Personal Loan CASH, beli RUMAH ! ( bijak tak? )

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 14. 08. 2024
  • Berbaloi ke buat personal loan untuk beli rumah? Ada jugak kawan saya buat macam itu tetapi, bukan ke interest rate personal loan lagi tinggi daripada home loan? Ke macam mana? Ke ada cara lain yang lebih sesuai untuk saya beli rumah? Macam kalau saya beli tanah dan nak bina rumah sendiri, boleh ke bank beri saya loan untuk kos-kos tersebut?
    Personal Loan bayar kereta CASH: • Personal Loan bayar ke...
    Saya tak setuju Personal Loan: • Kenapa saya tak setuju...
    Personal Loan masuk ASB: • Personal Loan masuk AS...
    Kalau anda nak belajar tentang pelaburan hartanah, klik link:
    adamzubir.com/...
    MEDIA SOSIAL RASMI DR ADAM ZUBIR
    CZcams: / dradamzubir
    Facebook: / dradamzubir
    Instagram: / dradamzubir
    Tiktok: / dradamzubir
    Twitter: / dradamzubir
    Linkedin: / dradamzubir
    Telegram: t.me/dradamzubir
    --------TIMESTAMPS--------
    00:00 TEASER
    01:05 Buat personal loan beli rumah ok ke?
    02:48 Gunalah HOME FINANCING !
    04:14 Kalau nak beli TANAH dan bina rumah?
    05:14 Kiraan kasar beli tanah dan re-finance rumah
    07:33 Di mana saya belajar perkara ini?
    08:51 Playlist video Dr Adam Zubir
    --------KEYWORD--------
    personal loan beli rumah memiliki rumah ada kawan saya beli rumah guna personal loan pinjaman peribadi beli tanah guna bank dapatkan hutang dari daripada bank malaysia maybank cimb ambank bank islam financial freedom tetapi duduk rumah sewa kos duduk rumah sewa tapi buat pelaburan rumah hartanah kisah dr adam zubir daz tips cari rumah sewa murah sebelum mencari rumah sewa search pasal rumah sewa mudah iproperty propertyguru website nak cari rumah sewa beli rumah lelong bagus ke beli lelong auction auctions property yang dilelongkan rumah murah tak masuk akal risiko beli rumah murah lelong hidden cost beli rumah confirm konfem untung sangat untung pelaburan rumah akan untung kenapa beli rumah akan untung rugi costy beli rumah tanpa modal beli rumah zero cost kosong modal duit pendahuluan tak perlu keluarkan duit beli rumah ejen hartanah ejen property agent cara beli rumah pertama tips beli rumah pertama nak beli rumah pertama kali cara nak beli rumah baru undercon subsale sub sale lelong langkah mudah far capital baru kerja terus beli rumah mak ayah suruh beli rumah baru berkahwin terus nak ada rumah banglo rumah teres rumah pangsa rumah murah lelong undercon subsale bagus ke beli rumah waktu usia muda loan bank hutang bank hutang rumah pindah tempat kerja dah kaya tetapi sewa rumah dah kaya tetapi duduk di rumah sewa rich but still on rent sewa rumah dr adam zubir sewa rumah bukan beli rumah orang kaya beli rumah dah kaya tetapi duduk rumah biasa BEBAS KEWANGAN DALAM MASA 5 TAHUN! Mau Bebas Finansial Sebelum Usia 25 Tahun? INI 3 CARA JENIUS! CARA MENJADI FINANCIAL FREEDOM Langkah Tepat Mencapai Financial Freedom cara nak capai financial freedom step langkah untuk dapat financial freedom kebebasan kewangan scam mlm webinar seminar tipu far capital absorich dr adam zubir sifu hartanah sifu saham cara mengurus duit kewangan financial advisor planner youtuber cerita pasal kewangan
    #DrAdamZubir​ #FinancialPlanner #rumah #investment #property #homefinancing

Komentáře • 128

  • @dradamzubir
    @dradamzubir  Před 2 lety +47

    Selamat Hari Raya Aidiladha semua ! Kalau ada terjumpa saya waktu cuti-cuti ini, tegur lah saya. Saya tak makan orang :)

    • @cekhaa5402
      @cekhaa5402 Před 2 lety +1

      Salam dr, sehat selalu Dr keuangan sye

    • @DraBlm3335
      @DraBlm3335 Před 2 lety +1

      Tapi Dr makan daging lembu.

