Location et achat à Koh Samui | Préparer son expatriation à Koh Samui
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- čas přidán 1. 07. 2024
- Location et achat à Koh Samui | Préparer son expatriation à Koh Samui. Candidat à l'expatriation en Thaïlande, expatriation à Koh Samui, où s'installer sur l'île préférée des Français ? pour s'installer pour la retraite ou pour y travailler, Ludivine, expatriée à Koh Samui depuis 2021 en tant qu'agent immobilier, présente l'état du marché locatif à Koh Samui et donne une idée des tarifs pratiqués actuellement également pour l'achat d'une maison.
Voici le contact direct de Ludivine DUFOUR sur WhatsApp : +33683035197
Avez vous des questions pour réussir votre installation et votre expatriation à Koh Samui ? Je suis Emma, je vis à Koh Samui, expatriée depuis plus de 6 ans à Koh Samui.
Je suis la propriétaire de Baan Sawadee Villa. Je partage ma propre expérience à Koh Samui.
Mes vidéos s'adressent aux personnes en recherche d'expatriation, aux nomades numériques (digital nomad), aux touristes, aux amoureux de la Thaïlande.
Merci d'avoir regardé. N'hésitez pas à partager.
www.baansawadeevillasamui.com
Merci pour cet éclairage. On voit bien l'écart important entre les maisons locales et les villas modernes.
En effet cela fait toute la différence.
Merci Emma pour vos vidéos , super enrichissant.
bonjour Bertrand,
je vous remercie pour vos encouragements 🙏🏼🤗 car ce type de vidéo n'attire hélas pas beaucoup l'intérêt des spectateurs 😕
Merci aussi pour votre commentaire 🤗🙏🏼
c'est important pour l'algorithme de CZcams d'avoir des commentaires et de l'interaction avec ses abonnés.
la suite arrive vendredi je pense.
à bientôt
Au top Emma cette vidéo cela me rassure dans mes choix🤗🤗🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Merci Mike.
tu me diras plus sur tes choix 😉
Omg que je suis heureuse de trouver quelqu’un pour m’aider à venir m’installer à la retraite
Bonsoir Jo,
Avec plaisir si je peux vous aider 🙏🏼🤗
Vidéo intéressante comme toujours 👍
Merci pour votre commentaire bienveillant Valérie 👍🏼
Toujours intéressant vos témoignages d expat, merci les frenchy 🎉 l immobilier augmente de partout c'est mondial...
bonjour Navigator,
Je vous remercie pour votre commentaire 🙏🏼🤗
Très intéressant. Merci à toutes les deux. 👍
Merci pour votre fidélité à mes vidéos 🤗🙏🏼🌴
Merci pour toutes ces infos nous sommes de futures expatriés 😊 tellement hâte
Merci Natacha 🙏🏼
c'est sympa de laisser des commentaires 🙏🏼👍🏼✌🏼🌴👏🏼
Merci, c'est une vidéo importante, beaucoup de personnes se posent ce genre de questions.
Merci pour ton commentaire 🙏🏼🤗
Par contre sens détour et en toute simplicité question et réponse en toutes honnêteté pour ceux qui veulent vraiment si installer.
Superbe renseignements.
Merci Emma ✌️
bonjour Charly
on essaie d'être réalistes.
vivre à Koh Samui et venir en vacances, c'est différent.
Bon dimanche
Merci Emma ❤
Merci 🙏🏼
Salut !!
Merci pour cette vidéo très intéressante en vue d'un futur projet qui murit petit à petit dans mon esprit ;)
bonjour ☺️
Merci pour vos encouragements concernant mes vidéos 👍🏼🤗
n'hésitez pas si vous avez des questions 🤗🌴🙏🏼
Merci c'est assez exhaustif. Bon point de départ ...
Merci François.
C'est en effet un point de départ car les critères sont tellement vaste qu'il est difficile d'être précis.
Merci pour vos videos! Moi aussi je suis pleines de projets pour une expatriation en famille a koh samui. 🤗
Félicitations pour votre challenge personnel 👍🏼🙏🏼🤗
@@EmmaKohSamuiVlogVoyages beaucoup de question serait til possible d'échanger? Merci pour votre réponse... et grâce à vos videos cela ce concrétise... petit à petit...
