inşaat yapmak için izin nasıl alınır I köy evi yapacak olanların dikkatine I iki katlı ev yapımı

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 12. 09. 2024
  • Şahin Group İnşaat Yapı Hafriyat Hizmetleri
    ^^GELECEĞİNİZİ GÜVENLE İNŞA ETMEK İÇİN^^
    İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ :
    Whatsapp : 0541 691 26 77
    Web Sitemiz : www.groupsahin.com
    Mail Adresimiz : info@groupsahin.com
    YAPTIĞIMIZ İŞLER :
    Anahtar Teslim İnşaat
    Anahtar Teslim Kaba İnşaat
    Anahtar Teslim Bina
    Anahtar Teslim Villa
    Anahtar Teslim Köy Evi
    Anahtar Teslim Müstakil Ev
    Anahtar Teslim Bağ Evi
    Anahtar Teslim Çiftlik Evi
    Anahtar Teslim Çiftlik
    Anahtar Teslim Mandıra
    Anahtar Teslim Süt Tesisi
    SİZİN YERİNİZE YAPTIĞIMIZ İŞLER :
    İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR
    GENEL BİLGİLER :
    *Biz Anahtar Teslim Tüm İnşaat, Kat Karşılığı İnşaat, Hafriyat, Bahçe Duvarı ve Komple Tadilat İşlerinizde Yanınızdayız.
    *Uzman Kadromuzla İnşaat Kredileri ve Finans Çözümlerimiz İle Hizmetinizdeyiz.
    *Her Türlü İnşaat, Kat Karşılığı, Hafriyat, Desenli Bahçe Duvarı ve Taş Duvar İşleriniz İçin Ücretsiz Keşif Talep Edebilirsiniz.
    ^^Geleceğinizi Güvenle İnşa Etmek İçin^^
    İçmeler Mah. Ankara Cad. No: 54 Tuzla / İstanbul
    SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZ :
    groupsahin.com/
    / sahin_group
    / groupsahin

Komentáře • 235

  •  Před 4 lety +6

    İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
    Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

  • @burhansurgun3981
    @burhansurgun3981 Před 3 lety +3

    Bende niyetliydim ev yaptırmaya evrak işlerinden bahsetmeye başlayınca içim şişti vazgeçiyordum sonrasında bütün işlemleri biz halediyoruz kısmına gelince rahatladım gerçekten çok meşakkatli. Bir iş çok ta faydalı bir video olmuş teşekkürler

    •  Před 3 lety +3

      Hoş geldiniz. Evrak işlerini sadece biz yapmıyoruz. Turkiye genelinde bir cok kuruluş var bu işleri yapması için. O nedenle sigorta yaptırmak, muane Yaptirmak zor diye araba almaktan vaz geçmeyin ;)

    • @mehmetoz9508
      @mehmetoz9508 Před 3 lety

      @ kayseride önerebileceğiniz bi firma varmı acaba??

  • @kenanklcan8227
    @kenanklcan8227 Před 3 lety +1

    Tüm videolarinizi İnanlı zevkle takip ediyorum. Vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim. İnsanların mağdur olmaması için çaba gösteriyor sunuz ALLAH kalbinize göre verir inşallah kardeşim. ALLAH'A emanet olun

    •  Před 3 lety

      Allah razı olsun sizden de. Teşekkür ederiz

  • @nurayakkaya8391
    @nurayakkaya8391 Před 4 lety +2

    Ramazan bey sizi tanidigima cok sevindim insallah sizlerle is yapariz

    •  Před 4 lety +1

      Nuray hanım kanalımıza hoş geldiniz. Videoda olan kişi Ertuğrul bey, Bizde Ramazan isminde kimse yok bilginiz olsun. Bizde tanıştığımıza memnun olduk. Tabi bekleriz.

  • @hayrettindemirc3479
    @hayrettindemirc3479 Před 3 lety +1

    Hocam sağol Herkesin aklındaki soruların cevaplarını yanitladiniz teşekkür ederim kolay gelsin iş bizden zor

    •  Před 3 lety +1

      Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz iyi seyirler

  •  Před 4 lety +1

    Hay Allah razı olsun üstad çok güzel konulara açık ve net değinmişsiniz. Teşekkür ederim.

    •  Před 4 lety +1

      Abi Allah sizden razı olsun. İyi seyirler dileriz.

  • @zaferberber9979
    @zaferberber9979 Před 4 lety +2

    Çok teşekkür ederim ağzınıza sağlık bilgiler için bende Çınarcıkta iki katlı 300 M2 arsa içinde ev yapmayı düşünüyorum bir sene kadar içinde inşallah görüşürüz

    •  Před 4 lety +2

      Zafer abi canınız ne zaman isterse. Arsanın konumu atın yeter. 2 ay sonra gelir bakarsınız bınanız bıtmiş :) Hayırlı bayramlar.

  • @bulentarslan8716
    @bulentarslan8716 Před 3 lety +1

    Bizim ülkede herkes her işi biliyor. Herkes kendi işini yapsın ben sizin işinizden ne anlarım siz benim işimden ne anlarsınız. Sizin gibi tecrübeli firmalara iş yaptırmak en karlisi bence iyi çalışmalar.

    •  Před 3 lety +1

      Bülent bey hoş geldiniz, teşhisiniz doğru. Ne yazıkki bugün kahvehaneye gidip ben insaat yaptıracam kim yapar dediğinizde caycı dahik herkes ben Insaat yapıyorum utayım hadi gidip yapalım diyor. Ise başlayıncada bir miktar para mal sahibinden alınmış oluyor. Sonra kavg gürültü derken mal sahibi kaptırdığı parayamı yansın yanlış yapılan isleremi. O yüzden biz her zaman her işi işin ehline yaptırın deriz. Iyi seyirler dileriz.

  • @necmikuzucu491
    @necmikuzucu491 Před 3 lety +1

    Tesekkur ederiz bilgileriniz icin faydali oluyor sunuz insanlara

    •  Před 3 lety +1

      Biz teşekkür ederiz.

  • @xiaomi525
    @xiaomi525 Před 4 lety +1

    valla çok sağolun siz olmasanız kesin kafayı çizerdim bu anlattıklarınızı yaşasam.. baştan sona 1 kişi herşeyini yapsın en ağrısız sızısız ve anladığım kadarıyla da en uygun öyle olacak.. kendi bünyesinde eksiksiz tüm gerekli yetkili kişileri barındıran bi yer olmalı tabi... kendi dışında en ufak bişey de olsa başka birine bişey yaptırmayacak bir firma

    •  Před 4 lety +2

      Evet en uygunu öğle. Yak en ufak bişeyi başkası da yapsa da olur bu sorun değil ki, Olay o kişileri de yönetebilmekte, çalıştırabilmek te mesele.

  • @ilkersedat2158
    @ilkersedat2158 Před 4 lety +1

    Allah razi olsun sayenizde kafamdaki tum sorular gitti.

    •  Před 4 lety +1

      İlker abi sizden de Allah razı olsun

  • @ramazankaradagl2524
    @ramazankaradagl2524 Před 4 lety +1

    Anladim abi allah razi olsun senden allah isini rastgetirsin allah birine bin versin ıyi akşamlar kolay gelsin

    •  Před 4 lety +2

      Ramazan bey Allah sizden de razı olsun. Teşekkür ederiz

  • @Belekgazi_23
    @Belekgazi_23 Před 4 lety +1

    Emeginize saglik usta
    Hayirli bayramlar insallah

    •  Před 4 lety +2

      Mehmet abi kanalımıza hoş geldiniz. Hayırlı bayramlar

  • @korayaktas5376
    @korayaktas5376 Před 4 lety +2

    Prefabrik ev dusunuyordum bir onceki videonuzdan sonra vazgectim cok tsk ederim aydinlattiniz beni simdi betonarme yaptirmaya karar verdim

    •  Před 4 lety +2

      Merhaba Koray bey, hayırlı uğurlu olsun.

