Investoval do podílů, ale z mentoringu ho vyrazili - Tomáš Matějíček
Vložit
- čas přidán 11. 02. 2024
- Do nemovitostí investuje už více než 10 let. 🏠 V portfoliu má aktuálně nemovitosti za více než 40 mil. Kč. 😱 Této oblasti se věnuje skutečně poctivě. Tomáš Matějíček. 🧑💻
Tomáš Matějíček nás oslovil s touhou sdílet své zkušenosti s investováním, zejména s flipováním podílů.
➡️ Jaké jsou jeho tajné triky?
➡️ Co by poradil našim pravidelným divákům?
➡️ A proč ho vyrazili z mentoringu pro investory?
To vše v dnešním videu 👆 - Jak na to + styl
Zajímavé, poučné a z části to i splnilo očekávání, co se dá od těch dvou "mistrů" podílů očekávat😅
Skvělé a upřímné video, děkuji. Jste borci! ❤
Díky
Pekny rozhovor. :)
Díky za každého zajímavého hosta :-)
Skvělý rozhovor. Host Tomáš Matějíček bude vzhledem k tomu jakou napsal recenzi trochu rejpal (přeci poznám kdy píšu recenzi do google a zmiňovat feťáckou minulost je příliš zlé), nadruhou stranu nám všem přinesl hodnotné informace, jak snadno bychom mohli přijít o peníze. Každý jsme nějaké povahy, někdo je trochu konflikltní, jiný vás rovnou obere o peníze.
sociálna interakcia v spektre ale pozor prichádza twist z oboch strán🙏 zaujímavý rozhovor.
Tohle bude asi nelehky job a navic v jednotlivych pripadech asi i karmicky problematicke pro zúčastněné. Tak hodne stesti a malo zivotnich pádů.
On nevedel, ze pise recenzi na Google, ktera je, samozrejme, verejna? A to dela v IT? Jinak rozhovor v pohode, ale par tehlech veci bylo min. zvlastnich
Jednoduše jsem to neřešil, jestli píšu recenzi veřejnou nebo ne, netušil jsem jestli recenzi bude juraj schvalovat před publikováním, běžně recenze moc nikde nepíšu. Tohle je navíc běžný mýtus lidí, že když někdo dělá v IT, tak ví o počítačích úplně všechno, přitom my ajťáci jsme často velmi specializovaní a navíc často máme nedostatečnou emocionální inteligenci, alespoň já teda určitě 😉
@@tomasm6796 OK, diky
Fakt divný rozhovor (z pohledu vystupování hosta). Nedovedu si představit, že by finančně zkušený člověk někomu poslal 180k, aniž by si před tím prověřil komu je posílá. Vzhledem k tomu, že historie Juraje i Maxima je dostatečně známá, tak si i lehce zběhlý googlista dokáže tyto informace najít. Tak o co jde? Buď měl vymytý mozek z nějakého motivačního ántré ve stylu Halelůja bratře nebo věděl s kým do toho jde a prostě to risknul. Kdo si hraje s ohněm, tak se někdy spálí, to je ok, ale divit se tomu? Jako...
Ty si to ale taky nevěděl než jsem ti to napsal pod video do komentářů a to si o nich točil video
Ano, máš pravdu, nevěděl.😔Ovšem je rozdíl o někom natočit video (které jsem raději stáhnul, i když jsem je nechválil) nebo mu mu poslat 180tisíc.🤔
zeby mu 180 tisic bytostne nechybalo? :)@@nedekuj
Hele když máš peněz dost, tak to ani není o tom - chybělo nechybělo, ale o tom, že se cítíš jako kretén 🤯Ego dostalo větší ránu, než peněženka.@@MrVrana23
@@nedekuj chápu ale mě by to taky nenapadlo googlit kdyby mě na to někdo neupozornil a třeba to pro něj neni tak velká částka aby to řešil určitě má v hlavě plno jiných starostí
Za mě se těmi mentoringy jako tenká červená linka táhne to, že je to především pro mladé a nezkušené, kteří se tam rozjuchají, reálně se asi i něco dozví, protože zkušenosti nemají a pán ve středních letech je tam spíš na obtíž, protože by mohl něco challengovat svou zkušeností atp. Váka opakovaně říkal to samé, že mladí ok, ale jak se mu prý špatně pracuje se staršími... Asi ti mladší rozjuchaní seminářem, emocema atp. si méně často řeknou o vrácení ceny za ten kurz... S nepopsanou knihou si uděláte co chcete, ta popsaná už může mít otázky, což je pro udržování nadšení a emocí v tom kolektivu na semináři docela nebezpečné...