    • @syaifulhadiabdulhaled8492
      @syaifulhadiabdulhaled8492 Před 2 lety +1

      Selamat Hari Raya Dr

    • @saifuddinmerecikchanel7026
      @saifuddinmerecikchanel7026 Před 2 lety +3

      Assalamualaikum encik, soalan saya berbaloikah jika sy kumpul duit sekitar 70k dan bina rumah di atas tanah sy sendiri di kg ? Sy pernah juga pergi bank sekitar 6 bank saya pergi untuk buat loan tetapi mereka reject alsannya kerana komitmen sy yg tggi padehal setelah sy buat kira kira tolak belanjawan saya setiap bulan akan ada banyak lagi lebihan. Bolehkah sy kumpul duit untuk buat rumah dalam tempoh 3 tahun sy kumpul duit.

    • @mram2017
      @mram2017 Před 2 lety +2

      ​@@saifuddinmerecikchanel7026 sangat berbaloi

  • @DuitCikMerah
    @DuitCikMerah Před 2 lety +6

    Contoh yang Dr. bagi tu juga merujuk kepada flipper. Flipper ni bagus juga sebab mereka cari rumah2/tanah terbiar dan bina rumah baru. Mereka baiki suasana setempat secara tak langsung.

  • @deadsmile2011
    @deadsmile2011 Před 2 lety +5

    selalu tanah beli xboleh loan ni tanah lot lidi, sebab tu kena buat personal loan, xboleh refinance okey. Anda dah kena scam

  • @MrQalyubi
    @MrQalyubi Před 2 lety +7

    Setahu sy status tanah yg nk dibina rmh mestilah berstatus bangunan,jika tidak bank tidak akan nilai rumah tersebut untuk refinance

    • @adahadib6000
      @adahadib6000 Před rokem

      Ada je bank amik utk tanah berstatus pertanian. Asalkan ada satu nama kt geram

  • @azzubairalfarisi7940
    @azzubairalfarisi7940 Před 2 lety +3

    Terima kasih byk dr. ilmunya...sama sitiuasi sy skrg ada tanah kena bt personal loan la dulu utk bina rumah

  • @afiqsyahmi8878
    @afiqsyahmi8878 Před rokem +2

    kalau buat personal loan (flat rate) beli rumah bawah 200k utk tempoh 10tahun, bayaran bulanan dlm rm2500 ikut interest rate bank.

  • @mailstyle55
    @mailstyle55 Před 2 lety +5

    SALAM DR ADAM nak tanya mengenai TNG GO+ dengan TNG PRINCIPAL CIMB apa perbezaan dan berbaloi yang mana ? SEBAB ADA 2 INVEST DEKAT TNG

  • @zakisahlani6101
    @zakisahlani6101 Před 2 lety +3

    Dr,hakikatnya,ramai yg buat personal loan utk buat rumah ni,mainly mreka beli lot lidi..byk yg guna geran kongsi n xvalid..xboleh buat housing loan kat bank..memg bahaya tektik ni..

  • @henryngagi1428
    @henryngagi1428 Před rokem

    Satu ceramah yg bernas, berinformatif serta inovatif.Tq so much Dr. Adam Zubir

  • @user-qw7uq7bt1x
    @user-qw7uq7bt1x Před 2 lety +1

    Terima kasih Dr. Saya dah lama cari jawapan kepada soalan ni. Alhamdulillah jumpa juga akhirnya. Terima kasih! :)

  • @safiqazman2716
    @safiqazman2716 Před rokem +3

    Cadangan yang dia bagi bagus, Tapi zaman sekarang ni kalau boleh jangan terlalu banyak loan dgn bank sebabnya faedah bank x mcm dlu, ikut suka ja nak naik nak trun, kalau trun okey la masalahnya naik lagi banyak dari trun so bank akan terus kaya kita akan terus miskin, Cadangan saya kepada yang dah ada tanah buat personal loan duit y dapat dari personal loan bina rumah dah siap smuanya, jangan Re - Finance rumah dkt bank sebabnya masa ke depan kita tak tahu, andai kita jatuh sakit re finance loan tetep kena bayar x bayar rmh kena tarik, so nk elak dari smua tu berlaku buat personal loan bayar personal loan xyah nak gatai tangan buat refinance memang nampak mcm untung tapi sebenarnya kita double rugi,
    Personal loan 100k habis bayar 10 tahun 110k 120k
    Re finance rumah 200k habis bayar 25tahun 300k silap2 lebih..