  • @gulsendemir9044
    @gulsendemir9044 Před 4 lety +2

    Çok aydınlatıcı bilgiler teşekkürler

    •  Před 4 lety +1

      Hoş geldiniz Gülşen hanım, biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz.

  • @ilkersedat2158
    @ilkersedat2158 Před 4 lety +1

    İyiki abone oldum size.cok guzel bilgiler veriyorsunuz.cok tesekkur ederim.

    •  Před 4 lety +1

      İlker abi teşekkür ederiz evet iyiki abone oldunuz sizi tanımış olduk.

  • @mehmettekke7725
    @mehmettekke7725 Před rokem +1

    Valkahi doğru diyorsun abim bugünden sonra senin soyledigin yolldan yürüyecek samsundan selâmlar

    •  Před rokem +1

      Hoş geldiniz, :)

  • @zirveinternationaltradingc9908

    elektrik ve suyun olmadıgı kanalizasyonun olamdıgı yayla larda daki daglarda nasıl ev yapabilirim araziye arsaya ev nasıl yapıyoruz izin nerden başlıyor (güneş enerjisi kullanmak istiyorum) kontainer ve ahşap kullanarak ev yapmayı düşünüyorum

  • @ozcan1074
    @ozcan1074 Před 4 lety +2

    Çok teşekkür ederiz. Değerli bilgiler🙏👍

    •  Před 4 lety +1

      Hoş geldiniz. Biz teşekkür ederiz. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
      Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

  • @cigdemcebeci4087
    @cigdemcebeci4087 Před 3 lety +2

    MAŞALLAH SÜBHANALLAH RABBIM NAZARLARDAN SAKLASIN

    •  Před 3 lety +2

      Hoş geldiniz Çiğdem hanım, Allah razı olsun. Teşekkür ederiz.

    • @cigdemcebeci4087
      @cigdemcebeci4087 Před 3 lety +2

      @ 🇹🇷

  • @aynurhmmc66
    @aynurhmmc66 Před 3 lety +3

    Bizde 5 10 dönüm arazi alıp çiflik kurmak.istiyoruz ama arsa tarla vasfında içine bağ evi yada ahşap.ev olurmu

    •  Před 3 lety +3

      Aynur Hanım Hoş Geldiniz. Olmaz maalesef. Almayın tarla. Eğer çiftlik kurmak istiyorsanız çiftlik imarlı yer alınız.

  • @hasanok1964
    @hasanok1964 Před 4 lety +2

    Ağzınıza ve gönlünüze sağlık

    •  Před 4 lety +1

      Hasan bey kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
      Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

    • @hasanok1964
      @hasanok1964 Před 4 lety +1

      @ Aboneyim zaten :)

    •  Před 4 lety +1

      :)) teşekkür ederiz Hasan abi eksik olmayın.

  • @nejatagrbas9042
    @nejatagrbas9042 Před 3 lety +3

    Selamın Aleyküm. Hayırlı işler dilerim. Antalya bölgesinden alacağım arsa için ev yaptırmak istiyorum nasipse. Bu bölge için yardımcı olabilir misiniz inşaat konusunda. Kendim çalışan olduğum için ve KONYA da ikamet ettiğim için ilgilenme imkanım yok. Teşekkürler.

    •  Před 3 lety +2

      Hoş geldiniz, Siz alın gerisi kolay.

  • @sermincekic7375
    @sermincekic7375 Před 3 lety +3

    Çok teşekkür ederim Ramazan bey keşke önce karsilassaydim. Bnde köy evi yaptırmak için bir yola çıktım ruhsat aldım projeler tamam.ama ne hayaller le çıktığım bu yolda 4 ay da yoruldum ve dediğiniz gibi soğudum. Resmi işler çok yorucu.geldigim aşamada her şey tamam elektrik için başvurdum şantiye elektriği veriyorlar ev bitince tekrar degisecekmis pano falan bgunde onları öğrenince çok uzuldum .suyu aldım. Ama elektrik çok yordu.ev bitince daha çok sorunla karşılaşır miyim?

    •  Před 3 lety +2

      Biz teşekkür ederiz ama videoda konuşan Firma sahibi Ertuğrul bey. 1 ay surmeden çıkıyor proje ve ruhsatlar sizinki neden uzadı. Doğru ev bitince normal abone oluyorsunuz. Bina bitince sgk, iskan vs islemleri var onlar biraz daha mesakatli. Yapan firma ilgilensin sizi yorar Şermin hanim. Insaat başlamadıysa ve herhangi bir anlaşma yapmadıysanız 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle bi görüşün size bilgi verir. Iyi seyirler.

    • @sermincekic7375
      @sermincekic7375 Před 3 lety +1

      @ covidden dolayi uzadi galiba proje hazirlayan mimar oyle dedi.insaat baslamadibkimseylede anlasma yapmadik.hersey benim uzerime.simdi elektrik cektiriyorum cvp verdiginiz icin cok tesekkur ederim.

    • @sermincekic7375
      @sermincekic7375 Před 3 lety +1

      @ simdi sizin iskan nasil alinir vidonuzu da izledim anladigim kadariyla ruhsati hazirlayan firma ya is verilmeli.ama benimnruhsatta mimarlar ve muhendisler yapti. Gecici mutahitlik belgesinide benim adima duzenlendi. Keske burda is yapan bir firma olsaydiniz. İsleriniz hep ylunda gitmesi dilegiyle.tesekurler

    •  Před 3 lety +1

      Covid le alakalı olan bisey yokki. Belediye ve kurumlar aynı şekilde çalışıyor. Bizce bu durumu araştırın ve peşine düşün.

    •  Před 3 lety +2

      Sermin hanim 0541 691 26 77 Ertuğrul beyi arayın inşaatınız hakkında bilgi verin. Kac m2 vs. Eger bölgede şantiyemiz varsa yerinizi yaparız merak etmeyin. Siz sona gelmiş sayılırsınız. Ertuğrul bey yardımcı olur size. Iyi seyirler dileriz

  • @serifeerdinc48
    @serifeerdinc48 Před 3 lety +2

    Çok sagolun. Sayenizde çok şey öğreniyoruz gerçekten 👏

    •  Před 3 lety +1

      Serife hanım hoş geldiniz. Tesekkur ederiz. Sağolun.

  • @sevimates4362
    @sevimates4362 Před 2 lety +1

    Ruhsatlı bir evim var köyde.Şimdi üstüne bir kat yapmak istiyorum. Kormşu sınırına bir metre mesafede. Ne yapmam gerekiyo?

    •  Před 2 lety +1

      Hoş geldiniz Sevim hanım. Komşu sınırı ile aranızda 1 metre olursa ruhsat vermezler bi yanlışlık olmasın. İmar affı felanmı olmuş. Bu durumu belediye bi görüşün ama olumlu olacağını sanmam.

  • @fatmaalgan3354
    @fatmaalgan3354 Před 3 lety +1

    4 Parça halinde ayni köyde farklı yerlerde 8 dönüm tapuda tarla diye geçiyor bu parça lardan yolu olan birine kanunen prefabrike konulabilirmi

    •  Před 3 lety

      Fatma Hanim hos geldiniz. Imar varsa tapuda yazan vasıf önemli değil. Ama imar yoksa gercekte tarla ise yapı yapamazsiniz.

