新盤 御海灣 Regency Bay｜示範單位優點缺點 一片睇晒｜點解疫市開賣？新地 屯門南 海皇路項目
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- 疫情下同大家去睇示範單位，有讚有彈，有咩要注意？一次過話晒俾你知。
今個月新盤焦點都集中在新界西屯門區，兩大新盤直接對戰，當中有咩共通點？呢個海景新盤買唔買得過？我最睇好邊個單位？按揭計劃有咩新玩法？睇完呢條片，你會對御海灣有更深入既了解。
你對呢個新盤有咩睇法？歡迎下面留言，同大家分享下 : )
😊我每個星期都有新影片～ 記得要訂閱呀🔔
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
♥ 推薦影片 ♥
➡【❤️真市區上車盤．33萬首期 即買即住】 • 【區區有筍盤】深水埗｜即買即住 市區上車盤｜...
➡【🧡新居屋2020 懶人包 全攻略精華片】 • 居屋 2020｜新居屋懶人包｜揀樓全攻略｜鑽...
➡【💛挑戰全港最平無敵海景樓．50萬首期上到車】 • 【區區有筍盤】屯門南 屯門碼頭｜無敵海景｜上...
➡【💚英國🇬🇧 2XX萬買全新覆式．千呎 HOUSE 】 • 英國投資 (六) 終極筍盤｜全新千呎獨立屋｜...
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
【追蹤👉🏻黑糯米】
黑糯米 IG : hellomatetv
黑糯米 FACEBOOK : / hellomatetv
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
黑糯米樓市資訊頻道．希望人人上到車👏🏻💪🏻
拍攝器材：Iphone 11 ProMax / DJI Mavic Air / DJI OSMO Pocket
#御海灣 #RegencyBay #屯門南 #海景新盤 #新界西 #帝御金灣
Lunch time都走出黎拍片比大家睇，睇怕飯都無食，唔like唔得啦～👍
多謝呀 ❤️ 食左個包當減肥 😆
咁快又4萬訂閱，恭喜哂呀！
Lunch hour唔食飯，都去拍示位🙏🙏
後半部既家族糾紛，到商業對戰，描述得好精彩
多謝 fine wong，全靠大家既訂閱👏🏻🙏🏻 好睇的話要 share 俾朋友呀 😆食左個包當減肥
疫情都拍御海灣攻略片👍🏿👍🏿另外個廁所真心好靚，睇上去用料高級
u mama BOOM ❤️👏🏻
後半段的歷史好正！
Charles Ho 你聽佢鳩up啦，香港小輪先係pm，後面係恒基。即係恒基同帝國JV項目。新鴻基同帝國不知幾friend，啲孫同阿嫲完全冇心病。
成件事係同恒基交手姐，講到好似TVB 咁做乜姐
多謝分享後半段的歷史！
多謝分享！很詳細介紹！
特別嘉賓航先生，航拍？
航生好幫得手架 😁👍🏻
@@hellomatetv 厲害👍
下一期再開賣，有海景咪要2萬蚊呎？
拍得好仔細👍👍👍
會唔會開一集介紹帝御金灣😎
睇下大家興趣大唔大先 😁
正, 後半段好精彩!!
這個地段，好好住，風凉水冷，交通不錯，我住係對面，一住就2o多年，人流都較高雅，是屯門新的豪宅區。
好精彩！！😁😁
厲害，精彩!
買屯門，更係買瓏門摟皇啦，市中心，近地鐡，街市商場食市乜都齊，會所更靚，廁所有窗，價錢更抵買，超值。
位置同方便程度，瓏門一定係首選，而呎價都係考慮因素之一
好用心的视频❤️
今集內容好精彩，好似睇緊台慶劇咁呀，加油
多謝，郭生既一生實在太傳奇，好值得同大家分享 😊
黑糯米拍的好好，係我學習對象
多謝 Leo，言重了 😉 只係希望從影片當中 分享一啲個人睇法，用自己小小既力量，講出樓盤的優點缺點，讓發展商以後可以做得更好，對得起個價錢，以人為本 用心去設計每一個理想的居所，讓買家們減少不必要的損失。
有機會講溫哥華樓盤歡迎一齊合作😁
黑糯米講嘢都幾老實👍👍
朝早返工肯定無位坐 巴士係尾站 嘈就肯定 十字路口 開車聲最嘈 就算開15K都要考慮 不過佢showroom喺icc做都似target大陸土豪
T字燈口位 停車起步噪音點都會有，仲有巴士廠改建運動場既工程其間發出既噪音。 好在發展商在隔音既功夫都做到好足
巴士廠改建運動場？可否講多少少係咩計劃？
果邊主力牆不能開窗，我相信係同風壓有關，所以主力場喺果邊
正👍🏻👍🏻
同位置左右二手樓盤都好新，萬七就真係進取左D，前景其實都唔差，去機場都唔耐
謝謝你的分析
可能想層樓外觀靚D 所以做黑廁?
thanks for sharing! 我過兩日去睇
睇完之後 分享下你既評價😉
HellomateTV黑糯米 睇完！ 最大感受係...佢個個有裝修嘅示範單位真係好肉酸...都係清水房正常d,同埋個廁所真係細到爆。成個睇示位嘅流程安排得幾好，每行兩步都有一個職員，感覺上遲d 客人可以自己約上去睇，自己入票自己買，唔使經agent.
