NEW PROCEDURES NG BIDDING OF PAG-IBIG FORECLOSURE PROPERTIES (2021)
Vložit
- čas přidán 6. 09. 2024
- Hi! May mas updated na po dito :) Ito po ang link: • UPDATED PROCEDURES NG ...
I hope na makatulong ito sa pagkuha ninyo ng bagong bahay! :)
Disclaimer: Ang mga nabanggit sa video na ito ay base sa aking mga karanasan lamang bilang isang bidder. Pls. don't forget to like and subscribe! :) Thank you!
Hi tita mommy...Super good news po kanina lang nag text c Pag ibig kami yong highest bidder po grabe ang saya ko kahit sa text lang sinabi...tiningnan ko na po sa website di pa naka post pero nag text na c pag ibig na kami nanalo..thank you tita mommy praying for smooth process/ transaction sa pagpunta ko ngayong monday...
Wow congratulations po 😍😍
Update po nakapag bayad na po ako ng 5% bidd namin noong monday...waiting nalang po ako sa Certificate of employment and compensation ni hubby sa work niya from Head Office medyo abutin po ata ng 1 to 2 weeks gawa ng nag holiday tsaka sa head office pa po manggagaling yong COA niya..thank you tita mommy God bless
Hi! May mas updated na po dito :) Ito po ang link: czcams.com/video/BN60DjU-BEg/video.html
Paano po ang requarmens ng precentave pag ng hulog ng big
Pag hulog sa dropbox ang requarmens pag precentave
Ang process ng Pag-ibig computerized nga pero puro PDF documents parang modern stone age. Bakit hindi database with apps to eliminate document.
Ito ang dapat sinusubscribe! :) Thank you Tita Mommy! :)
Thank you ma'am 😍🥰👍
Ano po ba ang mga possible hidden charges ng foreclosed properties ni pag ibig? Sana po ma topic sa next videos nyo, salamat po
Pagnanalo na po sa bidding at nakabayad na po ng processing fee at meron nman n pong notice of award..anu na po ang susunod na process nun may babayaran p pu b ako
Good pm..
Ano po yun ilalagay dun sa pinaka taas ng bid offer ?
" to be held on ______ at _____ "
Salamat po
Tita mommy, sa UNOCCUPIED. ano po mabbigay niyong tips para malaman kung may babayarang Kuryente at tubig.. paano namin malalaman?
@Tita mommy yun din po gusto ko iask.Plano kopo magbid🙏
Hello po, Good day Tita mommy, may tanong lang po akp I hope may idea kayo, Question ko po is.
If ever yung bid offer ko hindi pasok sa loanable amount ko kay pag-ibig. Then nag decide po ako mag co-borrower. Then sumobra naman po yung loanable amount namin ng co-borrower ko, pupwede po kaya yung sosobra doon sa loan maging 5% downpayment? or ano pong mangyauare sa sosobra na loan amount? Thank you po sa sagot. First time lang po susubok mag bid.
Hi po. Tama po na magco-borrower kayo if di pasok ung loanable amount nyo kay PAG-IBIG. Then, ung 5% downpayment po ay babayaran nyo ng cash. Hindi po pwede iconvert ung sobrang loanable amount into down payment. I hope it helps po. Good luck po sa bidding! :)
@@deartitamommy5658 last nalang po. if for closed po ang property need pa po ba seller agent? Yung 5% DP kay pag-ibig or kay owner po babayaran?
Wala pong seller agent ang PAG-IBIG. Kaya kung may nag-aalok po sa inyo, scam po un. Ung 5% po ay babayaran nyo directly kay PAG-IBIG. ☺️
@@deartitamommy5658 Thank you so much ma'am sa info. Nakita ko po kasi yung for closed property naka post sa fb na binibenta.
Ano po difference ng public auctions at negotiated sale?
Hi! Pls watch this video po :) czcams.com/video/R-ID6WxZMjc/video.html
Hi po Tita mommy Thank you for this informative Vlog,
tanong ko lang po ano po pagkakaiba ng Negotiated Sales, P.A. w/no discount, at P.A. w/ Discount ?
Sana masagot Salamat po in advance
Hi! ito po :) czcams.com/video/R-ID6WxZMjc/video.html
Paano po kapag ang bidder ay ofw at ang proxy po ay nandito lang sa pinas?? Sana po masagot
Same question..Sana po masagot
Spa
Pwede po ba magtanong?pwede po paturo ano nga dapat ilagay sa mga kailangan fill upan na form yung mag sasample po kayo kung ano po yung dapat ilagay sa mga fill in the black . Thankyou po
Tita mommy since mag pasa lang naman ng forms need po ba ng SPA kong ipadala lang po sa kakilala?
hi mam. ask kolang ano po pinagkaiba ng offer to bid at offer to purchase
hello po ask ko lang po kung alam nyo po kung magkano po yong 1 year advance insurance premium? thanks po.
Tita, pano mag fillup ng offer to bid
Madam pnu kung gusto i cash yung n forclosed n bhay ko n nk open n for bidding anu po req at my discount prin po ba???
mam sa negotiated po ba magkasama na po sa isang sobre ang offer to purchase form at registration form sa iisang sobre lang po?
Hi Tita Mommy, kapag PAGIBIG Foreclosed ba, may amilyar din at kailangan din bang i-check if updated ang amilyar or may hindi nabayaran?