Může to tak být. Těm mladým chybí zkušenost, nám starším někdy energie pouštět se do komplikovaných nebo málo zajímavých obchodů. Proto je za mě idealní, když spolu dokáží pracovat lidé napříč generacemi… PT
👋
Tomáši díky za tu otevřenost a pokoru, věřím, že je pro Vás ta situace náročná a obdivuji, že jste do toho rozhovoru šel 👏
Šel do něj, protože věděl, že je za 10 min. mu bude juraj volat s tím, že mu posílá ty peníze
Zdá se že to jsou pěkný amatéři a ještě emocionálně nevyrovnaný lidi😂 Někdo by měl nahlásit těch 160 recenzí, co si tam nafejkovali Ale tu jedinou upřímnou nechali smazat 😅😢😢
Neorganizuje se někde sbírka?
Chlapi 9 mesiacov čakať na rohodnutie o dražbe je krása. Proces na Slovensku je nasledovný: Príklep, Schválenie príklepu, Rozdelenie výťažku, schválenie návrhu o rozdelení výťažku a až potom sa môže ujať vydražitel vlastníctva. Keď tam je len jedno odvolanie tak som raz čakal 4 roky. A to už som mal komplet zaplatené.
14:30 pane Tomku, prozradite za jak dlouho od pocatku dluhu jste mel pravomocny rozsudek a za jak dlouho od nej prijel ten exekutor?
A za druhe, ten exekutor myslim chce 10t za mistnost, ale po opravnenem, kdyz z povinneho je nedobytne, pletu se?
Myslíte při tom stěhování exekutorem po dražbě? Většina příklepů je dnes i vykonatelných k vystěhování, ale reálně to trvalo tak 3M a platil jsem exekutorovi zálohu 40K. On musí nejprve vyzvat dlužníka ke splnění povinnosti se vystěhovat, dát mu přiměřenou lhůtu (třeba 30 dní), musí to (myslím) skutečně doručit (tam snad není fikce doručení), pak mu oznámí datum stěhování atd. Mám na to pozvat exekutora, ať nám to řekne, jak to dnes je? PT
@@adolmonitor jo takhle, vyklizeni z drazby a ne ze dluzil za najemne… tak to uz i chapu, proc se mu moc nechtelo odtahnout z puvodne jeho bytu…
Zajimavy by bylo, kdyby nam exekutor rekl, jak v takovemhle pripade exekuovat rovnou uzitky z najmu od priklepu i s tim vyklizenim v jednom kroku :-))
Pekny rozhovor. Na jednu stranu preju vsem co delaji v Realitach jen to nej, ale dulezite je delat to moralne ok.. Jinak nevim ale nejak se tu s tema mentoringama roztrhnul pytel...to je jak kupovat akcie na ATH ...
Všichni chtějí učit :-) To už mi taky říkají: Kdo umí, umí, kdo neumí…. PT
Je nějaký důvod, proč nevidím svoje odpovědi pod vlastním příspěvkem?🤷♂
Vidím tvůj příspěvek i všechny tvé odpovědi na něj.
Ahoj díky, nevím co se s těmi komantáři děje, teď se mi objevily až poté co jsem zaklikl nejnovější.@@motopripravky
Nastavení viditelnosti komentářů jsem zatím nepochopil. I když přibývají nové komentáře, často vidím ty stejné… ať filtry ladím všemi způsoby… :-) PT
Taky jsem měl kdysi stejný pocit a podezíral jsem správce kanálu, že moje odpovědi nějak blokuje. A nakonec to bylo jen divné chování youtube 🙂. To teda neplatí pro nejvýdělečnějšího youtubera, tam je seznam zablokovaných asi větší, jak počet odběratelů 🙂🙂🙂.
To mě mrzí, že Tomášovi volají nájemníci, kteří bojují s plísní nebo jim nefunguje světlo. Neměli by posílat peníze jen tak?
Určitě Tomáše nelitujte. Nezaslouží si to lajdák jeden.
Tomáš chce, aby nájemníci volali týmu, který se o nemovitosti stará, a který Tomáš platí za to, aby tak činil.
@@tomaskucera_tk1 Hlavně se moc nenadřít.:)
Pěkný rozhovor, ale chtěl jsem si přečíst tu trefnou recenzi. Vypadá to ale, že je opět stažená. Takže to má nějaký vývoj?
Nejde mi to poslat bohužel
A odkaz?
Ten odkaz mi nejde sem poslat. Když ho napíšu, tak se po minutě smaže celý komentář. Nevím jestli to dělá YT nebo čím to je, záhada
@@tomasm6796 ta recenze je pod kterym subjektem? MI estate nebo cim, staci nazev co napsat do google
Zdravim panove, vy jste zkouseli pozvat Juraje nebo Maxima na rozhovor?
