Hisseli Arsa Alınırmı
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Gayrimenkul Hizmetleri
www.groupsahin.....
Anahtar Teslim İnşaat
Kaba İnşaat
Anahtar Teslim Kaba İnşaat
Anahtar Teslim Bina
Anahtar Teslim Villa
Anahtar Teslim Köy Evi
Anahtar Teslim Müstakil Ev
Anahtar Teslim Bağ Evi
Anahtar Teslim Çiftlik Evi
Anahtar Teslim Çiftlik
Anahtar Teslim Mandıra
Anahtar Teslim Süt Tesisi
İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR
Biz Anahtar Teslim Tüm İnşaat, Kat Karşılığı, Hafriyat, Bahçe Duvarı ve Komple Tadilat İşlerinizde Yanınızdayız.
Uzman Kadromuzla İnşaat Kredileri ve Finans Çözümlerimiz İle Hizmetinizdeyiz.
Her Türlü İnşaat, Kat Karşılığı, Hafriyat, Desenli Bahçe Duvarı ve Taş Duvar İşleriniz İçin Ücretsiz Keşif Talep Edebilirsiniz.
^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^
İletişim Bilgilerimiz
0216 392 05 04
0541 691 26 77
www.groupsahin.com
info@groupsahin.com
İçmeler Mah. Ankara Cad. No: 54 Tuzla / İstanbul
groupsahin.com/
/ sahin_group
/ groupsahin
sahin-group.sa...
Kuzenim bunu yaşamak üzereydi. Tesadüf araştırırken sizin videoyu izledim. ALLAH SİZDEN RAZI OLSUN ABİ BAŞIMIZ BELADAN KURTULDU
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş geldiniz. İşinize yaradıysa ne mutlu bizlere. Allah gönlünüze göre versin. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Merhaba 657 metre kare tapulu hiseli bir tarla var bu tapuda 11 kisinin hisesi var 11 kisiden sadece 6 kisi satiyor hisesini dierleri sarmiyor ben bu durumda zararli cikarmiyim elimden alabilirlwrmi yada tarlanin belirli bjr kisminimi kulanabilirim yoksa ayri ayri yerlerdemo
Merhaba, hissedarsanız eğer zarar görmezsiniz değişen bişey olmaz
Vallahi çok öğretici oldu . Çoookk teşekkür ederim 😊 Allah razı olsun senden
Sizden de Allah razı olsun Ercan abi
Teşekür ederim sağol kardeşim. İnsanlara faydalı ve güzel bilgiler verdiğin için.
Murat abi teşekkür ederiz, elimizden geldiğince nacizane biseyler yapiyoruz.
Halkı böyle bilgilendirmek herzaman faydalı olur.abemizde sağ olsun daha etkili konusmus
Teşekkür ederiz abi. Iyi seyirler dileriz
Abi kusura bakma ama Osman abi kaşınmış. Ben olsam babamın oğlu olsa mantıklı açıklama yaptıktan sonra dinlemiyorsa hiç umurumda olmaz.
Böyle adamlar aç gözlü uyanık davranıyorlar birde üstüne inandıkları yanlışı doğru kabül edip doğruyu inkar ediyorlar. Sonra yandım anam diye ağlıyorlar.
Çok faydalı bilgiler veriyorsunu abi, Allah razı olsun işininiz bol bereketli olsun
Merhaba kanalımıza hoş geldiniz, Teşekkür ederiz. Kanalımıza abone olarak bu tarz videolarımızı izleyebilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Gerçekten cok teşekkür ediyorum size bende birkaçsene sonra mustakil ev yapmak için koyden arsa almayı düşunüyodum kandırılirmıyim diye çok guzel açiklayici oldu .allah isinizi rast getirsin .
Teşekkür ederim. Firmamız arsa alımı konusunda da herkese danışmanlık ve süreç yönetim hizmeti veriyor. Alacağınız zaman iletişime geçebilirsiniz. Sizde kanalımıza abone olarak 4 binin üzerinde olan büyük bir ailenin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Konuyu detaylı ne kadar güzel açıklamışsınız agzınıza yüreğinize saglık bodrumdan selamlar 🌸 🌼 🌺
Çok teşekkür ederiz abi çok saolun
Ilk basta sacma buldum sonuna kadar izledim muhtesem herkes izlesin
Hoş geldiniz, iyi seyirler dileriz
Çok güzel bilgiler teşekkürler
Gülsen hanım hoş geldiniz, Biz teşekkür ederiz.
Valla helal olsun kardeşim.Ne güzel açıkladın.Bravo..
Teşekkür ederiz Mustafa abi saolun
Doğru söylüyorsunuz abi tabii ki öyle. Dikkat etmek gerek, teşekkürler...
Biz tesekkur ederiz. Aman dikkat
Ağzına sağlik abim çok güzel bilgiler edindirdiğin için ❤ hayirli islerin olsun her daim 👏👏👏
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Amin inşallah çok teşekkür ederiz.
Hisseli yere girmemek en doğrusu olacaktır.tek tapu olsun çok doğru.
Hoş geldiniz, Kesinlikle. Helede yer yapmak düşüncesinde olanlar hisseli yer almamalı.
Bence bu adam dürüst belli konuşmasıyla
Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz. Iyi seyirler dileriz.
Tecrübeyle sabitlenmiş güzel bilgiler emeğinize sağlık 👍
Ümit abi çok teşekkür ederim saolun
Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler dedemden kalan bir bağ var ve tek tapu biz kendimize ayit olan paya tapu çıkarabilirmiyiz
Merhaba, arsa ise imarlı yerse ifraz olur, imar yoksa bolemezsiniz. hisseli tapu alırsınız
Selamün aleyküm abi verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim abi biz yeni 600 m hisse aldık koparatiften tapu değilde noterden soğuk damgalı hisse verdiler nekadar doğru
Hoş geldiniz yanlış
Allah razı olsun güzel bilgiler bilmeyenler için
Teşekkür ederim. Sizde kanalımıza abone olarak 4 binin üzerinde olan büyük bir ailenin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Allah razı olsun Ertuğrul bey güzel bir videoyu izledikten Dostlar sonra da Tüm haklarını bilgiler ini sorarak alım yaparlar inşallah 🏡🏕
Hoş geldiniz, insallah ama hic öğle olmuyor. Çoğu yine gidip dolandırılıyor. :)
şahin group şahin abime çok teşekkür ederim beni arayıp beni bi konuda bilgilendirdiği için çok teşekkür ederim . Saygılarımla, Allaha emanet ol abicim
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. ABİ SİZDENDE ALLAH RAZI OLSUN. NACİZHANE BİLDİĞİMİZİ KİMEDEN ESİRGEMEM ELİMDEN GELDİKÇE. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
18 bin metre kare den hissedar olduğum 2 bin metrekare yi ayrı bir tapu olarak nasıl çıkarabiliriz ? Videolarınız için teşekkür ler
Hoş geldiniz, imarlı yerse olur
Allah razı olsun çok güzel bilgi vermiş
Allah sizdende razı olsun. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
Sizi takip ediyoruz bizi bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederiZ
Hoş geldiniz biz tesekkur ederiz.
