Kolik stojí nejlevnější nájmy v Praze? V jakém stavu byty jsou a jaká mají omezení? | 2. část
Vložit
- čas přidán 15. 11. 2023
- Sleduj mě na Instagramu: / patrikfdf
👏🏼 Za akustické panely do nového studia děkujeme firmě Acutec - www.akustickepodhledy.cz/
♥️ Za pomoc s návrhem designu nového studia děkujeme Natálii Hrdé - www.tadynaty.cz
⚪️ Dnes se "od stolu" podíváme na druhou polovinu nejlevnějších pražských bytů k pronájmu. Ceny jsou nízké, ale ne vždy jsou konečné a také se ne vždy jedná o byty. Bydlet v kolaudovaném ateliéru či studiu má sice výhodu, že ušetříte na nájmu, ale i spoustu nevýhod - nemůžete si přihlásit trvalé bydliště, nezískáte parkovací oprávnění apod.
PS: Omlouvám se za zvuk, který občas praská (pod tričkem se mi uvolnil mikrofon).
✉️ Máte zajímavou nemovitost na prodej či pronájem? Napište mi na patrik@forcapture.com a třeba budeme příště točit u vás.
❗Bydlíte v pronájmu? Pochlubte se lokalitou, dispozicí a cenou! 🏠
3+1 Kladno za cca. 16 000,- / měsíc :)
4+1 v Českých Budějovicích - byt po rekonstrukci. Díky skvělé majitelce nájem 20 000,- vč. energii 😊
1+kk 30m Praha jižní město - 3 minuty od metra Opatov, po rekonstrukci. 14500 vč. energií a poplatků
2+1 65m, zrekonstruované za 16 000 kč/měsíc i s energiemi a službami, Třemošná u Plzně :D
@@michaelastovickova1596 Praha 13 panel 3+kk s lodžii 80 metrů 16 tisíc + poplatky 6 tisíc.
Ahoj Patriku. Jenom pro info. Topení je pod oknem hlavně proto, že díky tomu studenému vzduchu z okna, jak jsi říkal, se ten teplý vzduch stoupající z radiátoru začne míchat se studeným a začne cirkulovat v místnosti, tedy máš pak v celé místnosti téměř stejnou teplotu. Když ho dáš ke stěně, budeš mít kolem radiátoru teplo a na druhé straně místnosti klidně o 4-5 stupňů méně. Lze vyřešit větrákem. měj se a díky za videa.
Bylo by dobrý, kdyby jsi k tomu řekl i porovnání s cenou za kterou si myslíš ze by to mělo stát a jestli je to drahý nebo ne.
Třeba i podle vlastní zkušenosti nebo internetu, průměrná cena.
Tenhle byt stojí x tisíc, je tam to a to, podle mě seženeš lepší cenu i s lepší lokalitou atd.
Jinak velmi dobré video🦾
Ten poslední byt se mi líbí, kdo je šikovný tak na dvou plotýnkách dokáže uvařit spoustu jídla. Žít až do smrti bych tam nechtěl ale na pár let si to představit dokážu.
Jen pro případ, kdyby někoho napadlo platit to odstupné, tak bych rád zmínil, že podmiňování uzavření nájemní smlouvy odstupným je v rozporu s občanským zákoníkem ..."„odstupné“ představuje jen snahu pronajímatele o získání dalšího plnění nad rámec nájemného, což je však v rozporu s textem i účelem zvláštních ustanovení občanského zákoníku o nájmu bytu." (viz. např. článek advokátním deníku).
3:30 tak dobrý na uschovávání drog. Popřípaadě varnu nebo pěstírnu.
AirBnb provozovane v rozporu s kolaudaci v bytech pro bydleni. Obrovske tema. Tisice v podstate nelegalne vyuzivanych bytu nejen v Praze ovlivnuje nas vsechny. Tip na video. Myslim, ze presne toto je potreba medializovat. Jinak super kanal, diky!
Šlo by někdy natočit i podobné video na prodej levných bytů a k tomu komentář a nápady, jak by šli efektivně zrekonstruovat.
Pro radu bych si šel radši jinam🙂
Wait takze kdyz budu chtit za x let se odstehovat, tak budu i po domluve muset zaplatit 300/400k?
Ahoj, I agree 🙂😉
ahoj zkus někdy natočit levné byty i mimo prahu na sreality vidíš nemovitosti z celé ČR.
Určitě dojde i na to 🙂
Nechápu potřebu bydlet v centru :D Když jsem bydlel v Praze, skoro nikdy jsem do centra nechodil. Co tam? Občas se zajít projít, ale to tam chodíte každý den, že musíte bydlet na Praze 1?
Všechno úplně tragický nabídky....to by snad mělo být i zakázaný nabízet tak malý byty :D
Vůbec to nechápu s tím odstupným... Může mi to někdo vysvětlit a jestli je to vůbec legální? To se jako nastěhuji a vesele budu platit 7500 kč nebo kolik měsíčně, a když se rozhodnu odejít, tak najednou zaplatím 400 000 kč? Omlouvám se, že se ptám jak idiot, ale vidím to poprvé v životě...
Ne pokud to dobře chápu tak tech 400 000 platíš před nastěhováním 😃
Kupuješ si nájemní smlouvu
Odstupné platíš tomu kdo to užíval do teď za uvolnění bytu.
@@tomasxx4519 tak to je pro mě teda novinka :D Děkuji za vysvětlení.. Pochybuji o tom, že ten kdo hledá levné bydlení má ještě někde po ruce najednou 400 k ... Přijde mi to praštěný :/
@@michaelastovickova1596přesně tak.
Ahoj, super přínosné video! 🙂Zarazil mě jen ten byt s odstupným 450k 😮To je red flag jak prase, ne? Nebo je legitimní důvod aby byt s nájmem 7k měl odstupné 450k? Kdo by do toho šel?
20k vč. energií za 1kk 25m2 v dejvicích na ořechovce
Mě by nejvíce zajímalo, jak fachá ta zvláštní myš? Jsi schopný po tom co sis navykl na tuhle použít normální myš? :D
S normální myší problém nemám, ale i přes to, že tuhle mám už cca 3 roky, stále se mi stává, že ji občas shodím ze stolu, jak je vyšší. 😂
Je to logitech MX vertical a cca 3 roky a tiež spokojnosť. Zvykla som si s ňou pracovať či už pre kreslenie v technických a grafických programoch ale aj hrať pc hry. Občas ju tiež zhodím. Jediná nevýhoda je že po 3 rokoch a záťažou prepravy v taške zdegradoval gumový povrch. Z normálnej myši ma však bol ruka.
U prvního bytu majitel preferuje jako nájemníka muže? Proboha proč? Zřejmě se obává aby si zde nájemnice nezřídila erotický privát. Jiný důvod mě fakt nenapadá.
Vždyť muž si může taky něco podobného zřídit 😅
@@Blimakrovicz to je jasný ale šance je nižší
Tak o tom byla nedávno řeč mezi známými,proč se preferují muži do pronájmu.Někdo nadnesl argument,že ženy spotřebují víc el. energie.Fén,žehlička na vlasy,ruční přepírání,žehlení atd.Tak asi ano,možná je to TEN důvod :)
@@danahessova1775 Muž ale třeba propaří celý den na počítači, takže se to vyrovná 😅
20 m2 no to bude pálka za el. vytápění. 😂
Říkal jsi že v druhém videu budou opravdu "nejlevnější" byty a opět bylo 2x "odstupné" jako v prvním díle...
zajímá mě bydlení s kámošema za levno, ale něco v topu"