    • @noorhidayahazmi4105
      @noorhidayahazmi4105 Před rokem

      salam tuan, saya juga ada tanah dan berhasrat nak buat personal loan koperasi untuk buat rumah. mungkin anggaran dalam 100K saja kot nak pinjam tu. agak2 berbaloi tak?

    • @aidilfikry8478
      @aidilfikry8478 Před 10 měsíci

      nk xnk mmg kena personal loan sbb nk buat rumah atas tanah sendiri, xle buat home financing@@noorhidayahazmi4105

  • @afiqzainal5494
    @afiqzainal5494 Před 2 lety +6

    salam dr.adam..teknik ni sy rasa untuk yang gaji tinggi,,6000 lebih jgk untuk 7 tahun klau pinjam 400k personal loan..kne make sure dpt byr bulan2 sepanjang pembinaan hingga dpt buat refinence n tutp personal loan tu...on paper boleh jadi semua ni..realiti mungkin nant boleh jadi lebih teruk...x cite lg klau OPR naik..mungkin ad effect dekat bulanan personal loan...ni pandangan sy lh,,klau salah mintk betulkn dr.adam.terima kasih untuk video ni..

  • @shayra3175
    @shayra3175 Před 6 měsíci

    Buat personal loan utk bli rumah?
    - personal loan dri bank / private lender
    - private lender jgn
    - beli guna loan rumah
    - guna loan kereta utk bli kereta
    - loan rmh interest rate rendah
    Blh jaga cashflow

  • @BUKANSULTAN96
    @BUKANSULTAN96 Před 2 lety +6

    Pertama tengok video dr. Adam zubir 😁
    Sye ade beli tanah berhampiran dengan pantai & bina rumah tetapi sye buat utk homestay utk rolling semula modal yg sye dah keluarkn
    Persoalaannya adakah tindakan sye ni betul ataupun salah dr adam? 🤔

  • @swiss4925
    @swiss4925 Před rokem +3

    Assalamualaikum Doctor, nk tanya bagaimana nak bayar balik personnal loan 400k tersebut kalau bank sudah charge interest?

  • @kamalsulaiman1926
    @kamalsulaiman1926 Před rokem +2

    Jika personal Loan beli tanah pertanian dan tukar status kediaman..pecahkan pada lot bergeran..dan jual bagaimana?

  • @ridz1645
    @ridz1645 Před 2 lety +5

    Assalamualaikum Dr. Saya Ridhwan.. Sya baru sahaja beli rumah guna housing loan. Tetapi selepas dengar penjelasan personal loan DR, adalah berbaloi atau boleh x, saya nak beli rumah kedua (subsale), guna personal loan, selepas itu saya convert ke Housing Loan

  • @andersongrunsin4336
    @andersongrunsin4336 Před 2 lety +6

    Bank nak ke approve housing loan (untuk re-Finance rumah yang telah siap) kalau sudah ada record dalam bank buat personal loan rm200,000 untuk buat rumah ?. .Gaji nak berapa K lulus semua ni . . 😅

  • @engkusyamim5602
    @engkusyamim5602 Před rokem +5

    Assalamualaikum Dr, sy nk tnya dan minta pendapat. Mak mertua sy suruh sy bina rumah atas tanah milik dia tanpa tukar nama pd geran (sy tak beli pun tanah tu) jus tumpang bina rumah n duduk je situ. Persoalan sy mcm mana sy nk buat loan rumah atau personal loan utk bina rumah tuu. Atau Dr ada sedikit nasihat kpd sy. Sy tk pandai sgt bab2 ni. T.kasihh

    • @aidilfikry8478
      @aidilfikry8478 Před 10 měsíci

      mcm tu personal loan je, sbb nk buat rumah atas tanah, loan rumah hanya untuk membeli rumah yang dh siap

  • @bujanginin9971
    @bujanginin9971 Před 2 lety +1

    Bina dua rumah dlm satu tanah...lepas siap..satu jual untuk cover yg satu..

  • @assauri5031
    @assauri5031 Před 23 dny

    Terima kasih doktor atas penerangan tersebut.

  • @rosejeron419
    @rosejeron419 Před 2 lety +2

    Selamat Hari raya Dr.