Dogru söyledin kardeşim
Teşekkür ederiz iyi seyirler dileriz
Cok iyi yararli
İyi seyirler dileriz
Hocam cevaplarsanız çok sevinirim hisseli bir eski bir evi bulunan bir arazi için bir hissedarlardan birisi elektirik ve su çektirerek arsa uzerinde avantaj sağlar mı ve konteynır ev koydurmus bir bolumune
Hoş geldiniz, hisseli yer olduğu için kimsenin yeri belli değildir. Tüm hissedarlar bir birine ortaktır. Avantaj olmaz aksine bir hissedar çıkıp ortaklığın giderilmesi davası açar. Yer satılır bi bakmışsınızki tanımadık biri yeri almış. Bence aranızda anlaşın
Gönen deki tarlalar hakinda ne düşünüyorsunuz oralardan arazi almayı düşünüyorum
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Garip abi imkanlar el verişli ise hi. kaçırma o bölgeden yer al. Manyas ve Gönen çok gelişmeye başladı 3 yıldan beri. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Emeğine sağlık ustam çok teşekkür ederim vermiş olduğunuz bilgiler için
Kanalımıza hoş geldiniz. Teşekkür ederim.
Birde bin dönümlük yeri 10 eşit parçaya bölünmüş ayrı ayrı tapusunu veriyor. İ şekilde alınır mı yer
Hoş geldiniz, tek tapu sonuçta sorun olmaz bütcenize ve aklınıza yatarsa alın. Hisse tapuysa hisseli yer tavsiye etmeyiz.
Hisseli arsa nasil satilmaz hisseini ayidiktan sonra satilmazmi bide bizim tuzla 1094 parselde hisseli temiz tapumuz var zilliyetli degil yani bunu satamayizmi yani
Siz olayı yanlış anlamışsınız. Hisseli arsa alınır da satılır da. Hisseli arsanın hissesi satılamaz tapu çıkmaz.
@ benim hissemin yarisini baskasina satsam ona tapu cikmaz yani
Aynen öğle, hissenizin yarısı fiziki olarak olabilir ama resmi olarak satamazsınız. Hisseli yerlerde yeriniz belli değil, herkes ayni pardelde her yere ortak sayılır. Neden ifraz olmadığı için.
Değerli bilgiler için teşekkürler
Biz teşekkür ederiz. Kanalımıza abone olarak sizde binlerce üyesi olan ailemize katılabilirsiniz. Saygılarımızla. "Aklınızdaki Projenize Ekonomik çözümler sunarak Geleceğinizi Güvenle Birlikte İnşa Edelim.
KALİTE; Yılların bize kattığı deneyimi, sizlerin hizmetine sunarken önceliğimiz kaliteden ödün vermemektir.
GÜVENCE; Yaptığımız her işin arkasında dururken kendi başarı öykülerimizi çıkarttık ve çıkartmaya devam ediyoruz.
DETAYLARA ÖNEM; Müşterilerimizden aldığımız geri beslemeler ile günceli takip ederek her zaman detaylarımız bir adım önde." www.groupsahin.com
Allah razı olsun
Cemile hanım hoş geldiniz. Sizden de Allah razı olsun
müşterek arsada ev var almak istiyoruz ne yapmamız gerekiyor ?tapu çıkarabilirmişiz?
Müşterek yani hissedarlardan tüm hisseleri almanız gerekir. Akrabalarınız ise muvafakatname alın
@ akraba diğil ,yani tapu yapıl
abilir!!cevap için tesekurler🤗😄
@ üstat akrabalar ve başka kişiden oluşan bir yer alınırken satan kişinin o akraba ve yabancı kişiden muvafakatname mi alması gerekir
Iyi, faydalı şeyler fazla rağbet görmezmiş. Bu abinin abone sayısının 14 bin olması doğruluyor. Bu adamı dinleyen biri hic bir şey bilmese bile bu konularda dolandirilmaz kardeş.
Erkan abi tesekkur ederiz. Ben hic dikkat etmemistim doğru diyosunuz
Peki kooperatif hisseli arsada tek tapu veriliyorsa ve bu arsa bağ bahçe olarak geçiyorsa tarım arazisi üzerinde değilse alınıp ev yapılabilirmi ?
Bütün tapular tek dir, kooperatif hisseli diye ağzınızla söylüyorsunuz. Yani ne demek;hisseli yere yapı yapılamaz. Hissedarlar muvafakatname verirse olur ama bu kez tüm hissedarlar hem arsaya hem eve ortak olacaklar. Bağ bahçe vs yazması pek önemli değil. Imarı varmı yokmu bu önemli Melih bey.
@ teşekkür ediyorumm bilgilendirmeniz için
Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz
Verdiginiz bilgi için teşekkürler tamamen katılıyorum hisseli arsa alırken yerini tam ögrenmek için ne yapmalıyız mesela arsa sahibi hisseli arsada yalan atabilirmi yerini baska hisse sahibinin yerini gösterebilirmi teşşekkürler..
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş Geldiniz. Biz teşekkür ederiz. 1. Cevap: Hisseli arsanın tam olarak yeri belli değildir. Biraz daha açacak olursam; Hisseli arsaların tapusunda, hissedarların isimleri, hisse oranları ve sayısının kaç olduğu yazılır. Arsada hangi hissenin arsanın neresine ait olduğu bilinmez. Hissedarların gayrimenkul üzerinde nerenin sahibi olduğu belirli değildir. Tüm hissedarlar, gayrimenkulün her yerinde hisse ( HAK ) sahibidir. 2. Cevap: Yalan rahatlıkla atabilir. Zaten genelde de öğle yaparlar. Yada tel örgüyle etrafı çevrilir buranın etrafı cevrili bak bura benim diye satılır. Bu tip yerleri almadan evvel uzman biri ile tapudan gerekli bilgileri alın. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
hayırlı günler silivride imarli ve ifrazlı ama hisseli yer satılıyor imar ve ifrazın olması ev yapımı için yeterlimidir.Satışda muvafakatnamede yapılıyormuş bu nedir şimdiden teşekkürler
Yani size hisseli yeri satmak istiyorlar. Uyanık olun, ev yapsanız dahi hisseli olduğu icin tüm hissedarlar o parsele ortak oluyor. Bir kişi ölür ve mirasçıları ortaklığın giderilmesi davası açarsa tüm ada satılır.
