müstakil eve nasıl başlanır
Vložit
- čas přidán 26. 08. 2024
- #müstakil #ev #plan #projemaliyeti
bu videomuzda inşaata nasıl başlanır
a dan z ye plan proje ve evrak işlerini
anlattık umarım işinize yaramıştır
kanalımıza abone Olup bildirimleri açarsanız Tüm bölümlerden ve videolarımızdan haberdar Olursunuz
herkeze hayırlı bayramlar dilerim
Alllah a emanet olun
bizi Instagram dan takip edip
Instagram adresimiz
ibrahim.vural.12914
facebook adresimiz
/ ibrahim.vural.12914
müstakil ev yapımı
inşaata nasıl başlanır
köy evi yapımı
köy evi maliyeti
plan proje ve evrak işleri nasıl yapılır
plan proje ve evrak Maliyeti
arsa alırken nelere dikkat etmeliyiz
imar çapı nedir
Ya sen nasıl bir kralsın ya. Ev yapası ve yaptırası geliyor insanın. O kadar güzel ayrıntılı anlatıyorsun ki kendimi müteahid gibi hissediyorum 👍🏻
😄😄😄
Gerçekten teşekkürler sürekli videolarınızı izliyorum ama ilk defa yorum yapıyorum hayallerimi dürüst bir şekilde anlatan birisiniz rabbim herşeyi gönlünüze versin
vütyolar çok güzel. daha çok vüdoo çek usta.
İbrahim Bey videolarınız çok açıklayıcı Allah razı olsun videoların devamını bekliyoruz
Muğla Ula da mimardan 18.000tl projeler için teklif aldım. Şantiye şefi ve müteahhit içinde +4000tl fiyat aldım. Sizin videolarınızı izliyorum sanırsam Muğla ili Antalya ya göre daha pahallı. Sizden ricam fiyatları bu işin içinde olmayan kişilere verilen fiyatlar üzerinden anlatmanız. Açıklayıcı videolarınız için de sizi tebrik ederim.
Bariş bey merhaba , ben de Muğla için araştırma yapıyorum. Rica etsem size ulaşabileceğim cep numaranızı yazar mısınız?
Zile basili oldugu halde yeni videolardan neden haberimiz olmuyor ibrahim bey.ben aramaya ev yapilirken gerekli islemler seklinde arama yaptim.oylelikle size denk geldim.yoksa aylar oncesinden hem abonenizim,hemde bildirimim acik.
Helal olsun sana adamsın. Allah da kalbine göre versin güzel adam.
Abi aslansın sen garibanlara ne güzel yol gösteriyon heryer dolandırıcı olmuş bilniyosan yandın iyiki öğretiyon allah razı olsun herşey para değildir para kazanırsın kazandığın insan ya beddua eder yada dua eder ona göre paranın hayrını görürsün vesselam
Teşekkür ederim kardeşim Hayırlı bayramlar dilerim
02:32 Hayalle yaşarken gerçek dünyada ,zamanı icmisiz haberimiz yok...👍😊
Teşekkür ederim ihtiyaç duyulan bir açığı kapatıp tek başına da doldurmuşsunuz videolarınız İçin teşekkür ederim
Çok doğru söylüyorsunuz, herşeyin başı hayal ve istemek. Gerisini bir türlü cenabı hak her insanın gönlüne göre veriyor. Bilgiler için teşekkürler 🙏🙂
Biz teşekkür ederiz hayırlı bayramlar dilerim
SELAMUNALEYKÜM KURBAN BAYRAMINIZ MÜBAREK OLSUN HAYIRLI CUMALAR
A s sizinde bayramınız mübarek olsun
Yorum yazmak için videoyu yarıda durdurdum. Size nasıl teşekkür edebilirim, bizim gibi bu işlere uzak olanlar için harika bir kılavuz olmuş, arayıp da bulamadığım bilgiler, Allah razı olsun, var olun.
Kısa, öz, yol gösterici ve eğitici bir video emeğinize sağlık ustam..
Emeklerine sağlık ustam youtube da boyle bi video yok 👍👍👍
Teşekkürler çok bilgilendim
Biz teşekkür ederiz
Emeğinize sağlık. Çok güzel açıklamışsınız. Hiç bilmeyenler için yol gösterici olmuş.
