Video není dostupné.
Omlouváme se.
Baru dapat kerja terus BELI RUMAH .. 2 kesan perlu tahu !
Vložit
- čas přidán 31. 07. 2024
- --------TIMESTAMPS--------
00:00 TEASER
00:00 Baru kerja/kahwin terus beli rumah?
02:23 [1] Susah nak beli RUMAH BARU yang seterusnya!
03:34 Pasangan pun terpaksa bayar rumah anda..
04:11 Lebih baik beli rumah untuk PELABURAN
05:40 [2] Terlalu kerap PINDAH TEMPAT KERJA !
07:22 Sekadar pandangan peribadi sahaja
07:34 Playlist video Dr Adam Zubir
--------KEYWORD--------
baru kerja terus beli rumah mak ayah suruh beli rumah baru berkahwin terus nak ada rumah banglo rumah teres rumah pangsa rumah murah lelong undercon subsale bagus ke beli rumah waktu usia muda loan bank hutang bank hutang rumah pindah tempat kerja dah kaya tetapi sewa rumah dah kaya tetapi duduk di rumah sewa rich but still on rent sewa rumah dr adam zubir sewa rumah bukan beli rumah orang kaya beli rumah dah kaya tetapi duduk rumah biasa BEBAS KEWANGAN DALAM MASA 5 TAHUN! Mau Bebas Finansial Sebelum Usia 25 Tahun? INI 3 CARA JENIUS! CARA MENJADI FINANCIAL FREEDOM Langkah Tepat Mencapai Financial Freedom cara nak capai financial freedom step langkah untuk dapat financial freedom kebebasan kewangan scam mlm webinar seminar tipu far capital absorich dr adam zubir sifu hartanah sifu saham cara mengurus duit kewangan financial advisor planner youtuber cerita pasal kewangan
![5 checklist sebelum BELI RUMAH [Property] Tak dapat jawab jangan beli](http://i.ytimg.com/vi/QNYZCiL5Ytg/mqdefault.jpg)
😂Disebabkan video ii Doktor... Malam ii saya selau tenung langit pikirkan bende 5 - 10 tahun akan dtg.. Berdenyut ooo
Hahaha 😂, termenung jauh nampak
Berdepot waknat
Sama ah 😌😌
Umur bpe
gaji monthly 5 ribu tak cukup
Dr ni dah banyak rumah, sbb tu dia sekarang duduk rumah sewa . Anytime dia bole tendang penyewa tu sbb tu rumah dia . Kepada yang biasa biasa ni, beli rumah sendiri bagus, sbb harga sewa di bandar pun lebih kurang je bayar bulan2 ngn bank/loan . Biar kita bayar duit kita itu utk harta kita sendiri .kalau umur tak panjang waris bole take over . At the same time pahala berjalan . Rezeki Setiap org Allah da aturkan . #bersyukurselalu #alhamdulilah
Danggg saya beli kat semenyih gak but tinggal sendiri. Saya faham apa dr ckp ni cuma saya ada pendapat sendiri. Rumah yg saya beli pun murah jadi bila dah kerja lama, pendaptan bertambah. Tak kisah travel, sbb saya jenis suka drive. Kawasan ni membangun, sentiasa dgr jiran2 tanya kalau ada rumah nak disewakan. Apa pun kalau nak beli rumah, tgk kemampuan. Samada beli utk duduk sendiri atau sewakan, bergantung pada bajet.
Doktor tolong buat video tentang implikasi kenaikan gaji minimum RM 1,500
Apa yg dr kata ni ada betulnya tapi all my life dah membesar di flat. Dah penat dgn mentality org flat even bukan semua tapi penat letak selipar kat depan rumah sendiri pun kena curi. Just nak merasa hidup kat kondo bila dah kerja ni ada duit sendiri. 10 percent pun aku bayar cash guna saving tau. Alhamdullilah rezeki Allah bagi even kerja kerani dapat pun beli rumah.