@@Martinfamily84 Oui bien sûr 👍🏼🙏🏼
Je réponds à beaucoup de personnes bénévolement 🙏🏼🤗
Écrivez moi sur WhatsApp, je réponds lorsque j'ai un moment 👍🏼🙏🏼🤗
@@Martinfamily84 +66936409218
Super vidéo mais comment les gens peuvent payer des prix pareils 😡 Après c’est une bonne nouvelle pour la location de ma futur maison 😜😜😜
C’est super beau l’endroit où vous êtes et je suis d’accord sur l’endroit où vie cette personne on est bien isolé dans le sud 😉
bonjour Cédric,
c'est effectivement un drôle de constat. Un grand écart entre les 2 types de maison, même si les maisons Thaïes ont également profité de la tendance...
ah oui superbe vue !
rarement vu aussi belle vue !
on est bien dans le Nord Ouest aussi 🤗🙏🏼🌴
Vidéo très intéressante. J’aimerai beaucoup avoir un focus sur les villas achetables par les étrangers qui se situe aux alentous des 135k€. Ça parait très abordable pour la classe moyenne française et surtout combien ça se loue en longue durée et en courte durée ! 😊
bonjour,
Ben shadow 🤗
quel est votre nom ?
je vous remercie pour votre commentaire.
Je vous propose de m'adresser un message sur WhatsApp pour échanger plus en détail.
bien cordialement
Emma
Dommage que vous n'ayez pas fait de communication du lieu de tournage de Ludivine que j'ai reconnu entre Maenam et Bophut avec de mon point de vue l'une des plus belle vue mer de Samui
bonjour Dionysos,
je vous remercie pour votre message.
Absolument d'accord avec vous, j'ai rarement vu une aussi belle vue !
c'était intentionnel de ne pas citer le lieu de tournage 🙏🏼
À bientôt pour d'autres vidéos 🤗
Au top la vidéo, on a retrouvé plusieurs réponses à nos questions, en effet les prix de l'immobilier ont flambé, je trouve cela un peu dommage car la premiere fois que nous voulions acheter les villas étaient plus que abordables maintenant le prix a doublé 😱
Bonjour Marie,
Et la vidéo date d'avril 2023 et ça a malheureusement encore évolué...
Je suis ravi si vous avez pu trouver des réponses à vos questions.
À bientôt pour d'autres vidéos 🤗🙏🏼🤗👍
@@EmmaKohSamuiVlogVoyages oui on regarde toujours un bien a acheter pour le futur, mais rien que là les locations je trouve que cela a aussi fort augmenté...😁
@@mariegohanvandurmebenedett5268 c'est surtout pour la gamme intermédiaire des locations en fait.
Entre 35 et 55 000 THB il n'y a plus rien.
Envoyez moi vos critères si vous voulez.
@@mariegohanvandurmebenedett5268 +66936409218
WhatsApp 👍🏼
La prochaine vidéo sur les comptes en banque va être intéressante. C'est n'importe quoi les prix à la location.
Bonjour Loïc,
Je vous remercie pour votre commentaire.
L'ouverture d'un compte en banque n'est pas si facile, c'est pourquoi je vais apporter un témoignage.
À bientôt 😀
Bonjour je ne trouve pas votre vidéo sur les comptes en banque !! Auriez vous un lien? merci @@EmmaKohSamuiVlogVoyages
@@mplisson bonjour,
Je n'ai pas pu la finaliser car il y a eu différents blocages avec la banque.
Elle est en cours 🤗
Je vais essayer de m'activer 👍🏼
Merci pour votre fidélité à ma chaîne CZcams 🤗🙏🏼🌴
Merci pour ta video tres interressante. Quelle est le nom de l agence immo de Ludivine stp ?
bonjour Stéphane,
je vous remercie pour votre commentaire et vos encouragements concernant mes vidéos.
c'est une petite agence sérieuse, quel que soit le budget. c'est rare ici...
envoyez moi un message sur WhatsApp, je vous transmettrai son contact 🙏🏼
+66936409218
Les expats sont de retours ??
Merci beaucoup pour cette vidéo 🙏
Ma femme et moi sommes venu en repérage en vue d’une expatriation (j’adore la Thaïlande surtout Panghan et Samui) en Avril 2022.