Herşey gönlünce olsun abim benim
çok samimi ve şeffaf bir anlatım yaptınız
Helal olsun sana ustan açık ve net açıklayıcı anlatmışsın bol kazançlar dilerim .
Offff bu ne yaaa valla bidolu prosedur ben vazgeciyorum kardesim hic ugrasamam bunlarla
Harika bir video emeğiniz için çok teşekkürler abi
Biz teşekkür ederiz
Çok güzel bilgileri, tane tane paylaşıyorsun kardeşim, emeğine sağlık.
Teşekkür ederim abim hayırlı bayramlar dilerim
Qardeş sizin vido carxı izledim ve hemen abune oldum sizi Azerbaycandan izliyorum eline qoluna diline sağlıq cox güzel anlatıyorsunuz düzgün ve dürüstlüyünüze hayran qaldım teşekkür edetiz sayqılarla Elcin Eliyev
Elinize sağlık. İyi bayramlar
Hayırlı bayramlar kardeşim
İbrahim abi video için sana gercekten cok tesekkür edeirm her kalemi ayrı ayrı bize bildirdin bu devirde imse bu kadar detaylı bilgi videosu cekmiyor.
Herkesi aydınlattığın için Allah razı olsun abi işin gücün ras gelsin Kurban bayramında mübarek olsun...#MehmetBAŞ
Biz teşekkür ederiz hayırlı bayramlar dilerim
Cok aydinlatici bilgiler veriyorsunuz.Tesekkürler.
Ibrahim kardesim bilgileriniz icin tesekkür ederim bilgilendirici bir video olmus Allah razi olsun
Ne demek kardesim biz tesekkür ederiz Selamlar Hayırlı bayramlar dilerim
Ağzına sağlık abicim çok güzel anlatmışsın teşekkür ederim de 22000 küsur para ile evin temelini atmak hatta su basmaninin da yarısını yapmak varken gidip o parayı devlete haraç vermek ... Yüreğime köz düştü desem yeridir . Ev yapana destek olmak varken neden köstek olur bu insanlar zaten herşey çok pahalı 😒 ne yapsak sıkıntı vallahi
Muğla Seydikemer'de ruhsatımızı birkaç hafta önce aldık. 110 metrekare net, yaklaşık 150 metrekare brüt tek kat müstakil ev için biz de 21 bin tl harcadık. Takip ve evrak işlerini mimarlık mühendislik firmasına verdik. Onlar hallettiler ama tam 10 buçuk ayda ruhsat ancak çıkabildi. Bitmez tükenmez bürokrasi ve son derece profesyonellikten uzak işler yüzünden proje onayı bazı yerlerde uzuyor da uzuyor.
Merhaba kardesim dediğim gibi ilçelere göre değişebilir bizim burda 1ayda çıkıyor hayırlı bayramlar dilerim
Ustam bahsettiğiniz süre Döşemealtı Belediyesi'nin ve diğer ilgili yerlerin çok iyi çalışıyor olduğunun göstergesidir. Sizlere de iyi bayramlar dilerim.
Hersey guzel anlatmissin abicim, bende kendim yaptirdim, ayni bu yollardan gectim, birde su var muhasebeci tuttuk biz insaat metre karesine gore personel calisacagi icin sgk ya kayit olup sgk prim odemesi de var onuda sonraki videoda ekleyeceksin herhalde. Birde mesken icin boyle bir video cekersen cok faydali olur diye düşünüyorum, keske 5 sene once cekseydinde bu videolari bizde seni tanisaydik, is bilmez ustalar, mimarlarla uğraşmasaydık, bi ev yaptırdık, agzimdam burnumdan geldi. Isini düzgün yapan, senin gibi helal ekmek pesinde kosan usta bulmak zor. Allah her daim yolunu işini acik etsin
çok faydalı bir video olmuş.Teşekkürler.
Merhaba abi verdiğiniz tüm bilgilere teşekkürler ustam
Biz teşekkür ederiz hayırlı bayramlar dilerim
Emeklerinize sağlık hepinize selam olsun
Çok bilgilendirici bir video olmuş.