Aku mula kerja beli rumah dulu. 318k 22*80. Lepas 4 tahun member nak beli rumah sama dah 344k. Beza 26k. Tak salah nak beli rumah. Tapi jangan lah cari sampai 500k kalau gaji 5k. Aku pernah tgk pakcik duduk kuaters bila dia meninggal anak bini kena keluar dari situ. Seorang lagi pulak makcik tu beli rumah nama dia seorang. Dia meninggal sakit. Anak dia dapat free rumah tu sebab masa beli rumah insurans cover. Pada aku ok jer nak beli asalkan kau akan stay situ lama. Ataupun tempat tu hot boleh jadikan homestay. At least dah pencen nampak lah hasil duit gaji dulu dan interest rendah tak tinggi kalau beli masa muda. Terpulanglah cara masing2 asal mampu bayar
nak sewakan rumah tu pun kena fikir nak handle perangai penyewa, agent, maintenance semua. tak semudah yang disangka. kalau sanggup layan kerenah penyewa, ada passion nak punyai aset, tiada masalah.
Pengalaman menyewa rumah (2 tahun) dgn owner yg cerewek menyebabkan sy dan isteri membuat keputusan membeli rumah dgn harga 210k, teres dua tingkat di Perak. Skrg dh lebih 5 thn duduk rumah sndr, skrg selesa dan bebas nk renovate rumah sndr.
maaf bertanya dulu awak menyewa di mana? alhamdulillah murah rezeki tuan
Cewek
ada ke zaman skrg rumah 210k
Agreed!!
@@torpedomotar2508 bkn KL, kawasan sy luar bandar. Mall tak xde
Kadang-kadang kita sibuk sangat fikir pasal rumah sedangkan rumah yang pasti kita akan diami nanti kita tak prepare betul-betul. Bila kita mati, orang lain juga yang akan dapat rumah yg kita beli atas dunia ni.
InsyaAllah bang, buat dua2.. Sbb kat dunia pun ada keperluan.. Harta lebih, kita boleh sedekah, bantu saudara islam yang memerlukan, niat semua buat ke jalan Allah
Salam Dr Adam . Nama saya Aiman umur 22tahun . Alhamdulillah , saya follow semua nasihat dr . Rumah investment pertama saya beli rumah high rise betul2 tengah shah alam . Rumah siap tahun 2024 . Loan dh approve , Esok saya sign S&P . Doakan saya boleh kumpul aset banyak2 mcm doktor . Road to second property 💪🏼
brapa hrga? size?
Hati2 dik dgn property hi rise. Jgn terburu2 utk dptkan 2nd 3rd prop utk hi rise. Skrg ni lambakkan unit hi rise di KL.. value landed jauh lbh baik walau harga mahal.
aku beli rumah high rise untuk duduk tapi kena pindah tempat kerja. rumah high rise aku tu aku bagi sewa tapi itu bukan tujuan aku walau ada aliran tunai positif hasil sewa tu yg memang tinggi dari bayaran balik. nak urus tu aku tak suka sebab manusia ni pelbagai perangai. cukup la satu tu je bagi aku. tak minat nak labur duit macam tu. baik aku letak duit dalam bursa atau UT je. releks cukup tahun ambil duit.
Bagi aku, ikut cara orang lama, sewa rumah hingga 30 hingga 40 tahun kerja, lepas tu guna lah duit kwsp dan duit simpanan sendiri untuk pajak tanah di kampung dn buat rumah..... Lagi pun kalau di hari tua dikampung lagi bagus dan tak stress.... Lagi pun masing2 tak tahu masa muda ni berapa kali tukar tempat kerja... Sebab rezeki kerja ni Allah yg bagi... Jikalau ditakdirkan masa muda kena tukar lebih kurang 3 tempat kerja... Rasa rugi beli rumah awal2..... Dan dalam islam pun kata cukup sekadar ada tempat untuk berteduh.... Janji tak susahkan orang lain.... Kalau sewa rumah sambil buat perniagaan.. Income bertambah... Nanti bila dah kumpul duit banyak2 di bandar pindah ke kampung sebab di hari tua di kampung lagi Best dan tak tertekan hidup..... Hahah... Biarlah masa muda ja stress di bandar... Jangan stress masa tua di bandar
👍👍👍
pakcik² n makcik² saya, kerja di bandar... masa muda beli tanah di kampung... kononnya nak bersara tinggal di kampung tempat kelahiran.... sudahnya, beberapa tahun sebelum bersara beli rumah di bandar... sudahnya nak buat loan dah tua, insurance mahal.... kene join nama dengan anak untuk insurance murah sikit aje dr tadi.... bila fikir nak balik kampung lepas bersara, kene setting balik rumah, emosi, kenalan, n aktiviti harian... pastu anak² semua ada kat bandar... jauh nak tgk anak n cucu 🤣 .... ikut la pandangan masing².... janji bahagia di masa tua.... n semoga dapat merasa tua n panjang umur 😁😁😁
@@abbymk5284 betul...dulu ayah saya pencen pon same nak dok kg...last2 tak jadi..sbb semua anak kat bandar...last2 rumah kat kg tu kosong jadi homestay...seb bek kawan ayah n jiran2 tolong jagakan..