Nous sommes allé surtout à Lamai et Mae Nam car on nous a dis qu’il y a vaut énormément d’expatriés Français (et écoles internationales). Mais à notre arrivé nous n’en avons pas croisé et on nous a dis que tout le monde était parti avec le Covid et n’était pas revenus. On s’est donc dis que vivre au milieu des touristes qui ne restent que quelques jours et Thaïs habitants d’une île touristiques qui en semble pas avoir envie de trop nous intégrer reviendrais à nous sentir bien seuls….
Mais j’ai l’impression (a distance derrière mon écran) que les expats refont surfaces (?)
Peut tu nous dire quelle est la réalité actuelle du terrain ? 😅 car je suis toujours très chaud de me re expatrier en Thaïlande cette fois ci en famille (j’ai habité Chang Mai fut un temps).
bonjour Slash,
le covid a fait beaucoup de dégâts mais a aussi donné l'envie à beaucoup de nouvelles personnes de s'expatrier.
les restrictions au regard du covid ont duré jusqu'au 1er juillet 2022 en Thaïlande depuis ça a été un peu lent jusqu'à Noël 2022 mais depuis janvier 2023 le retour des touristes est là.
de nombreuses familles se sont également installés à Koh Samui pour vous donner une idée à l'école Winfield il y avait l'année dernière 320 élèves il y en a maintenant 520...
tout le monde s'installe du côté de Lamai car c'est là que se trouve l'une des principales écoles internationales Winfield.
pour moi, Maenam, Ban Tai, Bangpor sont beaucoup plus agréables.
à bientôt pour d'autres vidéos 🤗🙏🏼
bonjour. Merci pour cette vidéo. Pourriez vous m;indiquer où est situé l'agence de la dame qui parle des locations. Merci de votre retour. M. Olivier JÉRÔME.
bonjour Olivier,
avec plaisir.
Donnez-moi votre numéro de téléphone WhatsApp SVP et je vous envoie ses coordonnées.
ou envoyez-moi un message sur WhatsApp
+66936409218
Bonjour,
Merci pour vos conseils..
Pourrais je avoir les coordonnées de cet agent immobilier.?..celà m'avancera dans mes recherches ..
bonjour Didier,
je vous remercie pour votre message encourageant 🙏🏼🤗.
Envoyez moi svp un petit message sur WhatsApp ce sera plus facile pour moi.
mon numéro est ci dessous 🙏🏼🤗
+66936409218
Bonjour, est-il possible d'avoir les coordonnées de Ludivine ? Je m'expatrie définitivement à Samui le 31/08/2023. Dans un premier temps j'ai loué à Moon Cottage mais je serai à la recherche d'un logement à long terme. Merci
bonjour Philippe
je vous remercie pour votre message
je vous transmets le contact sur WhatsApp avec plaisir.
à bientôt
@@EmmaKohSamuiVlogVoyages Merci Emma🙏
@@philippechopin7190 avec plaisir 🤗🤗
Le Moon cottage est un chouette Resort 👏🏼 les propriétaires sont très sympas 🌴🌴🌴
Bonjour, est-il également possible d'avoir les coordonnées de Ludivine Merci
Faut avoir un grain pour acheter une maison sur un terrain qui ne vous appartiendra jamais et en plus dans un pays ou vous n'avez pas de visa automatique lie a cette propriete comme en Turquie par exemple ou proprietaire de droit vous avez un visa vous assurant l'acces au pays.
Bonjour Michel,
Le Visa reste effectivement le point qui nous préoccupe chaque année.
Néanmoins au niveau de la construction ou l'achat de maison, il existe des solutions adaptées, sinon il n'y aurait pas plus de 4000 villas à Koh Samui propriété d'étrangers, ne croyez vous pas ?
Pensez-vous vraiment que nous prendrions le risque d'investir autant sans garantie ?
Je vous remercie pour notre échange 🤗🙏🏼🌴
Bonjour
C est très beau
Mais trop cher pour moi
Bonsoir Didier,
je vous remercie pour votre fidélité à ma chaîne CZcams 🙏🏼🤗
Il y a pour tous les budgets ici...
🌴🌴🌴
Merci Emma pour cette interview très intéressante. En effet, de ce que je vois les prix ont flambé. Est-il possible de connaitre le site internet de cette dame??. Merci d'avance
Merci pour votre commentaire.
