Pojďte prozkoumat specifika nájemního práva. Naším dalším hostem je advokátka JUDr. Alena Malachová🎓, známá na sociálních sítích jako 'trochu jiný právník', která servíruje právo bez omáčky.
V podcastu se zaměřujeme na otázky týkající se domácích mazlíčků v bytech 🐾, probíráme, jak se vypořádat s neplatiči nájmů, a jak po nich efektivně vymáhat dluhy.
Zajímá vás, jaké investice můžete jako nájemník do bytu přinést? Dozvíte se, kdy můžete po majiteli požadovat úroky z kauce💸, jak správně podat výpověď z nájmu, nebo jak často může majitel přijít kontrolovat svou nemovitost 🏠.
Pokud čelíte nájemnímu sporu nebo chcete předejít možným problémům, nenechte si ujít tento díl, kde Alena Malachová sdílí své cenné rady a postupy, jak efektivně řešit otázky spojené s nájemním bydlením.
JUDr. Alena Malachová
@trochujinypravnik
Československý nemovitostní podcast
- www.linkedin.com/in/jakubflek/
- Instagram: nemovitostni_podcast
- TikTok: www.tiktok.com/@jakubflek_podcast
- Spotify: open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
- Powered by: wivgroup.cz/
00:00:00-00:02:48 Úvod
00:02:48-00:06:00 Proč jsou právníci vnímání negativně?
00:06:00-00:08:00 Je advokacie poslání nebo byznys?
00:08:00-00:11:00 Vysoké školy a studie práva
00:11:00-00:16:00 Právník vs advokát
00:16:00-00:19:30 K soudu mi přišel klient v kraťasech a se zlatým řetězem kolem krku
00:19:30-00:21:30 Můj první soudní spor
00:21:30-00:23:00 Hází vinu klient na právníka, když se spor nevydaří?
00:23:00-00:26:00 V Česku neexistuje precedent, jsou soudy nestranné?
00:26:00-00:30:00 Nájemní vztah- vlastník vs majitel nemovitosti
00:30:00-00:34:20 Jak je to se zvířaty v nájemním bydlení?
00:34:20-00:42:00 Výpovědní doba nájmu, nájemník neplatí nájem, jak si ošetřit smlouvu?
00:42:00-00:47:00 Jak od dlužníka vymáhat proplacení faktury?
00:47:00-00:49:30 Jak často může vlastník bytu přijít na návštěvu do nájemního bytu?
00:49:30-00:50:36 Kdy nájemník může žalovat vlastníka bytu?
00:50:36-00:51:30 Neplatnost výpovědi z nájmu
00:51:30-00:55:39 Investice do bytu ze strany nájemníka
00:55:39-00:59:00 Neúměrné krácení
00:59:00-01:00:00 Odvolání daru- práva stavby
01:00:00-01:07:00 Když je ve smlouvě jiná metráž bytu, než v katastru
01:07:00-01:09:00 Chtějí tvoji sledující na instagramu rady zdarma?
01:09:00-01:13:00 Je špatně, že si právníka nemůže dovolit každý? A kdo určuje cenu za hodinu?
01:13:00-01:16:00 V jakém případě bys odmítla klienta?
01:16:00-01:20:00 Domácí úkoly pro děti na základních školách
01:20:00- Investiční portfolio