Video

Absolument, j'aimerais savoir combien de travail vous avez fourni pour arriver à ce stade.

2000€ de notaire... Donc 8000 d'achat. Malin de comparer avec son salaire et une augmentation. Mais bon le SMIC augmente chaque année pas sa location

Bonjour et merci pour votre contenu. Me conseillez vous de prendre mon propre notaire pour l'achat d'un lot de garages ?

Comme d'hab c'est pas clair... Dans le tableau un associé a l'is et un a l'ir??? Mais c'est la sci qui a ce statut pas chaque associé. Cest incompréhensible

Monsieur BEDOUET, c'est bien triste que vous ne publiez plus aucun contenu. Vous apportiez beaucoup de valeur. Dans l'espoir de vous entendre de nouveau.....

Tellement de "du coup" même en avant plus loin dans la vidéo horrible, un mot sur 3, je change de vidéo !

Pour la division d'une place de stationnement voiture en colocation motos y'a til des démarches administratives aupres du syndic ou pas merci

L'or a pris 600% en 20 ans sale fou

Bonjour je voudrais quelques conseils svp

bonjour je ne comprend pas comment le taux correpondant à la rentabilité nette d'impots (ici 7.8%) est calculé. possibilité d'avoir le description de la formule svp?

très intéressant ! quels sites proposent des lots de box ou parking ? sur les classiques boncoin, se loger, c'est juste à l'unité ...

C est tres instructif vos videos mrrci beaucoup

J'ai téléchargé le logiciel RentaGarage 1 sur le site et déjà je n'ai pas du tout les mêmes possibilités qui sont annoncées dans votre vidéo... Seule la renta brute est calculable ce qui ne me sert pas vraiment...

Magnifique !!! J'ai bu tes paroles et pris note de tes conseils ! Merci infiniment mon frère !

Il s'est cassé le cul pour acheter ce garage pour 2% de plus sur son salaire 😂😂😂

Bjr, Perso j ai fait une moyenne de vos achats ca fait 3700 euros le garage a l achat, dans ma region compter une.moyenne de 10000 a 15000 euros par garage, dc je.ne.sais.pas.comment vs faites pr trouver a ce prix meme par lots!

Intéressent, Merci

Bonjour Perso je vais m'intéresser aux forêts. Et ce que vous dites sur le photovoltaïque m'a surpris. Je ne pensais pas que c'était rentable.

Très instructif, je m'abonne et espère me lancer !

Bonjour, je me pose une question. Comment gérez vous les clefs de vos garages ? N'avez vous jamais eu un ancien locataire qui a réouvert son ancien garage alors que vous l'avez reloué ? Vol, effraction...? Merci.

Bonjour avez vous une vidéo sur comment rédiger les clauses de la sci familiale et plus particulièrement avec enfant mineur. ?

travaux d etancheite et d amiante , ça peut coûter les 300 euros le m2 minimum , tout a augmenté !!// faire diminuer sa mensualité de credit , investir sur un immobilier bien connu , sain , rentable strategique recent ( nouvelle ligne de tram en prevision par exemple )revendable rapidement et pas cher avec son epargne , augmenter les loyers pour contrecarrer l inflation des impôts c est ce que je fais

Bonjour j'adore votre vidéo. Je suis associé avec Jacques mon meilleur ami (mon Bruno à moi). Nous sommes propriétaires de 18 garages à Segré, Que nous avons fait construire par des pros et moins pros. Nous sommes passées par de nombreuses galère mais les 18 garages sont loués. Nous aimerions passer à la vitesse supérieure mais nous sommes souvent bloqués par les mairies. Nous avons 2 terrains sur lesquels le permis à été refusé. Nous sommes en pleine réflexion sur la stratégie à suivre sur nos futurs investissements. J'aimerais savoir lorsque tu parlais d'enchère par quel canal êtes-vous passé pour acheter vos 216 garages. Merci pour votre éventuelle réponse et encore bravo pour la vidéo, j'avais proposé à Jacques alias Bruno de faire des vidéos "l'investissement dans les garages pour les nuls voir gogoles " mais il n’est pas très chaud. J'adore votre énergie j'adore votre énergie. Bonne chance pour vos investissements futur cordialement (désolé je suis nul en orthographe)

formations a 2500 boules ..therapies a prix fort ...tout les jours il y a des pigeons qui se levent lol....chok dee krap...

