Muvafakatname olan yerde imar ifraz geldiginde bir yol bir okul veya baska bir kamu işgali oldugunda hakkimiz kaybolabilme.ijtimali var. Muvafakatname olan yerlerde bir dezavantaj olmaz mi?
Hocam merhaba hisseli arsa üzerinde bir ev var evin tüm abonelikleri bizim üzerimize bu bizim lehimize bir durum olur mu ✋ 4 hissedarlı bir yer 1 dönüm
Anlatiminiz cok net ve gayet acikti. Rizai taksim yada muvakkatname nerde, kim tarafindan yapilir keske bunuda anlatsaydiniz? Noter de mi? Ilk bolunme yapilirken mi yoksa ihtiyac duyduka mi? Tapu gibi bir belge midir? Yoksa sözleşme midir?
Merhabalar hocam benim de bir sorum olacak hisseli bir yerim var tapuda Bahçe olarak geçiyor diger hissedarların ön alım hakkı var mı hissedarların degişmiş olması önceki rızai taksim geçerli olur mu?
S.a abicim azına yüreğine sağlık bende 2000 m2 içinde 400 m2 hisseli yer alacam içinde müstakil ev var taksimi yapılmış ama alirken noterden öteki hissedarlara bildirime gerek varmi sonra bana şufa davası açmasinlar
Rizai taksim sözleşmesinde kroki de size tanımlanan alanin belirtilmesi ve diğer hissedarlarin bunu kabul ederek imzalaması gerekir. Eğer diğer hissedarlar kroki içindeki size tanımlanmış alanı kabul ederse zaten rızai taksim sözleşmesi ni imzalar. Umarım yardım olmuşumdur. Sizden ricam kanalima abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın. Sağlıklı mutlu günler
Merhaba. Öncelikle bu güzel anlatımınız için teşekkür ederim. Hisseli bi arazide rızai Taksim olup olmadığını satıcı bilmiyor ya da olmadığını biliyor ama rızai Taksim var diyor. Biz bu araziyi almadan önce oranın rızai taksimi olup olmadığını nerden öğrenebiliriz?
Merhaba biz yaklaşık 2 yıl önce hisseli bir arsa aldık fakat elimizde şuan mıvafakatnamesi yok satmak istiyoruz ne yapabiliriz muvafakatnameyi bulamazmıyız acaba
Merhaba iyi günler rızai Taksim yapmak istiyoruz fakat öbür hissedarlar yanaşmıyor tarla 10 dönüm 300 metre karesinde 7 hissedar var geri kalan 9.700 metre kare bana ait ama yanaşmıyorlar ne yapmam gerekiyor?
Selamlar merhabalar 5 dekar bir arsa dusunun 6 kisinin musterek herkesin evi var yeri belli fakat resmi olarak yerleri belli degil evler var uzeeinde hisedarlar muvafakatname versin 6 hissedar da diyorlar bunun bise dezavantaji ne olur hocam
Alınır neden alınmasın. Şimdi alacağınız bir yerde ilk olarak sizler alacaksanız muvaffakatname varsa siz ve diğer hissedarlar aldığında kendi aranızda yapacaksınız. Bu rızai taksim Resmi bir evrak olarak adınıza tanımlayacak olan arsayı belirtir. Daha sonra satmak istediğinizde hiç bir hissedarin imzasına ve rızasına gerek kalmayacak. Alan kişi de aynı şekilde rızai taksim yapmak isterse yapacak.
Saygı değer hocam. Hisseli bir arsa da muvaffaknameli de olsa bir hisse sahibi hacizlik olmuşsa diğer hisseleri etkiler mi. Hissesine haciz konulursa bizi etkiler mi
Hocam sufa davasi cok bilgi karmasasi yaratiyor , ben tarla aldim ama diger hissedarlara on alim haklarindan feragat etmeleri icin bir yazi falan gondermedik direk aldik pay sahibinden capli muvafakatname side var . Ama diger hissedarlar bana dava acabilirlermis biyle bisi olabilirmi . Her tarla aldihimda butun hissedarlara on alim dan feragat etmeleri icin yazi gondercez . Dogru bilgiyi bulamadim bir turlu . Emlakcilar 2 gunde hisseli tarla satisi yapiyor . Her seferinde diger hissedarlara şufa haklarindan feragat ettmeleri icin yazi gondwrmiyorlar ki
Hocam merhaba 4 yıl önce tarla hisseli yer aldım,satıcı ile muvaffakname imzaladık elimde mevcut, gecen hafta yeri satmak istediğimde tarla hissedarları olan biri ile karşılaştım bana hisse yerlerinin değiştiğini satıcının sonra ki hisse sahiplerine benim elimdeki muvaffakname nin başka türlü hazılanmış (güncellenmiş) hali olduğunu öğrendim. Benim hisseli yerimi başka bir tarafa bakan hisseli tarla ile değiştirmişler. Şimdi ben yeri satarken problem yaşıyorum.Bu olayın hukiki merciylerde bir karşılığı var mıdır? Ne yapmamı önerirsiniz
Hocam iyi günler,dedemden kalan bir bağ var ve icinde babamın kendi yaptırdığı evi,meyve ağaçları var.Halarimiz, amcalarımız ve babamda vefat etti,rizai taksimi de olmamış bir yer, yapılmamış yani.Biz de satmak isteyen kuzenlerde alıp hissemizi büyüttük fakat kalan hissedar kuzenler rızai taksime de iflazına da yanaşmıyor.Bahsettigim bag üzerinde evimiz var demistim ya bunlara binayen muhtesat kanunun ile iflazını yaptırmak mümkün mü
@@user-hu8pr5sd9q kanalıma hoşgeldiniz bu tarz videoların tamamı için abone olursanız çok sevinirim videoyu izlerseniz daha net bilgi sahibi olursunuz iki farklı belgeyi detayları ile anlattım
Koyde babadan kalma 2239m. evimiz. 2. kez ifrazi mümkün değil. Kendi aramizda rizai taksim ile paylasabilirmiyiz. Yasal olurmu? Yoksa ilerde ortakligin giderilmesinde satista benim hissemde satilirmi?Cunku ben kendi hakkima masraf yapacagim.
300m2 hisseli tarla aldım rizai taksitleri yapılmış komşular ev yapmış ekip biciyorlar elektrik suyu var diye aldım kullanmiyorum ordaki hissederler kendi aralarında site ismi koymuşlar birde aidat istiyorlar yol elektrik direği gibi yapılan masrafları toplu veriyoruz aidat vermek zorunlumu resmimi
Orada alınmış bir noter onaylı karar defteri varsa evet ödemek zorundasınız. Ama bu olmasa dahi toplanan para çevre düzeni ve müşterek kullanılan su motoru pompası gibi şeylerin ariza yapması halinde bu paradan karşılanması için güzel bir şey
Ben anlamadim hem muvafakatname hemde rizai taksim ikisi mi olcak genelde ilanlarda muvafakatname var diyo alinir mi yoksa ekstradan birde rizai taksimide olmali mi ?