Kalau sy beli rumah masa muda.. nnti pencen jual buat dana persaraan. Klu rasa nk bina rumah kt kampung pun blh.. tp xyah besar2 gedabak sbb ank2 blk jarang2 je. Sekali sekala je bkumpul.
Terbaik tu. Org muda ni akan cepat terjerumus dgn loan2 yg xsepatutnya. Jauh lbh baik jika dh terikat terus utk loan rumah yg value nya meningkat saban hari terutama LANDED PROPERTY (hati2 dgn lambakkan property hi rise di kL ni).. tahniah.
Alhamdulillah ~ sy baru kerja 1 tahun lebih dah beli rumah , atleast rumah yg kita byr tiap2x bulan tuu rumah kita sendiri 😘 bebaloi rasa hasil kerja setiap bln byr rumah sendiri 👍🏻
Pastuu
@@laylamobilelegend3708 dia terasa. Dia mesti ingat video tu tuju kat dia sorang.
Terima kasih Dr, sangat bermanfaat untuk kami anak muda ☺️
Betul jgk tu, ilmu boleh di guna pakai dan di timbang tara dulu kan.
Bijak gilaaa doktor Adam 🥳😁👍🏻 mekasih doktor
Simple je. Kau nak jadi biasa2 mcm org sekeliling kau. Beli dan tinggal di situ.
Tapi kalau nak jadi orang yg luar biasa macam dalam kalangan orang seperti Dr Adam dan yang kaya raya lain. Ikut cara Dr Adam ni.
Pilihan di tangan sendiri.
Kau nak jadi biasa biasa atau luar biasa ?
Kenapa tidak pilih dua dua.
@@anown315 kenapa tidak buat pilihan ketiga
@@anown315 terpulang. Hidup kau. Kau sendiri yg pilih. Melainkan kau ada tuan(manusia ) dan kau hamba.. if you know what i mean
Cakap atas kertas mmg senang smpai kau lalui sendiri semua tu. Nk cari penyewa susah, penyewa bebal bayar lambat, bg rosak rumah. Yg indah2 ja org jaja. Yg buruk manaa nk tnjuk. Nk silaukan mata org² noob mcm hg ni
@@Matterpalingreview x jugak... Sbb tu kena cari penyewa yg baik... Kene selidik lah... Nak seribu daya.. X nak seribu dalih.. Mak aku ok je jumpa penyewa yg baik... Mindset kau tu bodoh sgt...
As salam Dr zubir...terima kasih diatas video2 yg byk membuka minda kewangan sy...kebetulan Dr ada bercerita tentang rumah sewa...boleh tak kalau Dr buat 1 video bercerita tentang bagaimana cara atau langkah2 terbaik untuk kita yg ingin menyewakan rumah kita kepada orang...terima kasih Dr..
👍thank you untuk pendapat pendapat yg baik
Betul2... saya keja dari sabah pindah balik hometown baru saya beli kreta and rumah... dekat 6 tahun menunggu nak pindah keja dkt hometown... Alhamdulillah rumah tuu saya buat investment... beli rumah pun tak jauh dari rumah parent...
Terbaik Dr
sangat berguna infonya thank you dr adam👍
setuju sangat dengan DR Adam
bagi saya kalau harga sewa sama atau lebih mahal daripada bayar bank, lebih baik saya beli. In case kalau kena pindah tempat kerja, rumah tersebut dapat disewakan kpd org lain
Betul dik.