Tu parle bcp sur un point et tu tourne autour pour nous donner des informations qu'on connaît déjà mais le vif du sujet on c9mprend rie

Bonjour, merci pour ce retour , une vidéo qui résume bien la situation du marché actuel. Pour ma part, je suis en train de livré votre livre sur les parkings, je commence à investir en 2024. Je me penche aussi sur l'hydrogène, peut être le fure or blanc, qui sait. Bonne journée à vous.

la conclusion sur la formation est le meilleur investissement je suis entièrement d'accord ! c'est du vécu

Bonjour Julien j'espère que vous allez bien Merci pour votre contenu hyper intéressant J'avais juste un conseil si vous pouvez m'éclairer un petit peu j'ai déjà des investissements locatifs en nom propre j'aimerais continuer à investir sauf que ma capacité d'endettement commence à arriver au bout j'aurais voulu savoir qu'est-ce qu'il aurait fallu que je fasse sachant que je suis célibataire est-ce que il faut que je fasse une SCI avec un membre de ma famille ou faire une SAS ça serait pour faire de la location meublée Merci à VOUS bonne journée

Bonjour Julien j'espère que vous allez bien J'avais juste un conseil si vous pouvez m'éclairer un petit peu j'ai déjà des investissements locatifs en nom propre j'aimerais continuer à investir sauf que ma capacité d'endettement commence à arriver au bout j'aurais voulu savoir qu'est-ce qu'il aurait fallu que je fasse sachant que je suis célibataire est-ce que il faut que je fasse une SCI avec un membre de ma famille ou faire une SAS ça serait pour faire de la location meublée Merci à VOUS bonne journée

Très intéressante mais jai l’impression que c’est plus pour des SCI avec investisseurs non? Mes status n’incluent pas tout ces articles dans ma SCI familial

Super julien tu as de super valeur écologique ! J'aime beaucoup l'idée des arbres fruitiers en autocueillette. Je trouve que les gens on besoin de retrouver contact a la nature ca fait du bien au gens a la planète et au portefeuille.

1750€/mois pour acheter un ETF MSCI World sur PEA

Bonjour Julien faut il suivre parking booster avant de faire parking ou garage hackademie ?

Bonjour le lien ne fonctionne pas

Bonjour Julien, un grand merci pour ces explications très claires qui donnent beaucoup plus de possibilités pour investir et plus de confiance pour le faire! Une question, connaîtriez-vous un site fiable pour trouver des artisans en rénovation énergétique certifiés ? Je suis propriétaire depuis peu d'un logement locatif classé G pour la consommation d'énergie et ai besoin de rénover rapidement l'isolation des fenêtres et des combles pour que le locataire s'y sente bien et consomme moins, aussi pour que le logement soit au moins classé "D" en évitant des travaux inutiles qui n'amélioreraient pas la performance énergétique. Sinon, après avoir vu cette vidéo, je vais me lancer dans l'investissement dans la dette d'Etat ou d'Entreprise qui me semblaient inaccessibles jusque ici.

Bonjour monsieur Julien, je suis arrivé sur ta chaîne par le biais d'un super fan à toi dont je super super fan en la personne de Nadir 100 livres en 1 jour! Je suis un jeune passionné perdu quelque part en Afrique 😊 et j'espère que votre chaîne influencera positivement ma vie. Merci

Bonjour, Lors de la modification d'une place voiture en plusieurs places moto, quelque soit le parking, doit-on prévenir ou demander une quelconque autorisation ? La copro et/ou le propriétaire du bâtiment peut-il s'y opposer ?

Question: J'ai acheté un garage, celui-ci ce situe à 900M de ma résidence principale, est ce que je vais payer une taxe d'habitation ? Merci à toi 🙂

Je suis intéressé 👍

Bonjour. Est-ce que vous proposez un service de recherche de lot de garage ?

Merci monsieur! J'ai une question svp: immaginez vous que je suis le seul propriétaire d'une propriété avec 4 garages loués. Quel type de frais je peux deduire si l'entretien je le fais moi-même? Les materiels (bois, ciment, tuiles, lumieres, ...) ? Les outils (perceuse, scie circulaire, ....)? Ma main d'œuvre (je ne crois pas...)? Merci pour votre aide. Cordialement.

Bonjour Julien . Ma sci familiale à IR propriétaire des places de location nu de parkings avec des abonnés au mois et journaliers. Est-il dans le champ d'application de plein droit à la TVA ou seulement une option?. Avec mes remerciements anticipés

Merci Julien, super intéressant comme d'habitude (j'ai adoré le passage sur les vendeurs de Pineau 🙂). La diversification est clé, surtout en ce moment !

Toujours très intéressant Julien

Salut Julien 🙂 J'espère que tu vas bien, merci pour cette synthèse intéressante 👍😉 Au plaisir de te revoir 🥂

Tout à fait d'accord ! Même analyse...

La question que je me pose : il faut faire la demande à l'AG pour pouvoir diviser la place de voiture en place moto ? Est ce que c'est déjà arriver d'avoir une refus lors d'une AG ?

Bonjour , tu achètes toujours des lots de garages déjà fait , que penses-tu d'en créer dans un bâtiment de type ancienne usine toute en longueur où il n'y a que des portes ouvrir ? Je suis tout à fait d'accord avec toi sur le photovoltaique , je t'avais demandé il y a quelques mois pourquoi tu n'en mettais pas sur tes 200 garages , car on obtient une renta brute à 10 % sans locataires et sur 30 ans minimum ! Moi , je commence à en mettre sur mes bâtiments professionnels .

Toujours de bon conseil... La répartition de ses investissements et des risques reste le baba en matière d'investissement.

Le décors c'est bien. En hiver tu feras pas le malin dehors parcontre ahahah