@@beyzayetisir1699 evet satıcı ile birlikte yapmanız gerekiyor bunu noter huzurunda yaparsanız Resmi kayıt altına girmiş olur. Bu arada kanalıma abone olup videolarımı takip ederseniz sevinirim
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim rızai taksim sözleşmesini siz ve diğer hissedarlar arasında yapmanız gerekiyor. Lütfen destek olmayı ve beğenmeyi unutmayın
Hocam iyi geceler.Benim kayınpederim 3 yıl önce vefat etti.2 kayın biraderim 1 baldızım 1 Eşim ve 1 kaynanam olmak üzere toplamda 1/5 oranda 1500 metre kare bahçe kaldı.Bahçenin bir ucuna kayın biraderim konteynır koydu.Banada en uç başada sen ev veya konteynır yapa bilirsin diyorlar aramızda şuan için iyi.Benim için rızai taksim ve muvaffakatname yapmam yeterlimi.Bunu en basit nasıl yapa biliriz.Bunu yaparken kendi adımada yapa bilirmiyiz.Tapuda eşimin adı geçiyor.Noterden yapmamız şartmı .Yasal olarak nasıl bir yol izlemeliyim.Tşk ederim.
Kanalımı izlediğiniz için teşekkür ederim. Ben şunu yapardım. Alacağım yerin diğer hissedarlarina ulaşıp rızai taksim sözleşmesi yapıp yapmayacaklarini ögrenirdim. Kaldı ki bu sözleşme hissedarlar arasında yapılıyor. Ve herkesin menfaatine. Umarım sorunuzun cevabını almissinizdir. Kanalima abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın lütfen
Merhaba bir tarla var almak istiyoruz fakat rızai taksim belgesi ve muvafakatnameyi mal sahibi de gayrimenkul danışmanı da nereden alacağını bilmiyor. Biz bu belgelerin var olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz acaba
Bu kişilerin gerçek satıcı olduğuna inanmıyorum. Bir mal sahibi elinde ki tapunun durumunu bilmezmi yada komisyonu alacak olan emlakci bu evrakların ne anlama geldiğini ne olduğunu bilmezmi.
Taşınmazı alacak olan ilk kişilerden biriyseniz sizden sonra alan hissedarlar ile yapmanız gerekiyor. Ama sizlerden önce alan kişiler var ise siz alacağınız yerin 2. Sahibi olacaksanız diğer hissedarlara olup olmadığını sormanız gerekiyor. Kaldı ki bu sözleşme herkesin kendi güvene almak istediği bir evrak. Yan komşunuz yani diğer hissedar bulunduğu arazi içerisine bir ev yapmış
Abi depremzedeyim Kayseriden bir hisseli 34 mt2 hisseli arsa alip ahsap ev yada konteyner koyma fikri var elektrik su geciyor var denildi ama hisseli olmasi yada boule kucuk bir yer alip birakmak nasil olur abi ilk defa boyle bir işe girmek nasil olur
Ada parsel numarası net olarak belli ise muvafakat namesi yapılmış ise alabilirsiniz. 2. Alıcısı sizseniz rizai taksim sözleşmesi olup olmadığını sorun. İlk Alıcı iseniz satan kişiye rizai taksim sözleşmesinin olup olmadığını sorunuz
Abi benim babam gil 4 kardeş 4 üne 7 şer dönüm rızai taksimli tarla var babam 7 dönüm rızai taksimli tarladan 1/2/3/4 dönüm satabilirmi bana bi yardımcı olurmusunuz saygılar
Arazinin vasfı önemli eğer marjinal bir araziyse yani tarımsal niteliğini kaybetmiş yerlerde diğer hissedarlardan muvafakatname alarak bölünebilir. Kanalima abone olmayı bildirimleri açmayı unutmayın. Sağlıklı günler
Hocam mrb , öncellikle Öğretici ve açıklayıcı video için teşekkür ediyorum. Benim 2 hisseli tarlam var biri ben biri komşum. Rızai taksim yaptırdık. Muvafakatnameyi sizin bu videonuzda öğrendim. Bu muvafakatnameyi noterde iki hissedar gidip birlikte mi yaptıracaz veya kendi aramizda bu muvafakatname evrakını doldurmamız yeterli oluyor mu ? Cevap verirseniz çok sevinirim, teşekkür ediyorum.
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim. Muvaffakatname yi arazi sahibi ile yapmanız gerekiyor. Videolarimin devamı için kanalima abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın
@@EGEVEKOYLERI hocam arazi sahibi biz iki kişiyiz, sadece iki hisse var tarlamızda. Sormak istediğim şey , Bu muvafakatname evrağını noter huzurunda mı , yoksa kendi aramızda imzalayarak mı yapıyoruz onu anlayamadım. Abone olundu ,beğeni zaten yapıldı reis . Teşekkür ederim geri dönüş yaptığınız için 👍
Merhaba rızai Taksim ve muvafakatname yapılmış yerin bir hissesini alırsam benim adıma tekrar bütün hissedarlarla rızai Taksim ve muvafakatname yapılması gerekirmi ? Ben aldıktan sonra diğer hissedarlarlar mahkemeye verip yeri bizden alabilirmi?
Merhaba, sadece muvaffakname var ise rızai taksim yok ise sorun yaşar mıyız? Almak istediğimiz yer villa imarlı 40 hisseli bir yer, kat irtifaklı olarak görünüyor ve muvaffakname var deniyor. Böyle bir yeri alıp bungalov koymak istiyoruz, koyabilir miyiz?