  • @asiyedayanak1563
    @asiyedayanak1563 Před 4 lety +2

    Çok teşekkür ederim

    •  Před 4 lety +1

      Biz teşekkür ederiz iyi seyirler

  • @erdemege3428
    @erdemege3428 Před 3 lety +2

    Yıkık bir köy evi aldım. Geçmişte Elektrik ve su aboneliği varmış. Su sayacımı ve elektrik aboneliği için başvuru yaptım. Bina yıkık olduğu için elektrik aboneliğini aktif etmediler. Sorum Şu ; Yıkık köy evimi onarmaktansa, Konteyner koymayı planlıyorum. Bu durumda yeniden proje vb. işlemler yaptırmam gerekir mi. Nasıl Bir yol izlemeliyim.

    •  Před 3 lety +1

      Evet vermezler. Konteynır icin gereken projeler ve izin alınınca olur.

  • @varivan6396
    @varivan6396 Před 4 lety +2

    şahin bey öncelikle bilgilendirdiginiz için teşekkür ederiz köyde dededen kalma evimiz var 10 senedir ev biraz viran oldu ben köyümdeki evi yıkıp ev yapabilirmiyim teşekkür eferim

    •  Před 4 lety +1

      Merhaba ruhsat olmadan yapilamaz

    • @varivan6396
      @varivan6396 Před 4 lety

      @ iyi günler olsun yer şu anda ev viran tapulu

  • @fonatonat6201
    @fonatonat6201 Před rokem +1

    Merhabalar dinledim ama kafa birşeyler oturmadı ,gerçekten bu konuda acil yarda ihtiyacım var,eşim yakında emekli olacak bizde bir köyümüz olsun oraya yerpeselim hayvancılık vs ile ugrasalim dedik, Ziraat Bankası ihale sonucunda Karabük Eskipazar bir köyünden köy içi mevkiinde bir arsa aldık,yapıda ikikatli ahşap ev,ahir,samanlık,garj diye geçiyor elektirik su vs var .gidip aldıktan sonra evi gördük deyim yerindeyse bir hayal kırıklığı onarilmaya ak derecede yıkık temelsiz dökülen bir ev üstelik çatı bile derme çatma diğer yapıların çatıları ve duvarlarında çökmüş,elimizdeki tüm birikimi yatırıp üstüne hala borç ödüyoruz yakında eyt çıkacak ve buradan alınan tazminat ile yeni bir yapı kurmak istiyoruz ev için çünkü şehirde ayakta kalamiyoruz,2 dönümlük arsa 250 mkarelik bir temel atıp üzerine 120 m prepabrik bir inşaa etmek istiyoruz beton ev yapmaya gücümüz yok eşim prepabrik fabrikasinda çalışıyor tazminatı işyerine verip evi borçlanarak yapacak ama sorun evintemelini nasıl atacağız nasıl nereden izin alacağız ikamatgah da oraya ait değil yapı izn belgesi gerekiyormuş,ruhsata gerek olmuyor diyorlar belediye ait olmadığından bir yol bir cagre nedir nasıl yapacağız, yeni bir ev onarımı yeni evden maliyetli

    •  Před rokem +1

      Hoş geldiniz, yıkım ruhsatı alacaksınız, eski evi yıkacaksınız, sınra projeleri prefabrik firması hazırlayacak, ruhsat alacaksınız, harçlar yatacak sonra yeni yapı yapacaksınız.

  • @salihozturk1532
    @salihozturk1532 Před 4 lety +1

    Teşekkür ederim emeğine sağlık ustam

    •  Před 4 lety +2

      Ben teşekkür ederim iyi seyirler dilerim

  • @ramazanozdemir5164
    @ramazanozdemir5164 Před 3 lety +1

    Mrb Şahin bey ilk önce faydalı ve güzel bilgileriniz için tskler Şahin bey 1986 yılında elektrik aboneligi ve suyu mevcut olan 255 mt yerde 2 katlı betonarme evimiz var 86 yılından buyana babam gurbette oldugu için her tapulama geldiginde babam yokmuş koy muhtarın bile tapusuz oldugundan haberi yokmuş 2017 de gelen imar barisinda bile babam yokmuş yaptiramadik şimdi biz burayı resmilestirmek tapusunu almak istiyoruz etrafı çevrili 255 arsa içinde 100 mt 2 katlı Ev ne yapabiliriz nasıl Bi yol izlememiz gerekiyor mahkeme yolumu yoksa emlak sefligiyle değerli bilgi ve cevabiniz için şimdiden teşekkür ediyorum

    •  Před 3 lety +2

      Merhaba, dava açarak gerekli tapu işlemlerinizi yapacaklardır.

    • @ramazanozdemir5164
      @ramazanozdemir5164 Před 3 lety

      @ dava uzun sürermi veya aksi Bi durum yaşanırmi mahkeme sonucunda emlak mudurlugunden ihale usulü alsam daha iyi olmazmi siz daha iyi bilirsiniz teşekkürler cevabınız için

  • @ahmetergun7385
    @ahmetergun7385 Před 2 lety +1

    Abi hayırlı geceler 1129 metre karenin yüzde beş imarli nitelik tarla diye geçen bir yerim var ...resmi yolu var köye on dk ben de Allah izin verirse bir müstakil ev yapmak istiyorum....bu arada vermiş olduğunuz güzel bilgiler için teşekkürler vallahi bişey yapmaktan çok belgelerle uğraşmak zor oluyor ....inşallah sizinle anlaşır anahtar teslim hayal ettiğim evi yaparım....daha ruhsatı filan alınmadı..o yüzden sağdan soldan çapı filan derken hepsi çıkacak bu göre bana kaç metre kare kalır ....siz bir yerde 200 metre kare altı girmiyoruz diye yazmışsınız.....biraz uzun yazdım yordum sizi ....matamatigi biraz zayıf kusura bakmayin..... teşekkürler hayırlı geceler tekrardan

    •  Před 2 lety +1

      Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul bey ile iletişime geçin size detaylı bilgiler verecektir.

  • @sadetfcc3198
    @sadetfcc3198 Před rokem +1

    Havam 175 metrekare imarsız yer alacağız kısasta yolu var tekerlekli tinhavs konurmu sağolun hocam

    •  Před rokem +1

      Sadet hanım hoş geldiniz, 175 m2 bir arsayı almak bence doğru değil. Üzerine ne koyarsanız koyun size yeterli gelmeyecektir. Sorunuza gelince koyarsınız ruhsatı varsa ama elektrik sorun, su sorun, wc sorun. Yani cebinizdeki bedeli biraz daha büyük biraz daha sakin ve imarı olan yer almanızı tavsiye ederiz.

  • @cemzng2697
    @cemzng2697 Před 2 lety +1

    Şahin bey köyde yapi kayit belgesi alinmis ahsap bir yapı var.ancak eski durumda yeni bir mesken nasıl donusturebilirim

    •  Před 2 lety +1

      Hoş geldiniz, ancak hali hazırdaki yerin basit tadilat yapabilirsiniz. Haricinde yıkıp yapamazsınız

  • @tttt-zq4jb
    @tttt-zq4jb Před 3 lety +2

    Cok istifade ettik cok tesekkur ederiz.bi sorum olcak dededen kalma bi harabe evimiz ve bitisiginde. Bahcesi var. Burayi yikip yenilemek icin hangi prosudurler gerekir.izinsiz yapilabilir mi.