  • @hidayatullaharahman3238
    @hidayatullaharahman3238 Před rokem +2

    Assalamualaikum Dr Adam penjelasan yang baik. Cuma sy nak tanya adakah ada kriteria yang owner dh buat rumah, boleh terus refinance dgn bank? Apa syarat² bank perlukan ? Contohnya rumah perlu mengikut spec majlis ka, gran individu ka atau lain² yang perlu di patuhi? Mohon penjelasan dari Dr Adam 😊😊

  • @wanbarbosa3678
    @wanbarbosa3678 Před 2 lety +5

    Nice sharing..Dr sy nak tnya, mcm mne cara utk pastikan golongan muda dpt capai financial freedom di usia tua nnti,apa langkah yg perlu dibuat? Terutama golongan yg baru start bekerja (fresh graduate)..Mohon pejelasan drp dr😊

    • @mr.xxxyzzz2340
      @mr.xxxyzzz2340 Před 2 lety +3

      belajar ilmu kewangan masa muda2 dik,rajin2 hadiri seminar, jgn jd mcm pakcik da lewat 30an baru nak fikir hihi

    • @dradamzubir
      @dradamzubir  Před 2 lety +1

      Panjang ceritanya, boleh lihat dahulu video-video saya lagi2 video yang ini:
      czcams.com/video/8mj6iNYgPBg/video.html

  • @amarridzuan75
    @amarridzuan75 Před 2 lety +1

    Very good explanation. Thank you Dr. Adam.

  • @afiqahazman6172
    @afiqahazman6172 Před 2 lety +2

    Assalamualaikum Dr,nak tnya di zaman kini kalau kte nk tambah komitmen utk sambung belajar adakah disarankan? Atau hold dahulu? Tqia ya dr,salam aidiladha

  • @rijalanwar9621
    @rijalanwar9621 Před 2 lety +1

    Dr. boleh terangkan produk bank macam al-awfar? dia kira jumlah peluang cabutan ikut duit yang dalam tu atau jumlah duit masuk?

  • @fikrisham3081
    @fikrisham3081 Před 2 lety +5

    Untuk pendapat saya kalau pakai personal loan semata2 untuk beli rumah cash macam tak berbaloi sebabnya interest rate yg dikenakan pada personal loan jauh lebih tinggi berbanding mortgage (loan rumah) walaupun tenure lebih lama berbanding dengan personal loan.

    • @MuhdFarizal-tv9il
      @MuhdFarizal-tv9il Před 7 měsíci

      Kalau rumah harga 30-70k dan tak boleh loan , kena cash , berbaloi untk personal loan ?

  • @zest1989
    @zest1989 Před 2 lety +2

    Too ambitious, too risky... Perlu study lagi

  • @Blankz9570
    @Blankz9570 Před rokem

    Boss. Bagi pencerahan untuk loan rumah dan personal loan. Campurkan jadi satu loan. Keburukan dan kebaikan, beza campur loan dan x campur

  • @syarhabil8865
    @syarhabil8865 Před 2 měsíci

    Assamualaikum dr . Maaf bertanya . Saya ada tanah atas tanah nama ada nama ada adik beradik sekali tapi saya nak bini rumah dari personal loan and boleh ke apply untuk loan rumah yang macam dr cakap tu ?

  • @eldewinjutimin7947
    @eldewinjutimin7947 Před 4 měsíci

    mlm dr.mcmna kalau nak buat ruma di tapak tanah sendiri tp xda duit cukup.boleh tak buat "home financing" atau kna pakai personal loan?dan buat home financing ni nak kena apply dkt mana.

  • @lezaramli6181
    @lezaramli6181 Před 11 měsíci

    Terima kasih Dr Adam..puasa hati dgn pnerangan psl loan rumah

  • @sulaimanroslan6714
    @sulaimanroslan6714 Před rokem

    salam tuan nk tnya, saya ada emas dan saya dh buat gadaian di Coop bank dan Coop bank bagi 75% dari nilai emas tersebut serta duit tu saya dh guna untuk keperluan saya. soalan saya mcm ne saya byr hutang emas saya dgn cepat sbb bayaran upah akn semakin bertambah. TQ

  • @azizamzaini80
    @azizamzaini80 Před 2 lety +1

    Assalamualaikum DR.ianya tak menggu DSR kita ke... Sebb dah ada loan pinjaman untuk tanah
    Loan peribadi untuk bina rumah..
    Lepas tu nak Aply refinanc pula..