Noter onaylı olması elinizi güçlendirir. Askı da kalmaz. En azından başınız ağrımaz. Henüz abone olmadiysaniz abone olmayı bildirimleri açmayı unutmayın. Hoşçakalın
Detaylı aciklamaniz için teşekkür ederim. Çaplı muvafakatname ile normal muvafakatname farkli seylermi? Muvafakatnameyi istedigimizde gönderiyorlar fakat rızai taksim yapilmaya uygunmu hissedarlar arasında diye sorduğumuzda çaplı muvafakatname oldugu için gerek yok diyorlar ve bu belgenin devami gibi arsa payının belli oldugu bi belge gönderiyorlar
Teşekkür ederim cevabınız için. Peki çaplı muvafakatnamede arsa paylarinin belli olduğu bir bölümde var. O kısım rızai taksim yerine gecmiyorsa neden çaplı muvafakatnamede yer alıyor anlayamadım
Çaplı muvafakatname de satmak istediğin yere 2. Şahıslar engel koyabilir. Bu konu da işi bilen bir avukata danismaniz daha doğru olur. Bana kalırsa Çaplı muvafakatname olayına girmem. Takdir sizindir
Merhaba İmarlı inşaat yapılabilir 1500 m2 alanda 1000 m2 'si bize ait geriye kalan 250 m2 250 m2 iki ayrı şahsa ait satın aldığımız arsa ofisinin kendisinin düzenlediği muvafakat vardı yani herkesin yeri belliydi şuan İnşaat yapmak için noter tasdikli muvafakat almamız gerekiyor 250 m2 hissesi olan biri muvafakat vermeye yanaşmıyor , gerekli bütün hazırlıklarımızı bir şirketle maliyet hesapları yaparak anlaştık muvafakat yüzünden yaptığımız anlaşma ve maliyet hesapları sürekli yükseliyor bununla ilgili maddi ve manevi dava açabilirmiyim . Lütfen dönüş sağlarsınız çok memnun olurum. Çok teşekkür ederim
Selamınaleykum ben di daire aldım ancak daire ters dubleksten bölmeymis alt mal sahibi ile kendi aramızda muvafakatname yaptık hiç bir hakkı olmadığını benden hakkını aldığını yazdı imzaladık ileride benden hak talep edebilir mi teşekkür ederim.
İyi günler,bir arsanın 5/1 hissesine sahibim diğer hissedarları tanımıyorum,web tapudan sadece isimlerine ulaştım.muvaffakatname oluşturmak istiyyorum bu şahıslara nasıl ulaşabilirim
Merhaba hocam, güzel bilgiler için teşekkürler. Hisseli tarla sahibiyim. 60 kişilik hisse var. Sorum olacak: Rızai Taksim ve muafaktname almak için, diğer hisse sahiplerine mi gitmek gerekir? Evet ise, tek tek ben sahiplerini nasıl bulabilirim? Hissenin satışı zamanında düşük ise, ve ben şu an satmak istesem, aradaki kar maaşı yüksek görünüyor? Ben tarlanın şu anki değerini belediyeye bildirmem doğru olur mu sizce? Aksi taktirde, diğer hisse sahipleri düşük satışta, alma hakları var mı?
Estağfurullah yardımcı olabildiysem ne mutlu. Para pul her zaman kazanılır. Ama benimde kulağımda öyle bir küpe var ki. Cebinde biriktirdiğin para kadar değil heybende biriktirdiğin dost kadarsın. O yüzden faydam olduysa ne mutlu bana. Güzel günler sizinle olsun. Belki bir gün yollarımız kesişir
hocam öncelikle videolar bilgilendirme için teşekkür ederim. işin içinde olmadığımdan kafama takılan bir sorum var yardımcı olursanız sevinirim. orman çevrili 6 dönümlük tek tapu bir tarla var. burası 6 parçaya ayrılabilir mi ? hisselendirilebir mi?
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim. 20 dönüm altında olan araziler bölünemez. Ama örtülü bir tarım yada dikili bir tarım varsa bu değişebilir. Yada aile bireyleri ile şirketleşme yolu ile olabilir
hocam Tekirdağ'da muvafakatname ile hisse taksim krokisi oluşturulup hisseli satış yapılıyor bu yasal bir durum mu ?bu şekilde hisseli satış yapılır mı? @@EGEVEKOYLERI
@@hikmetkahraman1410 yapılabilir alıp almamak size kalmış bir durum örnekleri çok fazla. İnsanlar artık maalesef tek tapu bir yer alma konusunda zorlanıyor. Bu tarz yerler son dönemde çok dikkat çekiyor. Kanalımı takip etmeyi ve abone olmayı unutmayın lutfen
Hocam bnm de hisseli arsam var kendi hissemi muvafakatname olmadan satabiliyorum . Muvafakatname gerekiyor mu sadece rızai taksim olsa olmuyor mu . Lütfen bu konuda beni aydınlatın hocam 😊
Tabiki satabilirsiniz. Ama alacak kişi kendini güvende hissetmek için muvaffakat nameyi talep edebilir. İlk mal sahibi ile iletişime geçerek bu evrağı tedarik ederseniz satmanız daha kolay olacaktır
Merhaba 3 hisseli toplam 4.5 dönüm tarlanin 1 hissesini almayı düşünüyorum satacak olan daha önceden kendi hissesini ayrı çikardığını tek başina satişi yapmak için bir evraktan bahsetti yani ben diğer hissedarlarin imzasi olmadan tarlayi alsam sorun olur mu kanalinizi görünce bilgi almak istedim teşekkür ederim
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim Eğer bu arazinin muvaffakat namesi yapılmış ise ve sizden önceki hissedar olan kişi rizai taksim evragini diğer hissedarlar ile birlikte imzalamış ise size Öncelikle diğer hissedarlar ile görüşüp burayı satın almak istediğinizi belirterek sizinle yeni bir rızai taksim sözleşmesi yükümlülüklerini kabul ediyorlarsa almanıza engel bir durum yok
Kooperatif hisse alınır neden alınmasın. Ama kooperatiflerde borcunada alacağına ortak oluyorsunuz. Seçtiğiniz kooperatifi yöneten kişi dürüst ve gerçekten görevini düzgün bir şekilde yapıyorsa sorun yaşamazsınız. Umarım sorunuzun cevabını almışsınızdır. Sizden ricam kanalıma abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın
Merhabalar, imara sinir rizai taksimi yapılan araziye imar gelmesi durumunda herkese kendi taksim edilen arazisinden mi yoksa eşit şekilde farklı yerlerden mi imarlı arsa veriliyor olacak ? Teşekkür ederim
ÖNCELİKLE KANALIMI İZLEDİĞİNİZ İÇİN VE TAKİP ETTİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM. HER PARSEL SAHIBI KENDI BAŞVURUSU DAHILINDE FAYDALANACAK. YANI TAPUNUZDA SIZIN HISSE OLARAK NE YAZIYORSA O KADAR KISI DE BASVURUDA BULUNDUGU TAKDIRDE FAYDALANACAK
Mufakkatnameyi arazi sahibi hazırlayacak. Siz yeri almak isterken bunu sormanız gerekiyor. Eğer böyle birsey yoksa bu tarz alışverişe girmeyin. Kanalımı izlemeyi ve takip etmeyi unutmayın
@@EGEVEKOYLERI hocam mevcutta bir yerimiz var aktif kullanıyoruz kapı numarası almak istiyoruz tapu hisseli olduğu için belediye muvafakatneme istiyor bunu nasıl yapabiliriz haritacıya mı başvurmalıyız
Hocam tek hisseli 30 dönüm bir zeytinliğin arazi sahibi 5 dönümünü bana satmak istiyor. Arazide hissedar yok. Tek kişiye ait. Ben bu kişiden 5 dönüm arazi alıp tapuda düşük göstersem. Bana satan kişi şufa hakkı kullanabiliyor mu
Hocam bi yer alagim hisseli 6 donumun yarisi 3 donumu aliyorum, benim alacagim kisim 3 donum yol tarafi koy sinirlarinin icerisinde diger hissedar benim alacagim kisma razi fakat sonra basima bisey gelmesinde diye kendimi garantiye almak icin satistami satistan sonra yada muafakat ve rizai taksim sozlesmesimi yapmam gerekiyor, saygilar
Tapulu alır almaz yapmanız gerekiyor. Ama bunu baştan söyleyin ki satış sonrası sorun yaşamayın. İnsanoğlu karşınızdaki kişinin niyetini bilemezsiniz. Sizden ricam kanalima abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın
@@EGEVEKOYLERI şimdi biz bir yere taşındık. Kira sözleşmesini ben yaptim . Annemide yanıma aldım . Ama e devletten ikametgah değiştirdim . benimki doğru oldu. Annemin ki yanlış oldu. Simdi annem bana muvafakatname mi vermesi gerekiyor. Biliyorum farklı konu ama yardım ederseniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim.