    •  Před 3 lety +2

      Hoş geldiniz, yok izin alınmalı, gerekli evrakları belediyeden temin edebilirsiniz.

    • @tttt-zq4jb
      @tttt-zq4jb Před 3 lety +1

      Tesekkur ederim.özur dileyerek bir soru daha.köy icinde evin bahcesine 21 mlik düz konteyner koyabilirmiyiz.depo amacli olcak ama gerektiginde icinde 1 odali.izin gerekirmi.

    •  Před 3 lety +1

      Evet proje ve ruhsat şart, yoksa biri şikayet eder kaldırtırlar.

  • @devrimagar8974
    @devrimagar8974 Před 4 lety +2

    Bilgilendirme çok güzel teşekkürler. Bu söyledikleriniz 60-70 m2 yer yapmak içinde anlattıklarınız gibimi olmalı ?

    •  Před 4 lety +2

      Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. Evet süreç aynı

  • @seyyitates3614
    @seyyitates3614 Před 4 lety +2

    Yuklenici müteahit firma imzasi şartmı ben her şeyi kendim yüklenmek yapmaj ıstiyorum ruhsatada kendim koşturacağım örülecek tuğlayıda tesisatida ben yapacagim sadece kalip ve demirci tutacagim olmaz yani hocam ? 🤔

    •  Před 4 lety +4

      Seyyit bey hoş geldiniz. Yok şart değil. Siz İl şehircilik müdürlüğünden gecici müteahhitlik belgesi alıp projelerinizi hazırlatıp, ruhsat alabilirsiniz adınıza. Olur hemde çok güzel olur.

    • @semihyldz1956
      @semihyldz1956 Před 3 lety

      Peki abi ben Avrupa’da yaşayan birisine anahtar teslim ev yapmayı düşünüyorum geçici müteahhitlik belgesi ile yapabilir miyim?(bunun için firmam olması mı gerekir ve bu daha mı maliyetli olur?ya da maliyetli olacaksa Avrupadaki ev sahibine bir geçici müteahhitlik belgesi çıkarıp onun adına yapsak olur mu?ve öyle olursa kısa zamanda belgelerin hepsi kaç günde hallolur ki Avrupa’ya gitme durumunda git gel sorunu olmasın.çok soru oldu kb abi ama cidden en sağlıklı bilgiyi sende görüyorum :)

  • @orhanyunusoglu7610
    @orhanyunusoglu7610 Před 3 lety +1

    Teşekkür ederim.

    •  Před 3 lety +1

      Biz teşekkür ederiz

  • @offelya
    @offelya Před 4 lety +1

    Diyelim ki eski dökük viran bir köy evi satın aldım bu evin kapı numarası elektrik su VS si de var bu evi yıktırıp betonarme yapabiliyor muyuz. Tadilat izni alsak yeterli mi

    •  Před 4 lety +1

      Tadilat izni demek, çatı aktarmak, siva yapmak, boya badana yapmak vs bu tarz seyler yapmaya müsade eder. Yıkıp yapamazsınız. Yikip plan proje ve ruhsat çıkarırsanız ancak yenisini ozaman yapabilirsiniz.

  • @secilaras4801
    @secilaras4801 Před 4 lety +1

    Merhaba bir Binanın Su basmanınıda Siz atıyor musunuz? Bazı Firmalar yapmıyorlar Su basmanını Kendiniz bașkasına yaptıracaksınız gerisi Anahtar teslim Biz hepsi Biz yaparız diyorlar.Birde yeriniz neresi? Verdiğiniz bilgiler için Teșekkür ediyorum.Yalnız Biz Yurtdıșındaki Vatandașlarda İnșaatı takip edemem malum izin kısa oluyor Türkiye'ye Bizler için ne önerirsiniz Köye bir Ev yaptırsam Teșekkür ederim.Çocuklarımda var İnșaat Sağlam güvenebileceğim bir yer arıyorum ve Fiyatları da hiç bilmiyorum 3 artı bir oda șeklinde Bina ve yarım Çatı Katı için.

    •  Před 4 lety

      Secil hanım hoş geldiniz, biz anahtar teslik yaptığımız icin a dan z ye herşeyimi yapiyoruz. Müşterilerimizin çoğu yurt dışında, siz olmasanızda sozlesmeye dayalı olarsk yeriniz gününde başlar, anlaşılacak malzemelerle yapılır teslim edilir. 0541 691 26 77 whatsapp numaramız. Yazın ordan size daha net bilgiler verelim.

  • @aligunes9261
    @aligunes9261 Před 4 lety +2

    Selam tokat bölgesinde yapıyormusunuz

    •  Před 4 lety +1

      Merhaba, biz Tokat lıyız, bayram sonu Zilede bina yapımına basliyoruz. Bize ulaşın yaparız tabi

  • @fatihisayaldz7694
    @fatihisayaldz7694 Před 4 lety +2

    Hangi il ve bölgede faaliyet göstermektesiniz. Ankara köy evi yaparmısınız🤔

    •  Před 4 lety +1

      KANALIMIZA HOŞ GELDİNİZ. 200 M2 VE ÜZERİNDE YERLER YAPIYORUZ KÜÇÜK YERLERİ ŞANTİYE MALİYETLERİNDEN DOLAYI YAPAMIYORUZ.

  • @ozgurdoganyldz7150
    @ozgurdoganyldz7150 Před 2 lety +1

    Merhaba, öncelikle emeğinize sağlık.
    Benim sorum şu: Köy evi gibi plansız alanlar imar yönetmeliğine dahil olan projeler için akustik raporu ve ısı yalıtım projesi gerekli midir?

    •  Před 2 lety +2

      Merhaba hoş geldiniz. İskan dışı aşan olduğu için istemezler. Şayet bazı belediye ve özel idareler, plansız alanlar yönetmeliği olsa dahi akustik ve ısı yalıtım istemekteler bilginiz olsun. Yapı yapacağınız yerin kurumu ile görüşmenzide fayda var.

    • @ozgurdoganyldz7150
      @ozgurdoganyldz7150 Před 2 lety

      @ Teşekkür ederim cevap için.

  • @nes7325
    @nes7325 Před 2 lety +1

    Videolarınız için cook teşekkürler.Emeğinize sağlık.
    Sorum olacaktı yanıtlarsanız çok sevinirim .Bir yer satın almak istiyorum.
    Tapuda 'avlulu kargır dam' olarak yazıyor.. Elektrik su var.
    Tadilat yapıp ev olarak kullanabilir miyim.
    Teşekkürler

    •  Před 2 lety +2

      Hoş geldiniz, ev ayakta duruyorsa ve duvarlarini yikmadan tadilat edecekseniz alin, ama harabeyse beton duvar vs isler varsa almayın aslı astarını gecer bilginiz olsun

    • @nes7325
      @nes7325 Před 2 lety +1

      @ yanıtınız için teşekkür ederim.tapuda Dam yazmasi ileride sorun yaratirmi

    •  Před 2 lety +2

      Yaratmaz

  • @lutfiyecetin7853
    @lutfiyecetin7853 Před 3 lety +1

    Çok teşekkür ederim harika bilgilendirmeler

    •  Před 3 lety +1

      Lütfiye Hanım hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz. Iyi seyirler dileriz.

  • @alperen7396
    @alperen7396 Před 3 lety +1

    600 m' tapu da bağ olarak gozuken yere konteyner koyma sansımız var mı?