    • @imsajron4052
      @imsajron4052 Před 2 lety +2

      refinance tu utk replace loan tanah dan rumah ...kau 2-2 loan nie pakai personal loan, convert to housing loan akan rendahkan komitmen bulanan n DSR akan rendah. cashflow bertambah

  • @hazeededitor6273
    @hazeededitor6273 Před 3 měsíci

    salam Dr, nak tanya.. buat personal loan 200k bina rumah, lepas da siap rumah buat sattlement kat bank pun masih 200k ke? xde kira interest ke?

  • @CapuletTube
    @CapuletTube Před 7 měsíci

    takyah sibuk² beli rumah dulu.. org kaya mcm Khairul Aming, Elon Musk pon tak beli rumah.. sewa ajer.. sebab buat loan ada RIBA.. tggu umur 55 tahun kluar duit KWSP, beli cash.. bebas Riba 🤷🏻

  • @sfperfume
    @sfperfume Před 2 lety

    Assalamualaikum Dr. Adam, sye nak Tanya ape maksud robert kiyosaki, how do I get rich, I borrow money and I buy assets with it, the poor person borrows and buys liabilities like purses cars houses and they get poor and poor and poor, apekah maksud tersirat nye yea.. Maaf kalau soalan sye ni agak mengarut..

  • @fatimahelzehra671
    @fatimahelzehra671 Před 2 lety

    Great knowledge 👍 this is new knowledge to me👍

  • @mohdsukri5706
    @mohdsukri5706 Před 2 lety

    Assalamualaikum Dr Zubir...dah sub..terimakasih ilmu yg bermanfaat...

  • @mimadun9949
    @mimadun9949 Před rokem

    Wah blh guna pula mcm ni. Nak tnya klu rmh tu geran dia guna byk nama mcm mna ya? Mksdnya 1 geran byk nama blh jga buat refinancing?

  • @matjeem6785
    @matjeem6785 Před rokem

    Dr.. so which method better? Apply loan rumah atau buat method ini?

  • @mohamadabuhassan4823
    @mohamadabuhassan4823 Před 2 lety

    Terima kasih dr faham.. 👍🏻

  • @shamalatan3009
    @shamalatan3009 Před 4 měsíci

    Hellooo, kalau apply personal loan untuk bayar down payment rumah, is it a good choice ?

  • @fazlee7430
    @fazlee7430 Před rokem

    Berbaloi ke buat personal loan bawah 100k untuk buat ruma atas tanah sendiri.. boleh sesiapa tolong bagi penerangan.

  • @saifuljalil4184
    @saifuljalil4184 Před rokem

    Pinjam 200k. Lepas setahun nk langsaikan pun bayar 200k gak ke? Takda bunga ke? Ataupun pinjam minggu ni 200k, minggu depan nk bayar balik 200k? Tak faham la dr.

  • @danny4986
    @danny4986 Před 2 lety

    Boleh tak kalau kita taknak hutang bank banyak , like hutang rumah lain , hutang kereta lain , so nak loan yg bayar untuk kereta dan rumah sekali , so monthly installments tu untuk loan yg untuk rumah and kereta , bukan loan kereta bayar lain , loan rumah bayar lain

  • @mohdsuhaimiahamad7656
    @mohdsuhaimiahamad7656 Před 2 lety

    Klu saya nak buat rumah...klu buat pijam...loan rumah..berapa blh dapat....dn bayar redah

  • @skelenkproduction
    @skelenkproduction Před měsícem

    semua bank ke boleh utk re-finance tu dr?

  • @zettastella098
    @zettastella098 Před 2 lety

    Assalamualaikum Dr, sye nak tanya..apa kebaikan byr income tax..

  • @mohdrushideerosli4363

    Dr klu kes mcm tu sya xbt loan utk tanah tp loan rumah 280k lpas tu ambik personal loan utk bt rmah dan lpas siap sya refinance ke bank dan apply kali k2 loan rmah boleh?

  • @amalinaabrahman6022
    @amalinaabrahman6022 Před 2 lety +2

    Salam doc, klau geran ats nma ibu dan adik beradik nya (ada pagar/kawasan masing2) dan ibu benarkan sy tuk buat rumah atas kawasan nya, sy tak boleh apply home loan sbb geran nama ramai, boleh atau tidak utk apply personal loan convert home financing ni?