Abi 30000 dönümlü bir imarlı arsadan 500 metre kare hisse satın almak istiyorum bu işlem noterdeymi yapılır yoksa tapuda 30000 dönümün 500 metre karesini aldığıma dair tapumu verilir tşk
Hoş geldiniz, abi tapu dairesine gidip tapunu alıp paranı vereceksin. Hisseli yer almayın. Düzgün bir yer alın sizin olsun.
Şahin abi kendi e devletimden baktım mahalle gibi biyer çıktı paso gecekondu. 300 kişilik hissedar varmış. Buranın akibeti ne olur sence
Hoş geldiniz, biri izaleişüyu davası açar satılır bedel pay edilir. Açmazsa bu şekilde devam eder.
@ Sağol abi
ÇOK ÇOK TŞKLER ERTUGRUL BEY
Biz teşekkür ederiz. Sizde 5 bine yakın kocaman olan ailemize, kanalımıza abone olarak üye olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
110 m2 2 ağaç dikemiyorsun evi nereye dikecek
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Raif abi senin ağaç anlağışı nasıl bilmiyorum ama onu 110 m2 yeri alana söylemen lazım :) Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Şahin bey çok aydınlatıcı bilgiler veriyorsunuz tebrikler. Size sorum şu; 21 dönüm içinde 7 dönümü kapsayacak hisse bedelim var. Diğer hlssedarlarda razı olduğu halde Sakarya--Serdivan belediyesinden ifrazlama için onay alamıyoruz. Çok defa belediyeye gittiğimiz halde ifraz yaptıramıyoruz. Bu konuda nasıl bir yol takip etmemiz lazım. Yani ifraza engel durum ne olabilir
Kanalımıza hoş geldiniz. Abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızda fayda var. Biz teşekkür ederiz. 50 dönüm altında bölünemez. Toprak koruma kanunu var.
Şahin abicim bizimde arazimiz var hisseli yaklaşık 22 kisinin ufak parçlarda hissesi var 50 mt 100 mt gibi ama bu hissedarlar 30 yil önce ama hiçbirini bulamadık topmalı 9 dönüm ama parça parça 4 dönümu bu 22 kisinin hissesi diğer 5 dönümüde hazineye ait var ama 9 dönümü 13 yildir biz kullaniyoruz elektirik su numarataj yapi kaydı tüm aboneligini dahi aldık ama bir türlü burayı bir çözüme erdiremedik varmıdır bir çözümü şimdiden çok teşkler
Merhaba, tapulu yeriniz icin çözüm var. Ortaklığın giderilmesi davası acın, bedeleini ödeyerek tapuyu tek tapuya cevirin.
Merhaba çok güzel ögretici video olmus benimde bi sorum olacakti babamlara 7 donum arsa dustu herkeze 1 donum pay dosuyor hisseli tapu ben oradan 1 donum amcamdan hisse alabilirmiyim adima ayri tapu cikabilir mi
Hoş geldiniz, Alabilirsiniz, Adiniza olur tapu ama hisseli tapu olur bu 1. Siz hissedar olmadığınızdan babaniz yads teyzeniz dava acip tapunuzu bozdurabilir bu 2. Siz yeri almadsn evvel noterden tebligat yollayip yeri alacağınızı beyan ediyorsunuz. 2 hafta icinde tebligatlari alanlar ses etmezse alabilirsiniz sorun olmaz. Ama hissedarlardan gizli yaparsaniz bu işi iyi olmaz bilin istedik.
@ hisseli yer alınırken tüm hissedarlara haber vermek gerekir mi noter aracılığıyla yoksa bu iş sadece akraba vs durumlarda mi geçerli
Merhabalar, imara sinir, rizai taksim yapılan araziye imar gelmesi durumunda herkese kendi taksim edilen arazisinden mi yoksa eşit şekilde farklı yerlerden mi imarlı arsa veriliyor olacak ? Teşekkür ederim
Merhaba, bu durum değişiklik gösterebilir, bu nedenle belediye ile görüşmenizde fayda var.
tapuda 1/2 si ni satıyorum diyor. o nasıl oluyor
İşte hissesini satıyor.
@ yani tapuda işlem yapılır mı
Parsel 5000 m hisesi 350 metrakare yani hocam tapunun tapusu olurmu pardel tapusu 5000
Hisse tapusu 350 oyle birdey varmi
Merhaba olur. 5000 M2 den size 350 m2 hisse tapusu verecekler. Hisseli yer almış oluyorsunuz.
@ peki satisi yapabilirmi daha dogrusu baska biri yatirim yapmak icin hisseli yer alirmi
Teşekkürler kardeşim emeğinize sağlık
Teşekkür ederiz iyi günler
Merhaba, ben kardeşimle ortak ev almak istiyorum. Bina yaşlarını araştırıyorum sıfır binanın çok sorunu olurmuş. Bir yaşında bina da buldum sizce sıfır daire mi almak yoksa bir yaşındaki binada ki daireyi mi almak mantıklı? İkisinin arasında belirgin bir fark var mı?
Her zaman her şeyin sıfırı iyidir
Merhabalar,ben miras kalmış bir tarla aldım tapuda mirasçı kardeşlerden sadece bana geçti tapuda TAM yazıyor bunun anlamı tamamımı demek?
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Videolarımız içinde var izleyebilirsiniz. MİRASCILARIN TAMAMINDAN ALDIYSANIZ SORUN OLMAZ. TAM PAY DİYORSA DOĞRU. EN DOĞRUSU O TAPUYA GİDİN KAYITLARI İNCELEYİN.Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
kardeşımle benımde hısselı arsamızın tabuluları car 800 metre kardeşımın benımde 600 metre ıkı sefer kadostura getırdım öcturdum ama ben ev yapacan tek tapu nasıl alınır
Merhaba, eğer yeriniz imarlıysa, ayırabilirsiniz tapularınızı. Ama tarlaysa bölemezsiniz.
Selam abe müşterek ev var 3 ortak var mustakile göre daha uygun alınır mı sizce bilgilendiren sevinirm
Hoş geldiniz, yani diypsunuzki cebimdeki paraya 2 ortak yapacam. Sizce doğru olurmu.
@ hocam bu zamanda müşterek ev var o para alaliyom bitane buldum oda 3 ortaklı musterektir
Siz bilirsiniz.
