Tarla almak uzun bir süreçte değer getirir..bazen 30 yıl beklemek gerekebilir..çok uygun alınmalı tarla..çünkü gelir getirmeden beklemek gerek..ayrıca vergiside var.özellikle imarlı yerlerin vergisi yüksek...daire alırken bence eski ama m2 si büyük ve fiyatı uygun evleri tercih etmeli...kentsel dönüşüme girince çok kârlı olur..
Mert bey yillardir calisiyorum esimden hayir yok bir toprak almak cok istiyorum size cok tesekkur eferim bilgilerinizden dolayi cunku kimse dogru bisey soylemiyo
Merhabalar merkezi yerde çok iyi bir arsa var satacak kişi arkadaşım sıkışmış satmak zorunda piyasada kimse bilmiyor arsa 2300m2 hisseli yani ben ve birkişidaha hissedarız emlakçıya sordum bana buralarda bir arsa varsa ayarla alayım dediği şey burda arsalar çok pahalı alamazsın m2 fiyatları 4 binde başlıyor diye bizim arkadaşta kendi payını ölü fiyatına bana veriyor çeki var sıkışmış almamı tavsiye edermisiniz saygılar
Silivri Fenerkoy ve sinekliden 15 yil once tarla aldim hala bekliyorum kafamdaki degere hala gelmedi ama fenerkoye imar gelmesi an meselesi diye dusunuyorum..
Selam Mert bey videolarınızı dikkatle izliyorum. Kocaeli Derince Toylarda kadastro yolu olmayan 4050 m2 bir yer aldım 200bintl ye şubat 2021 de tapu yaptım şuan 500 bin civarı ediyor. Burayı toplulaştırmaya almadılar. Nasıl bir yol izlemeliyim. Yol alabilmek için. Ayrıca size de bizzat ulaşmak ve görüşmek çok isterim.
İyi akşamlar biraz param var bir arkadaşla beraber ortaklaşa imar i alınmamış arsa almak istiyoruz kararsız kaldım o ve parayla altın mı alsam yardımcı olursanız sevinirim
Merhaba.bir emlakçı arkadaşım vasitasiyla sizi takip etmeye başladım.Basarili buluyoruz sizi.Benim gebze güzeller Mahallesi'nde 9 adet yerde hakkım var babadan kalma.oyle büyük m2 ler degil.ortada cinler dolaşıyor.size danışmak isterim.degeri yok diyor o cinler.onlara kazandıracağıma eğer değerli ise sizinle kazanırım .bana yol gosterebilir misiniz?
Çok Teşekkürler mert mey Eskişehirde yaşıyorum. İmar gelip cok değer kazanana kadar bağ bahce olarak kullanmayi planladığım bir tarla almak istiyorum. Sehre yakin heryer pahali. Tavsiye edebileceğiniz bir bölge, kóy var mı Cvp verirseniz cok sevinirim. Teşekkürler
Merkeze kaç km ,ikincisi 5 dönüm altında tarla almasaydın iyiydi, ben de bekliyorum senin gibi ama ben 20 seneye ölürüm heralde o kadar vaktim yok )))) olsa da 70 inde napıyım parayı. Saygılarımla
Ben olsam kimseye ;ben dahil güvenmem! Kendi aklımla analiz yapar kendi kararimi kendim veririm!güven tehlikeli bir şey bugun dürüst biri yarın bozulabilir...
@@MertBasaranOfficial zaten aklı başında olan başkasının fikri ile hareket etmez, buradaki sorun bir konu hakkında bilgisiz olunca başkasına danışma ve o kişiye güvenebilme işinde . Bilgi az olunca karsindaki kişiyi hemen analiz edemezsin. O yüzden haklısın bir şeyi kendin anlamadan hiç kimseye guvenmiyceksin.