Teşekkür ederim
Bilgiler için teşekkürler
Biz teşekkür ederiz
Reis kral adamsın vermiş olduğun bilgiler den dolayı çok teşekkür
İyi bayramlar hayırlı işler
İbrahim bey ağzına yüreğine sağlık samimi bir şekilde paylaşımlarda bulunmuşsun . Akşamdan beri nasıl yaparım diye araştırıyordum kafamda soru kalmadı nasipse bende orada 200 m2 ye kadar bir ev sahibi olmak istiyorum.Kabası bittikten sonra iç işçilik maliyetlerini merak ediyorum.
İbrahim usta beni de dahil ettinizmi çekilişe? Sizi keşfedeli bir iki hafta oldu ve gerçekten çok iyi iş yapıyorsunuz. Başarılarınızı devamını dilerim. 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Merhaba kardesim çekiliş bitti
İnşallah birdahaki çekilişlerde görüşürüz hayırlı bayramlar dilerim
Bilgiler için çok teşekkür ederim güzel insan.
Ne demek abim biz tesekkür ederiz
Hayırlı bayramlar dilerim
En merak ettiğim konu buydu.. teşekkür ederim. Yineliyorum kayseriye de gelmelisiniz 😊
Biz teşekkür ederiz hayırlı bayramlar
Hallal olsun Sizlara
Hayırlı bayramlar dilerim
Yolun açık olsun abi...eline sağlık...
Teşekkür ederim hayırlı bayramlar dilerim
İbrahim bey bilgiler için teşekkürler.
Biz teşekkür ederiz
Emeğine sağlık. Kolay gelsin.
Teşekkür ler hayırlı bayramlar dilerim
Bilgilerinizle bizleri aydınlattınız hocam çok teşekkür ederim
Tam istediğim bilgiler olmuş.saol
Biz teşekkür ederiz işinize yaradıysa ne mutlu bana hayırlı bayramlar dilerim
@@ibrahimvural2599 ... Bişey yaparken emek harciyosun para alinmasi normal.. ama gecici müteahhitlik belgesi nedir yaa.. şantiye şefi nedir.. resmen salak belgelere para harcamak zorunda kalmak çok kötü
İbrahim usta öncelikle hayırlı bayramlar daha öncede yazmışdım kepez odabaşında ekim gibi düblex ev yaptırmak istiyorum,şuan yurtdışındayım gelince görüşmek isterim.
Merhaba cevdet abim hayırlı bayramlar
Odabasinda size yardımcı olabilirim
Bizi Instagram dan Takip Edip bana ulaşabilirsiniz görüşmek üzere ALLAH a emanet olun
Abi allah razı olsun Dizi film gibi izliyorum
Bu videodan ogrendigim evi alirken herkese ker kuruma ciddi para bayiliyorsun. Allah asgari ucret alana yardim etsin
Apartman nasıl yapılır maliyetleri nedir diye bir video yapsan çok iyi olur
Kolay gelsin
Teşekkür ederim kardeşim Hayırlı bayramlar dilerim Alllah a emanet olun
Teşekkür ederim güzel olmuş.
Yararlı bi video eyvv
Teşekkür ederim bilgilendirdiginiz için.
Bolu ya da yapabilirmisiniz.
Bölünün neresi
Ustam .90 metre kare temel kullanım alanı 70 metre kare olucak .toplam 8 kat .ilk 2 kati dükkan olucak .herşeyi dahil asansör dahil ortalama ne kadar eder .arsa benim.Allah işini rast getirsin
Şantiye şefi inşaatı kendiniz yapacaksanız ve sanırım 200 m2 ye kadar olan inşaat alanlarında gerekmiyor.
Kanunda B+2 katta n az ve 200 metre kareden az yapılarda şantıye şefi istenmz diyor.
Size bir sorum olacak Sakarya'da tarlaya 90 metre tek kat ev yapacam temel mutamadi yapsam olurmu ne kadar demir kullanmaliyim cevaplardan sevinirim Allah işini rast getirsin
Çok tesekkur Ederiz
İbrahim bey cok tşk detaylı bi anlatım olmuş,merak ettiğim konu ön onayda mimar belediyeye neleri teslim ediyor,hangi rapor ve projeleri..?