Ucuz etin yahnisi olmaz kısacası bu. Abimiz özenip bizim için video yapmış çok güzel olmuş elinize sağlık
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş geldiniz. Evet :) Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Selamelikim abim öncelikle bilgileriniz için tesekur ederim 1500 karemetre hisseli arsamız var 4 müşterimiz herkesin tapusu var tapuda düşen metre kare 303 karemetredir herkesin kendi payını ifrazlamasi için ne yapmamız lazım yani yeri şehir merkezidir lakin o bölgede bazı yerler itirazlı bazıları hisseli ara ara aralarındaysa 100 metre gelen yani nasıl olabilir böyle yanıtlarsanız çok tesekur ederiz size
Şeymanur hanım hoş geldiniz. İşleminiz çok basit tüm hissedarlar evet bölelim yerlerimizi diyorsa. Müşterek yerlerde kimsenin yeri belli değildir öncelikle bunu bilmenizde fayda var. Bir harita mühendislik firması ile anlaşın, ölçülerinizi yapsın dosyanızı hazırlasın. Hep birlikte belediye evraklarinida alarak tapuya gidin gerekli işlemleri yapın. Ifraz islemi gerçeklemiş ve herkesin tapusu da yeride belli olacaktır. Burda önemli olan herkesin anlaşmış olması.
@ teşekürler abim ortalama ne kadar öğret gidebilir
@ öncelikle bilgilendirmeniz için cok teşekkürler 🙏
Hanımefendiye verdiğiniz cevapta bir yer düşünelim ifrazlanmis herkesin yeri belli hissesi miktarı alanı vs belli tapusu da var şimdi böyle bir yeri olana yan komşusu sufa davası acabiliyor mu böyle bir hakkı var mı
Selamu aleykum abi size birşey daniscam bizde bir arsaya girdik ama tapu yok elde aldigimiz kişi noter anlaşması senet herşey yapıldı adam devletten tapunun çıkmasını bekliyoruz üstümüze almak için adam çöp vergi herşeyi yatıyor üstümüze almak için adamın kendi üstüne alması lazım erhalde
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Aleyküm selam. Evet tapu adamın üstüne çıkar. Haricinde tüm evraklar geçersizdir.
İyi akşamlar bı sorum olacak anneannem den kalan tarlayı annem teyzem ve teyze çocuklarım paylaştı ben teyze çocuklarımın hakkını parasını vererek alabilir miyim
Merhaba, gönlünü ederseniz size satış yaparlar.
Yani tapusunu alabilirim doğru mudur
evet
Selam aleyküm hocam ben bir hisseli arsa aldım havaalnı yapılınca yol arsamın ortasında geçti bu durumda ne yapmam gerek devlet benim hakkı mı verirmi verirse neye göre verecek ? aydınlatırsanız memnun olu
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Yolu yapan kara yolları yada belediye sizden bu yeri istimlak etmesi gerekiyor bildiğim kadarıyla. Ama siz hissedar olduğunuz için ve istimlak edilmemişse tüm hissedarlarla birlikte dava açmanız gerekiyor. Davayı bilirkişi belirleyeceği bedele göre alırsınız. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
İyi günler kolay gelsin. İmarsız alanda ortak olduğum bir arsa ile ilgili kafamda sorular var tecrübenizden faydalanmak istedim. Arsaya 6 hissedar ortak ve bunu aramızda yaptığımız yazılı imzalı belge ile belirledik. Bu belgenin geçerliliği nedir ve sonuç olarak resmiyette sadece bir kişinin ismi geçiyor bu şahıs diğer hissedarlar olmadan herhangi bir şeklide arsa üzerinde işlem gerçekleştirebilir mi eğerki gerçekleştirebişir ise ben nasıl kendi hissemi garanti altına alabilirim. Teşekkürler.
Merhaba, Tapu olmadıkca gerisi geçersiz olur genelde bilginiz olsun.
Selamün aleyküm abi Çatalca binkılıç hisseli bi tarla aldım yanlız bana hem ceza geldi hemde mahkeme kağıdı geldi nedenide ben hariç herkesin kendi yerine ev yapması benim Tarlam boş ne yapmam gerekli.
Aleyküm Selam, o bölgede çok bu durumlar yaşanıyor. Tüm hissedarlara ceza girmiştir. Muhtemelen hissedarın biri ortaklığın giderilmesi davası açmıştır. Yapacak bisey yok. Senin yerin ora, benim yerim bura diye bisey yok. Resmiyette herkes aynı parsele ortak. Bu nedenle yapılacak bisey maalesef yok.
Abim yani arsanın elimden gitme gibi bi riski varmı acaba
selamlar bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim.26 dairelik apartmanda 1 daire ve 1 dükkanımız var.Fakat kat mülkiyeti yok.Videoda anlattığınız gibi tek bir tapu var ve hisseli.Sadece dükkanı yada evi satmak istesek videoda anlattığınız gibi satamazmıyız?
Ferhat bey, Kanalımıza hoş geldiniz. Satarsınız ama hisse satmış olursunuz aslına bakarsak. Alan kişi sorun yapmıyorsa satışta sorun olmaz. Eski yapıların çoğu hisselidir. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
@ teşekkür ederim
Biz teşekkür ederiz Ferhat bey.
Allah razı olsun.
Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak binlerce üyesi olan ailemize katılabilir, bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.
BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
İyi günler
Bir yerden emlakcidan arsa aldım.
Bana satılırken tek tapu burası sizin dediler.
Beton direkli ve tel örgülü arsa.
Arsayı aldıktan sonra hisse olduğunu tapuda gördüm ve satmayı düşünüyorum değerinin çok altında fiyat veriyorlar.
Arsa alırken araçla takas ettik.
Resmi olarak 40000 lik araç 25000
Arsada 40000 olmasına rağmen 1.500 tl gösterildi.
Arsayı elden çıkarmayı düşünüyorum ne yapmalıyım
Emlakçı muvaffakatname düzenledi ama noter veya resmi daire imza kaşe veya mührü yok.
Karşılıklı imza ,tc kimlik no ve kaşe var ne yapabilirim .
Emlakçı yı tüketici mahkemesine vermeyi düşünüyorum doğru olurmu
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş geldiniz. Elinizde herhangi bir sözleşme yada banka dekontu alış verişi belgelen bir şey var mı? Üzerinden 5 yıl geçmediyse dava açabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Emlak çı satış yaparken muvafakatname düzenlemesi başka bi durumdur. Sözleşme vs dir. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
@
1 sene olmadı arsayı alalı.
Elimde arsa devir evrakı ve
Muvaffakatname de emlak şirketi sahibinin düzenlediği kaşe isim soyisim ve imza var
Ne yapmalıyım sizce
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hoş geldiniz. Bi avukatla görüşün ama bişey çıkmaz abi. Evrak delil vs bişey yok galiba. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
18 dönüm hisseli arsanın 1 dönümünü alabiliyor muyuz
Merhaba Umut bey, Hisseli arsanın hissesini satamazsınız bu tarz bir işlem yok maalesef.