    •  Před 3 lety +2

      Hoş geldiniz yok

  • @aynurhmmc66
    @aynurhmmc66 Před 3 lety +1

    Bana bu konuda yardimci olursanız sevinirim çiflik imarli derken biraz açarsanız sevirim meyve sebze yada ceviz diyelim yapmakmistedigimiz iş ama içinde ufak bir ev istiyoruz

    •  Před 3 lety +2

      Hoş geldiniz Aynur Hanım, ozaman siz ciftlik imarlı yere bakmayın, Fidan yetiştiriciliği için bağ imarı olan yer bakın. Fidanlarınızda dikersiniz insaat ruhsatınızıda alırsınız.

  • @corlukayanakliyat3984
    @corlukayanakliyat3984 Před 3 lety +1

    100m2 koy evi belediye vs. A dan z ye normal malzeme kullanarak ( lüks 1. Sınıf olmayan malzeme) kaca mâl olur

    •  Před 3 lety +2

      Merhaba, 170 civarı tutar.

    • @naturalse2300
      @naturalse2300 Před 3 lety

      @ 7x9- 63 m2 ahsap temellı ev kac lıra olur 50 bıne olurmu

  • @erolkaloglu6601
    @erolkaloglu6601 Před 4 lety +2

    BEN size bisi sorabilirmiyim.
    Ben 80 dönüm bi werde Hussein tapu aldim.. tapuda niteliği ARSA diye geçiyor... burda hissedar çokmuş 180 küsür felan.. neyse. Ben buraya bi ev aldım. Ben bu imar affından da yararlandim.. geçen biri dedi. Biri dava açsa evini yıkarlar mümkün mu

    •  Před 4 lety +3

      Erol bey hoş geldiniz. Evini yıkmazlar ama sizin ev sadece sizin değil. Şu durumda sizin ev tam 180 küsür kişinin. Size dava açsalar herkes hak sahibi olduğu için komple yer satılır ve herkese hakkı verilir. Kanalımıza abone olarak büyük bir ailemizin üyesi olabilirsiniz. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
      Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

    • @erolkaloglu6601
      @erolkaloglu6601 Před 4 lety +1

      @ tessekkür ederim.. size zaten uyeyim.. 👍😊

    •  Před 4 lety +1

      Biz teşekkür ederiz Erol bey, 10 bin üyeye ulaştığımızda üyelerimize özel aktiviteler yapılacak. Bazı kampanyalar düzenlenecek. Bilginiz olsun.

  • @sercankirez3328
    @sercankirez3328 Před 2 lety +1

    300m2 dukkan ustune bir kat toplam 2 kat yaptrcam efendim

    •  Před 2 lety +1

      Hoş geldiniz. 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle ile görüşün size detaylı bilgiler verecektir. İyi seyirler dileriz.

  • @burakakkan2144
    @burakakkan2144 Před 4 lety +1

    Kolay gelsın ımarlı arsam tapuda tarla olarak gözüküyo bu halde ev yapabilirmıyım

    •  Před 4 lety

      Hoş geldiniz, tapuda yazan çok önemli değil belki eski tapudur vs. Yapabilirsiniz imarı varsa

  • @rosaneomi2439
    @rosaneomi2439 Před 2 lety +1

    İmar durum belgesini arsam yok ama alacağım almadan arsa sahibi yapabilir mi

    •  Před 2 lety +1

      Hoş geldiniz evet daha doğru olur almadan imar belgesini aldırmanız.

  • @aslanturkoglu9965
    @aslanturkoglu9965 Před 4 lety +1

    Köyde babadan kalma 11.12. 4+1evvar tadilat yaptıracağım ayrıca çatıkatı ilave edeceğim neler yapmam gerekir resmi kurumda bilği verirseniz sevinirim teşkkür ederim

    •  Před 4 lety +1

      Projeler ve ruhsat alacaksiniz. Eski evin ruhsati yoksa zor isiniz ama belediyeden öğrenin bu durumu.

  • @alieryilmaz9911
    @alieryilmaz9911 Před 4 lety +1

    Merhaba, belediye mücavir alan sınırları dışında köy yerleşik alan sınırları içinde bulunan bir arsaya o köy nufusuna kayıtlı bir kişi tarafından yapılacak olan konut için ruhsat aranmaz yazmakta İmar Kanunun 27. Maddesinde. Ama ben belediyeye sorduğumda kesinlikle plan proje ruhsat gerekli dedi elektrik ve su aboneliği için. Şimdi ben bu 27. Maddeden yararlananilir miyim ya da köy sınırları içinde ev yapmak şehir merkezinde ev yapmakla aynı prosedüre mi tabi? İyi çalışmalar

    •  Před 4 lety +2

      Merhaba, Merkeze yapmakla aynı, projeler ruhsat vs olmadan yapamazsınız.

  • @guzeliksrlar9389
    @guzeliksrlar9389 Před 3 lety +1

    Abi 3 kat imarli arsaya küçük prefabrik ve ya taş ev yapmak isdiyorum bu için izin alınmalımı cok para cıkarmı cb için şimdiden teşekkürler🙏

    •  Před 3 lety +2

      Merhaba evet proje ve ruhsat gerekli.

  • @ramazankacaram37
    @ramazankacaram37 Před 3 lety +1

    Koporatifde hissederim bu durumda böyle bir yapı izni alabilirmiyim

    •  Před 3 lety +1

      Hayır hisseli yere tek başınıza yapı yapamazsınız. Tüm hissedsrlar muvafakatname verirse yaparsınız ama onlarda yaniniza ortak olur.

  • @mamikymk2990
    @mamikymk2990 Před 3 lety +1

    hocam selâmün aleyküm bi sorum olacaktı cevaplarsan sevinirim
    benim arazim var 460 m2 imar planı hazırlanıyor belediyede
    fakat en asgarî parsel büyüklügü 750 m2 imiş bu durumda benim doptan sonra ortalama 300 m2 arsam kalacak ben hisselendirilsem bile bu arsaya ev yapabilirmiyim acaba rızai taksim yapsak veya belediyeden hisseli arsayı bolebilirmiyiz /teşekkür ederim

    •  Před 3 lety +2

      Aleyküm selam, tüm bu sorularınızı belediye ile görüşmenizde fayda var. Sunu cevaplamak doğru olacaktirm hisseli yere yapı yapamazsınız. Muvafakatname ile yaparsaniz diğer hissedarlarda ortak olur evinize.

  • @twitchzade3929
    @twitchzade3929 Před 3 lety +1

    Bizim Dedemden kalma köy sonu tarla var arsaya daha çevrilmedi yapılırmı prefabrik ev

    •  Před 3 lety +1

      Merhaba, yapılmaz tarla çünkü yeriniz. Izin verilmez.

    • @twitchzade3929
      @twitchzade3929 Před 3 lety +1

      @ 35 bin TL arsaya çevirme ücreti var o ödendikten sonra yapılırmı

    •  Před 3 lety +2

      Arsa cevirme ücreti vs diye birşey yok. Bu tip şeylere kanmayın. Tarla tarladır kardeşim ötesi yok.