@@Kelib24ikiniz de yanılıyorsunuz, rızık işini herkes akılla veya tecrübe veya çalışmak ve makamla sanıyor, dağ başında kimyager acından ölür,çoban uzandığı yerden toprağın 5 cm altından altın heykel bulur1 apartmanla takas eder, yani tilki zekidir hep aç gezer, ben burnunu silmekten aciz nice paspal ahmak saf gördüm serveti parmağında oynatır, nice uyanık gördüm hâla vurgun servet peşinde Herkes nasibini alır, bize düşen cüzi ihtiyar ve çabadır, bu çaba rızkın artması için değil,sorumluluktan kurtulmak için, TAKVAYLA RIZIK ÇOĞALIR, TEVEKKÜLLE PEŞİNDEN KOŞAR.....saygılarımla
Mert bey merhaba ben uzun zamandır tarla yada arsa ege yada Akdeniz e bölgesini bakıyorum köylere baktım yaa Aklah rızası için 300 400 m2 yerler okadar pahaliki ben ilerde bir ev yaparım düşüncesiyle artık bu fikri düşünemiyorum bile çok içler acısı satan için iyi ama ya almak isteyenler şimdi ne yapsın hayal bile kurmak yok artik
@@Arthur_81_aydın Nazilli'de, nazilliye 12 km uzaklıkta köyler var, oturmaya müsayit bahçeli müstakil evler 20 bin avro 750 bin tl, bence çok para değil, ben şahsen yazlık olarak yaş ilerleyince alınıp tatil evi yapılır diye düşünüyorum, saygılarımla
@@kelami8633 Nazili de mustakil ev fiyatlarını inceledim de hocam , yazdığınız fiyatlara evler harabe gibi . İnşaat malzemeleri pahalı olduğu için çok pahalıya çıkar tadilat .
İzmir dikilide arsam var iki tane birini yakinda satiyorum imarli 340 mtre kare 1.400 tl hatami ediyorum digeri de 350 mtre kare onu da satip istanbul beylikduzunden ev almayi düşünüyorum kira geliri saglasin diye. hatami ediyorum ?
@@MertBasaranOfficial hayır hem cezası var hem de mutlaka kaldırmak zorunda kalıyorsun hatta ruhsatı olsa bile belediye vb izin vermezse gene koyamıyorum??
Şu videodan anladığım ve öğrendiğim kadarıyla Mert Bay’in yerine ben değerlendireyim müsaade edersiniz:) Öncelikle “her şeyi bilen Allah” Haşa biz Allah olmadığımıza göre bu konularda garanti veremeyiz ancak tarla almak yatırımlar içinde en risksiz olanı; piyango bileti almak gibidir. Çok çok kazandırmasa da amorti garanti. Şansınız yaver giderse en büyük ikramiyeyi de kazanabilirsiniz:)
Abi genç yaşta evlilik, ev alma derdi, zaten 30 u buluyor, arsaya tarlaya para desen geçinmek bir taraftan, tek çalışan ile zor, ben yeri geldi 3 iş yaptım 27 yıl ailem için çabaladım, sonunda beni 50 yaşında sokağa attılar, bu dünya iş değil, hesabına göre 27 yılda 2 milyon euro kadar para kazanmışım, % 90 nı ile ailemi tam yaşattım sefayı, onların yaptığına bak... Saygılarımla
selamlar bu projeleri yapacak olanlar sadece kendilerine haber veriyorlar galibaa belediye imar planları da dahil. mantık içerden adam lazım . acaba o adam mı ?
Hocam hisseli tarla buldum bugün param ona yetiyor çevremde bir sürü kişi hisseli aldılar sattılar konteynır koyan var hisseli tarla almak mantıksız mı?
Merhaba çok açıkliyiçi anlatıyor sunuz bende 10 dönüm almak istiyorum iletişim numaranızı yazarmısınız Antalyada yaşıyorum içi ve kazalıaıda olabilir yardimci olurmusunuz
Gercekten en güzel en mantikli ve en samimi anlatiyor! Sanki senelerdir tanidigim güvendiyim birisi gibi. Kardesim Allah gönlünce versin!
Kardeşim teşekkürler. Bir yerde duymustum. Her malin zekati oldugu gibi Bilgininde bir zekati varmis. Sen de bunu yapiyorsun. Tekrar tsk.ler
Her malın zekatı olmaz, ticari malın zekatı olur. Yanlış fetva vermeyelim.
