Kira Kontratı Yaparken Nelere Dikkat Etmeli?
Vložit
- čas přidán 27. 07. 2021
- Kira kontratı yaparken kiracının birtakım unsurlara dikkat etmesi gerekir. Ev sahibinin gösterdiği belgeleri kontrol etmek, kontratta yazan adresle tutulan evin adresinin uyuşması çok önemlidir. Ödeme ile ilgili tüm ayrıntıların kontratta bulunması da önemli bir husustur. Kiranın ne kadar olduğu ve nereden teslim edildiği (banka, elden vs.) gibi etkenler kiracının dikkat etmesi gereken konulardır.
Depozitonun da kontrata eklenmesi kiracının güvencesini sağlar. Bununla birlikte hem kiracının hem de ev sahibinin kontrat üzerinde ıslak imzasının bulunması gerekir.
Web Sitemizdeki aylingostericiler.av.tr/kira-... Sayfasını İnceleyebilirsiniz.
Tags ;
#kirakontratı
#kirakontratınedir
#hukuk
Çok teşekkür ederiz
tşk
Video için teşekkürler nisanda yüzde 26 zam yapan ev sahibim temmuzda tekrar zam yapmak istedi bu durumda ne yapmamız önerirsiniz?
aylin hanım bugün evkurdan adresime geldiler 2013 kalan bir dosyam vardı bununla ilgili bana babanızın üzerine mal var evkur tarafınıza miras paylaşım davası açtı ve kazandı ailenizin üzerine olan daireye haciz işlemi uygulanacak dendi..sorum şudur benim üzerime hiç bir şey yok çalışmıyorum bu firma miras paylaşım davası açıp ailemin üzerine olan mallara haciz koyabilirmi teşekkürler
Merhaba benim 4. Yılım bitti 5. Yılımıza gireceğiz. Ev sahibi yeni kontrat yapmak istiyor kirayıda %250 arttıracak. Yeni kontrat yapmamda sakınca olur mu ? Çünkü ben ileride bu ödediğim fazla kiraları geri almak için dava etmeyi düşünüyorum.
Ev ve is icin kontrat ve sozlesme yapilarken nelere dikkat edilmelidir?
Merhaba daha bı durum var ben bı dairede 1senelik sozleşme yaptık bir kira ve depozito aldı kiracı bu evde 6 sana kaldim suzleşmeyi yenilemesi ama kiramı 800 ₺ 1500 ₺ yüksekti pandwmide sun yakinde evi satım çik diye söyledi ben ev buldum 10 gün içinde ve taşindim evi temuzleb anahtar birakmek istediğimde anahtar almek istemedi benden bütün evi tadiley yapmek zurundasin ben evimi tadilatli satım diye söyledi ben evini bana kiraladı zaman evi kirli ve çok şeyler çalişmiyordu onları diyiştirib daha temiz şekilde evini bıraktım benden daha fazlasını istedi ben her kiraladım evimi tadilatli brakirsem bı tabanci olarak nasıl kendimi bulurum söyledim beni yapmessem ben polisim seni mahkamaga veririm diye kurkuti ve ben kumşulara evi gusterib anahtar onlara braktigimi söyledim ve bana böyle bı mesajlar atiyur ben ne yapmalıyım ev kira zamanında odemişim fatura da aynı şekil burç bile yok bana atığı mesajlardan biri bu Vatande polisl olarak çalişiyor kendisi Ertan Bal (YARIN SİZDEN AVUKATIMIZ YASAL YOLLARDAN SÖZLEŞME ÜZERİNDEN ŞİKAYETÇİ OLUCAK TADİLET )
Merhaba, kira sözleşmesinde ev sahibinin imzasi yoksa sadece kiracının imzasi varsa geçerli midir,?
Mrb,kiracımı tahliye taahhütnemesiyle tahliye için mahkemeye verdim fakat kira kontratına enlakçi benim,yani ev sahibinin T.C. numarasıni yanlış yazmış,bu mahkemede bir sorun olur mu?
"Kiracı her türlü haklı 11 yıl dolmadan çıkarılmaz."
Hocam rahatsız ediyorum konu dışı bir soru soracaktımda
Ufak bir yer dükkanımız var 2011 yılında H.C adlı kişiye kiraya verdik.2019 yılında bizden habersiz kendi yiyene devretmiş dükkanın ismi aynı alt kiracı tahliye davası açmak için ihtarname göndermek zorunlu mu ?
