EV KİRALARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER!
Vložit
- čas přidán 15. 09. 2020
- Bu videoyu izlemeden ev kiralamayın
Ev kiralarken dikkat edilmesi gerekenler
Kira sözleşmesi nasıl yapılır
Kira sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken önemli maddeler
Hepsi videoda...
Sorularınızı ve görüşlerinizi yorumlar kısmından bizimle paylaşabilirsiniz.
Kanalımızı takip ederek ve videoyu beğenerek bize destek olabilirsiniz.
İyi seyirler.
Çok yararlı👏👏
Çok yararlı bilgiler olmuş abi ağzına sağlık.
Teşekkür ederiz
TEBRİK EDERİM
Çok faydalı bilgiler var👏
çok teşekkürler
Kiralama Yaparken bilinmesi gereken önemli başlıklar tek videoda birleşmiş Teşekkürler Murat Bey 👏👏👏
Çok teşekkürler Ramazan bey
Herkesin faydalanacağı bir video olmuş👏🏼👏🏼👏🏼
Çok teşekkürler
Çok başarılı ve yararlı bir video , inşallah kiracılar bu yerinde uyarılarınızı dikkate alırlar 👏🏻👏🏻👏🏻
Çok teşekkür ederiz🙏🏼
gerçekten harika❤️
tebreikler👍
bayıldım
başarılı👍
evet ❤️
başarılı😍
👏 çok iyi
Teşekkür ederiz.
e süper👍
BRAVO
KLİP ŞAHANE
👏süper
Teşekkür ederiz.
👏
👏🏻👏🏻👏🏻💯
😍hoş 😍
Merhabalar. Öncelikle çok yararlı bilgiler sunmuşsunuz. Ağzınıza sağlık. Keşke 2 buçuk yıl önce izlemiş olsaydım dediğim bir durum yaşadım. Ben 2 buçuk yıl önce emlakçıyla sözleşme yaparken vekalet belgesine bakmadım maalesef. Şimdi de ev sahibi fahiş fiyat artışı istediği ve ben kabul etmediğim için sözleşmede kendisinin imzası olmaması nedeniyle sözleşmenin geçersiz olduğunu öne sürerek beni tahliye etmek istiyor. 2 buçuk yıldır buna itiraz etmemiş olması ve bu süre içerisinde kirayı ev sahibinin adına olan banka hesabına gönderdiğim için ev sahibi sözleşmeyi kabul etmiş sayılabilir mi? Yoksa sözleşme tamamiyle hükümsüz müdür? Eğer sözleşme hükümsüz ise ev sahibinin 2 buçuk yıldır benden aldığı kira bedelini açıklaması gerekmez mi? Ne yapabilirim bu durumda? Şimdiden çok teşekkür ederim.
Merhabalar.Sorunuz için teşekkür ederiz.Öncelikle kira artışları 1 kira döneminiz sonunda yasal belirlenen Tüfe oranına göre artış gösterebilir.Geçerli olan kanundur.Ev sahibi adına emlak danışmanının imza atabilmesi için ev sahibinden aldığı vekaletin olması ve sözleşmeye ek olarak sunulması gerekmektedir.Kiralanızı düzenli ödemeniz ve site/apartman içinde kanuna aykırı davranışlar sergilemediğiniz sürece tahliyeniz için yasal olarak geçerli bir sebebi size kanuni olarak sunması gerekmektedir.
selam pandemi şartlarında okul kapanırsa sözleşmeye ne eklemek gerekir tabii ev sahibi kabul ederse tşkler
Merhaba.Ev sahibi ile sözleşme aşamasında karşılıklı anlaşmanız gerekli.Aksi halde aylık kira bedelleriniz anlaşma şartlarınıza göre devam eder.
Selamünaleyküm iyi yayınlar yararlı bilgilerinizden dolayı teşekkür ederim. Bende memurum ev kiralık baktık giriş
Kat yaklaşık ev merkeze yakın bir yer ilce bulunduğumuz ev
Kira 550 kombili soracağım husus kira ödemesi eylülün 14. 15 2021 tayin olduğum yere gideceğiz tarih ev sahibi ağustos itibariyle yani ayın 20 si olarak ödeme yapmamı istedi eve henüz girmedik baktık sozlesme yapmadık böyle bisey demedi sadece anahtarı verdi gidin bakın bizde baktık hanımla kira ödemesi ve sizlesme yapmamız lazımım mi yoksa ne yapmamız gerektiğini lazim yardımcı olurmusunuz gerekli bilgilendirmeyi akabilirmiyim teşekkürler
Aleykumselam.Yorumunuz için ben teşekkür ederim.Kira sözleşmesini yapmanız gereklidir.Video da anlattığım hususlara dikkat etmenizi tavsiye ederim.Sözleşmede tüm detayların belirtilmesi gerekir.Kira bedelinden,ödeme tarihi,ödeme hesabı,tahliye şartları vs. Gibi.Ayrıca abonelikleri açtırmanız içinde mal sahibinin dask poliçesini yaptırması lazım.Bu poliçenin bir örneği,sözleşmenizle beraber aboneliklerinizi açtırabilirsiniz.