Nezkoušeli. A mělo by to smysl? PT
Ví někdo jak je to s těma podílama co J+M lidem nabízí? Je to legit nebo jenom odpad co už se jim nehodí? Někdo zkušenost?
Legit, ale skutečné pozadí vám neprozradí. Tihle 2 morálně zvrácení jedinci vás jenom využijí k naplnění svých snů, lepší svět a morálně férovější ho rozhodně nedělají...
Podle mého názoru je to normální legitimní biznis, riziko průseru člověk nese nicméně vždy
Jak by řekl Tomáš, jsou tam i zajímavé kousky. Ale když vidím v datech, co tam leží za “sra…” a leží jim tam roky, tak bych spíš hledal vlastní věci… klidně podíly, to je prostě “obchod”. Ale takx na to musíte mít žaludek nebo lidi :-) PT
Pán dělá v IT a neuvědomil si,že je recenze na internetu?Co to jako je?
Ne že nevěděl, jen jsem to neřešil, to je docela rozdíl
@@tomasm6796 Tu recenzi nemohu najít, uz jste ji smazal? Nebo z jakeho je data?
@@dadazizala5271 Google ji zablokoval. Snažím se poslat sem odkaz na kopii u mě na blogu, ale nejde mi to. Zkusím jako další komentář.
@@dadazizala5271zmizela, je zablokovaná
K jakému konkretnímu subejktu byla ta smazamá recenze na google? Mi estate nebo?
Dobrý den, rád bych rozebral jednu myšlenku. Jak je možné, že když máte nainvestováno v nemovitostech vyšší rádky milionů vás i vaši rodinu toto nedokáže uživit. To máte všichni tak vysoké nároky na životní styl ? Nemyslím to nijak zle jen by mě to zajímalo. Protože o cashflow z těchto nemovitostí nezaznělo bohužel nic.
@LeoMessi-bp2he Má to dvě roviny, jedna je ta, že mám podle mě relativně vyšší životní standard, a druhá je ta, že část svých nemovitostí (mám jich víc než bylo zmíněno ve videu) jsem koupil na hypoteční úvěry které jsem byl nucen nedávno refinancovat za aktuální sazby (6% pa), ono se to nezdá ale cash flow to hodně naruší.
@@tomasm6796 Vždycky se bavím tady tím krysím "podnikáním".
@@tomasm6796 Děkuji za reakci, to věřím že vyšší sazby promlouvají do cashflow proto bylo důležité se o tom zmínit. životní náklady jsou v řádu 50 -100 000/měsíc ? nebo ještě vyšší (mladá žena velké nároky :-) )
@@LeoMessi-bp2he 50 -100 000/měsíc má běžná rodina v Praze a okolí, to jsou naprosto běžné náklady....jste mimo. Pokud někdo říká vyšší standart, tak myslí 200+
Je to o tom zda chces aby tve portfilio stale rostlo, pak jsi stale zapakovany, co vydelas jde na nove uvery a splatky,, a nebo si reknes uz dost, s tim se da uz spokojene zit a zacnes to vse splacet a zit z toho generovaneho casflow. Samozrejme muzes zvolit i cestu nekde uprosteed. Je to individualni.
V jednom videu jsem psal, že z vás cítím zášť vůči Jurajovi a Maximovi, teď jsem to necítil a ta nestrannost tomu sedí 👍🏻 a host dělá že neví tohle a tamto. Buď to hraje a je škodolibý, nebo nemá soudnost co se hodí říkat a co ne. Můj názor
Zvláštní, protože mě zas přijdou naprosto nekorektní komentáře Juraje na ostatní lidi, kteří se zabývají nemovitostmi. Navíc mě mrzí, že třeba zneveřejňují komentáře, i když nejsou negativní. Já se třeba zeptala, kdy bude to avizované video s reakci na ADOL... a od té doby jsou mé komentáře na jejich kanále neviditelné. Přitom stačilo odpovědět, že to přehodnotili a natáčet to nebudou.
Obecně toho hodně nevím, nemusím to hrát :) Soudnost možná někdy mám chabou, s tím se dá souhlasit, obecně nehraju na to jestli se něco "hodí" říkat nebo nehodí, máme svobodu projevu
@@tomasm6796to, že máte svobodu projevu neznamená, že musíte hned lidi urážet.
Upřímně za mě je divné, že člověk z IT neví, že komentář na Google je veřejný. Na druhou stranu si obrázek musí udělat každý posluchač sám. Mě by také naštvala taková recenze, ale prostě každý to máme jinak. Proto jsem i hosta požádal, ať raději Adolu recenzi nedává :-) PT (Ale vážně, věříte všem pětihvězdičkovým recenzím na Googlu?)