Pourriez-vous m'envoyer un message sur whatsapp pour vous transférer son contact ? Merci
+66936409218
@@EmmaKohSamuiVlogVoyages , fait
@@jptricard4401je viens de vous envoyer le contact 😊
Salut Emma, voilà une vidéo très intéressante. Comment peut-on contacter cette dame ?
bonjour Régis
Merci pour ton compliment.
je crois lui avoir déjà parlé de toi et de ton projet mais c'était trop tôt.
je t'envoie son contact 🤗
@@EmmaKohSamuiVlogVoyagesbonjour Emma pourriez vous m'envoyer le contact de Ludivine s'il vous plaît ? Merci
@@sandrineluppens6438 pas de souci. 🤗🙏🏼
Bonjour, on sent bien que les vidéo et les biens immobiliers proposés sont pour les expatriés...bref
bonjour Mdk,
cette série est en effet à la demande de plusieurs de mes abonnés. beaucoup de personnes envisagent de s'expatrier alors se posent beaucoup de questions.
avez-vous besoin ou envie de vidéos particulières sur Koh Samui ?
je termine la série sur Koh Tao et ensuite je retournerai faire des vidéos sur Koh Samui et également sur Phuket.
j'espère que cela vous intéressera.
bonne soirée
@@EmmaKohSamuiVlogVoyages Bonsoir Emma, merci pour cette réponse, je suis intéressé pour m'expatrier également à koh samui, il y a des universités ou des centres de formations pour des équivalents au bac pro ou bts ? Merci.
Salutations.
Mdk
@@mdk5656 bonjour Mdk
D'après ce que je sais, l'enseignement s'arrête justement au niveau du bac ou équivalent.
Ensuite les jeunes partent étudier à Chiang Mai, Phuket, Bangkok et Singapour avec laquelle nous avons un vol direct 2 fois par semaine.
Je vais essayer d'avoir plus d'informations.
Quand envisagez vous de vous expatrier ?
Bonne journée 🤗🙏🏼
@@EmmaKohSamuiVlogVoyages Bonjour Emma, merci beaucoup pour cette réponse, je pense venir avec mes 2 enfants d'ici à 2 ou 3 mois max ,merci.
Cordialement.
Mdk
@@mdk5656 Ah oui c'est un beau challenge 👏🏼👏🏼👏🏼
Quelle est le nom de l entreprise de ludivine ?
bonsoir Alexandre,
envoyez moi un message sur WhatsApp ainsi je pourrais vous transférer son contact 🤗🙏🏼
Non diju toutes les publicités dans tes vidéos Grrrrrrrrrrr
Ça casse notre concentration 😅😂
bonjour Charly
c'est pas ma faute pour les pubs, c'est CZcams qui les impose...
Oui oui je me doute bien. L'incontournable pub commercial s'impose dans toutes les publications vidéos.
Personne y échappe. 😉
lolll ces koh samui hihiiihihh
Oui c'est Koh Samui et ça change énormément et très vite !
Bonjour Emma, je suis avec grand intérêt vos vidéos. Je souhaite m'expatrier et investir à Koh Samui. Je viens prochainement. Je souhaite vous rencontrer et réserver une chambre dans votre établissement. Dernière chose, avez-vous le mail de l'agence immobilière ? Merci. Dans l'attente de votre retour. Merci
Bonjour Jérôme,
Je vous remercie pour votre intérêt pour mes vidéos 🤗 c'est encourageant 🤗🙏🏼
Concernant Baan Sawadee Villa, quelles sont vos dates de séjour et combien de personnes êtes vous ?
Concernant le contact avec Ludivine, auriez vous la gentillesse de m'adresser un message sur WhatsApp SVP ? C'est plus facile.
Merci.
À bientôt 🌴🌴🌴
+66936409218
Une pensée pour les locaux qui ne peuvent plus se loger à cause des expatriés qui font exploser les prix.....
Bonjour,
Je ne pense pas que les locaux utilisent les mêmes hébergements, c'est plus au niveau du prix de la nourriture qu'effectivement ils sont très affectés 😞😕😌
Sans tourisme pas de locaux........