Harika tespitler Yüreğinize sağlık yolunuz bahtiniz açık olsun inşallah
Allah razı olsun süper anlatım. Herkese bol kazançlar dilerim.
Ağzınıza ve yüreğinize sağlık. Okadar güzel anlatmışsınızki Bukadar güzel bilgilendirilir ancak. Çok teşekkür ederim. 🙏🙏
Mert bey tecrübe ve bilgi aktarımınız için teşekkürler 👏
Allah razı olsun çok güzel aydınlattınız
Kaç saattir dinliyorum süper anlatim
Kaçırdıklarıma üzülüyorum fakat UMUT verdin. Tanışmak dileğiyle
Mert bey Allah razı olsun çok samimi ve babacan öğütler
allah razı olsun bu videodan sonra aydınlandım resmen
Sayenizde ufak başladığım birikimim.sonucu şimdi çok farklı yere geldi
Abi on numara anlattın teşekkür ederim sağol
Allah razi olsun cok istifade ediyoruz.
Cok da güzel anlattınız elinize emeğinize yüreğinize sağlık .Teşekkürler
Yahu sabaha kadar konuşsan dinlerim, halkın adamı :)
hocam fena kafa açıyosun tebrikler!
Teşekkürler aydınlatıcı bilgileriniz için
Bu yayinla bana cok yardinci oldun, yolun acik olsun...
Saol Varol Teşekkürler 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Abi ağzına sağlık çok güzel anlattin. Nice akademik bilgisi olanlar senin gibi anlatamiyor
Teşekkürler 👍
Teşekkür ederim
Tesekkurler
Mert Bey teşekkür ederiz. İnanin İktisadi ve İdari Bilimler Fakültelerinde bile böyle akadamik ve anlaşılır bilimsel bir anlatım yoktur.
Emeğinize sağlık hocam
Tarla almak uzun bir süreçte değer getirir..bazen 30 yıl beklemek gerekebilir..çok uygun alınmalı tarla..çünkü gelir getirmeden beklemek gerek..ayrıca vergiside var.özellikle imarlı yerlerin vergisi yüksek...daire alırken bence eski ama m2 si büyük ve fiyatı uygun evleri tercih etmeli...kentsel dönüşüme girince çok kârlı olur..
Tarla nin vergisi Yok. Tarımsal faaliyette kullanım olduğu için.
İmarlı olan yer arsa vasfı olur
@@borsadoktoru8629 Tarla için emlak vergisi yok ancak kiraya verilirse emlak vergisi tahakkuk eder.
Teşekkürler
cok tşklr
Eylülde Saray mah yakında yer almak isterim.çok büyük değil.fakat bi yeraltı su olması lazım.veya su elektrik.Kendim oturmak için
Süpersinnnn
Merhaba . Tarla ve arsa alırken nelere dikkat etmek gerekir,sonradan üzülmemek için
Teşekkürler abi
👏👏👏👏👏
Senin sayende aft yi ögrendim
Mert bey yillardir calisiyorum esimden hayir yok bir toprak almak cok istiyorum size cok tesekkur eferim bilgilerinizden dolayi cunku kimse dogru bisey soylemiyo
İletişim adresi alabilir miyim satıldı mı bilgi verebilir misiniz teşekkür ederim
Zeytinlik konusunda ne düşünüyorsunuz?
Sivas’taki yerin ada parselini atabilir misiniz Mert bey
Mert bey 1994 Yılında satın aldığım 6 parse 1 adayı satın aldım Antalya Döşemealtında Hem Tiçari hem konut kupon arsa villa fiyatına satıyorum
Gümüşte kazandirirmi arsa veya tarla gibi
Kütahya OSB dibinden bi tarla niyetlendik kapora verdik. İşlemlerin tamamlanmasını bekliyoruz artık.
Nasıl gelişti? Aldınız mı? Evin değeri arttı mı?