  • @tatitalha23
    @tatitalha23 Před 2 lety +1

    İmarlı arsama (437 )metre alan, sadece proje resmi işler 50 mt 1+1 yapmak istiyorum, tahmini fiyat verebilirmisiniz

    •  Před 2 lety +1

      Bu bedeller değişebiliyor. Ortalama ruhsat çıkana kadar 40 bin harcarsınız

  • @erkankurtay7058
    @erkankurtay7058 Před 4 lety +1

    Üstadım emeğinize çok teşekkürler. Tekirdağ Şarköy civarında şantiyeniz var mı şu aralar ? (100m2 civarı bizim yapı alanımız)

    •  Před 4 lety +1

      Merhaba, Tekirdağda şuan yok ama bir kac haftaya olabilir. Sizin projeler hazırmı ruhsat çıktımı

    • @erkankurtay7058
      @erkankurtay7058 Před 4 lety

      @ Aslına bakarsanız, bir süredir baktığımız yerler var ama daha arsayı bile almadık. Sebebi arsa mı alsak, hazır ev mi alsak konusundaki kararsızlığımız. Düzgün ev yok, olan da çok pahalı..
      Arsa alıp evle uğraşacak vaktim de yok. İstanbul Avrupa yakasında oturuyorum ve çalışıyorum. Sizin videolarınızı inceleyince, Şarköy civarı bir arsa almak konusunda karar vermiş olduk İnşaallah. Kuzenimle beraber iki tane ev yaptırmayı düşünüyoruz, toplamda 200 m2 olabilir aslında belki geçebilir de.. Biz arsa işlemlerini nasipse kısa zamanda bitirebilirsek sizin de diğer takvimini netleşir bakarsınız. Arsamızı netleştirince aplikasyon krokisi ve imar durum belgesi ile uğrar bir çayınızı içeriz. Hem tanışmış oluruz.. Çalışmak nasip olur umarım. Selam ve Saygılarımla.

    • @meryemtas1385
      @meryemtas1385 Před 4 lety

      Merhaba tekirdag Malkara 100m2 basit köy evi fiyatı ne olur

  • @MTVERS
    @MTVERS Před 3 lety +1

    İyi günler Köy yerinde konut imarli arsa niteliginde 671 m2 bir yer aldim buraya beton atip üzerine konteyner koysam sorun olurmu elektrik bağ bahce ihtiyacı icin alip kullanabilirmiyim veya bu yapmayi dusundugum sisteme izinler almasam bir sorun olurmu

    •  Před 3 lety +2

      Iyi günler hoş geldiniz. Evet proje ruhsat hazırlanması şart. Konteynırı koyarsınız sikayet olur, hem ceza yersiniz hemde kaldırtırlar. 10 liraya aldığınız konteynır size 30 bine patlar ve konteynır başınıza dert olur.

    • @MTVERS
      @MTVERS Před 3 lety

      @ teşekkurler Sağolun

  • @yunusemreyumus1682
    @yunusemreyumus1682 Před 3 lety +1

    Abi selamun aleyküm . Kütüğüme kayıtlı olmayan başka bir köye ev yapabilirmiyim köy içi

    •  Před 3 lety +2

      Aleyküm selam, Turkiye sınırları icinde her yerden arsa alıp ev yapabilirsiniz. Bu sizin en doğal vatandaşlık hakkınız.

  • @cayhanaydin6997
    @cayhanaydin6997 Před 2 lety +1

    Sıkıntı şu giriş artı 2 imarı olan bir arsayı zar zor borçla aldım para pul yok sıfır tl cepte para. Elde tek olan teknik biri olmam, teknik dostlarımın olması, arsa içinde bedava taşım tuğlam alet edavat olması ve çok istekli arzulu olmam. Belediyede bir çalışan buralarda imar durumları devam ediyor çok katlıyada geçebilir, o yüzden ruhsat almanız zor olabilir dedi. Projeci dostlarımda var bizde mekanik tesisat işleri yapıyoruz var olan imara göre statik şu bu prajeler çizdirerek evi izinsiz kendim yapsam daha sonra ruhsat alınabilirmi ? Arsa içerisinde ruhsatlı su kuyusu var bana bir faydası olurmu ev yapmada yani derdim bahçemde evimi yapmak ve içinde oturmak 2 artı 1 tek kat bana yeter. Elektrik su doğalgaz arsaya 1800 metre mesafede. Arsa Ankara Bağlum Kirandağı mevkiide Bağlum merkeze 3 km çok yakın...

    •  Před 2 lety +1

      Imarlı yeriniz varmış dilediğiniz gibi yapabilirsiniz. Su kuyusu ruhsatliysa bahce sulamaya vs iyi olur. Eve her türlü sebekeden almaniz lazim.

    • @cayhanaydin6997
      @cayhanaydin6997 Před 2 lety +1

      @ içme suyu kuyusu 110 metrede içme suyu çıkıyor

  • @devrimagar8974
    @devrimagar8974 Před 4 lety +1

    Merhaba, belediyeden alınan imar durum belgesindeki ' imar planı dışındadır cümlesi ne demek? Teşekkürker.

    •  Před 4 lety +2

      imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana deniyor. Yani dışında olunca bu uygulamalar yapılmadı demek.

    • @devrimagar8974
      @devrimagar8974 Před 4 lety

      @ çok teşekkürler.benim bir sorum daha var. İmarlı bir arazim var, 50 m2 köy evi yapmak istiyorum, yanlız bu proje masrafları çok yüksek, bu proje masraflarının olmadığı veya en az olduğu bir sistem varmı?

  • @muratylmaz7021
    @muratylmaz7021 Před 4 lety +1

    Sizin yeriniz nerede kartvizinizi paylaşıyormusunuz

    •  Před 4 lety

      Kanalımıza hoş geldiniz. Tüm videolarımızın açıklamalar kısmında iletişim bilgilerimiz mevcuttur. Iyi günler dileriz

  • @rustemayrc571
    @rustemayrc571 Před 4 lety +1

    Hazır yapılmış köy evlerinde iskan varmıdır? Olmazsa sorun olurmu?

    •  Před 4 lety +2

      Kanalımıza hoş geldiniz, Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizden diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. İskan her yapının vardır ama koyde olmasada pek sorun opmaz arazi sizin nasil olsa. Teşekkür ederiz.

    • @rustemayrc571
      @rustemayrc571 Před 4 lety

      @ bilgi için ben teşekkür ederim

  • @emircansenturk6577
    @emircansenturk6577 Před 4 lety

    Köy içindeki arsamızda hali hazırda ruhsatlı ahşap evimiz var. Bunu yıkıp yerine ahşap bir ev yapmak için yasal izinler nedir ? İzinler için ortalama bir fiyat söyleyebilirmisiniz ?

    •  Před 4 lety

      Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak buna benzer diğer videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Emircan bey, Yasal izinler genel olarak, aplikasyon, imar durum belgesi, projelerin hepsi çizilecek, ruhsat alınacak. Fiyatı 15-20 bin arasında tutmaktadır.

  • @mahmutsar3638
    @mahmutsar3638 Před 3 lety +1

    hocam konteynerlar içinde bu kadar süreç var mı ? Ya da prefabrik evler için?

    •  Před 3 lety +1

      Her şey icin yani tüm yapılar için süreç aynı.

  • @rosaneomi2439
    @rosaneomi2439 Před 2 lety +1

    İmar durum belgesini ev yaptiracagim firma ilgileniyor mu

    •  Před 2 lety +1

      Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle görüşebilirsiniz.

  • @mutluceylan2382
    @mutluceylan2382 Před 3 lety

    Slm aleyküm iyi çalışmalar 2000 yili yapımı tek katlı köyde müstakil evim var üstüne 1 kat daha çıkmak istiyorum ne yapmalıyım belediyeden izin almam gerekiyormu yapi kullanma izni yok

    •  Před 3 lety

      Aleyküm selam, zaten şuanki yapı kaçak yapılmış, o nedenle 2. Kat yapma resmi olarak olmaz.