S.a ben 10 sene önce arsa aldım 226 m² tapu benim adıma satmak istiyorum hisseli diyorlar almıyorlar parsel sorgulamada 4 dönüm görünüyor hisseli tapu olup olmadığını nasıl anlarım bilgi verirmisiniz. Şimdiden teşekkürler
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Tapudan yada belediyeden öğrenirsiniz. 226 m2 yerinizin olduğunu biliyorsanız ve yer 4 dönümse demekki hisseli diye düşünmeniz yeterli bence. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Abi hisseli tapu var 350 metre kare tapulu alinirmi acil cvp yarin kredi cekecem arsa alacam lutfen cvp
Kredi cekip hisseli yer almayın kazanamazsınız müstakil yer alın kafanız rahat olsun.
@ tesekurler usta
Biz teşekkür ederiz
Cok saollun benim hisemi benden habersiz satmislar nasil yaptilar anlamadi simdi avukatta verdi cok merak ediyorum
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Bu işlemi yasal olarak mümkün değil yapamazlar. Noterden sahte evrak vs yaptılarsa ancak öğle olur. Bu durumda noterde işin içinde olmuş oluyor. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Hocam merhabalar bizim mah istanbul avrupa yakasında küçükçekmece ilcesini bağlı yarımburgaz mah mahallenin imarı çok düşük binayı yenilemeye izin vermiyorlar rezervuar alanı diye geçiyormuş mahalleli olarak dava açtık kazandık rezervuar alanından çıktı ve arazi normalde çok kıymetli hertarafı kayalık hatta bizim bodrumda koca bir kaya duruyor neyse hocam ayrıca küçükçekmece göl manzaralı kanal istanbulun geçiş güzargah bölgesi her tarafta kentsel dönüşüm var ama bizim mahallemizde yok yani bölgemizde her taraf ultra lüks sitelerde doldu sadece bizim mahalle bakır doğal kaldı konuya gireyim hocam bizim arsamız toplam 4 hisseli her biri 155 metre kare ileride diyelimki imar geldi diğer üç arsadan hariç biz kendi payımıza düşün 155 metre kare arsaya en fazla kaç metre kare ev yapabiliriz şua bodrumla beaber 5 katlı 125 metre kare bina yapılı 2nci sorum diyelimki mütayide verdik bize minimum2 kat verirmi yada diğer arsa sahipleriyle birleşirsek toplam 4 yada 5 kat alabilirmiyiz son sorum diyelimki kanal istanbul yapıldı mahalleli olarak bize başka yerde yini 4 yd 5 kat alabilirmiyiz biraz uzun oldu kusura bakmayın hocam 🤔
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Abi siz hiç kafanızı yormayın bu işlere. Eğer dediğiniz gibiyse kapınızı belediye yada anlaşmalı müteahhit çalar. Sizin imarınız zaten vardır. Gidip belediyeden imar durum belgesi alın kafanızdaki sorular kalksın. Ama şunu unutmayın. bu tarz yerlerde beklentinin çok altında karşılık geliyor bilginiz olsun. Yeriniz hisseli yanı ortaklı. En belalı arsa şeklidir hisseli arsa. Daha mahkeme vs çok uğraşacaksınız. İmkanınız varsa satıp kurtulun. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
490 metre kare tam ticari arsa in 140 m. 2 hisselisattim 175.m.2 satacam arsanın boyu 25 eni 19 mtr buarsanin kalan 175m.2 köşe aşı burayı tapuda ahıra bilirmiyim cevap verirseniz sevirim
Eger hisse olarak satarsaniz hisseli yer olacak. Hisseli yere ruhsat cikmaz. Hisseder muvafakatname vermesi lazim. Onuda vermezler
Mrhb cok faydali bilgiler yorumlara baktim herkezin ayri ayri derdi var. Bizimde bir durumumuz var.. soyleki 1.381 donum arsanin bin donumunu biz aldik 381 baskasina ait ev yaptiralabilirmi diger 381 olanda 4 kisi kardese ait...
Hoş geldiniz Songül hanım, Eğer imar varsa, hissedarlar muvafakatname veriyorsa yapılır.
@ tesekkur ederim imar varmi bilmiyorum yarin sorayim
Biz teşekkür ederiz
@ imari varmis ama hisselilerin imzasi olmadan yapilirsa olamazmi
hissesiz nasıl satış yapabilirim
Imar varsa ifraz yaptırıp tapuları ayırıp yapabilirsiniz.
Merhabalar abim 17.000 m2 lik 38 hissesi olan aile bagim olmayan birinden hissesine düşen 2500 m2 tapu yu nasil satis alabilirim sorun oluyormu
Normal alırsınız ama 2 yıl icinde diğer hissedarlardan biri dava acip elinizden alabilir. Başımız ağrımasın resmi yürüsün isler derseniz, size hisssini satacak kisi noterden tum hissedarlara tebligat cekecek, su paraya yerimi satıyorum diye. 15 gun icin haber gelmezse diğer hissadsrlardan rahat bu şekilde geri alabilirsiniz.
@ 2 yıl sonra diğer hissedarın hak talep etmesi yasal olarak ortadan kalkıyor mu?
Allah razi olsun abim
Abi Allah sizdende razı olsun
Tapuya gidildiğinde ilk önce para verilir yoksa tapu mu alınır bunun usulü nedir?
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Para önce gidilir bankada sayılır, sonra hep birlikte tapuya gidilir, akıt odasına gidince biri parayı uzatır bırı ımzayı atar.
Teşekkür ederim. Abone oldum. Gerçek çok güzel ve bilgilendirici bir kanal. Bir sorum daha olacaktı. Elden değil de bankaya havale yapılacaksa ve arada güvensizlik varsa bu durumda ne olabilir?
İbrahim abi teşekkür ederiz. Ozaman para bankaya yatacak. Bankadan teminat çeki alınacak, paraya blokaj konacak, gidip imzayı atıp cekle gidip bankadan para tahsil edilecek. Mis gibi
👍 Çok teşekkürler. Kolay gelsin.
İbrahim abi biz teşekkür ederiz. İyi seyirler
İyi günler ben 15 dönümlük tarlanın 6 dönümünü aldım 8 hissedar 7 kisinin hissesi 6 dönümü onlar bana sattı işimizi hallettik tapumuzu aldık diğer 9 dönümlük yer nar ekili telini çekmiş şimdi çıkmış sizi mahkemeye verecem diyor öyle bir hakkı varmı
Eğer siz o tapuları almadan evvel orda hissedarsaniz sorun yok. Hissedar olmadan aldıysanız o hissedar tapuyu bozdurup, tapu bedelini ödeyerek kendine tapuyu alabilir.