Bagus ni ilmu pengetahuan ni bagus
Terima kasih atas ingatan
kalau da kahwin,beli je la rumah. kalau jadi pape ada takaful/insurans untuk tanggung. Joint loan?atleast okay la sikit kalau dulu bayar 2k, tapi something happen dekat partner, insurans cover half je and monthly jatuh 1k, contohnya. takde la kalau jadi pape dekat bread winner, yg anak isteri nak buat apa kalau asyik menyewa. pape pun sebelum ambil takaful/insurans tu, baca dulu policy dan tgk berapa lama depa nak cover. dan pastikan beli rumah yg mampu untuk bayar, bukan untuk bermegah.
Sy pulak dmana sy kena tukar sy akn beli rumah. Bila pindah sy jual.. ada juga yg sy sewakan. So far sy n husband dh berjaya beli 5 biji rumah. N 2 biji rumah dah jual. Balance skrg ada 3 biji. 2 biji sewakan dan satu buat duduk sendiri.. hasil keuntungan jual rumah buat byr hutang2 personal loan masa xde ilmu kewangan dulu . N alhamdulillah hasil jual rumah juga dpt buat rumah mak di kampung.. yg penting strategi kena betul..
Gaji 2000 ringgit nak beli kenderaan pun berfikir. Ni kan pulak nak beli rumah😅
Boleh
aku pun belum plan nak beli rumah untuk aku sendiri. Buat masa ni beli utk sewakan kat orang. Utk diri sendiri maybe in the future, bila dah jumpa rumah yg betul2 selesa utk keluarga. Bila dah mampu bayar rumah sendiri dengan duit rumah yang dah disewakan.
Klu mcmtu kita nk dduk mana
bro punya pmikiran sgt genius.tq bro
Baik Beli rumah laaaa...dari byr bulan2 rumah org .. alhamdulillah...
Best exchange. Betul ke tuan.
So kalau nak beli rumah untuk sewakan,kita duduk rumah sewa. Sewaan rumah utk kita duduk kena lagi tinggi/rendah dari rumah yang kita beli untuk sewakan tu.
GD morning Dr..
Terbaik
Hi Dr Adam
Doc buat la kesan bli rumah jika basic gaji bersih 1.8K plak, ni cth 4K, kemurungan dengar harga2 rmh zaman skrg
cari flat/rumah murah dlm 150k ke bawah (600-700 sebulan utk 35 tahun) di area yg senang disewakan... boleh sewakan dan sewa guna jadikan bayaran bulanan.
Dr Adam..saya tinggal diSemenyih..ramai jer orang bekerja di KL beli rumah di Semenyih. Jiran depan rumah..anak 5 org, rumah Semi D corner lot. Dia ada maid utk uruskan anak2nya. Dah more then 10 years. Anak2 membesar dgn selesa. Ada compound,sekolah within walking distance. Nak pergi uni pun dekat saja (Ukm,upm,uniten,iukl).and many other higher institutions
Semenyih dikira rumah mampu milik lagi tapi paling lama purata berapa jam kalau ulang alik kl - semenyih ya
?
@@isaaclisminc Saya kerja di Kajang. Kalau turun KL pun hari minggu..dlm 45 minit. Biasanya jem kat hway PLUS area Desa Waterpark onwards atau Cheras. Ramai yg naik MRT/Train Commuter.