Hocam merhaba değerlendi mi
Merhabalar merkezi yerde çok iyi bir arsa var satacak kişi arkadaşım sıkışmış satmak zorunda piyasada kimse bilmiyor arsa 2300m2 hisseli yani ben ve birkişidaha hissedarız emlakçıya sordum bana buralarda bir arsa varsa ayarla alayım dediği şey burda arsalar çok pahalı alamazsın m2 fiyatları 4 binde başlıyor diye bizim arkadaşta kendi payını ölü fiyatına bana veriyor çeki var sıkışmış almamı tavsiye edermisiniz saygılar
Silivri Fenerkoy ve sinekliden 15 yil once tarla aldim hala bekliyorum kafamdaki degere hala gelmedi ama fenerkoye imar gelmesi an meselesi diye dusunuyorum..
Üstad saygılar ...hangi ildesiniz acaba....Ankara da bize yardımcı olma şansınız var mı acaba ..
varol ustat
Selam Mert bey videolarınızı dikkatle izliyorum. Kocaeli Derince Toylarda kadastro yolu olmayan 4050 m2 bir yer aldım 200bintl ye şubat 2021 de tapu yaptım şuan 500 bin civarı ediyor. Burayı toplulaştırmaya almadılar. Nasıl bir yol izlemeliyim. Yol alabilmek için. Ayrıca size de bizzat ulaşmak ve görüşmek çok isterim.
Mert bey manyasta arsa para edermi sizce
Bir gün mutlaka senden arsa alicam
Arsamı satiyomus
Bu ekonomi krizde hem evin olsun hem ekip biçeceğim yerin olsun en mântikli o 3 sene önce 1 senede 2 tarla aldım çeşke 3 sene önce uyansaydım
İyi akşamlar biraz param var bir arkadaşla beraber ortaklaşa imar i alınmamış arsa almak istiyoruz kararsız kaldım o ve parayla altın mı alsam yardımcı olursanız sevinirim
Üstad, lapseki hinterlandında uzun vadede kazanç öngörünüz nedir acaba
Sulu tarla yatırım amaçlı alınabilirmi
Antalya icin temsilciniz olmak isteriz Sn Mert Basaran
çok mantıklı konusuyorsun vallaha.
Diline emeğine saglık
Bodrumda geçen sene 350,000 tl. olan arsa, bu sene 750,000tl.olmuş. resmen 2 ye katlamış.
Şimdi nasıl durumu
Hocam Geliboluyu Değerlendirirmisin
Merhaba.bir emlakçı arkadaşım vasitasiyla sizi takip etmeye başladım.Basarili buluyoruz sizi.Benim gebze güzeller Mahallesi'nde 9 adet yerde hakkım var babadan kalma.oyle büyük m2 ler degil.ortada cinler dolaşıyor.size danışmak isterim.degeri yok diyor o cinler.onlara kazandıracağıma eğer değerli ise sizinle kazanırım .bana yol gosterebilir misiniz?
imara yakın ama dibinde olmayan tarla en iyi yatırım helede bu gelir getiren tarla ise.
Hisseli bir arsan var sehrin gelişmekte olan yerde 16 kar imar her yer dolu ama bura Emlk.2 yıl bekliyor satılmıyor ne yapmak laxim
Hisseli satmak zordur, diğer ortaklar ve hissedarlara teklif edin onlara satmak en dogrusu
Bu ne ya su anki haliniz 4 yil onceki halinizden cok daha yakisikli
Size nasıl ulaşabilirim mert bey
Balıkesir sındırgı suller mahallesiindeki tarlami ihtiyaçtan satıyorum, almak isteyenlere duyurulur.
bırde nerden alacagımızı soylesen
En güzel karlı yatırım ticari bir işletme açmak..ama iyi bir seçim olmalı..kahvaltı yeri olabilir. Ama kirada uygun olmalı..kâr bırakmalı.
Çok Teşekkürler mert mey
Eskişehirde yaşıyorum. İmar gelip cok değer kazanana kadar bağ bahce olarak kullanmayi planladığım bir tarla almak istiyorum. Sehre yakin heryer pahali. Tavsiye edebileceğiniz bir bölge, kóy var mı
Cvp verirseniz cok sevinirim. Teşekkürler
@Birkan-zh1kcsatıldı mı Zonguldak taki arsa
Sivasta ki yer neresi?
