3 ESTRATÉGIAS PARA CONSTRUIR PARA VENDER DO ZERO
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- čas přidán 1. 07. 2024
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Nesse vídeo, te mostro 3 estratégias diferentes para você começar a construir casas para vender, mesmo que você não tenha todo o dinheiro para isso.
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TOP, cara.
canal top , cara quer uma mãozinha nas edições ?
Fala Rafael! Tenho uma casa em construção em um terreno que comprei em um loteamento na minha Cidade. É uma contrução para se encaixar no minha casa minha vida. A 7 anos trabalhando nesse projeto desde compra de terreno e pagamentos. apenas com dinheiro de minha profissão.
Será que consigo algum financiamento para finalizar a obra, e depois vender pelo mcmvd?
Faz um video de como vender pelo MCMV.
Farei!
Na modalidade de construção em terreno próprio, é possível fazer composição de renda ou tem que ser somente a renda do dono do terreno?
Há como sim Daniel, eu e minha esposa estamos começando a construir e já temos orçamento aprovado pela caixa. Terreno no nome dela.
@@edubeckhauser pô bacana demais, aqui na minha cidade o custo dos terrenos é um pouco mais alto, aí é muito comum a questão dos condomínios com casas germinadas, é um amigo do meu pai tem um terreno a venda perfeito pra esse estilo de construção, então já vou estudar pra amadurecer a ideia hahaha
@@danielspagiari8649 desejo que tudo dê certo pra ti! Manda ver
E como que vai pagar as parcelas do financiamento? Tem que ter realmente uama renda alta
Não. As parcelas vc já inclui no empréstimo que vc vai pegar do banco. Vc coloca um prazo médio de 6 meses. Depois que vender, tu quita o financiamento (sem juros) e o excedente é o seu lucro bruto. Daí tu retira o imposto sobre ganho de capital e a comissão da imobiliária pra vc chegar no seu lucro líquido.
No seu estudo de viabilidade contempla IOF do valor total do financiamento?