    • @paizazmi4994
      @paizazmi4994 Před 2 lety +1

      Doc saya pun nak tahu pasal ni.. mohon penjelasan. tq.

    • @izzattaz6290
      @izzattaz6290 Před 2 lety +1

      Boleh tanya bank actually sbb dia bkn employee bank

    • @NotLikeWhatYouThink
      @NotLikeWhatYouThink Před 2 lety

      Tanah pertanian?kalau nk bina rumah atas tanah sendiri cari yg pakej bina rumah bantuan oleh kerajaan negeri..tak mahal biasanya..paling tinggi Rm 400 sebulan lebih kalau 4 bilik..dulu la sye pernah baca..tapi negeri perak.Kalau nama geran tu sendiri punya lagi senang tapi dia tgk taraf hidup..biasanya orang yg daif miskin boleh mohon.

    • @redhunterstudio
      @redhunterstudio Před rokem

      Geran tanah nk nama sendiri baru boleh lps loan perumahan

  • @ariffyusof9736
    @ariffyusof9736 Před 2 lety

    Assalammualaikum dr,jika saya pajak emas untuk beli tanah secara tunai bagus ke?krn harga emas skrg jatuh,nak jual pula sayang.

  • @rogerleonabing6121
    @rogerleonabing6121 Před 2 lety

    Salam Tuan..mcm mana nk buat Home financing?terus pergi bank kah apply?

  • @habsahsufyan_94
    @habsahsufyan_94 Před 2 lety

    Sy nak tnye .. bank da buat loan tanah ke ? Sy terpikir nk buat loan tanah buat rumah skli

  • @ijat9566
    @ijat9566 Před 2 lety

    Assalamualaikum dr. Adam saya nak tanya perlaburan KAPB betul ke dan KAPB malaysia punya ke?

  • @mohdhaffis4625
    @mohdhaffis4625 Před rokem

    Salam DR.saya nak bina rumah atas tanah sendiri.patut ka saya buad personal loan?tq DR.harap terjawab🙏🏻

  • @fikrihelmi153
    @fikrihelmi153 Před 2 lety +1

    Gaji rm1800. Boleh mohon rm15,000 je personal loan. Kalau nak mohon 200k. Berapa banyak gaji agaknye

    • @imsajron4052
      @imsajron4052 Před 2 lety +1

      rate sekarang nie, 200k, bayaran bulanan 2k lebih.. berapa gaji tu kena tgk kt pendapatan dgn DSR..

    • @Madzalmir
      @Madzalmir Před 2 lety +1

      3.5k++ & takde komitmen lain luar slip gaji

  • @aimanazwar6633
    @aimanazwar6633 Před 2 lety

    Boleh ke refinance since tanah tu belum milik kita disebabkan belum buat full settlement?

  • @Penyamun16
    @Penyamun16 Před 2 lety

    Assalamualaikum tuan.. Kalau kita nk refinance rumah yg loan bank ke lppsa... Loan (25thn) or (35) thn lbh baik?

  • @shxkJas_
    @shxkJas_ Před rokem

    Kalau refinance rumah ke atas bank yg sama semasa ambil personal loan tu boleh ke?

  • @oldhemo812
    @oldhemo812 Před 2 lety

    Salam, kalau berniaga sendiri, bank mana yg bole sy appply untuk buat loan sbb sy nk bina rumah sy sendiri 🙏🙏🙏

  • @faizroslly8387
    @faizroslly8387 Před 2 lety +1

    Salam Dr.. Apa maksud mark up loan? Tq😊

    • @redhunterstudio
      @redhunterstudio Před rokem

      Contoh harga rumah yg di nilai oleh penilai 330k makup loan 350k jadi jangka loan bertambah lah

  • @azrulamri3175
    @azrulamri3175 Před 2 lety +6

    Dr. Adam, saya ingin bertanya. Dahulu saya sudah buat personal loan asb 50k untuk 25 tahun. tapi skrg Alhamdulillah ada rezeki lebih untuk bayar habiskan. taknak ada komitmen bulanan. berbaloi atau tidak jika saya bayar habiskan? terima kasih dr.Adam

    • @Aqilharis13
      @Aqilharis13 Před 2 lety

      soalan sama yg saya nk tnya. saya pun sudah buat personal loan buat rumah ditanah sendiri. bru tahu tentang refinance ni. sebelum anggap byr sedia ada tp boleh selesai dgn cepat. mana lebih berbaloi. mohon yg berpengalaman kongsi bersama.