Aleykumselam.Yorumunuz için ben teşekkür ederim.Kira sözleşmesini yapmanız gereklidir.Video da anlattığım hususlara dikkat etmenizi tavsiye ederim.Sözleşmede tüm detayların belirtilmesi gerekir.Kira bedelinden,ödeme tarihi,ödeme hesabı,tahliye şartları vs. Gibi.Ayrıca abonelikleri açtırmanız içinde mal sahibinin dask poliçesini yaptırması lazım.Bu poliçenin bir örneği,sözleşmenizle beraber aboneliklerinizi açtırabilirsiniz.
Merhabalar yeni taşındığımız evin ikinci günündeyiz ve evin ticaret amaçlı olduğunu öğrendik ev sahibini arıyoruz ben bilmem emlakçıyla görüşün diyor emlakçıda telefonu açmıyor ne yapmalıyız acaba
Merhaba.
Siz konut olarak kullanmak için ev kiraladınız.Ancak ticaret amaçlı dediğinizi tam anlayamadım.
Tapuda niteliği ne yazıyor?
Tesekkur ederim. Benim sormak istedigim, boyle bir donemde (yine kapanma gelecek, mal varliklarina el konulabilir mi, ic savas ihtimali, vs) ev satilmali mi, yoksa kiraya mi verilmeli? Tesekkurler.
Merhaba.Bu durum tamamen sizin beklentiniz ve ne istediğinizle ilgilidir.Net bir cevap vermem doğru olmaz.
@ Ben benim beklentim disinda donem ve piyasa olarak nereye gidiliyor, emlaklara zarar gelir mi, bir savas durumunda el konulur mu, elimizde patlar mi, vs o acidan sordum. Detaya girmek istemeseniz de maalesef bu tarz konusmalar da basliyor yavas yavas. O acidan bir emlak kilavuzu olarak sormustum.
@@erkutgurun piyasada kiralıklara ve bahçe kullanımlı yerlere talep var.Fiyatlar genel olarak yükseldi.Emlak son yıllarda hiç bir zaman zarar ettirmedi.önemli olan doğru noktadan doğru fiyata alım yapmak.Bu konuda çok karamsar değilim.
@ Peki çok teşekkür ederim. Ben de karamsar olmamaya yönelik bir karar vereceğim
@@erkutgurun yatırım kararlarınızda hayırlısı olmasını dilerim.Bölgenizde uzman danışmanlardan fikir almanızda fayda var.Yorumlarınız için teşekkür ederim.
Abi minumum 1 sene imza atabiliyozya ben belki 2 ay sonra cikacam bi yorumunda kira sözleşmesinde belirtin dedin cikabilirsin dedin. Ev sahibi bana belirtip ciksan bile 1 senelik kira ödemesini alirim dedi. Nasil oluyor onu anlamadim
İmzalağınız kira sözleşmesinde tahliye şartlarında yazana göre çıkabilirsiniz.Sözleşme bitmeden önce hangi süreyi belirlediyseniz tahliye için mal sahibine bilgi verip usulüne uygun şekilde şartlara uyarak çıkabilirsiniz.
Merhaba,bir sorum olacak emlakçı vasitasiyla bir ev buldum ev sahibi şehir dışında olduğu için sadece telefonla gorusebildim,emlakçınin hizmet bedelini ev sahibi ile sözleşmeyi karşılıklı imzaladıktan sonramı odemeliyim.tek başıma ilk kiraya çıkışım olduğundan biraz tedirginim.Herhangi bir dolandiriciliga maruz kalmak istemiyorum.
Merhabalar.Yeni eviniz öncelikle hayırlı olsun.Sözleşme günü hizmet bedeli ödemek doğrudur.Bizim kendi uygulamamız ve genel olarak bu şekilde yapılmaktadır.Karşılıklı imzalandıktan,anahtarı teslim aldıktan hemen sonra emlak bedelini ödeyebilirsiniz.
Tahliye taahhutmesi
Kirada oturulan evler boyasi ile beraber kirasını vermis olmuyor muyuz. Yani evden çıkarken ev sahibi evimi boyali teslim ettim boyali teslim alırım deme hakki mı var?
Merhaba.Eve ilk girdiğinizde temiz boyalı ev kiraladıysanız ve mal sahibi size bunu şart olarak sunduysa usulen anlaşmanız gereği çıkarken sizde evi boyatarak teslim etmeniz uygun olacaktır.Tamamen anlaşmanıza bağlıdır.
BEĞENELR FAVLASIN