Prodej činžovního domu 1 min. chůzí od náměstí Jiřího z Poděbrad

V exkluzivním zastoupení vám nabízím ke koupi činžovní dům na Praze 3 - Vinohrady v ulici Řipská pouhou 1 min. chůzí od populárního náměstí Jiřího z Poděbrad. Ulice Řipská je boční ulicí od Vinohradské a Slezské a patří mezi ty klidné v této lokalitě, neboť je jednosměrná a skrze ni nevede žádná trasa městské dopravy. Především díky poloze nemovitosti se jedná o velice lukrativní investiční příležitost.
Cihlový dům má celkem 12 bytů. 4 nadzemní podlaží + půdu + skepní prostor. Podlahová plocha bytů činí 795 m2 + půda 232 m2. Sklepní prostor disponuje plochou cca 80 m2.
Orientace oken - ulice: východ, vnitroblok: západ.
Výška stropů - 1. - 3. NP 3,7 m, 4. NP 3,2 m, půda - v nejvyšším bodě výška 5,5 m.
Stav domu - společné prostory jsou původní určené k rekonstrukci. V některých bytech proběhla částečná rekonstrukce.
Výtah v domě není - díky vnitrobloku je zde dostatečný prostor na jeho vybudování.
Lokalitu není třeba dlouze představovat. Vinohrady obecně patří mezi nejžádanější lokality k bydlení v Praze a „Jiřák“, jak se náměstí ve zkratce přezdívá, je bezpochyby jedno z nejvyhledávanějších míst na Vinohradech. JZP je doslova Mekkou skvělých kaváren, bister, ale i špičkových restaurací. Pravidelně se zde pořádají např. oblíbené farmářské trhy. Je perfektně dostupný jak metrem, tak i tramvají. Je populární jak mezi místními obyvateli, tak i mezi cizinci. Pro mnoho lidí je právě „Jiřák“ tou vysněnou lokalitou pro život.
Náměstí nyní prochází rozsáhlou rekonstrukcí za cca 500 mil. Kč, která bude finálně dokončena ve druhé polovině roku 2027. Dá se tedy očekávat, že o byty v této lokalitě bude ještě větší zájem.
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat!
V případě většího počtu zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru nejlepší nabídky.