Tita Mommy
Sana mapansin nyo po
Foreclosed po kasi tong nirentahan ko ..
May lawfirm po na nagpunta dito
And ung nag paparent po eh .
Pinapaalis po kmi pero sabi sakin ng lawfirm
Wag daw po ako umalis
Hanapin ko daw po ang titulo ..
Ano po dapat ko gawin
Naku ma'am if foreclosed po ung property, pag may nakabili po nyan, malaki po ang chance na mapaalis po kayo nung bagong may-ari lalo na po sila na tlga ang may rights po sa property. Less hassle po ma'am if aalis na po kayo since un na rin po ang decision nung nagpaparent.
@@deartitamommy5658 kaso po wag daw po ako umalis sabi ng pag ibig
And pinapa applayan po nila sakin tong bahay ..
Kasi ako daw po ang nakatira
pero bakit po kaya ganun, for SALE na ang property tas meron paring umooccupy?
Hi! Ung iba po ma'am squatter po, ung iba naman po, sila ung dating nakatira sa property na di pa po umaalis
Asan po ung registration form na sinasabi mo?
Tanong lang po, kung 2 magkahiwalay na puting sobre ang need po for public auctions with discount, bali po kada sobre po ba is may 2 offer to bid forms? So bali 4 offer to bid forms ang need fill out-an? Then sa invitation to bid po, may mga nakalagay dun na kung ano ang need isama sa sealed envelope, meaning po ba lahat nung nakasulat dun is magduplicate since 2 magkahiwalay na puting sovre ang kelangan?
Maam yung isang sobre po ay sa registration, and yung 2nd sobre ay para sa offer to bid forms and attachments
Bakit po 2 registration forms? 1 lang na registration form, right po? Ano gagawin sa isa?
ung isa po copy nyo, isa po copy ng pag-ibig :)
Paano po kapag sa under negosiated wala pa rin nakakuha sa bahay?balik po ba uli under no discount?
Hi! under negotiated sale pa rin po sya sa next bidding :)
question po, sa public auction with no discount, 1 white envelope lang po ba? at need paba nang photocopy ng 2 valid id's at proof of income kasama sa loob? Sana po masagot. thanks
Tita mommy medyo nalilito ako dun sa "period of acceptance of bid offers" at yung pong "opening of bid offers"?
papaliwanag nga po
Hi po! Ung period of acceptance of bid offers po ay ung date po na pwede kayo magsubmit ng bid offers. Ung opening of bid po, dun po bubuksan ng mga taga-PAG-IBIG ung envelopes na pinasa ng mga nag-bid. :)
Thank you po😇
Mam ask ko lang anong pinagkaiba ng "period of acceptance of bid offers" at ng " opening of bid offers"?
kunwari po ang period po ng acceptance ay aug. 2-6, 2021 at ang opening naman po ng bid ay august 11, 2021 ?
Pupunta na po ba ng pag-ibig sa mandaluyong ng between aug. 2-6 para ihulog sa drop box yung registration form tapos babalik po ng aug. 11 para po mag ooffer na ng bid ? ganun po ba yun..
Hi po! Ung period of acceptance of bid offers po ay ung date po na pwede kayo magsubmit ng bid offers. Ung opening of bid po, dun po bubuksan ng mga taga-PAG-IBIG ung envelopes na pinasa ng mga nag-bid. :)
Ma'am paano po mapaalis ung nakatira sa Bahay po maam
hi po mam, mam isasama ko ba s bawat sobre ung requirements ko as ofw? newbie lng po mam 1st time ko po sumali s bidding, pa guide po mam salamat po
1 envelope for Registration (registration form only)
1 envelope for bid offer (2bid offer forms, instruction to bidders, proof of income and valid ids)
Tama po ba?
yes po tama po :)
Tita Mommy, ‘yung sa negotiated sale? ‘Yung sa registration po. Ano po ‘yung date na dapat ilagay? Kung kailan niyo po siya ipapasa? Thanks po
pwede po ba kumuha forms s pag-ibig n mismo?
Hindi na po sila nagbibigay ma'am :(
Tita mommy
pano po pag ikaw nanalo sa bid, diba po my paunang bayad na 5% , pwd poba yong natitira huhulugan mo nalang sa kanila for 20 years. Or kong pwd po yon ilang % ang interis nila?
Salamat po sana mapanasin
Hi po! :) Pls watch this video po :) czcams.com/video/R-ID6WxZMjc/video.html
Nasa kalagitnaan po ng video ung explanation kung paano at anu-ano po ang babayaran. Then, 6.375% po ang alam ko na interest :)
Maam support po kita....
Ikaw na po bahala mag Hug ng aking bahay.
Hindi na po ba kailaangan... Ssagutan. Ang special power of attorney... Qng ang pupunta nmn. Ai ung mismong bidder
Hi! Yes po di na po kailangan sagutan if makakapunta po :)
Pano pag ang TCP ng property ay 450k, tapos bid mo ng 900k under public auction (w/discount), cash ang mode of payment, magkano po babayaran?
May 30% discount po ung 900k if manalo :)
Pwede po ba mag bid ng 2 properties ng sabay? TIA
Ano po difference ng public auctions at negotiated sale?
Hi! Pls watch this video po :) czcams.com/video/R-ID6WxZMjc/video.html