【御海灣】｜屯門南新盤｜海皇路｜揀邊D單位冇咁嘈?｜死窗單位位置所在?｜新地｜新鴻基｜貴絕屯門｜屯門南延線｜REGENCY BAY【新盤須知】
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- 上樓德同你揀出邊D單位最"嘈" 最 "NOISY"，海景注意重點 ?
屯門區新盤市況升溫。新鴻基地產旗下區內臨海項目御海灣，卻繼續以高價開盤，其中新地（0016）旗下屯門海皇路御海灣第一期昨開價，首批88伙折實平均實呎17,377元，貴絕屯門新盤首批平均實呎之餘，甚至貴過九龍區新盤。惟發展商指出，項目開價合理，對樓盤有信心，最快下周開售。
御海灣今次開價除貴絕同區外，甚至貴過市區樓，如萬科香港今年5月推售的長沙灣The Campton，首批99伙折實平均實呎16,411元，實用面積287方呎的開放式單位，折實入場費約484萬元。
❤️ 會員加入按鈕：
/ @propertygo
發展項目【御海灣】指定的互聯網網站:
www.regencybay...
一手住宅物業銷售監管局網址:
www.srpa.gov.hk
Drone_perty 港樓航拍:
/ @droneperty
《胡‧說樓市》網站:
www.wuchatprop...
＝＝＝＝＝ 🙏 贊助以支持和鼓勵出片分享 ＝＝＝＝＝
轉數快 贊助 : 9141 9818
Pay Me 贊助 : bit.ly/2C06s7o
Paypal 贊助 : paypal.me/Prop...
#REGENCYBAY #上樓德 #御海灣
＝＝＝＝＝ ▶️ 【收租婆】精選系列＝＝＝＝＝
▶️【收租婆】收租婆及女性聯名業主替你把關的秘密 - 物業把關易 (一)
• 【收租婆】EP#1 收租婆及女性聯名業主替你...
▶️【收租婆】收租婆及業主5個不可不知的秘密 - 物業把關易 (二)
• 【收租婆】EP#2 收租婆及業主5個不可不知...
▶️【收租婆】收租婆及業主必睇2個避免中伏例子 - 物業把關易 (三)
• 【收租婆】EP#3 收租婆及業主必睇2個避免...
▶️【收租婆】收租婆及業主必睇的一件小事 - 物業把關易 (四)
• 【收租婆】EP#4 收租婆及業主必睇一件小事...
＝＝＝＝＝🎞️ 【新盤菁雋】精選系列＝＝＝＝＝
🎞️【新盤須知】龍床盤1 菁雋減價有伏? 入場費唔使兩球
• 菁雋 龍床盤1 菁雋減價有伏? 入場費唔使兩...
🎞️【新盤須知】龍床盤2 菁雋減價再有伏? 十優港姐麥明詩陪哥哥認購3單位
• 菁雋 龍床盤2 菁雋減價再有伏? 十優港姐麥...
🎞️【新盤須知】龍床盤3 菁雋減價第三伏? 烏煙瘴氣
• 菁雋 龍床盤3 菁雋減價第三伏? 烏煙瘴氣【...
🎞️【新盤須知】龍床盤(按揭救命版)菁雋減價，拒絕樓花按揭申請爆Quota買家可能撻訂，入伙後再申請現樓按揭，發展商規模細
• 菁雋 龍床盤(按揭救命版)菁雋減價，拒絕樓花...
＝＝＝＝＝🎥 【新盤映日灣】精選系列＝＝＝＝＝
🎥【新盤須知】映日灣 用”秘密之窗”揀樓秘笈, 荃灣最後一個新盤
• 【映日灣】EP1 用”秘密之窗”揀樓秘笈, ...
🎥【新盤須知】映日灣 用”蠱惑的窗”揀一兩房秘笈，億京映日灣承建商是誰?
• 【映日灣】EP2 用”蠱惑的窗”揀一兩房秘笈...
🎥【新盤須知】映日灣 用 "3D" 揀開放式單位，發展商不設開放式示位是否有"伏"唔話你知!
• 【映日灣】EP3 用 "3D" 揀開放式單位...