Lecehnye hidup
@@isaaclisminc paling penting timing ngam dan naik apa. 30-60minit
Assalamualaikum Dr. 😊
Good dr
Betul tu
Setuju
Tp Klu nk sewa ni kne kerap berpindah randah
Sbb x efficient Klu duduk di sesuatu tempat tu lama2 n bayar sewa sbb in the end property tu x jd milik kita
To me at least la 3 tahun Max sewa Pastu pindah
Tp penat la
Itu la disadvantage nye
Advantage nye bole built up savings kaw kaw nye-simpan duit utk beli rumah ke
Lain nya bole beli aset selain dr property
Contoh mcm kereta bole ade dua 3 biji kereta - Axia myvi saga
Motor bole ade 5 biji - 135LC, RS150, Y15, Yamaha MT25, Honda Rebel 250
At the same time bole saving setiap bulan
Tp Klu nk
Nk pakai Toyota civic full spec tu bole je trade in axia ke myvi ke or saga ke or trade in dua dua kereta terus..duit tu bole buat deposit
Nk pakai R1 ke CBR1RR ke M1000RR ke R1250RS ke
Bole ajo, trade in 3 biji motor tu buat deposit
Or nk kawin pun bole tolak je dua kete or 3 motor or 4 motor or tolak je dua kete 4 motor da bole buat duit kawin
Sonang..tp Nti kne cari rumah la
Tp time tu da bole tong2 dgn partner memasing..da bole plan nk bina family lak, duit anak duit utk family duit brg dapur n duit utk dri sndri..
Itu la fun Klu sewa je, tp jgn Stay Kat situ lebih 3 tahun sbb rugi bayar property org tu tp property tu nama owner..rugi2
Stju doc.. Tambah2 sektor.. Awam.. Baru keja.. Senior2.. Rekemen.. Beli la rumah.. Jgn la beli kreta moto... Betol idea tu.. Tp incase beli2.. Last2 kena tranfer..kenderaan semua apa xdak.. Sebab dah loan beli rumah... Jadi wau xdak teraju la
Abang ckp abg duduk sewa tapi abang tak masukkan skali dalam 500 tu bayar sewa rumah yg abang duduk . tapi motif abang sampaikan saya faham . Income 500 tu masuk acc so bank nampak duit keluar masuk . ✌️
Hahaha GGWP doc!!
Boleh Dr. share bila pula masa untuk kita beli rumah sendiri? Contoh lagi 20 tahun sebelum kita pencen, pada masa tu rumah akan jauh lebih mahal. Adakah kita akan berhutang lebih lama? Ataupun kita jual semula rumah yg kita sewakan? Atau kita terus menyewa sampai bila2?
Hadirrr
1:06 nice blooper
Klang mari maa heheh
Hi Dr.Kalau kita ni baru mula bekerja semestinya kita tinggal di rumah sewa.Kalau dah bbrp tahun bekerja,kita digalakkan utk beli rumah pertama dan tinggal disitu atau beli rumah pertama dan sewakan ke org lain dan kita masih duduk di rumah sewa?Mana yg lebih baik dan sihat utk jangka masa panjang?
Rumah pertama kalo boleh beli rumah murah dulu...pastu ada kemampuan boleh beli yg lain yg lebih mahal....beli rumah x rugi berbanding beli kereta yg mahal2...
Harga rumah skg seakan hidup 1000 tahun. Krajaan buat rumah pprt tp bnyak ambil ksempatan.. ada org yg lagi mmerlukan tmpat tgl tp dberi kpada golongan sderhana.. sya dri kcil hdup mnumpang mohon rumah pprt xprnah dpat..wlaupun xde rezeki lg.. pstikan buat audit trhadap pnduduk yg tgl d rumah pprt. Bnyak je yg dah mmpu beli rumah sndri .. beri peluang lg kpada rakyat2 yg mmerlukan
yer secara teorinya memang senang bagi sewa rumah lebih dari installment..tapi realitynya most yang dapat disewakan adalah below installment..memang perlu ilmu dan nasib jgak utk daptkan lokasi rumah for investment...belom campur karenah penyewa lagi..in the end terpulang pada dri sendiri, anda nak tambah aset kena ada ilmu dan kena hadapi cabaran..klau anda jenis malas serabut kepala dan nak rilex je,boleh beli rumah dduk sendiri..
sbb tu byk nasihat sampah kat sini....teori senang laaa...contoh penyewa lambat byar 3 bulan, kan mampus tu...nk tggu tenant baru lagi... maintenance nk kene atur gak....
@@JdMetal Nasihat bagus je, terpulang diri sendiri nak tambah ilmu pasal pelaburan atau nak kekal meroyan pasal teori. Ada orang buat, tak semestinya kita tak boleh buat? pilihan di tangan sendiri
Part pindah randah tu betul. Saya belum mampu beli rumah tapi sangat risau kalau beli rumah saya kena pindah kerja menangis. Bank kaya bantai interest 30 Tahun.