Iyi akşamlar imlasiz icra takibine itiraz ettikten sonra alacaklı itirazın iptali dava açma aşım suresi varmidir teşekkür ederim
Merhaba hocam bizim kiracımız 2008 den beri oturmakta artık çıkartmak istiyoruz ama kontratı kaybettik 10 yıllık tahliye davasi icin kiracının sözlesmesine bakarmı mahkeme
Adres olmayan kontrata.imza attım..dükkan açılmadı vaz geçildi.kontrat.ortağımda ..başıma bir iş gelirmi
Hocam umarim mesajimi gorur ve bana cevap yazarsiniz bir kac hafta once dolandirildim vs vs karakola falan da gittim ....konuyu uzatip o ani tekrar yasamak istemiyorum aliciya ucret yollamıstim referans numarasi olarak kamulatif işlem tutari şu kadar falan diyor kamulatif islem tutari hesaba para yollama da ne anlama geliyor 😢😢😢😢😢😢😢cok huzursuz ve mutsuzum hocam,napilabilir 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏yani ben borçlu mu oluyorum anlamadım gitti bu işi
Merhaba hocam ev sahibi kira kontratini kaybederse haklarini nasil ispat edebilir
Merhaba videolarınız çok yararlı teşekkür ederim size bir sorum olacaktı bir firmada 8 aylık belirli süreli bir iş sozlesmesi ile çalışıyorum şuan 4. Ayım bitmek üzere ve isyeri içinde benim istediğim bir pozisyon açıldı bende basvuru yaptım ve o müdür beni kabul etti ama suanki müdürüm ve insan kaynakları 6 ayı doldurması gerekiyor şeklinde bir geri bildirimde bulundular, boyle 6 ay diye birşey var mı internette araştırdım ama birşey bulamadım,2 ay sonra istediğim pozisyon zaten kapanmış olur ve ne zaman acilir bilinmez ve böyle bir cevap vermeleri normal mi
Avukat bey konu dışı bir sorum olacak size; Babam 14 yıl önce vefat ettti, ondan kalma bi dairemiz var, biz iki kardeşiz Dairede annem oturuyor kız kardeşim evlendi gitti, ama biz halen daireyi babamın üzerinden almadık bunun bi problemi olur mu, il dışında yaşıyorum annem de bu işleri yapamıyor vergisini falan ödedim düzenli şekilde. Bir problem olur mu devlet bazında bilgilendirirseniz sevinirim. Ev babamın üzeri tapusu ve borcu yok.
Kişi öldükten 3 ay sonra intikal yaptırmazsanız bir vergi cezası var. Sorunuzda sürenin zaten geçtiğini görüyorum intikal yaptırmak istediğinizde vergi cezası ile karşılaşacaksınız. Başka bir sorun yaşamazsınız.
Avukat değilim ama aynı konu bizde oldu bulunduğu ilçeden belediyeden önce sonra vergi dairesinden veraset intikal vergisini öde borcu yok yazısı al sonra tapu paylaşımı için sulh hukuk mahkemesine gidip veraset intikal mal paylasımı için dava aç daire babanın üzerine olduğundan kardeşler arasında pay edilir 3 kardeşse. Mahkeme 3 böler sonuçlanınca sonra tapuya gidilir 3 kişiyse üç kişi üzerine ister ayrı tapu ister tek tapu herkezin ismi yazılarak çıkar üç kişiye ayrı ayrı metre kare üzerinden vergi çıkar sonucu bu olur babanın üzerinde kalırsa ne olur bişey olmaz vergi onun üzerine gelir su doğalgaz elektirik kendi üzerine alırsınız intikal olur
Avukat hocam lütfen cevap veriniz
Ev sahibi yılda iki defa zam yapamıyor diye 6 aylık sözleşme yapıyor ben bir yıl istesem de yapmıyor lütfen nasıl bir yol izleyebilirim
Kontratı yenilemezseniz otomatik sürekli yenileniyor zaten süresiz
Merhaba 11 yil once kira sozlesmesi yaptik 1 yillik bu sene 11 yil oldu fakat her yil yeniden kontrat yaptik kiracimizi nasil cikartiriz bize yardim edin lutfen tesekkurler
toplam 10 yılı geçtiği için herhangi bir neden olmadan çıkarabilirsiniz.
Merhaba, 2 gün önce evimi bir vatandaşa kiraya verdim. Bir gün sonra da bu arkadaşın 3. Kişiler vasıtasıyla illegal işlerle uğraştığını öğrendim. Vazgeçtim diye kendisine söyledim ama bende sözleşmenin fotokopisi var çıkmıyorım çıkaramazsın gibi tavırlara büründü. Sözleşmeyi ve anahtarı vermem için bana 1000 TL ödeyin vereyim gibi işi yokuşa sürüyor. Sözleşmeyi öyle standart internetten indirdiğim A4 e çıkartılan kira kontratı ile yaptık imzaları attık. Kirayı ve depozitoyu kontrat yapıldıktan sonra ödemedi ay sonu yapacağım dedi. Yani elinde sadece kontratın fotokopisi var ne tapu fotokopisi ve dask vs. hiçbir şey yok. Kontratta dairenin adresi ve site ismi yazıyor blok no ve kapı numarası yazmıyor. Nasıl bir yol izlemeliyim? Yardımcı olursanız sevinirim.
merhaba ben internette alisveris yaparken bir sayiyi yanlis yazdigim icin baska kredi kartindan cekti naapmaliyim yasim 11
Hocam konuyla alakalı degil ama bankadan bana PTT aracılığıyla tahhütlü ihtarname gelmiş ben yoktum ailemden birine vermiş bu borca tahhüt sayılırmı ve b yüzden hapis gelirmi bu yüzden gözünü sevim cevap ver
Borca taahhütname olabilmesi için sizin imzanızı taşıması gerekmektedir. Bu nedenle olamaz
@ anladım hocam çok teşekkür ederim bilgi verdiginiz için