    • @DuitCikMerah
      @DuitCikMerah Před 2 lety

      Elok bayar habis. Sebelum duit untuk bayar tersebut digunakan untuk benda lain.

    • @fazlee7430
      @fazlee7430 Před rokem

      @@Aqilharis13 sya pulak baru terfikir nak buat personal loan. Maklum kje driver lori gaji basic takda agak payah nak buat loan bank.. tanah dah ada siap tambak .. tinggal naik rumah je.. yg sya tahu loan beli rumah biasa bank buat.. loan nak buat ruma atas tanah sendiri bank ada buat ke.. bab ni saya agak lemah sikit😅

  • @arebanx
    @arebanx Před 2 lety

    Assalamualaikum Dr. boleh share tips untuk sewa kedai?

  • @zaidsafuanmahmod7639
    @zaidsafuanmahmod7639 Před 2 lety

    saya ada sekeping tanah atas nama sendiri seluas 10ksqft. memang hajat nak buat rumah. boleh gunakan teknik ni kan. PL RM200k, siap rumah then buat refinance. dapat duit dari refinance bayar balik PL. betul tak

  • @syukursyukur3829
    @syukursyukur3829 Před 13 dny

    Ada ke loan unk buat rumah

  • @hantu4321
    @hantu4321 Před 2 lety

    Personal loan government servant bukan lagi murah dari mortgage ke

  • @ilhamdc499
    @ilhamdc499 Před rokem

    loan utk beli tanah tu loan apa dr ? loan rumah atau personal loan? hrp dr kewangan kita notis dn reply😅🤗

  • @potetoaimann
    @potetoaimann Před 2 lety

    Terbaik.. tp nk bli rmh rm250k msti tmbh 25k.. nsib kje bnk 100k pertma xde intrest 😁

  • @azizulazim4176
    @azizulazim4176 Před 2 lety

    Asslamualaikum. Nak tanya doktor berbaloi ke markup loan housing loan untuk diinvest seperti TH dll. Contoh kita dapat markup loan sehingga 50k daripada harga rumah tersebut. So lebihan cash tu kita simpan di dalam Tabung haji 8-10 tahun untuk pergi haji.. Sebab sy ada niat sebelum ni nk buat personal loan untuk pergi haji

  • @mattbigwood237
    @mattbigwood237 Před 2 lety

    Ada etika ke guna title doktor lagi? Non practicing medical doktor pakai title doktor untuk marketing benda non medical related. 🤔

  • @thetruth3667
    @thetruth3667 Před 3 měsíci

    Macam mana kiraan personal loan? Berapa bayaran bulanan

  • @nasrulizad9359
    @nasrulizad9359 Před 2 lety

    Paham, thanks Dr, boleh renovate rumah kg saya

  • @burning6222
    @burning6222 Před 2 lety +2

    Salam doktor. Saya nak tnya. Bolehkah kita kurangkan bayaran bulanan personal loan dengan kita bayar cash sekaligus. Contoh pinjaman 50k selama 9 tahun.. bulanan kena bayar dlm 500. Kita ada cash 20k. Kita bayar utk kurangkan bulanan 500 kepada 300 mcm tu. Terima kasih.

  • @jaiwinchester9566
    @jaiwinchester9566 Před 2 lety +1

    kalau loan tanak 200k + loan personal 200k = 400k.. pastinya bukan 400k sebab ianya mesti ada interest.. kalau tuan kate refinance rumah tu dpt 450k pasti ke akan dpt 50k cash lebihan?.. sy makin confius ni dr.. mohon penjelasan lagi.. 😁😁

    • @imsajron4052
      @imsajron4052 Před 2 lety +1

      450 tu anggaran..bergantung kepada evaluator yg bank hantar..
      bila wat refinance, bayaran kepada bank hanyalah baki pokok/principal yang kita pinjam..
      contoh kalu pinjaman personal loan 400k..selepas 2 thn baki pokok xsampai 400k dah sebab bulanan yang dibayar kepada bank adalah bunga+pokok..cuma awal2 tu bayaran bunga lg tinggi dari pokok.