Tak jgak doc...ramai je yg beli rumah sebelum berkahwin..ada jgak saving ...cuma perlu berjimat dan besederhana...tak masalah lah..cuma yg suka myewa tu typical minded😅😅😅😅keta susut nilai tak penting pun
harga rumah/hartanah makin lama makin naik..
sy amik contoh p.cik sy,beli rumah tahun 2006/2007.harga rumah tu RM93,000..skrg ni hrga RM270,000.
Dgn harga rumah skrg nak beli kena ada 10%,dari harga rumah tersebut.
apapun rasa bersyukur sangat² ada rumah sendiri ..
Hi nak tanya sy ada beli rumah teres baru under contrtcn siap dalm taun 2023 bulan 5 buat loan 335k masa loan interst 2.63 dgn bank punya interst 0.32 gitu kot campur2 bank kata 2.95. tp bila check kat online bank saya tgk bahagian outstanding balance makin lama makin tinggi mula2 start je dah 800k skrg dah nak jadi 900k kenapa ye tanya bank dia kata xyh ikut tu sbb kiraan islamic betul ke.. tolong beri pencerahan noob lg ni sbb rumah first.
Rumah yang kita beli untuk tempat tinggal ialah liabiliti. Tapi ramai orang fikir beli rumah untuk tempat tinggal adalah asset.
Ya betul to, boleh jadi asset kalau kita org kayo hahaha 🤣🤣
If boleh sewakan ada cash flow jd aset la. If kita kena byr bulan² sendiri liability la sbb kita berhutang loan
Kalau beli rumah besar utk tinggal setakat 4 org memang liability. Kalau beli rumah teres bilik 3 dan tinggal 4 org itu adalah keperluan.
@@izzattaz6290 Yes . kalau sewa kan rumah itu adalah asset
@@thamks ya rumah adalah keperluan, tp tak semestinya kita kena beli sendiri rumah utk kita duduk tu.
Klau nk beli rmh area perak bnyk rmh murah
Hye doc...
Sebaik baiknya beli rumah selepas kahwin... Rata rata pembeli yg sudah berkahwin peluang untuk berpindah atas alasan kerja boleh dipertimbangkan atas budi bicara bos
Tapi mcm mana klau monthly installment rumah sama harga dgn sewa rumah?adakah berbaloi beli rmah?
Bang bagus ke buat invest menggunakan 100% duit gaji saya?untuk sementara saya jadi beban keluarga dan apabila duit invest saya sudah mencapai gaji minimum saya barulah saya akan guna
Saya kurang bersetuju, rumah investment bagus, tapi bukan senang utk disewakan. kalau duit bnyk tkpe.
Beli Rumah bulanan 2.5k, dan disewakan 3k, extra 500 income
Pembeli rumah hanya menyewa di tempat lain dengan bayaran 800 sebulan.
500 extra - 800 sewa = -300 deficit.
Belum kira berapa lama nk dapat penyewa, ada penyewa yg hanya duduk sekejap2 shj, dan sementara tiada penyewa tu kita nk kena bayar kosong gitu je. Rumah high rise dh terlalu bnyk, mmg bnyk competitor jika nak disewakan. belum kira kalau penyewa tu tk jaga barang setiap kali bertukar penyewa nk kena keluarkan duit maintenance utk rumah tersebut.
Bagi saya beli rumah PERTAMA adalah sgt penting tapi kena ada ilmu, dari segi lokasi. Duduk je situ dahulu smpai ada budget utk buat rumah investment. atleast rumah PERTAMA yang kita duduk tu boleh dijadikan sebagai investment suatu hari nanti jika kita berpindah.
Kalau pindah kita pakai konsep mula2 tadi.. 😚
Rumah pelaburan bilik 3 jadi 5 Bilik ke?
Salam Dr...saya nak tnya... sya skrg kerja di Borneo asl dri Semenanjung ...mana satu yg sesuai utk saya...beli kereta dahulu atau rumah dahulu
Alhamdulillah saya sewa bilik pon jdi... Bujang lagi 😁😁😁
Salam tuan. Tuan ada ke buat akaun pelaburan di telegram.