Bonjour a vous comme vous dites les russes font monté les prix cela devient très sectaire seulement une population assez riche
Bonjour Frédéric,
Par chance il y a aussi des endroits plus en harmonie avec la nature à des tarifs plus abordables.
Vous avez l'intention de venir vivre à Koh Samui prochainement ?
Bonjour madame je vous remercie de m avoir laissé un message j ai toujours aimé la Thaïlande si seulement je pourrais vivre a koh Samui ce serait génial mais je garde votre adresse j ai regarde votre vidéo votre aura m inspiré la confiance et j ai vu en vous une vrai professionnelle je vous envoie ce message de bourgogne et vous souhaite du succès pour votre agence de toute façon c est prévu que je vienne en Thaïlande quand c est pas planifié encore frederic
Ah bon AGENT IMMOBILIER....metier interdit aux etrangers.Directeur gerant de l'agence en mettant beaucoup de fric pour creer la societe ok,mais pas agent immobilier LEGALEMENT.
Il y a beaucoup d'agences immobilières à Koh Samui tenues par des étrangers vous savez ? Ludivine a peut-être le statut de directeur gérant, je ne sais pas, elle a bien un work permit en tout cas, et une salariée thaïe, c'est une petite agence très attentive à tous ses clients, quel que soit le budget, et ça c'est important.
Oui et il y a aussi beauvcoup de guides etrangers dont le metier est de meme interdit aux etrangers....@@EmmaKohSamuiVlogVoyages
@@michelmichel1160 sur ce point c'est très encadré et très contrôlé, à Koh Samui en tout cas...
Merci pour votre réponse. Je vous donne mes dates très rapidement. Ce sera pour une personne.
Pour Whatsapp, quel est votre numéro ?
Merci. Bonne journée
bonjour Jérôme
il le semble l'avoir noté en dessous de mon premier message en réponse 🤔
+66936409218
Investir 20/25 millions de Baths en Thaïlande, faut être fou !!! Je n’ai aucune confiance dans le gouvernement en place ni le système. Louer pourquoi pas, mais acheter jamais, en cas de problem il ne vous restera que les yeux pour pleurer, et vous repartirez sans rien.
Bonjour Pascal,
je vous remercie pour votre commentaire 🤗
Je comprends votre point de vue.
Avec 20/25 M THB vous vous offrez une villa de luxe que vous ne pourriez jamais vous offrir en Europe...
Personnellement j'ai investi pour la construction de mes deux maisons, je vis dans l'une et loue la seconde.
Vous savez, on borde bien tous les aspects juridiques, sinon il n'y aurait pas plus de 4000 villas détenues par les étrangers à Koh Samui.
C'est vrai que tout investissement comprend une part de risque (partout), mais sincèrement il est limité sans quoi je n'y aurais pas mis toutes mes économies...
je comprends néanmoins ceux qui préfèrent louer, mais vous avez vu les budgets aujourd'hui ?!?
à votre disposition pour échanger 🤗🙏🏼
à bientôt
Bien d'accord avec vous ! Vive les pigeons "voyageurs " 😅😅😅
@@mdk5656 c'est un choix respectable.
Avec le recul je me rends compte que comme souvent, une construction fige à un endroit, néanmoins cela n'empêche pas de voyager 🤗🙏🏼🌴
@@EmmaKohSamuiVlogVoyages c'est effectivement le cas, une maison, c'est une vie , des souvenirs, des obligations et malheureusement ça fige beaucoup plus de personnes qu'on peut le croire !
Pourquoi tu restes dans des ghettos à Farangs , tout est cher tu participes indirectement à la pollution plastique des espaces naturels! Et aussi au bétonnage de Masse , !
Les vols samui bangkok sont hors de prix et les pluies sont ultra frequente!
Pourquoi les farangs vivent tous dans les mêmes place ou tout est tres moche et très cher!
