【必ず見て】満室の物件の近くには必ずこれがある！総資産30億円の男が空室が埋まる理由を徹底解説します！
Vložit
- čas přidán 14. 11. 2023
- 今回の動画は、客付けのコツについてお話ししました！
是非最後までご覧ください！
修正：２分３７秒 あるあるでみんな騙されるv奴が
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ！不動産アニキの小林大祐です！
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◆小林大祐のプロフィール🏠
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。
大学卒業後、情報通信系企業（富士ゼロックス）に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員（三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務）で構成。
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楽曲提供:Audiostock audiostock.jp/
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#不動産投資 #資産運用 #客付け
簡単に話をされてますが、大胆かつ慎重な姿勢、常に疑うこと、そして調査するマメさ、自分のルールをきめることなど、アニキのような人でないと不動産投資は成功しない。私も長年不動産業やってますが、完璧なレクチャーに感服しました。この動画一本だけで、素晴らしいポイントが抑えられてると思いました👏 こんなん中々だれも教えてくれないよ、ほんまに。
コメントありがとうございます！お褒めいただき感謝いたします！引き続き有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待ください!
スタバなどマーケティングに強いお店があるかどうかを確認することも大事なんですね！勉強になります！
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
具体的なリーシング調査方法、勉強になります。
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
みなさんは不動産投資の客付けについてどう思いますか？
ぜひコメント欄で教えてくれよなっ！
買う前のヒアリング
ハード、ソフト、マーケティング、駅の調査が大事ですね
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
ハード、ソフト、運用。勉強になります。ありがとうございます！
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
階段の話など恐ろしいお話で、まさに「怪談」のようでした。しっかり勉強・調査しておかないと恐ろしい目にあいますね。
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
空室になると不安になりますが、小林さんのPDCAを回すお話、勉強になります!ありがとうございます。
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
値切りが入った場合どうするか？基準がなく判断に迷っていましたが、3点のポイントで迷わなくなりそうです！
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
想定利回りはやっぱり想定なんですね。高利回りは怖いですね。
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
勉強なります！
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
城西城南で優等列車停車駅10分以内、各駅停車駅は5分以内で乗降客数が多いとなお良いです。
ありがとうございます！業界の闇を暴きます！ご期待下さい！
いつも、学びを有難うございます。
動画で説明されている内容は特に難しい事はなく、誰でもできそうですね。
あとは、やるべき事をリストアップして確実に実施すれば、満室経営ができる訳ですね。
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
PDCAこれが出来ないとね…
うちの地元にも牛耳ってる工務店があるわ！地元で物件探しは無いな。
その通りです！ひとつひとつ勉強してまいりましょう！
なるほど、このアクションは誰でも出来そうですね。
ありがとうございます！有益な情報をバンバン発信していきますのでご期待下さい！
地方は怖い😱
ですね。笑、これからもどんどん業界の闇を暴きます！ご期待下さい！