Pourquoi investir à Hua Hin plutôt qu'à Koh Samui ou Pataya ?
Vložit
- čas přidán 29. 06. 2024
- Pourquoi investir dans l'immobilier à Hua Hin plutôt que Koh Samui ou Pattaya ?
➡️Contactez albert immobilier : albertimmobilierthailande.com/
✉️ albertimmobilierthailande@gmail.com
#immobilier
#huahin
#thailande
05:52 les appartements avec 2 chambres environ 60 mètres carrés, à 120 000 euros, ils se louent combien pour voir le loyer économisé ? C'est quand même très cher si on peut louer vers 200 euros dans le coin, il y a un gros souci, décalage entre ce qu'on peut trouver à la vente (moins abordable que plusieurs endroits en Europe du sud) et ce qu'on peut trouver comme loyers (clairement moins chers que ce qu'on peut trouver en Europe du sud), ce qui fait qu'acheter est a priori pas si intéressant, tu mets beaucoup d'argent pour économiser un loyer potentiellement faible...alors qu'en Europe du sud, acheter permet d'économiser un loyer conséquent.
Ben oui tout à fait la rentabilité ( Condo ) n est pas top en Thaïlande .
exact, idem Philippines.
2 chambres 260k€
dans un condo récent.
@@DummyBubble Horriblement cher pour les Philippines, comparé au salaire minimum et au revenu médian, la différence est abyssale avec l'Europe.
@@Alexis-cp4js C'est à se demander pourquoi Marc nous fait la publicité aujourd'hui d'acheter villa ou condo à Hua Hin, sachant que lui même a l'air de penser que ça ne vaut le coup (cf. autres vidéos de Marc).
@zetrader, il vaut mieux louer, la revente difficile vu le nombre de produits disponibles, sans compter que les Thaïs sont majoritaires dans un condo, je crois que les étrangers ne participent pas aux assemblées de co-proprietaires, de plus certains condos sont déficitaires, j'ai entendu dire que les russes et chinois ne payent pas trop leurs charges...je ne crois pas trop à la rentabilité de l'appartement en cas de locations, je préfère investir en Europe
Albert Immobilier (qui travaillait pour des GRANDS groupes LOCAUX..) et Nanar. C'est du lourd là !
Marc toujours des questions et des remarqués pertinentes et percutantes….la classe
J'adore Bangkok, MRT, tuktuks et Chao praya river bus pour me déplacer. bouffe de rue pas cher et de bonne qualité.
Ben moi je trouve que les interactions de marc avec albert sont marrantes 😊 .
enfin qqn qui me comprend...
05:33 c'est exactement le problème de la Thaïlande ou même les Philippines, pour un petit logement genre 25, 30 ou 35 mètres carrés, on pourra trouver des prix pas trop chers, dès que la surface augmente un peu, qu'on veut du 50 ou 60 mètres le tarif grimpe méchamment. 2 chambres soit environ 60 mètres carrés 120 000 euros, c'est moins abordable que là où je suis (du côté de Valencia en Espagne) pour avoir la même surface (je vise plutôt 60 mètres comme j'ai ici, pas un studio de 25 ou 30), pas donné Hua Hin. Dingue d'avoir des prix à la vente plus chers, moins abordables qu'en Europe du sud.
Effet de mode, tu payes le prix des suiveurs demain on dira Flores ou palawan et les suiveurs suivront....
@@ricklavie7315 Oui, avant de suivre bêtement, faut quand même comparer avec ce qu'on peut trouver ailleurs ou même ce qu'on peut trouver en location en Asie du sud-est, si on peut se loger pour pas cher avec beaucoup moins d'engagement, à quoi bon ?
@@zetradertout à fait
Si les prix sont equivalent a valencia, alors mieux vaut investir a valencia et louer a hua hin.. valencia cest top, exepte les impots qui sont plus eleve qu'en france .
@@andreakizomba8849 Et encore, ça dépend sur quoi pour les impôts, jamais eu de taxe d'habitation ici à Valencia, pas de taxes sociales, les taxes foncières sont plus basses et en 13 ans à Valencia, les taxes foncières n'ont pas grimpé, impensable en France.
Bonjours à vous trois
Très intéressant
Je pense que j irai à HuaHin
Et j irai voir Albert🔥
Merci
il est cool !
Compléments intéressants à la précédente vidéo 🌇
merci ! dernière vidéo avec albert aujourd'hui
@@lachainedelaveritelast but not least
Marco, tu lui as montré ta vidéo où tu dis que les mecs qui se marient et qui montent des boîtes avec des Thaïs girls de font escroquer ? Il sera ravi de la visionner 😂
bien sûr, on en a discuté off caméra
Ouf les French Arabic ne sont pas encore là 🤣🤣🤣🤣
Ce n’est pas la France. Les autorités TH seront impitoyables 🎉💪 avec « chances pour la France »…
😂😂😂
Lol c est pas gahne
Quel manque de respect vis à vis de tes invités ! Arrête de couper les gens et de te moquer d' eux !!! On n' a pas vraiment envi que tu popularise HUA HIn auprès de certains publics de plus...
Perso j'ai bien rigolé, et puis personne les oblige à venir non plus, l'agent a pu s'exprimer je ne vois pas ou est le problème. Les publics tu parles des chances pour la France ? Je comprends que tu ne souhaites qu'il le devienne pour la Thaîlande, mais ne dit on pas citoyen du monde ?
@@jerometempete7246 Si c 'es t ton mode de communication et ta vision du respect des gens, je suis désolé pour toi. Je n' accorde pas de temps et d' énergie aux gens comme toi. ADIEU.
bof si on lzur dit de pas y aller car c est pas fait pour eux ... en meme temps.ils.vo t bien dand les villages juste pour attasuer gratuitement
c'est qui 'on', dégage de ma chaîne !
Marco on l'aime ou on le quitte ! Au moins il se bouge tous les jours pour trouver un sujet. La magie de CZcams c'est qu'on peut zapper en moins d'une seconde vers une autre chaîne.
alors le.cpup.des hydravions e' Thailande... quand on voit leur grand amour pour la sécurité de ma iere générale ...
il faut savoir que partout l aviation legzrz c est i e source de risque i epuisable. les hydravions tu rajoute une couche.
ca va ete a la ypukoulele comme.dans les Antilles , zn pire
haha
On a des des fans du RN ici, c’est marrant sortant de la bouche d’émigrés eux même…
Oui c'est très drôle
Ton ami agent immo, il compte changer quand de copine? 🤣 2:40 ce n'est pas la même ligne de train BKK pour KL en Malaisie?
Ça va même jusqu'à S'pore cette ligne....
@@ricklavie7315 Oui, même qu'avant l'ancienne gare était en sous sol a Tanjong pagar sous l'intl Plaza, ce qui n'est plus le cas. JB Sentral est le terminus à présent.
@@joamiraclesound9387 ah bon faut se farcir la frontière depuis Johor jusqu'à SG ? Ou nager ? Merci pour l'info 👍
@@ricklavie7315 Tu te farçis (toujours) la frontière avec tous les clanpins du 1/3 monde qui vont bosser á S'pore