Merhabalar benim hisseli olarak aldigim bi tarla var. Fakat elimde muvaffakatname yok. Ayni tarlada baska bi hisse sahibinde hem alanlar belirli hem de ozel parsel numarasina sahip ben bunu nasil alabilirim
İşte bu müthiş anlatım net
@@ismailtavsan5941 teşekkür ederim
Çok net anlatım ağzınıza sağlık 👏🏻👏🏻👏🏻
Böyle bir arsa almak gibi bir durum oluştu ve çok faydalı oldu teşekkür ediyorum
Rica ederim hayırlı olsun
Su ana kadar izledigim en açıklayıcı video 👏
Hisseli yerle kaygılarım vardı hepsi dağıldı çok teşekkürler aydınlattığınız için
Rica ederim takip etmeyi ve begenmeyi unutmayın
Dürüst konuşan Adamsın. Ağzına sağlık.
Teşekkür ederim
Iletisim no yazaemisiniz hocam sizle görüşmem gerek rica ediyorum
Muvafakatname olan yerde imar ifraz geldiginde bir yol bir okul veya baska bir kamu işgali oldugunda hakkimiz kaybolabilme.ijtimali var.
Muvafakatname olan yerlerde bir dezavantaj olmaz mi?
Allah Razı olsun
Hic duymamistim tesekkurler
Rica ederim bilgi paylaşınca birikir. Kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim
Rızai taksim muvakatname ayrı şeyler mi
Hocam merhaba hisseli arsa üzerinde bir ev var evin tüm abonelikleri bizim üzerimize bu bizim lehimize bir durum olur mu ✋ 4 hissedarlı bir yer 1 dönüm
Merhaba hocam sana tek bişey sormak istiyorum çaplı muhakafatnameli kadastro yola cephe tarla bu özellikleri taşıyor sadece alınır mı alınmaz mı???
Anlatiminiz cok net ve gayet acikti. Rizai taksim yada muvakkatname nerde, kim tarafindan yapilir keske bunuda anlatsaydiniz? Noter de mi? Ilk bolunme yapilirken mi yoksa ihtiyac duyduka mi? Tapu gibi bir belge midir? Yoksa sözleşme midir?
Rizai taksim bir sözleşmedir. Hissedarlarin kendilerini güven altına almak için noterde veya kendi aralarında yapmış olduğu Resmi bir evraktir.
Muvafakatname de mi aynı...
Hisseli sadece rizai taksim mi alınır yoksa muvafakatname ile birlikte mi alınır...yani sadece rızai taksim yeterli mi...
Merhabalar hocam benim de bir sorum olacak hisseli bir yerim var tapuda Bahçe olarak geçiyor diger hissedarların ön alım hakkı var mı hissedarların degişmiş olması önceki rızai taksim geçerli olur mu?
S.a abicim azına yüreğine sağlık bende 2000 m2 içinde 400 m2 hisseli yer alacam içinde müstakil ev var taksimi yapılmış ama alirken noterden öteki hissedarlara bildirime gerek varmi sonra bana şufa davası açmasinlar
Rizai taksim sözleşmesinde kroki de size tanımlanan alanin belirtilmesi ve diğer hissedarlarin bunu kabul ederek imzalaması gerekir. Eğer diğer hissedarlar kroki içindeki size tanımlanmış alanı kabul ederse zaten rızai taksim sözleşmesi ni imzalar. Umarım yardım olmuşumdur. Sizden ricam kanalima abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın. Sağlıklı mutlu günler
Merhaba. Öncelikle bu güzel anlatımınız için teşekkür ederim. Hisseli bi arazide rızai Taksim olup olmadığını satıcı bilmiyor ya da olmadığını biliyor ama rızai Taksim var diyor. Biz bu araziyi almadan önce oranın rızai taksimi olup olmadığını nerden öğrenebiliriz?
Hocam selam. Yarın hisseli bir tapu alacağım. Bu rizai taksim, ve mufakkatname olup olmadigini nasıl anlarız.
Mal sahibinden alıyorsanız talep edin. Gayrimenkul danışmanı aracılığı ile alıyorsanız size örneğini ibraz etsin
Merhaba hocam benimde hisseli tapum var ama Muvafakatname yok elimde bu belgeyi kim çıkarıyor nasıl oluyor yardımcı olursanız sevinirim
Merhaba biz yaklaşık 2 yıl önce hisseli bir arsa aldık fakat elimizde şuan mıvafakatnamesi yok satmak istiyoruz ne yapabiliriz muvafakatnameyi bulamazmıyız acaba
Arayın bilgilendireyim
Merhaba iyi günler rızai Taksim yapmak istiyoruz fakat öbür hissedarlar yanaşmıyor tarla 10 dönüm 300 metre karesinde 7 hissedar var geri kalan 9.700 metre kare bana ait ama yanaşmıyorlar ne yapmam gerekiyor?
Selamlar merhabalar 5 dekar bir arsa dusunun 6 kisinin musterek herkesin evi var yeri belli fakat resmi olarak yerleri belli degil evler var uzeeinde hisedarlar muvafakatname versin 6 hissedar da diyorlar bunun bise dezavantaji ne olur hocam
Selamunaleykum hocam hisseli tapu icin sadece mukavemetname var bu yer alınır mi rizai taksim olmadan teşekkür ederim
Alınır neden alınmasın. Şimdi alacağınız bir yerde ilk olarak sizler alacaksanız muvaffakatname varsa siz ve diğer hissedarlar aldığında kendi aranızda yapacaksınız. Bu rızai taksim Resmi bir evrak olarak adınıza tanımlayacak olan arsayı belirtir. Daha sonra satmak istediğinizde hiç bir hissedarin imzasına ve rızasına gerek kalmayacak. Alan kişi de aynı şekilde rızai taksim yapmak isterse yapacak.
