Rumah pelaburan ada kos tersembunyi ke?
Vložit
- čas přidán 25. 07. 2024
- Ramai yang tanya saya, saya duduk di rumah sewa tetapi ada jugak buat pelaburan hartanah. Soalan saya, macam banyak je kos dan agak complicated untuk gaya hidup macam ini. Boleh jelaskan dengan lebih lanjut tak? Saya betul-betul berminat nak faham proses berfikir Dr Adam Zubir, mana tahu saya pun boleh jadi Dr Adam duduk rumah sewa tetapi ada juga pelaburan rumah?
Kalau anda nak belajar tentang pelaburan hartanah, klik link:
adamzubir.com/property
MEDIA SOSIAL RASMI DR ADAM ZUBIR
CZcams: / dradamzubir
Facebook: / dradamzubir
Instagram: / dradamzubir
Tiktok: / dradamzubir
Twitter: / dradamzubir
Linkedin: / dradamzubir
Telegram: t.me/dradamzubir
--------TIMESTAMPS--------
00:00 TEASER
00:40 Duduk rumah sewa tapi buat pelaburan rumah?
02:20 [1] Lokasi dan jenis rumah yang kita tinggal
04:17 [2] Komitmen kerja kita
07:08 [3] Reset semula income kita
09:05 "Kalau Doktor meninggal, isteri anak nak duduk mana?"
11:05 Playlist video Dr Adam Zubir
--------KEYWORD--------
financial freedom tetapi duduk rumah sewa kos duduk rumah sewa tapi buat pelaburan rumah hartanah kisah dr adam zubir daz tips cari rumah sewa murah sebelum mencari rumah sewa search pasal rumah sewa mudah iproperty propertyguru website nak cari rumah sewa beli rumah lelong bagus ke beli lelong auction auctions property yang dilelongkan rumah murah tak masuk akal risiko beli rumah murah lelong hidden cost beli rumah confirm konfem untung sangat untung pelaburan rumah akan untung kenapa beli rumah akan untung rugi costy beli rumah tanpa modal beli rumah zero cost kosong modal duit pendahuluan tak perlu keluarkan duit beli rumah ejen hartanah ejen property agent cara beli rumah pertama tips beli rumah pertama nak beli rumah pertama kali cara nak beli rumah baru undercon subsale sub sale lelong langkah mudah far capital baru kerja terus beli rumah mak ayah suruh beli rumah baru berkahwin terus nak ada rumah banglo rumah teres rumah pangsa rumah murah lelong undercon subsale bagus ke beli rumah waktu usia muda loan bank hutang bank hutang rumah pindah tempat kerja dah kaya tetapi sewa rumah dah kaya tetapi duduk di rumah sewa rich but still on rent sewa rumah dr adam zubir sewa rumah bukan beli rumah orang kaya beli rumah dah kaya tetapi duduk rumah biasa BEBAS KEWANGAN DALAM MASA 5 TAHUN! Mau Bebas Finansial Sebelum Usia 25 Tahun? INI 3 CARA JENIUS! CARA MENJADI FINANCIAL FREEDOM Langkah Tepat Mencapai Financial Freedom cara nak capai financial freedom step langkah untuk dapat financial freedom kebebasan kewangan scam mlm webinar seminar tipu far capital absorich dr adam zubir sifu hartanah sifu saham cara mengurus duit kewangan financial advisor planner youtuber cerita pasal kewangan
#DrAdamZubir #FinancialPlanner #rumah #investment #property #rumahsewa
![Tips untuk pembeli rumah PERTAMA [S1:E19] Korang WAJIB TAHU pasal ni!](http://i.ytimg.com/vi/2uV3MGa3Q_8/mqdefault.jpg)
Siapa sini ada jugak buat pelaburan hartanah? Apakah long term game anda dalam pelaburan tersebut?
Lorm term bagi saya agak rugi sebb boleh beli hanya satu rumah sahaja
Dr Adam Zubir, saya sewa rumah orang rm650, rumah saya beli rm940 sebulan, apa komen Dr sila2 ?
Masih 50/50 nak beli atau duduk sendiri rumah yang ingin dibeli
Sy bli 3buah rumah dh..
Rumah 1st sy buat stor utk my own business.. Utk Simpan stok (brg2 bli Dr China tu kna ada space sndiri, dari bayar duit ke org lain)
Rumah ke 2..umah banglo.. Umah duduk sendiri.. Dream house tp area kampung je..
Rumah ke 3 sy bg sewa (umah pelaburan) ... Hajatnya after 20taun sy nk jual.. Time umo 60 nanti adalah dpt duit sebagai duit pencen saya.. Estimate after 20taun umah ni jd rm500k insyaAllah... Sy xperlu ssh2 cari duit nti.. Cuma bersusah payah skrg... (seriously now abis emas g pajak gadai 😅😅😅)
Smua umah sy umah 2nd hand.. Xmampu bli yg baru..