@@andreanyvltova8543 taky se mi tam x věci nelíbilo od Juraje. Třeba na Martina Kořenka, toho si pozval do studia a pak o něm řekl, že je to Váka z wishe, tak proč ho tam tedy zval?
To, že nereagují na adol je logický. Přeci nebudou upozorňovat na konkurenty a věnovat jim pozornost svého publika.
Jste mladí kluci, nebylo by lepší vytvořit něco pro lidi? Chováte se jak aaa ale je to byznys přeju, ale Evropa potřebuje růst a né okrádat.
cry about it cítím závist
Buffeti z Wishe
Zabralo hodně práce pozvat takového amatérského jantara ? 🙈 bože co to tam mele, napište prosím, že to je apríl i když není duben. Vždyť o tom neví vůbec nic , člověk bez zkušeností se vyjadřuje k dražbám , flipování , prodejům nemovitostí … tragický díl , promiňte , nejsem zvyklý psát jakékoliv komentáře , ale tohle je opravdu strašné. Nevím jestli kvalitní investoři a hosté došli ale jsem rád , že jsem to nemusel dokoukat.
Účastnil jsem se asi 200 dražeb, zkušenosti člověk sbírá celý život. Co konkrétně jste čekal že budu vědět, a nevím?
Díky za zpětnou vazbu. Ne každý host sedne každému posluchači. Příští týden bude téma o získávání peněz mimo běžné hypoteční úvěry, tak vás to třeba nadchne víc… PT
@@adolmonitornakonec jsem si to pustil do konce a přišlo mi, že jediným cílem pozvání tohoto divnotypa byl Hate na nentoring flipování, snad odpustíte pokud se pletu - jinou hodnotu ten rozhovor nemá- člověk který se pouští do dražeb aniž by jsi zjistil hodnotu , cílovou částku , nevěděl co s tou nemovitostí bude dělat dál, neví jak nemovitost bude prodávat a odborníci jsou pro něj drazí, chce se soudit a neví jak , diví se že u dražby může zůstat “viset” jistota při odvolání povinného … proč jste nepozvali Otíka z vesničky mé střediskové, hodnota rozhovoru by byla podobná. Rád vás sleduji ale tohle byl opravdu ústřel a pro mne ztracená hodina času.
@@tomasm6796 Vážený pane , ta zpětná vazba , nebyla o Vás, byla především pro Adol monitor a výběr hosta. Bohudík, jste pro mne nezajímavý, obzvlášť pokud si myslíte , že když jste se účastnil si 200 dražeb, tak je to něco světoborného ... účastnit se dražby a dokonce učinit nejvyšší podání není žádné umění a zvládne to i dítě , které umí číst, psát, počítat a ovládat základní funkce počítače. Ta práce a to zajímavé , přichází až zatím a o tom toho , soudě podle Vašeho rozhovoru, moc nevíte. Nicméně nic si z toho nedělejte, žádný učený z nebe nespadl, ani já ne , ale pokud něčemu nerozumím tak se nehrnu do rozdávání rad druhým, možná by to chtělo trochu soudnosti a pokory. Nicméně je mi jasné , že nebylo Vaším účelem mluvit především o Vašem vyhození z flipovacího mentoringu a vlastně jste ani nevěděl , že o tom budete chtít mluvit , jak Vám vlastně ti zlí kluci z flipování ublížili, když se s nimi chcete soudit ... myslíte si opravdu , že jste byl pozvaný pro to , že jste tak investičně a zkušenostně zajímavý a nebo tam účel byl někde jinde ? Hezký den a hodně úspěchů v dražbách a hlavně při prodejích. P.
@@petrnovak776v popisku k videu se to píše, já jsem byl ten kdo oslovil adol, proto mě pozvali a popovídali jsme si před kamerou, v podstatě si z toho můžete udělat závěr že i běžný jouda z ulice jako jsem já může při troše snahy být realitním investorem, a není žádné tajné know how jak to dělat, prostě koupíte byt nebo 11 :)
Reálné info k Portálu Podílů: Počet inzerátů od MI Estate je 854 a celkem nemovitostí v nabídce 1.500 . Doporučuji Pavlovi Tomkovi udělat hlubší analýzu u svých IT nebo se doučit výpočet procent, což je učivo 6 třídy základní školy. Případně bych poradil neškodit veřejně Portálu Podílů.
Počítáte jako inzerát mi estate i inzeráty které jsou od Realitka na Podíly? A ostatní maximovy firmy?
To už se asi nedozvíme… já to tak samozřejmě bral. PT