Saygı değer hocam. Hisseli bir arsa da muvaffaknameli de olsa bir hisse sahibi hacizlik olmuşsa diğer hisseleri etkiler mi. Hissesine haciz konulursa bizi etkiler mi
Böyle bir durumda diğer hissedarlar etkilenmez. Hacze konu olan kişinin hissesini bağlar.
@@EGEVEKOYLERI Allah razı olsun hocam kolay gelsin
Rica ederim
ustadım biz 3 hissedar kendi aramızda imza ve mubtar mühür imzasıyla taksim yaptık geçerli olurmu?
Tabiki geçerli olur. Ama noterden yaparsanız resmiyet kazanmış olursunuz
Hocam sufa davasi cok bilgi karmasasi yaratiyor , ben tarla aldim ama diger hissedarlara on alim haklarindan feragat etmeleri icin bir yazi falan gondermedik direk aldik pay sahibinden capli muvafakatname side var . Ama diger hissedarlar bana dava acabilirlermis biyle bisi olabilirmi . Her tarla aldihimda butun hissedarlara on alim dan feragat etmeleri icin yazi gondercez . Dogru bilgiyi bulamadim bir turlu . Emlakcilar 2 gunde hisseli tarla satisi yapiyor . Her seferinde diger hissedarlara şufa haklarindan feragat ettmeleri icin yazi gondwrmiyorlar ki
Hocam arayın detaylı bilgi telefonda anlatayım 05304841435 . Burada ne kadar yazarsam yazayım konuşmak gibi olmaz
Çaplı muvakatnameli ne oluyor aynısı mı
Peki kooperatif hissesinde fark ediyor mu
Çaplı Muvafaknameli bir arsam var 245 m2 görünüyor tapu da. İleride ön alım hakkı gibi bir durum söz konusu olur mu ?
Rizai taksim neden tapudan değilde noterden yapiliyor ?
Selam muvaffakatnamenin içerigi ne olmali neleri kapsamalı
Hocam merhaba
4 yıl önce tarla hisseli yer aldım,satıcı ile muvaffakname imzaladık elimde mevcut, gecen hafta yeri satmak istediğimde tarla hissedarları olan biri ile karşılaştım bana hisse yerlerinin değiştiğini satıcının sonra ki hisse sahiplerine benim elimdeki muvaffakname nin başka türlü hazılanmış (güncellenmiş) hali olduğunu öğrendim. Benim hisseli yerimi başka bir tarafa bakan hisseli tarla ile değiştirmişler. Şimdi ben yeri satarken problem yaşıyorum.Bu olayın hukiki merciylerde bir karşılığı var mıdır? Ne yapmamı önerirsiniz
@@ANILDOGAN-qd6wp gün içerisinde arayın yardımcı olmaya çalışayım
05304841435
Hocam iyi günler,dedemden kalan bir bağ var ve icinde babamın kendi yaptırdığı evi,meyve ağaçları var.Halarimiz, amcalarımız ve babamda vefat etti,rizai taksimi de olmamış bir yer, yapılmamış yani.Biz de satmak isteyen kuzenlerde alıp hissemizi büyüttük fakat kalan hissedar kuzenler rızai taksime de iflazına da yanaşmıyor.Bahsettigim bag üzerinde evimiz var demistim ya bunlara binayen muhtesat kanunun ile iflazını yaptırmak mümkün mü
Muvaffakname ile rızai taksim aynimi alacagim kişi aynı dedi rızai Taksim muvaffaknamedir dedi
@@user-hu8pr5sd9q kanalıma hoşgeldiniz bu tarz videoların tamamı için abone olursanız çok sevinirim videoyu izlerseniz daha net bilgi sahibi olursunuz iki farklı belgeyi detayları ile anlattım
Koyde babadan kalma 2239m. evimiz. 2. kez ifrazi mümkün değil. Kendi aramizda rizai taksim ile paylasabilirmiyiz. Yasal olurmu? Yoksa ilerde ortakligin giderilmesinde satista benim hissemde satilirmi?Cunku ben kendi hakkima masraf yapacagim.
300m2 hisseli tarla aldım rizai taksitleri yapılmış komşular ev yapmış ekip biciyorlar elektrik suyu var diye aldım kullanmiyorum ordaki hissederler kendi aralarında site ismi koymuşlar birde aidat istiyorlar yol elektrik direği gibi yapılan masrafları toplu veriyoruz aidat vermek zorunlumu resmimi
Orada alınmış bir noter onaylı karar defteri varsa evet ödemek zorundasınız. Ama bu olmasa dahi toplanan para çevre düzeni ve müşterek kullanılan su motoru pompası gibi şeylerin ariza yapması halinde bu paradan karşılanması için güzel bir şey
Elektrik direği şu pompası yol yapımı olarak verdim çevre düzenlemesi için verdim ayriyeten aidat istiyorlar site ismi koymuşlar bahçeye
Ben anlamadim hem muvafakatname hemde rizai taksim ikisi mi olcak genelde ilanlarda muvafakatname var diyo alinir mi yoksa ekstradan birde rizai taksimide olmali mi ?
Şimdi bir hisseli tapuyu ilk kez siz alacaksanız sizden sonra alan hissedarlar ile yapmanız gerekiyor
Bende aynı yerde takıldım
Merhabalar , muvafakatnameyi satici kendisi mi hazirliyor yoksa noter üzerinden mi hazirlaniyor
@@beyzayetisir1699 evet satıcı ile birlikte yapmanız gerekiyor bunu noter huzurunda yaparsanız Resmi kayıt altına girmiş olur. Bu arada kanalıma abone olup videolarımı takip ederseniz sevinirim
Hisseli yer alacağım muvafakatname yapılmış ama rizai Taksim sözleşmesi yok sorun olur mu ilerisi için bana
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim rızai taksim sözleşmesini siz ve diğer hissedarlar arasında yapmanız gerekiyor. Lütfen destek olmayı ve beğenmeyi unutmayın
Hocam iyi geceler.Benim kayınpederim 3 yıl önce vefat etti.2 kayın biraderim 1 baldızım 1 Eşim ve 1 kaynanam olmak üzere toplamda 1/5 oranda 1500 metre kare bahçe kaldı.Bahçenin bir ucuna kayın biraderim konteynır koydu.Banada en uç başada sen ev veya konteynır yapa bilirsin diyorlar aramızda şuan için iyi.Benim için rızai taksim ve muvaffakatname yapmam yeterlimi.Bunu en basit nasıl yapa biliriz.Bunu yaparken kendi adımada yapa bilirmiyiz.Tapuda eşimin adı geçiyor.Noterden yapmamız şartmı .Yasal olarak nasıl bir yol izlemeliyim.Tşk ederim.