Terima kasih Dr.AZ.. 1 soalan jer nk Tanya.. Bilakah masa sesuai utk jual rumah pelabuaran Kita?
Sedapnya jika saya diberi kebijaksanaan mcm Doc untuk mengurus kewangan. Ameen..
Saya ada rumah pelaburan. Saya juga seorang penyewa. Disebabkan faktor pekerjaan yang jauh dari rumah pelaburan. Rumah pelaburan disewakan RM800 sebulan. Rumah yang saya sewa RM600..so, saya duduk rumah sewa tu MACAM percuma. By the way, rumah saya tu dah full settlement.
Sangat jelas penerangan dr, siap penerangan cara jana income, terbaik dr
Dr...boleh buat video explanation takaful yg cover² rumah pulak?..yg mcm dr cakap dalam video ni..tq
Dr tolong explore part wasiat pulak macamana proper way utk wasiat supaya mudah urusan waris wife dan anak2.
Dr. Adam, can you give your views on properties that we choose to rent out particularly on these two options, 1. Long term rent, or 2. Short term rent, e.g. guest house, airbnb, ibilik, etc.
Teringin nak ada rumah pelaburan juga. Berani dan tak berani je sekarang ni lebih2 lagi tinggal di KL.
Dr Adam zubir.. Mcm mna ya cara untuk buat rumah pelaburan dan apa kriteria dalam pemilihan rumah2 yg sesuai untuk pelaburan?
Salam dari Binjai😎..Jom subuh bossku
✌️ gud advice , Dr
Abang sy pon buat mcm ni sampai dpt rumah idaman untuk besarkan anak anak.
Salam, boleh terangkan siapakah board/body yang governs all the Property Rental Management Companies di Malaysia ni ya in case ada issue. Im starting one, and need all the preparation. Thank you
Zaman skrg, sewa KL pun dah mcm byr full loan.
cmtu la org berada selalu buat & buatkan org biase susah nk dpt umah sendiri
Kena ckp pasal cukai bagi pendapatan sewa
Terbaik
Sy beli rumah pelaburan yg berupa flat di bdr sri permaisuri pd masa sy menyewa dahulu. Kebetulan sy berpindah ke jb dan semasa menyewa juga sy beli satu flat utk pelaburan juga. Rumah ke3 br sy beli rmh landed utk diduduki tp sy juga beli rumah landed di melaka utk dijadikan sbg pelaburan. Syukur alhamdulillah semua penyewa jenis berdisiplin dan bayaran cantik. Sy msh pertimbangkan rumah selepas pencen di atas tanah sendiri nanti dlm tempoh 3 tahun lagi jika pnjg umur. Sekadar perkongsian shj.
banyaknya rumah pelabburan. mohon baut video explaination. saya masih rasa cuak nak cuba beli rumah
Jika tak berani mulakan dgn yg harga rendah dulu. Contoh daftar dgn lembaga perumahan jadinya mrk akan alert/email jika ada perumahan baru yg akan dibina. Ni acik terkomen guna channel anak bongsu. Acik dedulu secara x sengaja daftar utk dptkan rmh sewa dgn DBKL tu yg akhirnya dpt beli flat murah. Ms tu gaji rendah lg so layak beli. Byr guna duit epf then cepat lgsai x smp 10 thn. Tu yg kumpul lg duit lalu asbf utk beli lg umah. Acik mula awal dgn asbf sehabis bljar lg sbb fmily org susah jd xmo berharap pd sesiapa.
Terima kasih dr. Saya tgh pk juga apa nak buat ni. Skrg dh ada 2 rumah. Mmg x pk pun nk sewa sbb risau bila dh masuk umor 50 nt ttbe nyesal muda2 xbeli rumah. Masa xleh patah balik dh. Duit kot2 mana pun akan hbes. Better laburkan kt aset. Takaful pun ada mcm dr ckp. Skrg fokus nk improve cara nk menguruskan aset ni. TQ dr video yg bermanfaat
Sama sama semoga dapat kebaikan
Hello Dr
Nak tanya
Which is more worth it?
Bayar lebih kepada principal untuk loan Rumah or duit extra simpan ke ASB?
Dr, apa nak buat kalau terbeli rumah pelaburan yg monthly installment lg tinggi drpd harga sewa setempat? Terus jual atau boleh tunggu
Dr,klau contoh nk bli rumah taman yg dh siap contoh harga 300k,ade ke yg bleh byar bulan2 ,atau kena buat loan bank ,pastu byar bulan2 contoh 600 dekat bank,pastu kita sewakan rumah taman tu kt orang lain dengan kadar 800?