@ Bi sorum olacak peki şimdi tapu değerini emlakçı yarısını göstermiş bize sormadan biz tapu degerini hak değere çevire bilirmiyiz
Emlakçı lara nasıl güveniriz güvenilir olduklarını nasıl anlarız. Emlakçı lar yuzdeylemi çalışırlar teşekkür ederim..
ARDA ABİ BERBERE GİDİP USTURAYI GIRTLAĞIMIZA KOYUNCA NASIL GÜVENİYORSAK EMLAK FİRMALARINA DA GÜVENMEK GEREKİYOR. BU GÜVENİ ŞU ŞEKİLDE YAPACAKSINIZ. 1 EMLAKÇININ VERGİ LEVHASI VAR MI? 2 SİGORTALI ELEMANLARI VAR MI? 3 EMLAK BELGESİ VAR MI VARSA KAÇ YILLIK? 4 ESNAF ODASINA YADA TİCARET ODASINA KAYITLI MI KAYITLI İSE KAÇ YILLIK? 5 KONUŞMALARI VE HAREKETLERİ HATTA KIYAFETLERİ GÜVEN VERİYOR MU? 6 EN ÖNEMLİSİ TİCARET TAŞINMAZI YETKİ BELGESİ VAR MI? EĞER BU SAYDIKLARIM DA BİR SORUN YOKSA O FİRMA DÜZGÜN VE İŞİNİN EHLİDİR. :) Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.
@ teşekkür ederim
EMLAKÇILAR KANUN DAN YOLA ÇIKARSAK %3 ALICIDAN %4 SATICIDAN ALINIR DENİLİR. FAKAT BU KOLAY KOLAY OLMAZ. BELİRLİ BİR PARAYA ANLAŞILIR VE İŞLEM YAPILIR GENEL OLARAK.
Slm abi mukavemet nedir bunu da anlatırmısın
Cisimlerin çeşitli dış etkiler ve bu dış etkilerin neden olduğu iç kuvvetler karşısında gösterecekleri davranış biçimini inceleyen bilim dalıdır. Mekanik biliminin bir alt kolu olan mukavemet bilimi rijit olmayan (şekil değiştirebilen) cisimlerin mekaniği olarak da tanımlanabilir. ;)
altın değerinde bilgiler, eğer bu vidyoların devamı gelirse ve insanlara ulaşırsa, eminim ki binlerce insanın hayatları kurtulur ve namussuz şerefsizlerin hesapları bozulur ! malesef böyle bir topludayız..
Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. İnşallah bozulur
Merhaba hisseli arsa alırken ifrazin geçmiş olması mi gerekiyor ifrazsiz yerin hisseli satışı olmuyor mu acaba
Arsa olarak ifrazlı yerde ifrazsız yerde alınabilir onda sorun yok, İfrazsız yerin hisseli ise hisse satışı oluyor. ÖNEMLİ OLAN ŞU; BİR ARSA ALACAKSANIZ HİSSELİ YERİ TERCİH ETMEYİN. TEK TAPU SADECE KENDİNİZ AİT OLAN YER ALIN, CEBİNİZDEKİ PARAYLA HİSSELİ YER ALIRSANIZ PARANIZA ORTAK KATMIŞ OLURSUNUZ :))) İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com
@ cevap için teşekkürler bir sorum daha olacak hisseli yerle ilgili 2009 da vardı ifraz çalışmasi yapılmış bir arsadan hisseli yer aldığınızda o aldığınız hisseyide bölüp satabiliyordunuz şimdi bu durum aynimi bilmiyorum ifrazsiz hisseli yeri tekrar bölünmüyor bildiğim kadarıyla.
Hisseli yeri hisseye bölemezsiniz dolağısı ile satamazsınızda. 1000 m2 ifrazlı tek tabulu bir yer var diyelim. Bu yerin sahibi 500 m2 satmak istedi. Eğer tapu işlemi yönetmeliğinde sorun yoksa yasal süreç işler bölünen yerde ifrazlı bir hale gelmiş olur. Siz onu aldığınızda zaten tek tapu yer olarak alırsınız. Başka bir hissedar olmaz. Ancak; Tapu sahibi öldü, 2 çocuk ve 1 eşi kaldı. Bu yer 4/2 eşe, 4/1-4/1 de çocuklara düşer. Böğlece hisseli yer olur. Siz kendinize döşün hisseyi hissedarlarınıza satabilirsiniz. Hissedarlarınızdan izin aldıysanız başkasınada satabilirsiniz. Yda tüm pay sahipleri birleşip 1 kişiyede satabilir.
Bizim 2800 mt tarla miz var sile de bunun yarısını veya 1 dönümünü satabilirimyiz acaba
Kanalımıza hoş geldiniz. Abone olarak oynatma listelerimizdeki tüm videoları izleyebilirsiniz. Haktan bey satmanız zor. Tarlaya ıfraz yapamazsınız yanı bölemezsınız. Ancak hısselı olarak satarsınız. Hısselı satısta da fıyat düşük olur. Biz İnşaat firmasıyız. Yakınımızın çevremızdekı kişilerinde taleplerı olursa Sadece arsa alımında expertiz, süreç yönetimi, tapu ve beledıye işlemleri yapıyoruz.
@ fiyatın düşük olmasının sebebi nedir acaba ...bu arada ilginiz için teşekkür ederim
Bu devırde kımse hisseli yere gırmıyor, yanı hıssedar demek ortak demektır. mustakıl yer 150 bınse hısselı yer 75 bın olur ortalama. kımse bır bırınden habersız ıs yapamaz, hısselı yere hıssedarın bırı gıdıp ev yapamaz, çivi çakamaz diğerı veya diğerlerının onayı oluru muvafakatname olmadan. bu ve buna benzer nedenlerden dolağı düşüktür.
@ çok teşekkür ederim cevabınız için
KANALIMIZA HOŞ GELDİNİZ. KANALIMIZA ABONE OLARAK OYNATMA LİSTELERİMİZDEKİ TÜM VİDEOLARA GÖZ ATMANIZI TAVSİYE EDERİZ.
Kusura bakmasında o şahıs kazıklanmayı haketmiş.. o kadar uyarmanıza ve tapu memurunun ikaz etmesine rağmen dinlemiyor.