Enisteme bak hele neler dusunuyot
Sadece çapı ve muvaffakname varsa,rızayı taksimi yoksa o yeri almakta risk varmıdır
Kanalımı izlediğiniz için teşekkür ederim. Ben şunu yapardım. Alacağım yerin diğer hissedarlarina ulaşıp rızai taksim sözleşmesi yapıp yapmayacaklarini ögrenirdim. Kaldı ki bu sözleşme hissedarlar arasında yapılıyor. Ve herkesin menfaatine. Umarım sorunuzun cevabını almissinizdir. Kanalima abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın lütfen
Merhaba bir tarla var almak istiyoruz fakat rızai taksim belgesi ve muvafakatnameyi mal sahibi de gayrimenkul danışmanı da nereden alacağını bilmiyor. Biz bu belgelerin var olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz acaba
Bu kişilerin gerçek satıcı olduğuna inanmıyorum. Bir mal sahibi elinde ki tapunun durumunu bilmezmi yada komisyonu alacak olan emlakci bu evrakların ne anlama geldiğini ne olduğunu bilmezmi.
Rizai taksim anlaşmasının var olup olmadığını nereden öğrenebiliriz? Bu anlaşmanın bir örneği resmi bir merciye veriliyor mu?
Taşınmazı alacak olan ilk kişilerden biriyseniz sizden sonra alan hissedarlar ile yapmanız gerekiyor. Ama sizlerden önce alan kişiler var ise siz alacağınız yerin 2. Sahibi olacaksanız diğer hissedarlara olup olmadığını sormanız gerekiyor. Kaldı ki bu sözleşme herkesin kendi güvene almak istediği bir evrak. Yan komşunuz yani diğer hissedar bulunduğu arazi içerisine bir ev yapmış
ise zaten sorun yaşamamak için sizinde bu sözleşmeyi yapmanızı isteyecektir. Bunun sebebi sizin diğer hissedarlardan hak talep etmemeniz için
Lütfen kanalima destek vermeyi ve abone olmayı unutmayın
Abi depremzedeyim Kayseriden bir hisseli 34 mt2 hisseli arsa alip ahsap ev yada konteyner koyma fikri var elektrik su geciyor var denildi ama hisseli olmasi yada boule kucuk bir yer alip birakmak nasil olur abi ilk defa boyle bir işe girmek nasil olur
Ada parsel numarası net olarak belli ise muvafakat namesi yapılmış ise alabilirsiniz. 2. Alıcısı sizseniz rizai taksim sözleşmesi olup olmadığını sorun. İlk Alıcı iseniz satan kişiye rizai taksim sözleşmesinin olup olmadığını sorunuz
Abi benim babam gil 4 kardeş 4 üne 7 şer dönüm rızai taksimli tarla var babam 7 dönüm rızai taksimli tarladan 1/2/3/4 dönüm satabilirmi bana bi yardımcı olurmusunuz saygılar
Arazinin vasfı önemli eğer marjinal bir araziyse yani tarımsal niteliğini kaybetmiş yerlerde diğer hissedarlardan muvafakatname alarak bölünebilir. Kanalima abone olmayı bildirimleri açmayı unutmayın. Sağlıklı günler
Hocam mrb , öncellikle
Öğretici ve açıklayıcı video için teşekkür ediyorum.
Benim 2 hisseli tarlam var biri ben biri komşum. Rızai taksim yaptırdık. Muvafakatnameyi sizin bu videonuzda öğrendim.
Bu muvafakatnameyi noterde iki hissedar gidip birlikte mi yaptıracaz veya kendi aramizda bu muvafakatname evrakını doldurmamız yeterli oluyor mu ?
Cevap verirseniz çok sevinirim, teşekkür ediyorum.
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim. Muvaffakatname yi arazi sahibi ile yapmanız gerekiyor. Videolarimin devamı için kanalima abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın
@@EGEVEKOYLERI hocam arazi sahibi biz iki kişiyiz, sadece iki hisse var tarlamızda.
Sormak istediğim şey ,
Bu muvafakatname evrağını noter huzurunda mı , yoksa kendi aramızda imzalayarak mı yapıyoruz onu anlayamadım.
Abone olundu ,beğeni zaten yapıldı reis .
Teşekkür ederim geri dönüş yaptığınız için 👍
Merhaba rızai Taksim ve muvafakatname yapılmış yerin bir hissesini alırsam benim adıma tekrar bütün hissedarlarla rızai Taksim ve muvafakatname yapılması gerekirmi ? Ben aldıktan sonra diğer hissedarlarlar mahkemeye verip yeri bizden alabilirmi?
Arayın detaylı bilgi veriyim
05304841435
Merhaba, sadece muvaffakname var ise rızai taksim yok ise sorun yaşar mıyız? Almak istediğimiz yer villa imarlı 40 hisseli bir yer, kat irtifaklı olarak görünüyor ve muvaffakname var deniyor. Böyle bir yeri alıp bungalov koymak istiyoruz, koyabilir miyiz?
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim
Rızai taksimi siz yeri aldıktan sonra diğer hissedarlar ile yapıyorsunuz.
Bahsettiğiniz yer Çanakkale, Adilhan,dami
muvaffakneme noter onaylı olması gerekiyor mu
Noter onaylı olması elinizi güçlendirir. Askı da kalmaz. En azından başınız ağrımaz. Henüz abone olmadiysaniz abone olmayı bildirimleri açmayı unutmayın. Hoşçakalın
Hisseli arazizde muaffakatname milyonda bir olur
Detaylı aciklamaniz için teşekkür ederim. Çaplı muvafakatname ile normal muvafakatname farkli seylermi? Muvafakatnameyi istedigimizde gönderiyorlar fakat rızai taksim yapilmaya uygunmu hissedarlar arasında diye sorduğumuzda çaplı muvafakatname oldugu için gerek yok diyorlar ve bu belgenin devami gibi arsa payının belli oldugu bi belge gönderiyorlar
Yinede yapmanızı tavsiye ederim. Kendinizi garantiye almak adına yapın
Teşekkür ederim cevabınız için. Peki çaplı muvafakatnamede arsa paylarinin belli olduğu bir bölümde var. O kısım rızai taksim yerine gecmiyorsa neden çaplı muvafakatnamede yer alıyor anlayamadım
Çaplı muvafakatname de satmak istediğin yere 2. Şahıslar engel koyabilir. Bu konu da işi bilen bir avukata danismaniz daha doğru olur. Bana kalırsa Çaplı muvafakatname olayına girmem. Takdir sizindir
Genel de zengin babalar çocuklarına bu tarz evragi yapar. İstediği kişiyle evlenmemesi veya İstediği şeyi yapmaması durumda
Merhaba İmarlı inşaat yapılabilir 1500 m2 alanda 1000 m2 'si bize ait geriye kalan 250 m2 250 m2 iki ayrı şahsa ait satın aldığımız arsa ofisinin kendisinin düzenlediği muvafakat vardı yani herkesin yeri belliydi şuan İnşaat yapmak için noter tasdikli muvafakat almamız gerekiyor 250 m2 hissesi olan biri muvafakat vermeye yanaşmıyor , gerekli bütün hazırlıklarımızı bir şirketle maliyet hesapları yaparak anlaştık muvafakat yüzünden yaptığımız anlaşma ve maliyet hesapları sürekli yükseliyor bununla ilgili maddi ve manevi dava açabilirmiyim .
