otra mitad de la mensualidad. Cuando ya haya dos descuentos seguidos en tu nómina, antes de la fecha de pago, entonces ya no tendrás que hacer el pago manual y de ahí en adelante se realizará de manera automática

    • @karylee3565
      @karylee3565 Před 3 měsíci

      @@BrokerHipotecario es que yo nunca lo he realizado de manera manual, todo me lo han descontado automáticamente. Ahorita me descontaron la mensualidad+. Ese pago extra

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      @@karylee3565 Como pagaste las primeras dos mensualidades? y con que banco fue?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      Respondiéndome antes de preguntarte, muy probablemente es con Banorte, ya que ahí con ellos, las primeras mensualidades se cargan en la cuenta que tienes de Banorte, y a partir del segundo o tercer mes, ya se descontarán vía nómina

  • @ultrafiestacancun
    @ultrafiestacancun Před 3 měsíci

    Hola saludos desde Cancun, mi duda es la que expondré a continuación pero quisiera mencionar que ya marqué a fovissste y no supieron explicarme o mejor dicho no quede satisfecho con sus respuestas.
    1.- si yo compro casa nueva usando crédito fovissste, ¿automáticamente lo haré usando UMAS? O puedo pedir que lo hagan usando pesos o no se puede escoger y siempre es en UMAS ?
    2.- en casos hipotéticos donde se pague a tiempo e incluso se aporte algo a la deuda, qué conviene para el comprador , UMAS o Pesos ?
    3.- Qué sucede si un empleado de gobierno que sacó casa renuncia a su empleo, supongo lo que pasaría pero estaría bien aclararlo.

    • @ultrafiestacancun
      @ultrafiestacancun Před 3 měsíci +1

      Ya me contestaron... Mi crédito fue tradicional porque mi sueldo y crédito alcanzaba para pagar toda la propiedad. 1,190,000 casa de HOGARES UNION, aparté con 1,000 pesos que siempre respetaron y descontaron. No di más dinero y no tengo que dar más dinero de escrituraciones o algo así. Ya todo esta firmado ante notario ,estoy en UMAS y aunque existía el de pesos, no lo recomiendan porque causa más problemas.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci +1

      @@ultrafiestacancun Que mal que no te recomendaron el de pesos. Financieramente no es nada bueno tener crédito en UMA's, yo te recomiendo pagues lo antes posible, adelantar todo lo que se pueda

  • @user-ge4vj9kd3o
    @user-ge4vj9kd3o Před 2 měsíci +1

    26 años de servicio 2011 pague mi primer credito. Hoy no aparece nada en mi subcuenta... que procede... Gracias de antemano

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 2 měsíci +1

      Hay que acudir a tu oficina de fovisssste para hacer una aclaración de donde está el saldo que se debió haber abonado desde que terminaste de pagar ese crédito

    • @user-ge4vj9kd3o
      @user-ge4vj9kd3o Před 6 hodinami

      Ya lo arreglé en Fovissste se trataba de un DESMARCAJE

  • @manuelcastellanosarguello1988
    @manuelcastellanosarguello1988 Před 2 měsíci +1

    Mor buen video, tengo unas dudas:
    1.- solo se puede bajar el tiempo del crédito al abonar a capital o también tengo la opción de bajar el monto mensual.
    2.- pienso comprar la casa en un fraccionamiento solo que las casas estarán dentro de 7 meses, puedo de una vez hacer mi trámite de Fovissste para todos o no es conveniente aún.
    Gracias de antemano.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 2 měsíci

      Hola, te respondo tus preguntas
      1. solo se puede disminuir el plazo
      2. Se puede iniciar solo para tener la certeza de las condiciones (específicamente que el monto será suficiente), sin embargo las líneas solo tienen 90 días de vigencia, por lo que se tendrá que renovar la línea cuando estén listas las propiedades

  • @GolfMk1Greenlight
    @GolfMk1Greenlight Před 6 měsíci +1

    Lo de tu ejemplo de plazos y tasas me vuelve a poner a pensar, es practicamente pagar el doble del crédito que te dan 😢
    ¿Eso lo determina el banco?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 6 měsíci +3

      En todos los créditos hipotecarios terminas pagando aprox el 2.5 veces lo que obtienes de crédito, esto es por el plazo tan largo. Sin embargo, recuerda que la propiedad que compras tiene plusvalia, y dependerá de la zona pero es un hecho que tras 20 años, seguramente ya vale mas que esas 2.5 veces su valor inicial..

    • @catmiau2746
      @catmiau2746 Před 5 měsíci +2

      Es importante consideres que con el paso del tiempo el dinero vale menos, por lo cual aunque parece que pagas mucho más, adquisitivamente hablando no sucede así

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci +1

      @@catmiau2746 Excelente comentario, muchos pierden de vista justo esto. Gracias!

  • @felicianamiguelcruz2907
    @felicianamiguelcruz2907 Před 2 měsíci +1

    puedo obtener un crédito hipotecario con Fovissste, si tengo un crédito hipotecario con Bancome y me queda 2 años para terminarlo.

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 2 měsíci

      Si puedes siempre y cuando tu capacidad de alcance de crédito te lo permita

  • @germanjaen2085
    @germanjaen2085 Před 3 měsíci +1

    Disculpa tengo un crédito hipotecario con banorte hay alguna forma de cambiar a fovissste para todos o retirar el saldo de fovissste que tengo para aportarlo al bancario? Saludos gracias

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci +1

      Hola, desafortunadamente no es posible

    • @germanjaen2085
      @germanjaen2085 Před 3 měsíci +1

      @@BrokerHipotecario gracias oye estoy pensando adquirir un crédito con hsbc (14% tasa) para abonar al hipotecario de banorte (9% pero con comisión y dos seguros), crees que pueda uno ahorrar con ese préstamo, es que he dado préstamos adelantados a banorte y aunque baja un poco en interés casi no baja en tiempo, saludos y gracias

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 3 měsíci

      @@germanjaen2085 Mi opinión es que no es para nada conveniente, es una tasa muy elevada

    • @germanjaen2085
      @germanjaen2085 Před 3 měsíci +1

      @@BrokerHipotecario muchas gracias saludos

  • @dianasanchezan6591
    @dianasanchezan6591 Před 2 měsíci +1

    quiero comprar terreno, me conviene por FOVISSSTE o por BBVA?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 2 měsíci

      Hola, cmopra de terreno no se puede por fovissste para todos, y en general el mejor banco es Hey Banco

  • @gabriellopez323
    @gabriellopez323 Před 5 měsíci +1

    Cual es el plazo para realizar el pago total del crédito sin tener penalización en esos 3 bancos ? Suponiendo que quiera pagar antes con aguinaldos en 2 años

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 5 měsíci

      Puedes pagarlo al siguiente mes de obtenerlo si así lo deseas. No hay penalización por prepago

    • @victorialermaaltamirano7455
      @victorialermaaltamirano7455 Před 4 měsíci +1

      Un empleado con isste pero que no tenga fovissste puede tener foviste para todos?

    • @BrokerHipotecario
      @BrokerHipotecario  Před 4 měsíci

      @@victorialermaaltamirano7455 Si es muy posible, hay que realizar la precalificación para saberlo