Merhaba imar çapı arsa aplikasyonu
Zemin etüt raporu çizilen mimari proje örneğini teslim ediyor belediye ön onay verdikten sonra inşaat mühendisine statik proje elektirik şu projesi ve diğer projeler çizilip onay ve ruhsat için yeniden belediyeye veriliyor
Selamlar
Antalya‘ya asik oldum sayende. İşin rast gele
Teşekkür ederim kardeşim Hayırlı bayramlar dilerim
Böyle bir kanal açıp bizleri bilgi sahibi yaptığınız için çok teşekkür ederim. Merak ettiğim bir husus şantiye şefi inşaatta ne gibi bir rol üstleniyor. zira 2000 tl bir çok kalemden yüksek.
Merhaba kardesim şantiye şefi inşaatsan sorumlu kişi ayrıca ruhsat iskan alırken imzası olmadan iskan alamazsınız
@@ibrahimvural2599 teşekkür ederim
Abi merhaba. Arsamiz koyde belediye sınırları dişinda yine ayni işlemlerini işlemlerimi yapmak lazim.
Ustam selamlar,köyümde ev yapmayı planlıyorum.Kırsalda evrak işleri konusunu aktarabilirmisin.
İnşallah benide ev çekilişide olurum
2+1bi ev için kabaca ne kadar para gerekir lütfen cvp verin Allah işinizi rast getirsin inşallah
Kanalda anlatıldığı gibi şantiyeyi kurmadan elden çıkacak para 16 bin ile 25 bin arasındadır. 2+1 bina için ise proje alanına göre ortalama metrekare başına, anahtar teslimi 1200 TL civarında bir masraf olacaktır.
Merhaba arkadaşlar ortalama 100m2 bir ev için 150bin gibi bitirirsiniz bu rakam ortalamadır projeye göre değişkenlik gösterir kanalımdaki diğer videoları ızleyerek bilgi edinebilirsiniz
İbrahim ustam videoda bizim Döşemealtı belediyesini gördüm ne zaman burdaydınız
Merhaba kardesim ben sürekli döşemealtı ndayim yeni projelerimiz orada selamlar
👍
Verdiğiniz bilgiler çok kıymetli çok yardımcı oldunuz Allah razı oLsun
7 dönüm yolu olan tarlama ev yapmak istiyorum hangi yolları izlemeliyim yer arsa değil tarla
merhaba videonuz için çok tşkler. ben mimarla daha uygun annlaştım .6500 tl. lakin belediye bana ayrıyetten 19 000 tl altyapı parası talep etti. artı 5 000 tl ruhsat. benim arsam köşe parsel Allahtan yol 15 mt nin altında olduğu için samsun büyükşehire masraf çıkmadı. eğer çıkaydı 40.000 tl gibi masraflardan bahsediyorlardı. siz bu masraflardan videda hiç bahsetmemişsiniz. sizce bu masraflar normalmi
Merhaba ömer kardesim dediğim gibi
Illere ve belediyelere göre Değişiklik gösterir selamlar Hayırlı bayramlar dilerim Alllah a emanet olun
Kardeşim sen hangi ilçedesin. Örnek Bafra için toplam 30 bin tl diyorlar evrak kayıt kürek için
@@alibilmez1686 19 mayis engizdeyim.
Abi siz nerde ikamet ediyorsunuz? Biz müstakil ev yaptırmak istiyorum. Nerden başlayacağımı bilmiyorum. Hayalimde küçük dubleks ev var. Çok heyecanlıyım ama bütçem çok çok az. Bana ne önerirsiniz?
İlk önce kanalizasyon tesisat işleri sonra zemin temel derken yukarı doğru çıkarsın bunu bilmeyen varmı😀
İbrahim bey kendi köyümüzdeki köyün alanı içindeki tarla vasfındaki arazimize ev yaptırmak istiyoruz..Bu anlattığımız bu işlemler bizim içinde gerekiyor mu? İnternette araştırdığımda yapı ruhsatına gerek yok muhtar ve aza izni yeter yazıyor. Cevaplarsanız çok sevinirim..
Merhaba İbrahim bey, 4 katlı ( 1 depo katı +3 normal kat) bir bina yapmak istersem nasıl bir yol izlemem lazım?
Döşemealtında arsa fiyatı evden daha pahalı onu da hesaba katmak gerek 😁
M2 basi 1000 tl veya 1500 gibi rakamlar paylasiliyor ya ornegin 2 katli bir ev ise bu hesaplama 2 katli ev 120 m2 den 240 m2 x 1500 tl mi hesaplaniyor. 1 kat olsa 120x1500. Iki katli ise 240x1500 uc katli ise 360x1500 diye mi hesaplicaz. Bilgisi olan varsa bilgilendirirse.