Salam Dr. apa itu 'Net worth'? bagaimana cara pengiraan 'Net worth' tu?
Klauu Sye Bru DPT kerja then buat rumah kat kampung untuk mak ayah..
Dpt share tak tip2 nk beli rumah kedua dan ketiga
doktor boleh xplain x berkenaan i saraan kwsp tu.. ok ke x.. klu ok knp dan klu xok kenapa..tq😊😊
Dr blh tak ajar mcm mna nk start cryptocurrency penat nk tunggu ni dr
saya beli rumah saya ....bayar bulanan rm1300...jiran depan rumah saya sewanya rm500.
Aik? Awat murah sangat 500?
@@naimkasman8389 sebab masa.Kalau nak rumah murah kene beli seawal mungkin🤧
Bos aku dh senior manager pun still menyewa dgn kawan dia....padahal ikut pendapatan dia boleh je beli rumah....xthu knp..
Assalam. Dr. Adam... Dlm situasi semasa, 3 bank bungkus di US, 1 bank bungkus di Eropah. Okay ke x nak buat pinjaman especially pinjaman perumahan. Risau jgk ngn keadaan kewangan global semasa ne, takut kena sekali. Maaf, ilmu pasal loan & hartanah masih cetek 😅
Burung nk brtulur pun prlukan sarang..😊
Doktor... Mcm mna plak klau dh trbeli rmah n dduk sndri? Apa yg bleh cover monthly income... Cth nk kna wat apa spya dpt cpt hbiskn hutang2 jhat yg lain
And ni lah sbb rmh mahal x masuk akal, rmh d jadikan business
Assalamualaikum Dr, kalau saya tak nak beli rumah but saya nak beli tanah and bagaimana cara kalau nak beli tanah dengan cara hutang. Berbaloi tak?
Salam tuan, sy ada soalan, gaji bersih 1300, sy buat persenal loan 20k, 10k sy buh dlm asb, 10k simpanan urgent, berbaloi ke buat mcm tu?
Buat passive income untuk bayar installment
Dr. Nak tanya. Dr sewa kat mana ?? Mana best je. Nak servey gak.
skrg sewa pun ssh.. org kja gov je snang nk dpt sewa.. yg bkn gov org x layan..kt kwsn sy la
BANG BUAT VID MACAM NI TPI UTK RMH UNDERCON PLEEEAASEE
macam mana nak melabur
ikut bajet income dgn tanggungan…kalau income saya ni baik xyah dulu la😂
area mana tu beli rumah 500k,,dapat sewa 3k sevbulan,nak jugak try.tq
start saving 20% when umur 25
sewa atas sewa x silap non shariah compliance kan doc.
maksud dr beli rumah untuk pelaburan tu macam mana eh? kena ada rumah sewa dahulu baru beli rumah utk pelaburan atau macam mana? saya kurang faham😅
Salam Dr...klau anak beli tanah dari ibubpa sendiri,dgn cara loan bank.tiaptiap bulan ibubpa byr OK tak
Salam Dr, saya ada satu soalan. Saya ada planning nak beli rumah, buat masa skrng ni tgh mencari rumah sewa sbb saya akan berpindah ke JB lepas kahwin nanti (skrng duduk di KL bersama parents). Saya awalnya mmg nak beli rumah untuk saya duduk untuk settle down, tapi lepas tgk video dr buatkan saya terfikir kalau incase kena tukar kerja dan etc. Cumanya bagi pendapat saya, kebanyakkan orang rushing nak beli rumah yg sesuai untuk dorang duduk disebabkan takut dgn harga rumah yg makin naik, jadi mereka terus beli rumah yg harga sesuai dgn mereka (bukan rumah yg jauh lebih murah yg untuk disewakan sbb takut kena tunggu sedikit masa untuk dapat penyewa dan tunggu lagi beberapa bulan/tahun untuk apply loan rumah baru - mungkin harga rumah dah naik sikit time tu)
Jadi Dr, soalan saya ; Boleh jelaskan tak dr apa risiko beli rumah pelaburan, dan apa yg kita perlu titik beratkan jika saya berniat untuk proceed beli rumah untuk disewa? Adakah boleh jika mcm ni, saya beli rumah yg sesuai dgn condition financial saya skrng, kemudian kalau dimurahkan rezeki, saya upgrade ke rumah baru, dan sewakan rumah saya yg pertama tadi?
