Contratto a canone concordato e cedolare secca
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- čas přidán 6. 07. 2024
- Canone concordato e cedolare secca
Nei contratti a canone concordato puà essere applicata una forma di imposta chiamata "cedolare secca" al 10%, la quale costituisce una tassazione fissa agevolata e sostitutiva.
Effettivamente, questa imposta sostituisce diverse altre forme di tassazione, inclusi i livelli di imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef), l'imposta aggiuntiva sull'Irpef, l'imposta di registro per i contratti di locazione e l'imposta di bollo di 16,00 euro.
In aggiunta, scegliendo questo regime fiscale, il locatore rinuncia all'adeguamento del canone di locazione in base all'indice ISTAT.
La cedolare secca al 10% può anche essere utilizzata per i contratti di affitto destinati a studenti fuori sede e per i contratti a breve termine.
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Egr. Avvocato, vorrei gentilmente chiederLe come esercitare l'opzione per la cedolare secca al 10% in fase di registrazione del contratto. mi spiego: durante la registrazione del contratto tramite web è possibile esercitare l'opzione per la cedolare secca genericamente, senza specificare 10 o 21 percento. Come posso specificare che il regime da me prescelto è quello del 10% in quanto il contratto è a canone concordato? Grazie mille avvocato
Buonasera , ho un caso particolare sono residente dal 2013 in un appartamento di mia proprietà con due subalterni (1 ^ casa esenzoine imu) nel 2019 decido i affittare un subalterno con affitto condordato a cedolare secca ...il comune fa un accertamento e mi chiede di pagare Imu arrettrati con eventuali sanzioni per gli anni 2018 2019 2020 2021... da premettere che non ho mi hanno mai inviato nulla ... cosa devo fare?!
buongiorno, ho una domanda. se ho un contratto di affitto di 6 anni che è stato rinnovato automaticamente quest'anno, l'adeguamento istat si deve calcolare rispetto alla cifra originaria pattuita oppure da quella dell'ultimo anno?
Salve da quella dell'ultimo anno
Buongiorno, è possibile stipulare un contratto di locazione per uso abitativo di 4+4 a canone libero con cedolare secca? Grazie
Certo che è possibile
Io avevo capito che la cedolare secca era per il contratto 3+2 o per i contatti transitorio e studenti 😅 (forse dipende dalla tassazione....10% e 21% ?!)
@@g.b.7885 esatto cambia l'aliquota solo