會唔會因為噪音問題 向西北面因為環評條款只能用梗窗 廁所通風始終要用假天花抽氣，咁又何必再整多隻唔開得嘅窗。
你好犀利👍👍用lunchtime 去拍片勁吖
多謝 Linda，難得有經紀朋友話可以早啲去睇，唔理咁多，用埋 Lunch 時間都要去拍左先，咁就可以早啲俾大家睇到片😉
感謝分享
或者嗰盤賣點之一喺去機場方便，有租務支持。
呢個係潛力上最大既賣點😉
H E F G室雖然有少少海景，但夜晚富臨酒家個紅色燈招牌好影響景觀☹️☹️
請問是否通宵都著住燈？
畀LIKE
thanks 😉
俾咗like la👍
耀目刀鋒光似冰湘, 難斷春雨恨綿綿!!!!!心似絮還亂, 恩似滅還現!!!!萬般得失,萬般愛惡,盡在江湖了斷!!!!
有深度👍🏻
嘩..好筍..有買貴..冇買錯...等我即刻買返兩間先😃
👍比你條片，👎比個開價
Thank you 😉👏🏻
買邁亞美海灣好過啦!!!!唉!!!!咁鬼細!!!!!
新樓有溢價，CP值 二手一定最抵😉
👍👍
呢個價同瓏門比 你會點揀
極不便的位置，夜晚好似鬼域咁。（本人四十年屯門友愛邨人士）
C plan 係平d咩？
C plan 要付 15%首期，首期充裕提早成交最多有 7.5%回贈，建議你向代理查詢
Plan C係點
plan C係15%首期
正如 shane shane 所言，Plan C 首期先俾 15%，提早成交有額外回贈
睇咗幾條你啲片 拍得幾有心機
多謝你既欣賞😊
呢個盤,等水魚買啦
開價太高 二座海景又唔靚 瓏門更好
瓏門相對變得抵左，所以一有新盤高開，以前覺得好貴既二手盤都會變得合理化，樓價係咁樣 一級級推上去的😉
個盤首批似賣清@@
賣餘幾間開放式 😉
一期都賣到萬七....二期向正海咪過二萬?
二萬買啟德啦！買屯門？傻的？
應該唔會，除非瓏門均價都over 20000
個價拍住何文田...
點解從來無人講御海灣對正個入油站，除咗有油臭味同油站嘅感覺唔係咁好。而且所謂嘅海係泊滿工作嘅漁船，唔係遊艇喎，景觀真係唔係咁靚同有好勁機油味同魚腥味。我試過8號風球漁船泊滿時，海事處職員開咪維持秩序時，嘈足你一晚。
船既機油味 同 夜晚開咪講野真係幾難頂，但油站有味問題大唔大？ 好似無聽過附近住既網友提過
@@hellomatetv 好欣賞你嘅航拍，仲標示埋每一層樓嘅景觀，讚
位置真係唔方便，淨係出番屯市都要半粒鐘
同埋呢口價....都係諗返市區樓，好似仲保值d
個鞋櫃不如唔好送
叫好過無😆
呢個開價，不如比多啲買啟德🤣
但啟德價又有更多既選擇😁
呢個位，真心不了，係屯門區內去邊都遠又唔方便，尾站出市區唔會有位坐，嘈音多，晚上船既油味又勁，黎緊仲要起樓有排捱
要俾番個大大既讚黑糯米，拍得好好！後段既故仔非常精彩
多謝呀 💪🏻
好想知咩原因佢又俾你拍
美色引誘🤤
@@hellomatetv 認真問
要承諾唔會影響到 同拍攝到其他客人，佢地向上頭請示之後先同意俾我拍清水房
@@hellomatetv 咁個員工同老闆都幾好人 俾著好多官僚系統機構佢地態度係一律唔得無得傾
依成40萬訂，有冇收到兩萬至三萬from youtube
距離40萬個目標仲好遙遠，要靠大家幫手 Share 同 Sub 🙏🏻💪🏻
似係想狙擊對手
如果要截擊又冇理由開價開到咁貴喎。而家政局時勢加疫情有機會係兩敗俱傷。早前Koko Hills同 Sea to sky入票都超晒額最終都滯銷，今次可以睇下800萬樓下兩房係咪可以唔理呎價照樣賣清。
Victor 疫情開賣辛苦左買家，睇樓比平時用多左時間，新地高開試水溫，空置稅無期，心態上唔憂賣。首批望海兩房會最先清晒😉
但御海灣賣得好好喎
單位設計失敗
屯門區 把撚