Terima kasih Dr, jika sudi jawab.
😭
Rasanya bagus juga tu kalau ada matlamat untuk sewakan terus. Asalkan pandai akses penyewa perangai pengotor atau tidak dan kalau elok cari penyewa bujang dan sumbat ramai-ramai. Kos renovation selepas sewakan tu saya tak pasti. Sekurang-kurangnya aset terus naik, rumah ada, duit sewa pulak cover bulanan rumah. Sangat bagus, cuma kena pastikan rumah yang nak dibeli tu lokasi strategik dan dekat dengan kemudahan seperti pasar, supermarket dll.
Minta maaf nak berkata tapi nak kata juga lah. Pemikiran macam ni lah yang mematikan sendiri rakyat Malaysia golongan B40. Di mana golongan M dan T20 buat cara ni, matilah golongan B40. Kena ingat juga ya, kalau semua orang jadi T20, siapa yang nak bekerja pekerjaan golongan B40. Memang bertambah lah warga asing yang kos gaji lebih murah. Sekian saya punya 2cent.
Yang kaya makin kaya,
Yang miskin papa kedana.
Saya faham perasaan tuan, sbb kt tmn saya ni ramai cikgu (sy tak kata cikgu salah), cuma diorg ni kategori profesional, gaji diorg besar... pendapatan naik tahunan pun 200 lebih.. fuiyo.. rezeki la. Jadi bnyk yg beli rumah kwsn sy ni( berebut masa pilih lot sy nk corner sy nk end lot sy nk menghadap jalan besar)... alih, bila msing2 dh dpt kunci, rumah ksong bertahun atau hnya dihuni penyewa yg silih berganti shj. Mmg pandai buat telaga duit... nmpk kejam kan.. tp itulah realiti dalam negara. Keadaan ini juga berlaku sbb KERAJAAN KITA GAGAL MENGUATKUASAKAN UNDANG2 MELARANG pemilikan rumah contoh bawah 200k lebih dari satu/ dua dsbnya utk 1 penama kecuali rumah di atas lot tanah persendirian ke misalnya. Jadi kdg2 ada golongan kapitalis yg membolot kaedah ini.. malas komen yg menampakan kita iri hati, rebutlah peluang kalau ada rumah rakyat atau prima yg mempunyai syarat2 khas bg golongan pendapatan rendah sprti kita.. sy doakan semoga ada rezeki tuan bertemu rumah yg bersesuain dan palinh penting harganya munasabah utk tuan... ya, golongan b40 dan mungkin sebilangan kecil m40 yg anak ramai susah nk beli rumah lebih2 di kwasan bndar besar.. jadinya, mcm sorg user dlm ni, beli rumah kt area perak nun harga 210k 2 tingkat.. cuba kalau kt kl, selangor, shah alam lembah klang ke cari 2 tingkat, atau tak payah 2 la, landed setingkat shj pun dah cecah 500k..
Rumah dah ada, isteri je belum ada lagi. 😢
Saya bina sendiri rumah
Rumah bulan2 je dh 3-4k, Gaji pun tak sampai 4k mcm mana nk beli rumah, Bila pikir balik, Tggl lg 30 tahun je lg nk pencen, ntah tak tau la sempat ke tak settle hutang rumah. Harap hutang tak sampai bwk ke kubur lah
Paling mudah, haha, ikut cara orang lama, kebanyakan orang lama sewa rumah pada usia muda hingga nak bersara.... Kemudian duit kwsp tu digunakan untuk buat rumah di atas tanah pajak... Sebagai contoh banyak jugak aku tengok orang yg bersara buat rumah dekat kampung dan bila tua tak stress sebab duduk kampung
Angkara ikut pesanan boomers yang zaman dah berbeza
Mai lah beli legasi kampung baru facing klcc
Nak beli..tapi harga nya😅..alangkah bagus kalau ada discount 👍