Апартамент в Банско с хорошей доходностью: 1 спальня + кладовка
Vložit
- čas přidán 16. 05. 2023
- Тот редкий случай, когда сразу две квартиры подряд вылетают на продажу от одного собственника (владелец уезжает в США).
И снова хорошая квартирка в хорошем доме: небольшая, но очень ликвидная, стабильно приносящая доход. Хороший вариант для тех, кто ищет не только недвижимость в Банско для отпуска и проживания, но и для заработка.
Этаж: 3
Площадь: 49 кв.м. + кладовка 3,7 кв.м.
Такса поддержки: 295 евро в год.
Лифт работает.
Окна на запад, вид во двор.
Индивидуальные счетчики на ток и воду.
Цена: 58000 евро.
#Банско #МишаБанско #MishaBansko
Связаться со мной: aspengreenlife@gmail.com
Личный телеграм: t.me/mishabans
Мой новый телеграм-канал по недвижимости в Банско: t.me/mishabansko
Квартира забронирована!
Уважаемый Миша , сколько лет дому ? И сколько мес,цев сезон .
В квартире можно жить круглый
год ? Или 3-4 месяца ?
Год постройки уточню. Сезон около 4 месяцев зимний, лето в Банско тоже весьма активный сезон. Конечно, можно жить круглый год. Там многие именно живут, в том числе, мои друзья
Миша, добрый день, хотела с Вами связаться, по вопросу продажи апартаментов. Как это удобно сделать?
Ольга, добрый день! Вы можете написать мне на почту aspengreenlife@gmail.com или в Телеграм - MishaBans
@@MishaBansko да, хорошо.
У меня квартира в этом же доме. Немного меньше. Интересует цена конечно. Даже если продала б. Спасибо
Квартира продана. Цена 58000 евро. Если планируете продавать свою - напишите мне, могут быть еще потенциальные покупатели у меня
Миша, напишите пожалуйста цену? )
58000
Можно ли рассматривать покупку из России?
Можно. Напишите мне в личку
Кстати, есть хорошая квартира, которую можно купить за рубли
какая реальная площадь без общих частей?
43 кв м
Почем сдается в сезон в сутки?
50 евро в сутки в сезон
Вы сказали,жилой дом? А в жилых домах можно сдавать через ,arbnb?
Конечно, кто ж запретит. А вот в отелях и «комплексах закрытого типа» управляющая компания может запретить это делать
@@MishaBansko спасибо. Просто мне говорили,что нужно одобрение жильцов,вроде мин.половины. Типа,закон такой. Это если жил.дом,🤷🤷
Этот жилой дом - апартаменты, в эпицентре горнолыжного курорта. Там живут и владеют квартирами люди, которые прекрасно понимают, где они находятся. Во всех домах, где я жил, сдавались и сдаются квартиры) никто моего разрешения не спрашивал - люди сдают свою собственность
@@MishaBansko согласна...но вот мне так сказали,я и поверила. Хотя именно мою не знаю насколько выгодно сдавать на этой платформе, место за Танне,все таки подъемник не рядом.
В Греции у нас тоже все сдается без согласовывания,главное,налоги плати.
Все равно локация хорошая, туристическая. Сдаваться будет
А почему продают с хорошей доходностью?
Собственники решили возвращаться в США. Доход от квартиры для них не является основным
Сколько стоит квартира?
58000
Большое спасибо.
В Банско сезон это 3-4 месяца, потом квартиры стоят 8 месяцев пустые. В квартире нет отогпления, нет кондиционерови летом будет ОЧЕНЬ жарко, а зимой ОЧЕНЬ холодно. Это всё враньё, что квартира за такие Сумашедшие деньги, для инвестицей. Не обманывайте народ.
Мои любимые комментарии - от людей, которые не в теме 😂
1. Квартира давно продана. Сейчас ее рыночная цена выше.
2. Откуда такая уверенность, что в этой квартире летом «ОЧЕНЬ жарко»? Я могу вам организовать доступ для проверки, можете даже арендовать ее на пару дней. Приезжайте с градусником))) Вы когда-нибудь жили/живете в Банско, чтобы такое утверждать?
3. На счет «ОЧЕНЬ холодно» зимой - это сколько? На электроконвекторах до + 22-24 в квартире подойдет? Кондиционер каждый собственник ставит по желанию.
4. Эта квартира у нас в управлении с недавнего времени. И вот в данный момент она занята, в ней живут арендаторы. В Банско 2 сезона - зима и лето. А часть квартир сданы в долгосрок от 1 года.
5. На счет инвестиций - какая, по вашему, годовая доходность у этой квартиры? Судя по вашему комментарию - вы в теме. Поделитесь, пожалуйста.
Ну а про «сумасшедшие деньги» когда прочитал - все понял. Возможно, вы не успели купить дешево в 2019-2020м, и теперь не знаете, на ком сорваться? Так и тогда были люди, которые ругались на «сумасшедшие цены». Только цены определяю не я и не риэлторы, а рынок и спрос.