Легенда Васильевского. Старт продаж! | Михаил Круглов
Vložit
- čas přidán 7. 05. 2024
- Сегодня рассмотрим старт продаж жилого комплекса Легенда Васильевского от компании Легенда.
Где он расположен? Для кого он больше всего подходит? Основная целевая аудитория. Какие минусы и плюсы имеет данный проект? Есть ли инвестиционная привлекательность? Кому здесь будет комфортно жить.
Разберем техническую часть.
Ролик получился интересным и полезным. Присаживайтесь поудобнее, а мы начинаем.
Не забываем реагировать на видео (лайки и комментарии приветствуются🤝)
Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/3AWuqS
______________________________________________
Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93
Подбор новостроек - бесплатно!
clck.ru/3AWus2 - Сайт kruglovnedvizhimost - ВКонтакте
t.me/KruglovNedvizhimost - TELEGRAM
zen.yandex.ru/id/6228838e5494... - Яндекс.Дзен
rutube.ru/channel/24083989/ - Rutube ok.ru/group/61695508676679 - Одноклассники
#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ
Михаил, спасибо за грамотный обзор.
Благодарю!
у тец и промки, 30 метров за 10 млн. Я думаю с такими песнями, надо говорить что за 30 секунд забегут, все купят. У риелторов все просто супер ликвид именно на старте, именно студия. Спасибо за эту фантастику, будем брать. И вы поторопитесь нести денежки)
Уже нет квартир из стартового пакета( все в бронях). Ждем следующую партия
@@kruglov_nedvizhimost Как будто вы будете говорить, что этот неликвид никому не нужен). Бежим быстрее скупать студии у промзоны)
@@PSI_ART Вам вообще нет смысла связываться с недвижимостью -загоните себя в ужасающее положение. Лучше наблюдайте
Спасибо за ролик❤!
Благодарю за просмотр
Спасибо!
Пожалуйста
Самый лучший обзорщик недвижимости на ютубе в СПБ. Будьте здоровы и счастливы. Успехов Вам
Благодарю!
Михаил, дети конечно сказали бы «спасибо», но не все за что они скажут «спасибо» одинаково полезно для детей😅
Это точно👍🏻
Лично был не раз на легенде коменд. Присматривался внешне. Косяков с фасадами не нашел
Да
А цены точно будут такими? Или завлекалочка для разогрева?
Место конечно вроде ок, но только за счет Севкабеля (инвесторам надо молиться чтобы с ним все было благополучно), а так в центре промзоны под трубами ТЭЦ..
Цены были такие
1
прошлый фасад в стиле конструктивизм был намного красивее сейчас как то не очень лично мое мнение
Но Легенда его не просто так переработала. Посмотрим на готовый продукт
Без отделки?
Без
Уже забронированы почти все однушки в этом комплексе
да, скоро выйдет новая партия по новым ценам
@@kruglov_nedvizhimost
Сначала ипотечные отказники появятся: забронировать это не купить)
@@user-hv2ur2nl6p Там за ними уже очередь - ждут
Успели ипотеку 8% под студии 😅. А если серьёзно, то я бы подождал когда севкабель отдадут под стройку, мне место нравится (но Севкабель не особо нравится как пространство). Ну и ТЭЦ не подсняли, большая и страшная.
Подождите)
@@kruglov_nedvizhimost хочется припарковать семейную ипотеку до 2030 года, не спешу. Посмотрю что лср на матисовом острове покажет, может на месте ленэкспо что-то интересное будет. Мест не так много интересных.
@@stanislavrybnikov8730 Посмотрим
Конкуренции нет ,потому,что и строить здесь мало кому хочется)
Поговорим через пару лет
Уже на подходе в этом году еще 2 проекта рядом. Вы плохо осведомлены. Причем бизнес и возможно премиум класса.на ваське очень много будут строить сейчас премиума и бизнес и де люкс уже строят
@@upioupsМ. Круглов сказал же конкуренции нет,что то у вас не сходится)
@@user-gx6or9jj3p а причем тут мнение михаила и мое? Михаил говорит про одно я про другое. Конкуренции нет ибо рядом семейные квартиры бизнес класса. Легенда возводит комфорт +. А на большом во всю строятся и стоят уже много премиум класса домов. Это же совсем 3 разных аудитории целевых. Как мерседес бмв и ягуар. Я веду речь про то что с 2015г полно уже построенного жильч на ваське бизнес класса которое заселено и в нем ничего не продается в массе ибо люди для себя покупали и темпы стройки толькл и будут нарастать
На месте ленэкспо можно уже найти план жк. Плюс вроде не сказано о метро Гавань, за 5-7 лет откроют
очередная реклама легенды через обычного риелтора. Почему не говорите про то,как они сдают и в каком виде дома госстройнадзору?
Если объект действительно инвестиционно привлекательный с точки зрения инвестора, то я так и говорю.
Я же все в своем ролике прекрасно рассказал: что данный проект подходит для молодежи, для инвестиций, не для семьи. Я же это, по-моему, детально все описал и рассказал.
А по поводу сдачи Роскомнадзору, так Легенда сдает так, как сейчас 90% всех застройщиков. Принципиальных отличий я не вижу.
Другой момент - как это будет выглядеть после выдачи ключей.)
А если вы купили под инвест, так вы и ключи не увидите. Продадите раньше (если всё делать по уму).
Победы 5 и интитутский 16 сданы нормально. Качество отличное. Никто еще не перепродавал квартиры там после рмеонта. В победы 5 за 3 года видел в продаже и вовсе одну квартиру за 88 млн. Все для себЯ купили и живут.Большой 67 также нормально строят. В премиум сегменте у них все отлично. Да и в бизнес в М65 человек выбирал квартиру месяц назад все отлично. В разы лучше и эффектнее чем в Бонава ресиденс. Лично был 3 раза в доме на коменданском и внутри и во дворе и в фойе недавно. Не увидел проблем. Даже охрана очень бдительно работает. Смутили только 2 неясных пустых здания до дворе. Для класса комфорт вполне все прилично как внутри так и снаружи.