Abi tost makinasiyla cekmeseydin iyiydi
20 sene once edirne merkez de bir köyde 2 dönüm müstakil tapulu tarla aldim iki köy arasında onundan yol geçiyor ama hala patlamadi
Şans demekki🤷♀️ üzüldüm valla.
Merkeze kaç km ,ikincisi 5 dönüm altında tarla almasaydın iyiydi, ben de bekliyorum senin gibi ama ben 20 seneye ölürüm heralde o kadar vaktim yok )))) olsa da 70 inde napıyım parayı. Saygılarımla
Hem halam olsun, hemde bıyıkları olsun misali.
Sen ya çok temiz dürüst bir adamsın yada tersi üç kağıtçı biri, ama ikisinin arası asla değsin.
Ben olsam kimseye ;ben dahil güvenmem! Kendi aklımla analiz yapar kendi kararimi kendim veririm!güven tehlikeli bir şey bugun dürüst biri yarın bozulabilir...
@@MertBasaranOfficial zaten aklı başında olan başkasının fikri ile hareket etmez, buradaki sorun bir konu hakkında bilgisiz olunca başkasına danışma ve o kişiye güvenebilme işinde . Bilgi az olunca karsindaki kişiyi hemen analiz edemezsin. O yüzden haklısın bir şeyi kendin anlamadan hiç kimseye guvenmiyceksin.
@@Kelib24ikiniz de yanılıyorsunuz, rızık işini herkes akılla veya tecrübe veya çalışmak ve makamla sanıyor, dağ başında kimyager acından ölür,çoban uzandığı yerden toprağın 5 cm altından altın heykel bulur1 apartmanla takas eder, yani tilki zekidir hep aç gezer, ben burnunu silmekten aciz nice paspal ahmak saf gördüm serveti parmağında oynatır, nice uyanık gördüm hâla vurgun servet peşinde
Herkes nasibini alır, bize düşen cüzi ihtiyar ve çabadır, bu çaba rızkın artması için değil,sorumluluktan kurtulmak için,
TAKVAYLA RIZIK ÇOĞALIR, TEVEKKÜLLE PEŞİNDEN KOŞAR.....saygılarımla
Ses cokmu az ya acaba duyu organı mimi kaybettim
Yatirim amacli size nasil ulasabilirim
Mert bey merhaba ben uzun zamandır tarla yada arsa ege yada Akdeniz e bölgesini bakıyorum köylere baktım yaa Aklah rızası için 300 400 m2 yerler okadar pahaliki ben ilerde bir ev yaparım düşüncesiyle artık bu fikri düşünemiyorum bile çok içler acısı satan için iyi ama ya almak isteyenler şimdi ne yapsın hayal bile kurmak yok artik
Çok doğru bir yorum . Alabildiniz mi acaba ?
@@Arthur_81_aydın Nazilli'de, nazilliye 12 km uzaklıkta köyler var, oturmaya müsayit bahçeli müstakil evler 20 bin avro 750 bin tl, bence çok para değil, ben şahsen yazlık olarak yaş ilerleyince alınıp tatil evi yapılır diye düşünüyorum, saygılarımla
@@kelami8633 Nazili de mustakil ev fiyatlarını inceledim de hocam , yazdığınız fiyatlara evler harabe gibi . İnşaat malzemeleri pahalı olduğu için çok pahalıya çıkar tadilat .
İzmir dikilide arsam var iki tane birini yakinda satiyorum imarli 340 mtre kare 1.400 tl hatami ediyorum digeri de 350 mtre kare onu da satip istanbul beylikduzunden ev almayi düşünüyorum kira geliri saglasin diye. hatami ediyorum ?
Dikilideki yerinizi sattınız mı?
Siz tarlaya tiny house yada konteyner ev koyabilirsiniz diyorsunuz ama il çevre müdürlüğü yapamazsınız cezası var diyor. Lütfen bize bir yol gösterin.
Tıny house yasaldır ruhsatı var oburubde ıse cezasını oduyorsunhz koyuyorsunuz
@@MertBasaranOfficial hayır hem cezası var hem de mutlaka kaldırmak zorunda kalıyorsun hatta ruhsatı olsa bile belediye vb izin vermezse gene koyamıyorum??
