【御海灣】|屯門南新盤|海皇路|揀邊D單位冇咁嘈?|死窗單位位置所在?|新地|新鴻基|貴絕屯門|屯門南延線|REGENCY BAY【新盤須知】
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- 上樓德同你揀出邊D單位最"嘈" 最 "NOISY",海景注意重點 ?
屯門區新盤市況升溫。新鴻基地產旗下區內臨海項目御海灣,卻繼續以高價開盤,其中新地(0016)旗下屯門海皇路御海灣第一期昨開價,首批88伙折實平均實呎17,377元,貴絕屯門新盤首批平均實呎之餘,甚至貴過九龍區新盤。惟發展商指出,項目開價合理,對樓盤有信心,最快下周開售。
御海灣今次開價除貴絕同區外,甚至貴過市區樓,如萬科香港今年5月推售的長沙灣The Campton,首批99伙折實平均實呎16,411元,實用面積287方呎的開放式單位,折實入場費約484萬元。
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唔夠100人出唔到條新片!
多謝上樓德分享,有興趣想知!😀
非常感謝你的專業意見,你啲片好好睇。請問幾時介紹天水圍Wetland Seasons Park?
由於資源問題, 需要啲時間, 多謝收看希望下一條片你鍾意
我住附近, 生活環境OK, 海風係唔錯, 交通其實不差, 近海典軒有好多巴士即上屯公, 但公路飛車問題嚴重, 仲有10年係對面起西鐵, 有排沙塵滾滾....
多謝你的資訊
買楼好難十全十美,我住係御诲灣對面,住了22年,生活寧静,交通差,面向西南,好好風,還可遠望機場,天氣好,還可望到澳門,16的發展,好多景觀都失去,但還是個好住的地方。
支持,拍得及講得好好,繼續努力。😃😃😃💪💪💪
多謝你收看我這小小頻道,希望下條片你會鍾意。
非常有用,欣賞你嘅資訊!
當然有興趣睇吓點睇到有噪音
終於等到你介紹呢個樓盤啦!🙏🙏🙏
第三波疫情出現, 只可留在家中
Thanks for support! 資料詳盡 👍🏻
更加多謝你靚靚的航拍片
想知點睇噪唔噪!!! 每次睇完你d片都學到野!
呢個盤未起好都覺得ok, 前排望海,又西鐵延線概念。
但第一期推晒d豬頭骨出黎,價錢偏貴🙈
初頭諗住H室兩房應該都望海喇,諗住入票抽下。但睇完個則同航拍都好似唔係幾好。😅
Btw想學睇則點先睇到嘈唔嘈✋🏻等學野
Thanks
大部分發展商都會開賣差少少的單位先, 第二份價單加推根本就是想造就第一張價單感覺比較便宜
又可以製造一個藉口給中介人推售第一張價單的單位, 總之齊齊發功
個則寫明咁多隔音窗又要裝吸音物料 即係肯定嘈啦 如果唔係為左符合環評噪音要求 根本唔會咁,再講現時巴士廠個位預計會起運動場㖭。
+Victor Ip 可惜聲音是見不到摸不到, 往往就是買家的盲點, 市場人士有將這樣淡化, 鐵一般的事實擺在眼前, 但人們只選擇性收集資訊。
多謝🙏分析
想知點從樓書睇到邊個單位會受嘈音影響, 謝謝上樓德!
有興趣想知樓書點睇嘈唔嘈 THX!
有興趣想知,tks.
谢谢德哥分享!👍
thanks for sharing
期待下一段片
有興趣想知,thanks
支持下集分析噪音問題,謝謝
支持下集分析噪音問題
有興趣想知多點,謝謝
想知點係樓書睇到單位嘈唔嘈,謝謝!
烏溪沙個海景靚呀!