Lütfen dönüş sağlarsınız çok memnun olurum.
Çok teşekkür ederim
Evet açabilirsiniz
Selamınaleykum ben di daire aldım ancak daire ters dubleksten bölmeymis alt mal sahibi ile kendi aramızda muvafakatname yaptık hiç bir hakkı olmadığını benden hakkını aldığını yazdı imzaladık ileride benden hak talep edebilir mi teşekkür ederim.
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim. Bu konu detaylı bir konu arayın net bilgiyi veriyim 05304841435
Merhaba 20donum tarlanin 4de 1hissesini almak istiyorum aldiktan sonra ilerde 20donum araziye 4ayri mustakiltapu cikarabilirmiyiz.
Selamlar
Çıkartamazsın. Hisselioldugu için. Senin aldığın kısım neresi devlet nezlinde belli degil
Köy yerine yapilan hisseli tarlada yapilan evde diğer hissedar izin vermediyse o evi yiktirmak mumkun mu
Muvaffakatname ve rızai taksim söz konusu değil ise mümkündür
O yüzden sürekli söylediğim bir şey var. Alırken muvafakat namesi yapılmış bir yer alın
hocam hep numara bırakmışsınız ücretli mi danışmanlık veriyorsunuz veriyorsanız ne kadar
Evet arayabilirsiniz
Hisseli tarlada rızai taksim yapılmış yanlız muvafakatname yapılmamış ilerde sorun yaşar mıyım
Yine de almanızı tavsiye ederim. Satacağınız kişi talep ettiğinde ibraz edemezseniz satış gerçekleşmeyebilir
Başarılar dilerim
Teşekkür ederim
İyi günler,bir arsanın 5/1 hissesine sahibim diğer hissedarları tanımıyorum,web tapudan sadece isimlerine ulaştım.muvaffakatname oluşturmak istiyyorum bu şahıslara nasıl ulaşabilirim
Aldığınız kişi emlakçı ise ona sorabilirsiniz
Merhaba hocam, güzel bilgiler için teşekkürler. Hisseli tarla sahibiyim. 60 kişilik hisse var. Sorum olacak: Rızai Taksim ve muafaktname almak için, diğer hisse sahiplerine mi gitmek gerekir? Evet ise, tek tek ben sahiplerini nasıl bulabilirim?
Hissenin satışı zamanında düşük ise, ve ben şu an satmak istesem, aradaki kar maaşı yüksek görünüyor? Ben tarlanın şu anki değerini belediyeye bildirmem doğru olur mu sizce? Aksi taktirde, diğer hisse sahipleri düşük satışta, alma hakları var mı?
Bu hassas bir konu detaylı bilgi için arayabilirsiniz 05304841435
Hocam telefonda verdiğiniz bilgiler çok değerliydi. Zaman ayırdığınız için çok teşekkürler. @@EGEVEKOYLERI
Rica ederim faydalı olabildiysem ne mutlu bana mutlu huzurlu sağlıklı günler
Bu konu ile benzer benimde sorularım olacak arayabilirmiyim.
@@semihbay9576 tabiki buyrun
Hocam tarlada parsel sorgulamada arpalık yazıyorsa ne anlama gelir bi sıkıntısı var mı dır
Cevabını bulabildiniz mi
Muvaffakname ve Rızai taksim belgeleri farklımıdır
Evet rizai taksimi hissedarlar arasında yapılıyor. Muvaffakat name de toprak sahibi ile yapiliyor
6o yil önce paylasilmis yere sonradan o tarafta benim yerim var diyebilirmi dava acarsa nasil bir yol izlemeliyim teşekür ederim
Rızai taksim sözleşmesi yoksa evet diyebilir.
Teşekkürler
Rica ederim kanalima abone olmayi unutmayın
@@EGEVEKOYLERI ❤ Tekrardan izleyince Teşekkür az kalmış Minnettarım bu bilgileri Babanın oğlu bedavaya vermez
Estağfurullah yardımcı olabildiysem ne mutlu. Para pul her zaman kazanılır. Ama benimde kulağımda öyle bir küpe var ki. Cebinde biriktirdiğin para kadar değil heybende biriktirdiğin dost kadarsın. O yüzden faydam olduysa ne mutlu bana. Güzel günler sizinle olsun. Belki bir gün yollarımız kesişir
@@EGEVEKOYLERI ❤️
hocam öncelikle videolar bilgilendirme için teşekkür ederim. işin içinde olmadığımdan kafama takılan bir sorum var yardımcı olursanız sevinirim. orman çevrili 6 dönümlük tek tapu bir tarla var. burası 6 parçaya ayrılabilir mi ? hisselendirilebir mi?
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim. 20 dönüm altında olan araziler bölünemez. Ama örtülü bir tarım yada dikili bir tarım varsa bu değişebilir. Yada aile bireyleri ile şirketleşme yolu ile olabilir
hocam Tekirdağ'da muvafakatname ile hisse taksim krokisi oluşturulup hisseli satış yapılıyor bu yasal bir durum mu ?bu şekilde hisseli satış yapılır mı?
@@EGEVEKOYLERI
@@hikmetkahraman1410 yapılabilir alıp almamak size kalmış bir durum örnekleri çok fazla. İnsanlar artık maalesef tek tapu bir yer alma konusunda zorlanıyor. Bu tarz yerler son dönemde çok dikkat çekiyor. Kanalımı takip etmeyi ve abone olmayı unutmayın lutfen
Hocam bnm de hisseli arsam var kendi hissemi muvafakatname olmadan satabiliyorum .