(Tu dn penses quoi fu bétonnage des cotes?)
bonjour ennemi des tas,
j'aimerais savoir à qui je m'adresse SVP 🤗
pourriez-vous me dire la différence entre s'installer à Koh Samui et s'installer ailleurs en Thaïlande au point de vue "bétonnage" ? bien sûr en dehors de la partie densité de béton au kilomètre carré, c'est toujours du béton n'est-ce pas ?
par contre vous n'avez visiblement pas regardé ni où je suis installée, ni mes actions en faveur de l'environnement.
j'ai pris un certain nombre d'engagement que vous retrouverez ici :
www.baansawadeevillasamui.com/fr/sustainabletourismecofriendly
Au niveau du bétonnage des côtes, c'est malheureusement trop tard... Égoïstement, j'aimerais effectivement que les constructions cessent, surtout dans mon environnement ! ☺️😊 Je vis dans un secteur résidentiel privilégié entourée de végétation et je contribue d'ailleurs moi même à la plantation de fruitiers. Depuis mon arrivée il y a plus de 6 ans ½, je peux témoigner du nombre important d'oiseaux qui s'installent autour de mes maisons.
alors bien sûr ce n'est sans doute qu'une goutte d'eau au regard de ce qui se pratique dans le reste de l'île, mais je crois apporter ma pierre à l'édifice.
alors pourquoi choisir Koh Samui ?
il y a un grand nombre de raisons parmi lesquelles la diversité et le nombre d'équipements et services. C'est forcément une raison majeure qui reste un caractère rassurant lorsqu'on s'expatrie pour la première fois.
je ferai sans doute un jour une vidéo pour expliquer mes nombreuses motivations.
Même si je ne cautionne pas, la notion de prix est finalement un critère sélectif de clientèle au niveau tourisme de masse moins nombreux qu'il ne le serait si l'accès à Koh Samui était facilité par des prix bas. Excusez-moi mais tant mieux si certains vont à Pattaya ou Patong !
La saison des pluies ou plus précisément celle de la mousson à Koh Samui est la plus courte de toute la Thaïlande. Elle s'étend (la mousson) finalement de mi novembre au 8 ou 10 décembre. Avant et après c'est c'est pas bien méchant.
allez, sortez de votre anonymat c'est plus simple et plus sympa de savoir qui vous interpelle.
bonne journée
Emma
@@EmmaKohSamuiVlogVoyagesbonjour emma ce que tu oubliés de preciser Emma c est qu une île à une surface limitée ? (IMAGINE UN cookies si cela est plus facile pour toi Chaque fois que tu grignotte bout la superficie disponible diminue)
Ainsi donc les spots prisè par les prometteur ont un impact sur l écosystème plus important (densification ,augmentation des infrastructures, touristes moins concient des dégâts engendrè par leur actes)ouvrez les guillemets car après tout c est le voyage de leur vie.>>
Si tu vis vraiment à koh samui le bétonnage tu n as pas pu y échapper ne serai ce qu en 10 ans!
Les hôtels à raz la côte les villas égoïstes surdimensionnèes
La même chose se passe à Phangang d ailleurs mais en moins accentuè.
Ne parlons pas de Phuket ou Koh PhiPhi qui est devenu ce que la thail1nde a fait de plus horrible à un lieu paradisiaque
Quel est votre point de vue sur la corruption omniprésente qui permet la réalisation de cela (l œuvre du mal.....)
@@ennemidestas5921 je ne suis pas en charge de l'urbanisation de Koh Samui 🤣
J'ai pour ma part respecté bien au-delà des règles d'implantation. Plus de 50 % de mes terrains ne sont pas bâtis mais arborés.
Il faut donc que vous discutiez de ça avec les responsables locaux 😉
Si vous souhaitez poursuivre nos échanges je souhaite savoir à qui je m'adresse.
Merci 🤗🙏🏼🌴
@@EmmaKohSamuiVlogVoyages je ne te dérange pas plus , si tu as ta conscience avec toi alors continue mais si tu veux en débattre j ai telegram
Pas du tout intéressant beaucoup plus cher qu'en france
bonjour,
je vous remercie pour votre commentaire.
Il existe des croyances véhiculées disant que la vie en Thaïlande n'est pas chère... La tendance actuelle montre en fait le contraire.🤗🙏🏼
bonjour,
c'était effectivement le prix du marché immobilier en début d'année 2023, c'est un peu plus raisonnable actuellement, mais c'est une fausse rumeur de penser que la Thaïlande n'est pas chère, à Koh Samui surtout...
vous êtes installés où ?
Encore une qui c’est immigré.
C'est le cas de nombreuses personnes, motivées par une nouvelle vie dans un cadre plus serein...