有興趣
期待學睇樓書點先知單位嘈唔嘈
三义殺,風水極差。上樓德勁,這個問題都能看到。
我唔識風水只知直覺
有興趣想知道thx
有興趣學睇樓書
屯門區入夜時分其實唔係特別靜,每日都有人響喉飛車,所以御海灣對出又輕鐵又有馬路包圍,外區買家都係實地考察下好啲,講緊係平日朝早繁忙時間坐喺輕鐵站睇下聽下就明🤭
+Yeung Marcus 再一次多謝你提供這貼地資訊
想知係樓書點睇個環境嘈唔嘈🙏🏻🙏🏻
多謝上樓德資訊......
利申:家住大西北, 經紀都有叫入票、但唔鐘意嗰則&覺得售價稍高.
買家眼睛是雪亮, 有"新鴻基"三個字一定有人買
重有 帝御金灣喎,不過再僻少少,希望價錢搭夠!
支持拍片講樓書點睇嘈唔嘈
上樓德,開live吹下帝御金灣?想知地庫單位玩咩
+Jd 兩日後星期五睇下大家有冇需要。
有興趣想知樓書點睇嘈唔嘈,謝謝
上樓德可否講講附近的弦海 感激🙇♂️🙇♂️
差唔多賣曬, 咁多新業主買咗講得唔好就好多人唔開心, 唔好啦!
多謝你嘅分析,想請教其實屯門南延線係咪定左,定係其實有變數?
港鐵有公開講過會建造這個屯門南伸延線
想知道如何從樓書睇到噪音問題🙏🏻謝謝你!
多隔音設施咪代表嘈囉, 開心大發現咁
多謝你收看我這小小頻道,希望下條片你會鍾意。
Please share your knowledge!
有興趣想知點睇樓書🙏
Interested
請你告知怎樣分析樓宇噪音。 謝謝!
想知道呀!
有興趣想知睇樓書
想知道點睇嘈吾嘈,謝謝🙏。
想知點可以在唔使睇樓下知道嘈唔嘈。
留明等學點用樓書睇到有幾嘈👍
嘈唔嘈係咪可以從樓書隔音設計睇出來?
Please make video for Wetland season park
由於資源問題, 需要啲時間, 多謝收看希望下一條片你鍾意
想知點係樓書睇到單位嘈唔嘈! TKS
想睇。
想聽關於噪音問題,thanks!
多謝你收看上樓德這小小頻道.
我想知点知單位嘈唔嘈?
好想知道什么的積好用
想知點樣係樓書睇嘈唔嘈, thanks ^^
我都想知係流書度,點睇到嘈唔嘈?
請教睇樓書技巧,thx
想知
想知有幾嘈,謝謝🙏
想知點睇有幾嘈!謝
救教🙏🏾
好似做咗隻好勁嘅隔音窗🤔
好似另外朋友所講嘈到震
東南位被中央廣場擋咗,同埋佢d反光玻璃都幾係野。
非常同意
仲有富臨24小時閃下閃下個紅字招牌
環境既嘈......都唔夠樓上d不瞓既仆亍嘈 @@@
開價貴過瓏門, 完全唔值
yes
有呢個錢都唔會考慮這裡吧?
+Li Yangke 大部分買家都分不清楚"價值"與"價格"。
依個盤係果度黎講算貴
同意, 我估可能會同會德豐一樣
@@PropertyGO 同感
本身估可能依個盤有機會 within budget ,結果一出價單就放棄
@@cgigantic6606 塞翁失馬
建議去樓盤望下,尤其係西面,你會知我講乜
我相信上樓得下條片會講😁
+Michael NG 不好意思,我沒有計劃做第二條片, 對市場會有些責任, 講得太多好似這個項目好有價值, 避免失言 唔講好過講
有興趣想知樓書點睇嘈唔嘈 THX!
想知點從樓書睇到邊個單位會受嘈音影響, 謝謝上樓德!
有興趣想知樓書點睇嘈唔嘈,謝謝
唔好玩啦 無得睇
有梗窗或減音窗咪嘈囉,睇OMA by the sea樓書大把減音窗
+Lawrence.C 你就識睇,唔係個個知!
想知點從樓書睇到邊個單位會受嘈音影響, 謝謝上樓德!