＝＝＝＝＝👍 推薦影片＝＝＝＝＝
👍【新盤須知】龍床盤菁雋 "嬉水池式鋅盤"
• 菁雋 龍床盤1 菁雋減價有伏? 入場費唔使兩...
👍【新盤須知】荃灣映日灣 "秘密之窗"揀樓秘笈
• 【映日灣】EP1 用”秘密之窗”揀樓秘笈, ...
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
#粵語CZcamsr #樓宇巿場 #HongKong #上樓德
⭐️記得比個 Like 同訂閲我 PropertyGo by 上樓德 CZcams頻道：
▶ www.youtube.co...
❤️會員加入按鈕：
/ @propertygo
💎 讚好 PropertyGo by 上樓德 專頁：
PropertyGoHK
🙏 贊助以支持和鼓勵出片分享，可點撃下面連結贊助：
paypal.me/Prop...
📥 業務合作查詢請發電郵到：
Email: info.wingma@gmail.com
Credit this piece by copying the following to your credits section:
"Sidewalk Shade" Kevin MacLeod (incompetech.com)
Licensed under Creative Commons: By Attribution 3.0 License
creativecommons...
唔夠100人出唔到條新片!
多謝上樓德分享，有興趣想知！😀
非常感謝你的專業意見，你啲片好好睇。請問幾時介紹天水圍Wetland Seasons Park?
由於資源問題, 需要啲時間, 多謝收看希望下一條片你鍾意
我住附近, 生活環境OK, 海風係唔錯, 交通其實不差, 近海典軒有好多巴士即上屯公, 但公路飛車問題嚴重, 仲有10年係對面起西鐵, 有排沙塵滾滾....
多謝你的資訊
買楼好難十全十美，我住係御诲灣對面，住了22年，生活寧静，交通差，面向西南，好好風，還可遠望機場，天氣好，還可望到澳門，16的發展，好多景觀都失去，但還是個好住的地方。
支持，拍得及講得好好，繼續努力。😃😃😃💪💪💪
多謝你收看我這小小頻道，希望下條片你會鍾意。
非常有用，欣賞你嘅資訊！
當然有興趣睇吓點睇到有噪音
終於等到你介紹呢個樓盤啦！🙏🙏🙏
第三波疫情出現, 只可留在家中
Thanks for support! 資料詳盡 👍🏻
更加多謝你靚靚的航拍片
想知點睇噪唔噪！！！ 每次睇完你d片都學到野！
呢個盤未起好都覺得ok, 前排望海，又西鐵延線概念。
但第一期推晒d豬頭骨出黎，價錢偏貴🙈
初頭諗住H室兩房應該都望海喇，諗住入票抽下。但睇完個則同航拍都好似唔係幾好。😅
Btw想學睇則點先睇到嘈唔嘈✋🏻等學野
Thanks
大部分發展商都會開賣差少少的單位先, 第二份價單加推根本就是想造就第一張價單感覺比較便宜
又可以製造一個藉口給中介人推售第一張價單的單位, 總之齊齊發功
個則寫明咁多隔音窗又要裝吸音物料 即係肯定嘈啦 如果唔係為左符合環評噪音要求 根本唔會咁，再講現時巴士廠個位預計會起運動場㖭。
+Victor Ip 可惜聲音是見不到摸不到， 往往就是買家的盲點， 市場人士有將這樣淡化， 鐵一般的事實擺在眼前， 但人們只選擇性收集資訊。
多謝🙏分析
想知點從樓書睇到邊個單位會受嘈音影響, 謝謝上樓德!
有興趣想知樓書點睇嘈唔嘈 THX!
有興趣想知，tks.
