Video

ну кому-то понравилось, учитывая, что апартамент быстро купили. И у меня потом еще очень сокрушались некоторые клиенты, что не успели его купить))

Мои любимые комментарии - от людей, которые не в теме 😂 1. Квартира давно продана. Сейчас ее рыночная цена выше. 2. Откуда такая уверенность, что в этой квартире летом «ОЧЕНЬ жарко»? Я могу вам организовать доступ для проверки, можете даже арендовать ее на пару дней. Приезжайте с градусником))) Вы когда-нибудь жили/живете в Банско, чтобы такое утверждать? 3. На счет «ОЧЕНЬ холодно» зимой - это сколько? На электроконвекторах до + 22-24 в квартире подойдет? Кондиционер каждый собственник ставит по желанию. 4. Эта квартира у нас в управлении с недавнего времени. И вот в данный момент она занята, в ней живут арендаторы. В Банско 2 сезона - зима и лето. А часть квартир сданы в долгосрок от 1 года. 5. На счет инвестиций - какая, по вашему, годовая доходность у этой квартиры? Судя по вашему комментарию - вы в теме. Поделитесь, пожалуйста. Ну а про «сумасшедшие деньги» когда прочитал - все понял. Возможно, вы не успели купить дешево в 2019-2020м, и теперь не знаете, на ком сорваться? Так и тогда были люди, которые ругались на «сумасшедшие цены». Только цены определяю не я и не риэлторы, а рынок и спрос.

Ахаха)) ну да)) то есть вы делаете выводы о «серьезности агента», его надежности и порядочности по тому, какие контакты о себе он публикует?)) ну да, тогда я пролетаю 🤣🤣🤣 хотите узнать мои контакты и данные моей фирмы - напишите мне по тому самому «одному каналу». У всех клиентов, с которыми я работаю, есть все мои данные, и я с ними всегда на связи. А если я не лезу с рекламой из каждого утюга и не заказывал себе 10 сим-карт телефонов, то это мой личный фильтр - мой выбор. Я хочу оставить себе немного личного пространства. Возможно, вам этого не понять, ведь вы не на моем месте. Мне более чем достаточно того потока клиентов, который есть. Я с ним-то с трудом справляюсь. Я делаю ставку на качество и индивидуальный подход. Захотите пообщаться с моими клиентами - велком, дам их контакты, думаю многие из них с удовольствием поделятся опытом нашего с ними сотрудничества.

Добрый вечер! Вы можете написать мне на почту aspengreenlife@gmail.com

К сожалению, сейчас не могу никого там порекомендовать. Раньше был один контакт, сейчас нет 🤷‍♂️

Спасибо вам! Да, наконец-то смирился и принял то, что, наверное, давно напрашивалось)

Добрый день! Удобнее всего в телеграм - t.me/MishaBans

Да, это про обычный ежегодный налог

Напишите мне в телеграм, там все обсудим. Мои контакты в описании к каждому видео. Дублирую t.me/mishabans

Ох, не моя специфика… но как-нибудь русскажу

@@MishaBansko было бы интересно послушать про ваш путь к ВНЖ 👍

103000 евро

Добрый день, Александр. Трудоустройство в Банско - не по моей специфике. К сожалению, никак не смогу помочь

Когда я там жил, максимальный счет зимой был около 250 лв в месяц. У меня хороший кондиционер стоял там. Сейчас в апартаменте метраж и остекление еще больше, а счета примерно такие же)) главное, чтобы апартамент был теплый

Добрый день! Под видео в описании есть мои контакты 👍

Болгария в Шенген ?! Да что вы 😂 Ето только статус получили!! Границы продолжает закрыты для граждане Болгария и Румынию Ожидаем в концу етот год что бы Австрия разрешила нам вступит в сухоземны шенген а то сейчас . Одна большая 0!!😂😂😂

Спасибо за доверие. Не подведу

Добрый день. К сожалению, по Велинграду я не большой специалист. Вы хотите там квартиру купить? У меня приятель (болгарин) там занимался недвижимостью, могу у него узнать

@@MishaBansko Узнайте ,если можно его данные.Он по русски понимает?Хочу приехать посмотреть Банско,возможно переиграю.Пока в раздумьях.

Да, можем. Да, дает право

@@MishaBansko ну тогда шик и блеск!)

В Болгарии не лицензируется деятельность агентств недвижимости

Не слышал об этом

Дом около леса два застройщика строят. У них есть совместные проекты. А так да, здесь два основных застройщика и инвестора, кто забирает недострои и достраивает их. Есть и другие игроки, но они поменьше

Про авторские права не слышали?)

@@MishaBansko покажите документы, подтверждающие Ваши авторские права и то, что Вы не выдаете себя за другого человека

Мда…)

@@MishaBansko Ок, раз документов нет, и подтверждений, то я могу выкладывать видео. Что и сделал уже, но на другом канале, спасибо

Ну удачи. Забавно, что человек, который размещает свой контент на ютубе, не знает про авторские права, и о том, как это все работает. Или твой контент весь тоже ворованный?

Здравейте!)

Мы будем брать 20% с общей цены сдачи объекта в аренду. Но вообще это индивидуально обсуждается с каждым собственником апартамента. То есть все прозрачно в отношениях с собственником

@@MishaBansko значит если я примеру хочу арендовать через вас апартаменты я ничего вам платить не буду? Только собственнику. Верно я понимаю?

Да, все верно. Оплата обычная, мы ничего сверху не берем

Добрый день! Если вам не трудно, напишите мне в телеграм - MishaBans, а там уже мы с вами обменяемся другими контактами, если будет удобнее - вотсап и др.

Добрый день! Контакты есть в описании к видео. В достраиваемом доме почти не осталось вариантов на выбор. Но все может быть - может будет еще через месяц что-то достойное там

Благоевградом еще не приходилось, так как живу в Банско, здесь свой рынок, своя специфика, которая мне хороша знакома. Благоевград - это уже другой рынок. Если нужно найти покупателя на объект в Благоевграде - можно попробовать, но у меня запросы, в основном, на Банско и окрестности. В любом случае, вы можете написать мне в телеграм (MishaBans), и мы все обсудим

Связались! 👍

0:50

Зачем вообще покупать? Арендуйте.

С чего вы взяли, что у него процент?

@@zmey- он же реэлтаром стал уже давно.Смешно думать что все обзоры квартир он делает бесплатно!!!

@@t.m.382 При чём тут бесплатно? Я спросил, почему именно процент? Почему не постоянная такса, например?

@@zmey- и какая же постоянная такса?

@@t.m.382 Я-то откуда знаю, это вы у него спрашивайте.

Доходность к сегодняшней рыночной цене. Может быть 5-6, а может и 9-10

Этому видео уже 5 лет. Конечно, многое изменилось уже

Цены уже выросли примерно на обозначенные значения, хотя год еще не прошел

Если подождать-поискать разумное количество времени, а не полгода-год, тогда можно дождаться стоящего варианта. А бывает, что он в первый же день поисков появляется - главное это понять. А то у меня клиенты от таких шикарных эксклюзивных вариантов порой отказывались, потому что не понимали поначалу, в чем их ценность) потом жалели