    • @jaiwinchester9566
      @jaiwinchester9566 Před 2 lety +1

      @@imsajron4052 maaf lah agak slow sket.. maybe dr. akan buat video lain jelaskan lagi kot.. sy msih kurg fhm lg.. 😁😁

  • @elsonwong2219
    @elsonwong2219 Před 2 lety

    Hi, "home financing" boleh terus Di apply untuk Di guna bina rumah kah?

    • @NangTaLung_THANEED
      @NangTaLung_THANEED Před rokem

      apa yg saya faham dari video ini, personal loan utk modal beli tanah dan bina rumah.... rumah dh siap bina semua, kita baru refinance property kita termasuklah tanah, valuer datang nilai property kita berapa...dapat duit refinance, home financing tu, kita bayar lumpsum hutang personal loan kita tu... so rate interest rendah, bulanan rendah, tempoh loan pjg... cash flow kita pon selamat... betulkan klau sya salah...

  • @am-732
    @am-732 Před rokem

    assalamualaikum dr. saya nak tanya - gaji bersih saya RM2400, baru je lepas loan utk beli rumah rm200k bulanan rm1000+ . berbaloi ke?? tgh runsing takut nanti makan diri sendiri

    • @Shah12619
      @Shah12619 Před rokem +1

      Nk lgi jimat abg belit tanah lot utk buat rmh dlm 40k buat rmh dlam 80/90k so ni tknik lgi untung yg org buat,,

  • @MrAwesome_YT
    @MrAwesome_YT Před 2 lety +2

    Asslm Doktor,berapakah modal or gaji yg patut saya perlukan untuk mulakan real estate?

  • @aminahbarchot5465
    @aminahbarchot5465 Před 11 měsíci

    Saya nak beli tanah pakcik saya.. tapi saya perlu bayarkan geran utk rumah tersebut dahulu sebab statusnya baru dibayar tol sahaja. Adakah bernas untuk saya bayar geran tersebut dengan menggunakan personal loan?

  • @mohdsahrizan2370
    @mohdsahrizan2370 Před 2 lety

    Assalamualaikum Dr.
    Sy nk bertanya, wajarkah untuk kita gunakan kemudahan kwsp iaitu pengeluaran pembayaran ansuran bulanan rumah dan dalam masa yang sama kita buat pembayaran ansuran rumah seperti biasa dengan tujuan untuk singkatkan tempoh pembayaran.
    Mohon penjelasan Dr. Terima kasih Dr.

    • @adahadib6000
      @adahadib6000 Před rokem

      Baik keluar kwsp bayar kepada principle loan. Sbb tuan still bayar bulanan rumah tu kan? Keluar kwsp minta jgan bayar bulanan, minta bayar utk principle.

    • @redhunterstudio
      @redhunterstudio Před rokem

      @@adahadib6000 camne maksud nya tu ..

  • @mrjoe8674
    @mrjoe8674 Před 2 lety

    Buat loan beli pasir kayu tie hahahaha ni lawak🤣

  • @ahmadsyahirzaimi3545
    @ahmadsyahirzaimi3545 Před 2 lety

    Assalamualaikum Dr. Saya nak tanya, adakah maksudnya kita beli tanah dan bina rumah menggunakan personal loan terlebih dahulu. Kemudian, kita jual tanah dan rumah tersebut kepada bank untuk tutup personal loan yang awal tadi?

    • @syulecyprian7037
      @syulecyprian7037 Před 2 lety +1

      Apa yg sya tau,personal loan adalah rate interest adalah tinggi sbb tu x digalakkn mbuat psnal loan melainkn emergency.loan rumah adalah rate interest rendah tempoh pinjaman panjang untuk menjaga cash flow kita supaya tak terbeban dengan personal loan utk beli tanah n bina rumah. Buat refinance adalah cara yg terbaik untk tutup hutang n kita berhutang utk loan rumah ada pulangan rm50k sekiranya kita dalam kesempitan utk mengurus kewangan. Apa yg saya faham shaja. Kalau silap sya minta maaf.

    • @redhunterstudio
      @redhunterstudio Před rokem +1

      @@syulecyprian7037 maksud nya kita refine rumah tu ikut harga market lepas tu kita tutup loan personal tu kn

    • @syulecyprian7037
      @syulecyprian7037 Před rokem +1

      @@redhunterstudio refine harga rumah ikut value harga hartanah tu, bank akn ikut harga rumah dan hutang balik. Lebih duut refine tu akan bagi kat owner n guna sebaik mungkin langsaikn personal loan. Kalau salah maaf ya.