Muvafakatname gerekiyor mu sadece rızai taksim olsa olmuyor mu . Lütfen bu konuda beni aydınlatın hocam 😊
Tabiki satabilirsiniz. Ama alacak kişi kendini güvende hissetmek için muvaffakat nameyi talep edebilir. İlk mal sahibi ile iletişime geçerek bu evrağı tedarik ederseniz satmanız daha kolay olacaktır
@@EGEVEKOYLERI hocam bu Muvafakatname şufa davasını önlemek için mi alınır . Rica ediyorum cevap verir misiniz
Merhabalar abi.. Hisseli tarla alicam ama sadece muafakatnamesi var diger dediginiz rizayitaksim yok bunda sorun yasarmiyiz sorun olurmu.?
Rizai taksim sözleşmesini siz diğer hissedarlar ile yapmanız gerekiyor
@@EGEVEKOYLERI teşekkürler sağolun
Rica ederim kanalıma abone olup takip ederseniz sevinirim
Merhaba 3 hisseli toplam 4.5 dönüm tarlanin 1 hissesini almayı düşünüyorum satacak olan daha önceden kendi hissesini ayrı çikardığını tek başina satişi yapmak için bir evraktan bahsetti yani ben diğer hissedarlarin imzasi olmadan tarlayi alsam sorun olur mu kanalinizi görünce bilgi almak istedim teşekkür ederim
Öncelikle kanalımı izlediğiniz ve takip ettiğiniz için teşekkür ederim
Eğer bu arazinin muvaffakat namesi yapılmış ise ve sizden önceki hissedar olan kişi rizai taksim evragini diğer hissedarlar ile birlikte imzalamış ise size Öncelikle diğer hissedarlar ile görüşüp burayı satın almak istediğinizi belirterek sizinle yeni bir rızai taksim sözleşmesi yükümlülüklerini kabul ediyorlarsa almanıza engel bir durum yok
Kooperatif hissssi alınır mı?
Alınır ama şunu unutmayın borcuna da ortak olursunuz
Merhaba kooperatif hisse alınırmi eger alirsa sıkıntı cikarmı
Kooperatif hisse alınır neden alınmasın. Ama kooperatiflerde borcunada alacağına ortak oluyorsunuz. Seçtiğiniz kooperatifi yöneten kişi dürüst ve gerçekten görevini düzgün bir şekilde yapıyorsa sorun yaşamazsınız. Umarım sorunuzun cevabını almışsınızdır. Sizden ricam kanalıma abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın
Merhabalar, imara sinir rizai taksimi yapılan araziye imar gelmesi durumunda herkese kendi taksim edilen arazisinden mi yoksa eşit şekilde farklı yerlerden mi imarlı arsa veriliyor olacak ? Teşekkür ederim
ÖNCELİKLE KANALIMI İZLEDİĞİNİZ İÇİN VE TAKİP ETTİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM. HER PARSEL SAHIBI KENDI BAŞVURUSU DAHILINDE FAYDALANACAK. YANI TAPUNUZDA SIZIN HISSE OLARAK NE YAZIYORSA O KADAR KISI DE BASVURUDA BULUNDUGU TAKDIRDE FAYDALANACAK
@@EGEVEKOYLERI çok teşekkür ederim geri dönüş için.
@@t.b.9878 Rica ederim
Muvafakatnameyi nasıl yapmalıyız bilgi verebilir misiniz
Mufakkatnameyi arazi sahibi hazırlayacak. Siz yeri almak isterken bunu sormanız gerekiyor. Eğer böyle birsey yoksa bu tarz alışverişe girmeyin. Kanalımı izlemeyi ve takip etmeyi unutmayın
@@EGEVEKOYLERI hocam mevcutta bir yerimiz var aktif kullanıyoruz kapı numarası almak istiyoruz tapu hisseli olduğu için belediye muvafakatneme istiyor bunu nasıl yapabiliriz haritacıya mı başvurmalıyız
Noterden alabilirsiniz gerekli evraklar hazirlandiktan sonra belediyeye müracaat etmeniz gerekiyor
@@EGEVEKOYLERI teşekkür ederim
Rızai taksim ve muvafakat name nerede yapılıyor
Muvaffakat nameyi mal sahibi ile rızai taksim sözleşmesini de diğer hissedarlar ile yapmanız gerekiyor
Bilgi almak icin aramam mümkün mü
Tabiki
Hocam tek hisseli 30 dönüm bir zeytinliğin arazi sahibi 5 dönümünü bana satmak istiyor. Arazide hissedar yok. Tek kişiye ait. Ben bu kişiden 5 dönüm arazi alıp tapuda düşük göstersem. Bana satan kişi şufa hakkı kullanabiliyor mu
Bence bu tarz işlere girmeyin. Tapu bolunebiliyorsa boldursun. Siz tek tapu olarak alın. İleri de mirasçıları başınızı çok ağrıtır
Muvaffakname ve Rızai taksim ayni şey mi ?
Ayrı
Tobu yok muvaffakat yeterlimi diyorsun
@@vedatcimin6385 tapu olmadan muvaffakat name olmaz
Hocam bi yer alagim hisseli 6 donumun yarisi 3 donumu aliyorum, benim alacagim kisim 3 donum yol tarafi koy sinirlarinin icerisinde diger hissedar benim alacagim kisma razi fakat sonra basima bisey gelmesinde diye kendimi garantiye almak icin satistami satistan sonra yada muafakat ve rizai taksim sozlesmesimi yapmam gerekiyor, saygilar
Tapulu alır almaz yapmanız gerekiyor. Ama bunu baştan söyleyin ki satış sonrası sorun yaşamayın. İnsanoğlu karşınızdaki kişinin niyetini bilemezsiniz. Sizden ricam kanalima abone olmayı ve takip etmeyi unutmayın
@@EGEVEKOYLERI cok tesekkurler hocam
Aboneyim hocam basarlarinizin devamini diliyorum
Iyi günler bişey sorabilir miyim farklı bir konu hakkında?
Yardımcı olabileceğim bir konu ise tabiki
@@EGEVEKOYLERI şimdi biz bir yere taşındık. Kira sözleşmesini ben yaptim . Annemide yanıma aldım . Ama e devletten ikametgah değiştirdim . benimki doğru oldu. Annemin ki yanlış oldu. Simdi annem bana muvafakatname mi vermesi gerekiyor. Biliyorum farklı konu ama yardım ederseniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim.
Merhaba
👍
HOCAM 1 DÖLÜM TEK TAPULU TARLADA RIZAYI TAKSİM YAPILA BİLİYORMU KÖY YERLEŞİM ALANI İÇERİSİNDE İSE YADA DEĞİL İSE
Merhabalar benim hisseli olarak aldigim bi tarla var. Fakat elimde muvaffakatname yok. Ayni tarlada baska bi hisse sahibinde hem alanlar belirli hem de ozel parsel numarasina sahip ben bunu nasil alabilirim
Arazinin ilk sahibinden alabilirsiniz