谢谢德哥分享！👍
thanks for sharing
期待下一段片
有興趣想知,thanks
支持下集分析噪音問題，謝謝
支持下集分析噪音問題
有興趣想知多點，謝謝
想知點係樓書睇到單位嘈唔嘈，謝謝！
烏溪沙個海景靚呀！
有興趣
期待學睇樓書點先知單位嘈唔嘈
三义殺，風水極差。上樓德勁，這個問題都能看到。
我唔識風水只知直覺
有興趣想知道thx
有興趣學睇樓書
屯門區入夜時分其實唔係特別靜，每日都有人響喉飛車，所以御海灣對出又輕鐵又有馬路包圍，外區買家都係實地考察下好啲，講緊係平日朝早繁忙時間坐喺輕鐵站睇下聽下就明🤭
+Yeung Marcus 再一次多謝你提供這貼地資訊
想知係樓書點睇個環境嘈唔嘈🙏🏻🙏🏻
多謝上樓德資訊......
利申：家住大西北, 經紀都有叫入票、但唔鐘意嗰則&覺得售價稍高.
買家眼睛是雪亮, 有"新鴻基"三個字一定有人買
重有 帝御金灣喎，不過再僻少少，希望價錢搭夠！
支持拍片講樓書點睇嘈唔嘈
上樓德，開live吹下帝御金灣？想知地庫單位玩咩
+Jd 兩日後星期五睇下大家有冇需要。
有興趣想知樓書點睇嘈唔嘈，謝謝
上樓德可否講講附近的弦海 感激🙇♂️🙇♂️
差唔多賣曬, 咁多新業主買咗講得唔好就好多人唔開心, 唔好啦!
多謝你嘅分析，想請教其實屯門南延線係咪定左，定係其實有變數？
港鐵有公開講過會建造這個屯門南伸延線
想知道如何從樓書睇到噪音問題🙏🏻謝謝你！
多隔音設施咪代表嘈囉, 開心大發現咁
多謝你收看我這小小頻道，希望下條片你會鍾意。
Please share your knowledge!
有興趣想知點睇樓書🙏
Interested
請你告知怎樣分析樓宇噪音。 謝謝！
想知道呀！
有興趣想知睇樓書
想知道點睇嘈吾嘈，謝謝🙏。
想知點可以在唔使睇樓下知道嘈唔嘈。
留明等學點用樓書睇到有幾嘈👍
嘈唔嘈係咪可以從樓書隔音設計睇出來？
Please make video for Wetland season park
由於資源問題, 需要啲時間, 多謝收看希望下一條片你鍾意
想知點係樓書睇到單位嘈唔嘈! TKS
想睇。
想聽關於噪音問題，thanks！
多謝你收看上樓德這小小頻道.
我想知点知單位嘈唔嘈?
好想知道什么的積好用
想知點樣係樓書睇嘈唔嘈, thanks ^^
我都想知係流書度,點睇到嘈唔嘈？
請教睇樓書技巧，thx
想知
想知有幾嘈，謝謝🙏
想知點睇有幾嘈！謝
救教🙏🏾
好似做咗隻好勁嘅隔音窗🤔
好似另外朋友所講嘈到震
東南位被中央廣場擋咗，同埋佢d反光玻璃都幾係野。
非常同意
仲有富臨24小時閃下閃下個紅字招牌
環境既嘈......都唔夠樓上d不瞓既仆亍嘈 @@@
開價貴過瓏門, 完全唔值
yes
有呢個錢都唔會考慮這裡吧？
+Li Yangke 大部分買家都分不清楚"價值"與"價格"。
依個盤係果度黎講算貴
同意, 我估可能會同會德豐一樣
@@PropertyGO 同感
本身估可能依個盤有機會 within budget ，結果一出價單就放棄
@@cgigantic6606 塞翁失馬
建議去樓盤望下，尤其係西面，你會知我講乜
我相信上樓得下條片會講😁
+Michael NG 不好意思，我沒有計劃做第二條片， 對市場會有些責任， 講得太多好似這個項目好有價值， 避免失言 唔講好過講
有興趣想知樓書點睇嘈唔嘈 THX!
想知點從樓書睇到邊個單位會受嘈音影響, 謝謝上樓德!
有興趣想知樓書點睇嘈唔嘈，謝謝
唔好玩啦 無得睇
有梗窗或減音窗咪嘈囉，睇OMA by the sea樓書大把減音窗
+Lawrence.C 你就識睇，唔係個個知！
想知點從樓書睇到邊個單位會受嘈音影響, 謝謝上樓德!