Askimmmmmmmmmmmm 😂
Mert bey Lüleburgaz Ahmetbey den 877 tarla aldım 10 yıl sonra bekleyeceğim değerlendirme yapabilir misiniz rica etsem
Şu videodan anladığım ve öğrendiğim kadarıyla Mert Bay’in yerine ben değerlendireyim müsaade edersiniz:) Öncelikle “her şeyi bilen Allah” Haşa biz Allah olmadığımıza göre bu konularda garanti veremeyiz ancak tarla almak yatırımlar içinde en risksiz olanı; piyango bileti almak gibidir. Çok çok kazandırmasa da amorti garanti. Şansınız yaver giderse en büyük ikramiyeyi de kazanabilirsiniz:)
Mert Hocam bu yorumuma ne der, bilemiyorum :)
30 sene bekledim ben sabir tarlada ama genc yasda allmak gerek
Abi genç yaşta evlilik, ev alma derdi, zaten 30 u buluyor, arsaya tarlaya para desen geçinmek bir taraftan, tek çalışan ile zor, ben yeri geldi 3 iş yaptım 27 yıl ailem için çabaladım, sonunda beni 50 yaşında sokağa attılar, bu dünya iş değil, hesabına göre 27 yılda 2 milyon euro kadar para kazanmışım, % 90 nı ile ailemi tam yaşattım sefayı, onların yaptığına bak...
Saygılarımla
selamlar bu projeleri yapacak olanlar sadece kendilerine haber veriyorlar galibaa belediye imar planları da dahil. mantık içerden adam lazım . acaba o adam mı ?
Sesin duyulmuyo la
hisseli tarla tavsiye edermisiniz..
Hayir asla...bir Ton dert cikior dava mava birde satması dert
@@MertBasaranOfficial mert bey arnavutköy de hisseli tapum var satmaya kalksam sıkıntı olur mu
Tarla arsa olmuyorsa, yani imar gelmiyorsa, ne yapmak doğru olur?
Su içmek olur
Ekebilirsiniz
@@utkusu3198soğuk su
27 yaşındayım 120-130 bine ne almamızı tavsiye edersiniz ?
Motosiklet al kardeşim gezersin
Merhaba banada yardım et
Antep taşlıcada arsam var satayımmı kalsın mı 😮
Sat para etmez orası
Hocam hisseli tarla buldum bugün param ona yetiyor çevremde bir sürü kişi hisseli aldılar sattılar konteynır koyan var hisseli tarla almak mantıksız mı?
Bence mantıksız
helal elon musk dünyanın en zengini şun twitterıda aldı.
Sarayda arsa aldım,27 yıl oldu halen fiyat aynı,merkezin dibinde,sınır oluyorum sinir
Sarayda fiyatlar son 20 yilda 80 kat arttı ülkede en çok artan bolge siz ya alirken pahali aldiniz yada hisse aldınız bilimsel açıdan mümkün degil
😁😁aşırı saçma
Merhaba çok açıkliyiçi anlatıyor sunuz bende 10 dönüm almak istiyorum iletişim numaranızı yazarmısınız Antalyada yaşıyorum içi ve kazalıaıda olabilir yardimci olurmusunuz
Antalya icin yardimci olabiliriz
@@nevintunclu4396sen yardımcı olma hemen akbaba gibi çöküyorsunuz
Hocam Trakya'da sizce gelişime en açık yer neresi ?
Güzel soruymus biryildir cevap olmaması kotu
Tekirdağ korunaklı bölge berk balbay aralturabilşrsini
@@amine5608korunaklı derken?
500 M2 arsa istiyorum.n rden alabilirim
Çanakkaleden al derim acayip katlıyarak gidiyo 1 yılda 1 se 5 oldu ben bile hayret ediyorum kendim aldım tarlada arsada hala daha alıyorum
@@muratkocer9794 hangi bölgeden aldınız tarlayı
Size hiç katılmıyorum çünkü hiç bir fikrim yok :D