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. :) evet biraz hak etmiş. Nuh der Peygamber demezsen olacağı ortada. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Bana verdiğiniz cevap için teşekkür ederim radyo dan almış olduğum hiselı yer hisseli yerden aldığım yer tapu kadastro da yerimi belirlermi teşekkür ederim yolunuz açık olsun teşekkür ederim
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Hisseli yer ise iş değişir ozaman Zeki abi. Hisseli yerin ifrazı olmadan kimsenin yeri belli değildir. Tüm hissedarlar birleşip yerinizi ifrazlama yaptıracaksınız. Ancak o zaman yeriniz belli olur. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Şahin gurubu Ertuğrul bey deseniz ne bende çitçekip konternir arsa sahibi gibi başıma geldi şansım varki Osman beygibi değil sayğılarımla selamlar
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Üzülerek söylemeliyim ki sizin yaptığınızda doğru bir şey değil ki. Nasıl güvenip radyodan vs tarla hissesi alıyorsunuz abi. Bu resmen şu demek ben yiyemedim al sen ye demek. Sende hissene bir çivi bile çakamayacak sın, ev yapamayacaksın, belkide ömrün boyu içinde uhte kalacak. Neyse bundan sonra umarım daha dikatli olursunuz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Arnavutköy Taşoluk ta 357 metrekare hisseli tarlam var. Ancak 83 hisseli arsa benim çevirdiğim yerim köşe olduğu için 100 metresi yola gitti
Diğer hissedarlar kaçak yapı yapmış oturuyorlar
Benim arsa küçüldü ne yapmalıyım köşe başı olduğu için bütün kesinti bendenmi olacak
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Zaman kaybetmeden avukatın yanına gidin. Ortaklığın giderilmesi davası açın. Herkes eşit şekilde arsadan ifraz yapılırsa hakkını alsın. İfraza uygun değilse yer satılsın hisse oranına göre ücretinizi alırsınız. Haricinde hiç bir şey yapamazsınız. Hisseli yer. Benim yerim onun yeri diye bir şey söz konusu değil. Onlar ev yapmışlar ama o eve hissedar arsa sahipleri. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
@ 83 tane ortak var
Kafayı yiycem lütfen yardımcı olurmusunuz
Ortakların neredeyse tamamı kaçak apartmanları dikip imar barışından yararlandılar
Şimdi ortaklığı giderme davası açarsam diğer ortaklar bizim aparmanımız var demezlermi
Kaçak yapı yapmadığım için zarara uğradım
@ tşk ederim İyiki varsınız
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. AÇIN DAVAYI HİÇ ZARARA UĞRAMAZ AKSİNE BİRDE HERKESTEN YER İŞGAL BEDELİ ALIRSINIZ. ZATEN ÖĞLEDE KULLANAMIYORSUNUZ BÖĞLE DE. BIRAKIN DEVLETİMİZ ÇÖZER O İŞİ. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. çok teşekkür ederim inşallah her şey güzel olur.çSaygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.
Evimizin önünde bir tarla var orayı almak istiyoruz fakat o tarlanın mirastan dolayı çok fazla sahibi var deniliyor biz bu tarlayı ileride kafa ağrıtmayacak şekilde nasıl alabiliriz
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Anladığım kadarıyla zaten alamıyorsunuz. Bulaşmayın derim. Tapu alınmadığı müddetce o yer sizin değildir.
@ bizim için önemli bir yer hayvan beshanemizin önü ev yapacak başka yer yok ama biz hiç bir girişimde bulunmadık henüz biz bu tapuyu almak için ne yapmaliyiz yok mu bunun bi yolu
1 tek yol var mirascıları bulmak, Diğer mirascılar muvafakatname vermediği müddetce ev yapamaz. Ruhsat alamaz. Kaçak yapar bilemem.
@ siz olsanız bu işe doğru yöntemlerle bulaşırmısınız yoksa uzak mı durmalıyız ugraşmaksa uğraşalim ama risk ne
Benim bu şekilde bir durumum var ama ben bulaşmıyorum. Ben uzak duruyorum. Değersiz yer peşine düşünce sahip çıkanı çok olur. Tapusunu almadın, bir kaç hissedarla anlaşma sözleşme yaptın diyelim. Hisseli yer üstelik. Yarin bir gün hissedarların biri geldi sen benim yerimi neden işgal ettin dedi, mahkemeye verdi ne yapacaksınız? Riski bu. Mahkeme direk men eder ve usulsüz bir şekilde yere tecavüzden maddi cezaya maruz kalırsınız.
Osman bey kasinmis.
Düşe kalka ögrenecek
:)) öğrenemez herkesin işi başka. Herkes işini bilir.
ALLAH Razı Olsun Kardeşim...
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. İZDENDE ALLAH RAZI OLSUN. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri.
Merhaba hisseli bir arsa alacağız.Ancak arsa hisseli olarak aile dışından birine satılmış.Biz hisse devrini o kişiden alacağız.Noter ve tapu da nasıl bir prosedür izlememiz gerekiyor?
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Evet Hisse istenildiği zaman istenildiği kişiye, kişilere veya kuruma satış veya bağış yapılabilir. Noterden hiç bir işleminiz yok. Siz satıcı ile birlikte, birer tane fotoğraf, kimlik fotokopileri, tapunun aslı yoksa fotokopisi de oluyor, belediyeden raiç alarak arsanın bağlı bulunduğu ilçenin tapusuna gideceksiniz. Ön müracaat yerinden size bir belge verecekler onu doldurup her iki tarafta imza atacak. Belgenin alt kısımlarına cep telefonu numaralarınızı yazacaksınız. Daha sonra oluşturduğunuz dosyayı görevliye kontrol ettireceksiniz ve sıra numarası alacaksınız. Unutmayın satış bedelini ne kadar belirtirseniz %4 civarı bir rakamı harç ve döner sermaye bedeli ödüyorsunuz. Sıranız geldiğinde Kayıt yerine gidiyorsunuz. Evrakları teslim ediyorsunuz ve evrak kayıt imzası atıyorsunuz. Sonra bir kaç saat içinde cep telefonunuza yatırılacak harc ve döner sermaye bedeli mesaj olarak geliyor. Buna istinaden bedelleri yatırıp makbuzlarla birlikte tapuya gidip ilk evrak takibi yapılan yere bilgi veriyorsunuz. Sonra adınızı anons ettiklerinde içeri giriyorsunuz. İşlemlerinizi tapu memuru sesli olarak size okuyor. Anlaştınız mı, paranızı aldınız mı vs diye. Kabul ettik dediğinizde imza atıyorsunuz. 5 Dakika sonra tapunuz elinize geliyor. Hepsi bu kadar. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
@ banada bilgi verir misiniz bende hisseli arsa alacam alacağım kişide sahibinden almış bi mahalle ve bütün o mahallenin tapusu tek şimdi bana satacak senet mi verecek noteremi gidecez hiç bilgim yok gencim ne yapmalıyım yardım ederseniz çok sevinirim
ağzınıza sağlık çok değerli bilgiler veriyorsunuz çok teşekkür ediyorum. bizimde buna benzer başımıza bir sey geldi.babamız aynı parsel üzerinde biri 1992 diğerinide 2007 yılında iki tane arsa ikisinede ev yaptı. şimdi biri satıldığı zaman digeride satılmış oluyormus. iki tane ayrı tapu olmasına ragmen iki evde nasıl satılıyor anlamıyorum. nereye basvursak çözüm bulamadık. böyle bir sorunla daha önce karsılaştınızmı çözümü nasıl yardım ederseniz memnun oluruz
Merhaba, hoş geldiniz. Karmaşık konu ama çözümlenir
Hisseli olabilir mi hisseli olup ifrazsiz olabilir mi acaba?