  • @aynurhmmc66
    @aynurhmmc66 Před 3 lety +1

    Imar yok arazide tarla vasfında lutven cvp

    •  Před 3 lety +1

      Imarı olmayan araziye yapı yapamazsınız.

  • @kubilaydemir7530
    @kubilaydemir7530 Před 3 lety +1

    👍

  • @erdemoztas6287
    @erdemoztas6287 Před 4 lety +1

    Merhabalar. Ben bir arsa aldim imari var ama agaclandirilacak alan diye geciyormus. Ilce beldiye ve buyuksehir belediye gorusme halinde bakanlik onay vermemis gorusmeler devam ediyormus bu sebeple insaata baslayamiyorum. Sorum şu. Imarli yer nasil agaclandirilacak alan diye vasiflandiriliyor.

    •  Před 4 lety +2

      Kanalımıza hoş geldiniz. Kanalımıza abone olarak, Oynatma listelerimizdeki tüm videolarımıza göz atmanızı tavsiye ederiz. Erdem bey muhtemelen encümen kararına takılmıştır. Onay konusuna gelince şu durumda onaylanmaz. Belediye encümeni bir kısmını yapı bir kısmını ağaçlandırılacak alan diye değiştirebilir. Fakat anlamadığım konu size bu bilgiler neden arsayı alırken verilmedi? yada siz neden arsayı almadan gidip sormadınız? Yada bu işlemleri takip eden kişi en başında bu durumu neden size anlatmadı.

    • @erdemoztas6287
      @erdemoztas6287 Před 4 lety +1

      @ benim ilgili belediyeye gidip bilgi almamamdan kaynaklandi zaten sorun bende. Imari olunca gidip sormadim. Bu iyi bir ders oldu bana zaten. Bu durumda suan onaylanmaz zaten demissiniz. Neden suan onaylanmaz ki.?

    •  Před 4 lety +2

      Yerel kurul onay vermezse üst kurul pek onay vermez.

    • @erdemoztas6287
      @erdemoztas6287 Před 4 lety +1

      @ yerel belediye onaylamis zaten. Buyuksehirde yerel belediyenin imar planina evet demis. Konu bakanliga kalmis. Bu durum olumlu sonuclanir, imar var zaten yapilasma izni cikar mi sizce.

    •  Před 4 lety +2

      Erdem abi y bazı şeyleri burda yazmıyorsun atlıyorsun, ya bu işlemlerin içinde değil dışındasın ve mimar yada kim ilgileniyorsa bu bilgileri size bu şekilde aktarıyor. Projesi onaylanan bir yapının Büyük şehir belediyesinde onayına ihtiyac yok ki. Belediye neden büyük şehire onayladığı şeyi yolluyor. Onuda geç bakanlığın bölge belediyesinin onayladığı ruhsatla ne işi var. Bu iş yanlış gidiyor bilginiz olsun. Yada sizin yerin imarı yok, imar çalışması yapılıyor. Arsayı satan kişi size tarla sattı. Sizde bölgede imar açılsın yer yapım dıye bekliyorsunuz.

  • @semihyldz1956
    @semihyldz1956 Před 3 lety +1

    Merhabalar abi ben Avrupa’da yaşayan birisine anahtar teslim ev yapmayı düşünüyorum geçici müteahhitlik belgesi ile yapabilir miyim?(bunun için firmam olması mı gerekir ve bu daha mı maliyetli olur?ya da maliyetli olacaksa Avrupadaki ev sahibine bir geçici müteahhitlik belgesi çıkarıp onun adına yapsak olur mu?ve öyle olursa kısa zamanda belgelerin hepsi kaç günde hallolur ki Avrupa’ya gitme durumunda git gel sorunu olmasın.çok soru oldu kb abi ama cidden en sağlıklı bilgiyi sende görüyorum :)

    •  Před 3 lety +1

      Hepsine cevap vereyim değerli usta kardeşim. Yapamazsın. Gecici muteahhitlik belgesi aldığında sadece kendine bir ev yapabilirsin başkasına yapamazsın. Avrupadaki adama gecici müteahhitlik belgesi çıkarırsanız yaparsınız ama adam enayimi kendi başını derde soksun. Varsayalım çıkardız insaattan işçi düştü öldü, yada yaralandı veyahut başına is geldi bundsn arsa sahibi sorumlu. Buds şu demek adam riske girmez. Sgk dan, belediyeden, vergi dairesinden a dan z ye hepsinden o sorumlu olacak. Bu nedenle o kişi bu işe bulaşmaz çünkü adı üstünde adam anahtar teslim yaptırmak istiyor. Anahtar teslim yaptırma sebebi hic biseye bulasmadan tek elden başı ağrımadan iş yapılsın istiyodur.

    • @semihyldz1956
      @semihyldz1956 Před 3 lety +1

      @ çok teşekkür ederim abi sağolasın.peki normal müteahhitlik belgesi almam için ne yapmam gerek

    •  Před 3 lety +1

      İşte o zor yeni yasa ile birlikte. Gerçekten müteahhitseniz o belgeleri alabilirsiniz. Yok yeni başlayacaksanız önce şirket kuracaksınız, ofis vs açacaksınız.

  • @atillat.9485
    @atillat.9485 Před 3 lety

    Şimdi ben internet ortamından imarlı arsa bakıyorum imarı vardır yazıyor malum arsanın satın alım işlemi yapılmadan söylediğiniz bütün bu işlemleri yapacağım yaklaşık hepsi 1- 1.5 ay sürecek gerektiğinde imar durum harita aplikasyon zemin etüt vs cebimden para vereceğim olumlu olursa satın alacağım olumsuz olursa başka ilanlara bakacağım verdiğim para da yanıma kalacak özet anlamında adım bu şekilde mi gerçekleşmektedir yani ben arsayı satın almadan önce bana imarlı dediklerinde hali hazırda bunların hazır olduğu anlamına mı geliyor yoksa süreç dediğim gibimi teşekkürler

    •  Před 3 lety

      Internet ortamı diyorsunuz. Gidin yeri görün belediyeden sorun. Bu rakama artık bisiklet satmıyorlar.

  • @enverisci4650
    @enverisci4650 Před 3 lety +1

    abi birşey sorucam 2 dönüm arazi alıp imarlandırıp 2 tane villa yapabilirmiyiz öyle bi imkan varmı

    •  Před 3 lety +1

      Maalesef öğle bir durum söz konusu olmaz.

    • @enverisci4650
      @enverisci4650 Před 3 lety +1

      @ 250 m2 izni olan araziye 120 120 ev dikemezmiyiz

    •  Před 3 lety +1

      Yaparsınız. Yeterki imarı aşmayın.

  • @meryemtas1385
    @meryemtas1385 Před 4 lety +1

    Merhaba tekirdag Malkara köyüne 100m2 mudtakil basit köy evi kaça mal olur

    •  Před 4 lety +1

      Meryem hanım merhaba, Basit köy evi ise 120 civarı mal edersiniz. Tabi yapanlara ve size de bağlı.

    • @corlukayanakliyat3984
      @corlukayanakliyat3984 Před 3 lety

      @ belediye evrakları dahil mi? Bu fiyata

  • @veyselozcan7225
    @veyselozcan7225 Před 3 lety

    874 m2 arsa içinde köy yerleşim yerinde avlulu kargir evim var. Evin arsaya otuma alanı 75 m2 civarı. 3 tarafı kadastral yola cepheli. Bahçeye 100m2 civarında 2. bir ev yapma durumum nedir?