Merhaba kardesim aynen yazdığınız gibi
Hesapliyirsunuz ancak tek katlı olursa fiyat biraz artar çok katlı olursa düşer
Selamlar
Ustam merhaba, bize mirastan eski ev ve arazisi kaldı fakat ev çoktan yıkıldı ve biz artıklarını çöpe attık. Şuan yeni ev yapmak istiyoruz, video da ki yollarımı izlememiz lazım yoksa farklı bi yolu var mıdır? Aydınlatırsan sevinirim.
Eyvallah
İmarsız tarlaya da 100mkare ev yapabiliyorsunuz 5 bin metreden biraz fazla tarlam var şimdiden tşkl
Merhaba kardesim tarlayı tarım arazisi olark kullanıyorsan izin verebilirler belirli m2 de belediyenle goryşmeni tavsiye ederim
Şu seslendirme işinide iyice gözden geçirin İbrahim hocam bunu mutlaka hallet
Merhaba kardesim çok vakit bulup
Fazla zaman ayıramıyorum halletmeye çalışacağım çokmu kötü geliyor
@@ibrahimvural2599 muhterem hocam görüntü ile sesin uyumu daha iyi hale getirilebilir sesi daha yumuşak hale getirmeye çalış artık mikrofon vs ile birde arada kendinizide gösterin anlıyorum eski çekimlerden bir araya getirmek sizide görmek isteriz
Amin...
Ptosudullerin herseyini siz yapıyormusunuz ben avrupadayım
üç tarafımızdaki müstakil evlerin zemin etüt projesi var..yeniden çizdirmeye ne gerek var..bunlar emsal gösterilip mimar tarafından değerlendirilemez mi ?
Merhaba zeki abim hayırlı bayramlar dilerim tabiki değerlendirilebilir ancak belediye her yapı için ayrı zemin etüt raporu istiyor bu konuyu belediye ve mimarınızla görüşebilirsiniz
İzolasyon hakkında Bilgi göremedim. Sonradan mı yapılacak yoksa tuğla arası mı var? Katlar arası var mı? Çatıda var mı?
Ibrahim abi merhaba iki sorum olacak 1. Antalya dosemealtinda villa yapmak icin on onayda mutahitlik belgesi gereklimi
2. Su anda antalyada havuzlu mustakil villa ikiz villa icin soruyorum lukse yakin sekilde ortalama maliyet ne olur ?
İbrahim bey 125+125 metrekare bir dublex ev yaptığımızda Kdv yi nasıl %1 ödeyebiliriz?
Selaminaleykum biz istanbul selimpasada 2,5 kat mustakil ev yaptirmayi dusunuyoruz muhendisle anlastik ruhsata kadar 50 yada 55 bin tl gidecek deniyor muhendis sadece 13000 tl alacak gerisi evrak rakam ucukmudur yoksa belediyeden belediyeye fark mi ? Tesekkurler
Aynen oyle
Hayırlı bayramlar dilerim
Sağol
Inşaatmaaliyetinde kolon ve merdiven nasıl hesaplanır
Bilgi verirsen sevinirim.
Kolon ve merdiven nin ayrı bir maliyeti yoktur m2 fiyatının içine girer selamlar
yiyenim ins muhendisi. o yapabilirmi santiye sefligini olurmu acaba. en azindan 2000 tl masraf az olur
Ibrahim abi size nasıl ulaşabilirim
Evimi size yaptırmak istiyorum
türkiyedeki berbat mimarinin sebebini şimdi anladınız mı ?
Merhabalar bende Afyondan arsa almıştım hisseli 484 m2 oraya Kac daire Kac m2 den nasil sığar bu nasil hesaplaniyo
İbrahim bey mimara parayı ruhsat cktktan sonra verelim nasıl biyol izlemeliyiz tşk
Merhaba kardesim 2bin başlarken verirsiniz 5bin ön onay çıktıktan sonra
Kapanışa ruhsat çıktıktan sonra verirsiniz
@@ibrahimvural2599 tşk ederim
Sadece Antalya damı ev yapıyorsunuz başka illerde ev yapıyormusunuz
Abi Manavgat da inşşat yapıyor musunuz? Birde anahtar teslim m2 ne kadar acaba? Teşekkür ederim