Abi daire alıp firma batarsa ne yapalım avukata gidelim mi
Muhammed abi dairenin tapusunu aldınızmı? Elinizde resmi evraklar varsa gidin, sözleşmeler varsa gidin, hiç bir şey yoksa önce savcılığa suc duyurusunda bulunun.
Şahin Group İnşaat bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim benim bir sorum olacak bilginiz dahilinde ise bilgi verir misiniz Şimdi ben 3 hisseli bir tarladan 1 hisse satın aldım daha sonra 3 gün sonra diğer hissedarların hissesini de anlaşıp aldım bu durumda ilk hissedar oldum sonrada diğer hissedarların kini de alıp tam tapu sahibi oldum soru şu Yan komşu bana şufa davası açabilir mi ?
Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak buna benzer diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Ömer bey açamaz, Açsada kaybeder. Eğer siz sadece 1 yada 2 hisseyi almış olsaydınız, tamamını değil yani, ozaman yan komşu dava açardı kazanırdı, siz komplesini aldınız tüm hisseleri. Bu nedenle ne komşu ne başkası dava açamaz. Dileyen dilediği kişiye arsasını arazisini satar dileyen de dilediği yerden alabilir.
para verdi karşılığını alamadı ise dava etsin dolandırıldım diye.
Etse ne olacak ki resmi belge olmadıkca. Biz orayı anlaştık oraya sattık dese kim neyi nasıl ispat edecek
iYİ GÜZEL ANLATMIŞSIN DA NİYE YANLI ANLATTIN. HİSSENİN HİSSESİNİN ŞU ŞARTLARDA ANCAK ALINABİLECEĞİNİ NİYE SÖYLEMEDİN.
Gürkan bey bizde yanlılık yok. Türkiye nin her yerinde ne alanı tanırız ne satanı. Hissenin hissesi diye bisey yok. Hissenin hissesi satılmaz. Hisseli yerden hisse alabilirsiniz, satabilirsiniz. Hissenin hissesini alamaz satamazsınız.
@ peki o zaman ben bir örnek vereyim, Ankara'da Keçiören belediyesi Ovacık mahallesindeki hisseli arsalarda hissedarlar, mesela 15 dönümlük arsanın 1500metrekare hissesi kişiye ait ve bu hissenin 1000 metrekaresini satıyor ve tapuyuda veriyor. Sizin dediğinize göre olamaz di mi ama oluyor.
Yok kardeşim hissenin hissesinin hissesi olmaz.
Adamın basireti kapanmış
100/90 ARSA ALAN KİŞİLERİN NUTKU TUTULUR VE BİLENLERDE BİLMİYOMUŞ GİBİ KARŞILARINDAKİ İNSAN NE DERSE ONA OKEY DERLER. SANKİ HİPNOZ OLMUŞ GİBİ.
Çatalca'da hisseli Bi yer alıcaktım 250 metre kara bereket olmadı şuan Sakarya dan 3 dönüm tek tapu yerim var üzerine Bi konteyner attım kimseyle işim yok kafam rahat 😀
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Ne demiş atalarımız. Ortak deve kervanım olacağına, bir çift eşeğim olsun benim olsun demişler. En güzelini yapmışsınız. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
@ aynen teşekkür ederim
Biz teşekkür ederiz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Başarılı
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Selamün aleyküm abi
Çok güzel bir anlatım olmuş ağzınıza sağlık. Babam 50yıl önce bir parsel içinde 200mt kare yer almış müstakil ev yapmış tapusu var. Bu parsel içinde yaklaşık 8komşumuz var bu komşulardan birtanesi beni aradı dediki parsel hisseli 8komşu bana i imza verin ben herkesin tapusunu temize çıkarayım eğer kabul etmezseniz mahkeme ye başvurup icra yoluyla kendi arsanıza para ödeyerek alırsınız diyor. Benim tapum var bu kişi nasıl olurda benim tapulu arsama icra mahkeme yoluyla müdahale edebilir.bu konuda acil bilginize ihtiyacım var ne yapmalıyım nasıl bir yol izlemeliyim ben satmak istemiyorum kimseninde arsasında gözüm yok Baba yadigarı yaşlı anam yaşıyor orda zaten şimdiden teşekkür ederim
Hoş geldiniz. Yer hissedarlı olduğu için hissedarlardan biri ortaklığın giderilmesi davasi acabilir. Ve yeriniz satılabilir. Eger arsa imarli ise bir haritacı ile anlaşın arsanızı ifraz edip herkesin yerini ayırsın.
@ bilgi için teşekkür ederim peki bu davada sadece benim arsammı satışa çıkar yoksa sekiz komşumuz davayı açanda dahil hepsinin arsasımı satışa çıkar. Parsel içindeki 8komşumuzun ayrı ayrı tapusu var bu tapuları parsel içerisinde zaten yer ayrıldığı için verilmemişmi tapuların bir anlamı olmuyor mu. Parsel içerisinde 2adet 5katlı bina var 4adet müstakil ev var kusura bakmayın çok kafam karışık bütün komşuların parsel içerisinde evlerinin bulunduğu yerin tapusu varken nasıl beni dava edebilir
Ertuğrul Şahin benim arsa tapulu evim var 15m2 kare hissem var sizce kentsel dönüşümde bana bir daire düşer mi
Şahin Group İnşaat firmamıza göstermiş olduğunuz ilgiye teşekkür ederiz. Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak bir çok inşaat ve gayrimenkul işlerinden haberdar olabilirsiniz. Yerin değerine bağlı. Belkide 1000 TL düşer bunu yerin değeri belirler. Saygılarımızla. ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^ Değişimin adresi www.groupsahin.com
Adamsın koçum.
:) teşekkür ederiz Ali abi