    •  Před 3 lety

      Merhaba, eğer imar durumunda insaat m2 si ve temel alanı kurtarıyorsa yapabilirsiniz. Bunu belesiyeden bir sorun

  • @mevlutucak8376
    @mevlutucak8376 Před 3 lety +2

    Ankara haymana ya 120 m2 ev yaptıracam buralarda bir projeniz varsa bilgi verirseniz sevinirim

    •  Před 3 lety +2

      Hoş geldiniz Mevlüt bey, Şu anda maalesef yok

    • @mevlutucak8376
      @mevlutucak8376 Před 3 lety +1

      @ teşekkür ederim

  • @mbiler
    @mbiler Před 3 lety +1

    projeyi kendimiz çizebilir miyiz?

    •  Před 3 lety +1

      merhaba evet

  • @mertkara2840
    @mertkara2840 Před 2 lety +1

    Merhabalar kendi arsamız var oraya tek katlı bahceli müstakil ev yapmak istiyoruz 250-300 metrekare yerimiz var ic dış komple tahmini bı fiyat soliyebilirmisiniz?

    •  Před 2 lety +1

      Merhaba, toplam kaç m2 yapılacak, yapı sistemi ne olacak

    • @mertkara2840
      @mertkara2840 Před 2 lety +1

      @ yapı sistemi ne demek anliyamadim 150-160 metre kare düşünüyoruz gerisini bahçe oalrak kullanmayi düşünüyoruz koy evi gibi istiyoruz

    • @mertkara2840
      @mertkara2840 Před 2 lety +1

      Yapı sistemi dediğiniz beton olucak onumu demek istediniz

    •  Před 2 lety +1

      Evet beton ama radye temelmi, mütemadimi, asmolenmi, kirişlimi, mantar döşememi, kaset döşememi vs.

    •  Před 2 lety +1

      Yapı sistemi ; radye temel mi? mütemadi temel mi? radye + su basman temel mi? kirişlimi? asmolen mi? kaset döşememi? mantar döşememi? plak döşememi? vs.... demek

  • @sukruaydin6930
    @sukruaydin6930 Před 3 lety +1

    merkeziniz neresi

    •  Před 3 lety +2

      İstanbul Tuzla ama biz ofiste olmuyoruz genelde şantiyelerdeyiz. 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle görüşebilirsiniz.

    • @sukruaydin6930
      @sukruaydin6930 Před 3 lety +1

      @ tamam sagolun

    •  Před 3 lety +2

      Iyi seyirler dileriz

  • @mustafakemal7733
    @mustafakemal7733 Před 3 lety

    Biz geçmiş yıllarda internetten tanınmış bir firma bulmuştuk. Gittik gördük arsasını. Parasını peşin verdik. İki yıl sonra tapu verilecekti. Ama sonra bizim anlaştığımız inşaat sahibi öldü. Yatırdığımız paranın çok üstünde tekrar para istediler. Bu parayı ödeyemedik. Yıllarca inşaat tamamlanmadı. Şirketin bir sürü kurnaz avukatlarıda bizi mağdur ettiler. Yıllar sonra istedikleri fazla paralarında ödeyemedik ve düşük paraya başkasına devrettik.

    •  Před 3 lety

      Ortada olmayan vaadedilen şeye para bağlanmaz. Genelde bağlayanların sonu 100 de 90 bu şekil de olur. Zor zaman geçirmişsiniz ama dikkatli olun bundan sonra.

  • @ramazankaradagl2524
    @ramazankaradagl2524 Před 4 lety +1

    Iyi akşamlar abi benim yerim tarla yani tarimsal arazi oraya ev yapabiyozmu

    •  Před 4 lety +1

      Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. İyi akşamlar. Yok yapamazsınız tarım arazisine.

    •  Před 4 lety

      Alp bey kardeşim; tarlada imar diye bir şey yok. Tarla tarladır adı üzerinde. Tarım arazilerine asla çivi çakamazsınız hele verimliyse. Çok çeşitli imar söz konusudur. imarın %5 tarla % 90 şehir bilmem ne böyle bir şey yok. % 5 lik imarı merkezi yerlerin kenarlarına verirler. Burası tarla dur siz ev yapacakmışınız size bir %5 imar verelim diye bir şey yok. Kısacası Belediye ve Özel idare kurumları orada gidip sormanız bu tip düşünen kişileri ikna eder.

    •  Před 4 lety +1

      Değil 5 dönüm 100 dönümde olsa imar yoksa yoktur. İmar alınabilirmi evet yolu olan, elektrik hattına yakın ola yerlere imar alınır ama oda bir süreç. Ne imarı alınacak, o yere ne yapılacak bunlar önemli. 5 dönüm tarladır ama tarla vasfını kaybetmıştır. Tarım işi yapıyodursunuz size tarım deposu yada hayvan çiftliği lazımdır. Bu işlemleri yapmak için Tarımdan, dsi, kara yolu varsa kara yollarından, özel idare yada belediye görüşü, görüşler alınır, Şehircilik müdürlüğü Valilik kurul toplar dosyalar kurula girere. Onay çıkarsa Zemin etüdü yapılır, görüşler alınır, olumlu olursa belirli bir oranda imar çıkar ama bu imarın vasfı vardır. Tabi bu süreçte harcanacak parada ufak tefek değildir.

    •  Před 4 lety +1

      Alınamaz. İlla tarım ile alakalı şeyler yapılabilir.

    • @muratersahin7249
      @muratersahin7249 Před 4 lety

      @ abi konteyner veya prefabrik koysak olurmu tarlaya

  • @dadasusta5811
    @dadasusta5811 Před 3 lety

    Yüreğine sağlık olsun

    •  Před 3 lety

      Teşekkür ederiz.

  • @salihtimurtas3225
    @salihtimurtas3225 Před rokem

    Telefon numaranizi istiyorum

    •  Před rokem

      Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul Bey ile iletişime geçebilirsiniz.

  • @inan_vip_travel
    @inan_vip_travel Před 4 lety +1

    100m2 ev için fiyat verebilirmisiniz

    •  Před 4 lety +1

      Mustafa bey kanalımıza hoş geldiniz. Biz 200 m2 altı yer yapmıyoruz ama 0541 691 26 77 whatsapp numaramıza yazın size bilgi verilecektir. İNŞAAT VE TAAHHÜT / PROJE VE MÜHENDİSLİK / MİMARİ PROJE VE İÇ MİMARİ / MİMARİ UYGULAMA VE ETÜT / SONDAJ / TÜM HAFRİYAT İŞLEMLERİ / TAŞ DUVAR / DESENLİ BETON BAHÇE DUVARI / HAZIR BETON KALIP DUVAR SİSTEMLERİ VE İŞLEMLERİ / ANAHTAR TESLİM VE MÜSTAKİL İNŞAATLAR VB. BİZE ULAŞABİLECEĞİNİZ İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ!!!
      Whatsapp : 0541 691 26 77 Email : info@groupsahin.com Web : www.groupsahin.com

  • @nuranocak9956
    @nuranocak9956 Před 4 lety +1

    Ozaman bizler size ev yaptıramayız 100 m. Köyevi yaptıranlar ne yapacak memleketimizde değiliz.

    •  Před 4 lety +1

      Merhaba, Kanalımıza Hoş Geldiniz. Kanalımıza abone olarak oynatma listelerimizdeki diğer videoları izleyebilirsiniz. Eğer o bölgede bir yapı yapıyorsak aynı zamana denk gelirse tabiki yaparız.

  • @aynurhmmc66
    @aynurhmmc66 Před 3 lety +1

    Çok teşekkürler

    •  Před 3 lety +1

      Biz teşekkür ederiz Aynur Hanım