Klu mcm ini seorg beli rumah sampai 5
Org lain nk rumah mcmane beli dr
i nak tanya,jika status kewangan saya dan keluarga dalam kategori T20.adakah saya layak membeli rumah pelaburan (subsale) yang harganya bawah RM200K atau dalam kategori Kos Sederhana Rendah.Bagi saya rumah dalam kategori ini biasanya menguntungkan dari segi sewaan kerana nilai sewaan dan kadar pinjaman masih lagi seimbang.mohon pencerahan.terima kasih
gaji saya 2500, sekarang menyewa rumah bulanan 1000, dan baru beli 1 buah rumah yg masih sedang membina dengan bayaran progressive bulanan 100, sekiranya rumah telah dibina dan renovate dan bayaran bulanannya 800, 2500 ditolak 1000 sama dgn 1500 ditolak 800 sama dgn 700 (balance gaji), tidak termasuk bulanan kereta lagi 500. tinggal 200 😌
assalamualaikum dr. maaf trlupa bagi salam
Letih lah bayar hutang mcm ni gaya..
semoga dipermudahkan
Beli bnyak2 rumah... 30 biji pon okey beli..
Anak saya meninggal dunia akibat kemalangan dia ada beli rumah tapi dia baru bayar setahun dan dia bayar peringkat peringkat mengikut pembinaan kondominium tersebut . Macamana sekarang ini apa perlu saya buat untuk saya meneruskan untuk mendapatkan rumah arwah .
Robert Kiyosaki once said "Rich people use assets to buy assets". This is a good advice.
Hi Dr Adam Zubir. Thank you for your explanation. Ada satu item yang Dr bagi tadi pasal rumah sendiri kita bayar RM 900 tapi kalau kita sewa kita boleh jadikan RM 1200. Relevent ke method ni? Tenant will not question anything? macam mana cara kita nak valuekan property yang nak sewa lagi tinggi daripada bulanan asalnya? We can set any amount atau ada benda2 lain kita kena consider?
Your own home you can set any amount bro. Best way to evaluate common rental value is by asking tenants in that area.
If you're a good owner you will set affordable rental price. It's all boils down to you at the end of the day.
@@nishinishi7941 noted. Thank you for the clarification 👍
Awal Dr bangun. Betul ke kalau nak kaya kena bangun pukul 4 ?
Bangun saja je x leh kena set mind set
dr, boleh share dengan kami tak tentang skim rumah pertama?
Dah dimansuhkan oleh kerajaan..sy pun tak sempat nak ambil..terpaksa keluar kan simpanan 10%
Dr Adam, rumah sy sewakan cover bayaran monthly installment. Saya cuma perlu topup maintenance fee RM40 sebulan. Okay ke?
Kalau rumah sewa tu buat bayar monthly installment, mana profit dekat situ?
biasanya rumah start bayar bila dah siap boleh duduk ke atau time tgh construction dah kena bayar? kalau dah start kena bayar time masih contruction, ada kerugian sikit la kan sebab kena bayar sendiri dulu (ini utk rumah pelaburan). maaf saya tak arif hal ini. ada yg sudi jelaskan?
Under construction tak bayar untuk rumah, cuma kena bayar progressive interest. Contoh project siap dlm masa 2 tahun, untuk 2 tahun bayar progressive interest je. Cuma kos tu tak kena tolak dengan loan rumah. Lagi lama projek kena siap, boleh kata lagi banyak rugi.
@dr.adam zubir nak tanya kalau beli sub sale punya rumah semantara untuk tinggal semantara tunggu rumah sendiri siap maybe dlm 2 tahun lebih then plan jual or sewa lebih itu ada kan berbaloi cara ini?
nape tak menyewa je dulu.. xde la nk byar byk.
@@amieserom ada juga fikir sebab skrg sewa semantara tunggu rumah siap plan mau buat untuk investment lepas rumah dah siap
*Assalamualaikum Semua, Jom sama-sama kita Selawat buat Baginda Nabi Muhammad S.A.W.* ❤️
۞اللهم صل على سيدنا محمد وعلى آل سيدنا محمد۞
*ALLAHUMMA SOLLI'ALA SAYYIDINA MUHAMMAD, WA'ALA AALI SAYYIDINA MUHAMMAD...*
Baru lulus beli rumah apartment,,freehold yg berdekatan kawasan industri.tapi beberape kawan kata rugi beli rumah strata.
Yang mana untung kalau beli tu
Dgr kata kawan tiada masalah, keputusan hanya berada ditangan kita. ingat kita yg membayar, kita duduk/sewakan, lain org lain situasi kehidupan mereka