5 arnaques à éviter dans l'immobilier en Thailande
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- čas přidán 5. 09. 2024
- Les arnaques à éviter dans l'immobilier en Thailande.
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#huahin
#thailande
Rester en location c'est plus prudent 😂
vidéo très enrichissante en informations sur la fisca immo, à l'heure actuelle ya pas de fisca de pv sur la RP en France pas de délai prévu dans la loi mais justifier d'au moins 1 an de RP, infos à vérifier cependant avec les futures projets de loi. Mais 5 ans en Thaïlande de RP c'est juste mission impossible pour moi à l'heure actuelle je suis pas à la retraite et j'ai moins de 50 ans mdr, il faudra à minima le visa adapté, c'est pas évident, autant rester locataire et profiter de chaque lieu selon les saisons (brulis, pluies, etc) et fuir les touristes en haute saison.
Marc, STP, fais nous une vidéo avec un gars qui a 7 copines, et qui se les tapent chacune 1 fois par semaine 😁
@@Cocolocas 🤣 chaque nana1 fois par semaine, comme 7 plats du jour pour ta semaine, comme ça tu ne te lasses pas trop vite
haha je note
J'ai plusieurs femmes en thailand, je peux témoigner si tu le souhaites.
@@Albainceo Haha
Albert a l’air d’être une personne avec la tête sur les épaules et très pro et ne rentre pas dans ton jeu.
un régal mr Albert, en plus très réactif à nos demandes.
Le format des positions ne va pas : il faut être en face ou au moins autour d'une table avec 2 cam ou plus, sinon vous cherchez à regarder l'autre sans tourner totalement la tête, ça rend très mal.
en demi cercle avec une caméra ça fait l'affaire
il faudrait un studio et un caméraman : tu te crois à la télé ?
@@lachainedelaverite Ahahah, amateur tu resteras (Yoda)
Je me doutais que cela n'avait rien d'évident de savoir le prix du mètre carré là-bas, Albert le confirme, référentiel difficile, donc il doit falloir faire très attention de ne pas surpayer, ça doit vite arriver en Thaïlande quand on se pointe en tant qu'occidental qui veut acheter.
Intervenant très intéressant. Faut le réinviter Marc 👌
ok je note, je vais revenir à HUa Hin
Louez louez louez
C'est le plus sage a priori, surtout dans les conditions actuelles.
Le meilleur conseil.
Oui et Oui et Oui 👍
@@zetrader Absolument, la location est plus sage. Je suis propriétaire d'une maison sur les hauteurs de la Côte d'Azur, donc rien à voir avec un pavillon dans le brouillard, le froid, et le gris d'une bonne partie de la France, et sincèrement si je déménage, je louerai. La liberté de ne pas être fixé est un trésor.
Les plus grosses arnaques sont aussi les piètres qualités des constructions ,très jolis disigne à la sortie de terre ,mais qui vieillissent très vite et mal, et s'abiment tout aussi vite .Sans parler de la régularité des entretiens des immeubles .
Intéressant de savoir : A la vente , problématique ou non le virement du montant sur son compte dans son pays d' origine?
non, faut juste pourvoir justifier de l'origine des fonds
5:16 réponse: Le jeu n'en vaut pas la chandelle. L'immo en asie, not for me, merci au revoir 🤣
À Hua Hin, peut-on trouver des appartements pas chers sans ascenseur, piscine, gardien et tout le tralala ? Quelle différence de prix avec les condos qui ont ascenseur, piscine, gardien, salle de musculation... ?
bonne question
5:37 C'est sûr, l'avenir appartient à ceux qui se lèvent tôt quand ils repartent en slip 🤣 ou carrément à poil comme l'anglais du documentaire de 50 mns, "mon cauchemar j'ai épousé une thailandaise"
Je crois avoir vu ce reportage avec l'Anglais une fois. Un peu crétin le mec.
@@marcoprolo1488 Il y en a un autre a voir de 1h30 qui parle en plus des violences, avec le même titre canal joachim Bennecke, intéressant, car sur les réalités politiques aussi
haha et le cauchemar d'épouser une française, tu connais ?
@@lachainedelaverite C'est le cauchemar d'épouser tout court 🤣
Je pense qu'une grosse erreur est de faire construire, ils n'ont aucune conscience professionnelle ( en France c'est parfois limite mais tu as des recours).
faut être sur place
Salut on parle toujours d'achat de maison ou de faire construire une maison avec une location du terrain combien coûte la location du terrain où est-elle compris dans le prix de la maison
La location du terrain est séparée !
Un échange intéressant pour clôturer ce lot d’interviews
En Thaïlande, que vaut le cadastre ? On peut le consulter gratuitement en ligne comme en France ou en Espagne ? En Espagne quand on a l'adresse, on peut consulter le cadastre en ligne gratuitement, par étage ou numéro de porte dans un immeuble, voir l'année de construction, la surface approximative...
En Thaïlande, il suffit d’aller au Land Office (administration locale qui s’occupe du cadastre).
@@innpho8155 Merci, info intéressante 👍
Pourquoi ne jamais faire intervenir madame ? Ca pourrait être intéressant d'écouter son point de vue ?
elle parle Thai...
Ok
@@lachainedelaverite menteur.
Bonjour Marc,
Tu pourrais nous faire une petite vidéo sur le business des croisieres stp ? A titre personnel, qu’en penses-tu ? Irais-tu te nasser avec 3000 prolétaires en rêve d’expatriation en recherche d’exotisme ?
Je te remercie.
je ne connais pas du tout !
Il faut louer.
est ce que l'on faire des actes simultanés comme en France. Exemple le terrain au nom de la copine/femme, et elle vous signe a contrat de location sur 30 ans... puisque vous financez.
Bonjour
Super vidéo
Pourquoi ne pas faire intervenir Madame?dommage🔥🙏
elle ne parle pas thai
@@lachainedelaverite une thaï ne sachant pas parler le thaï mais oui bien sure....
rester locataire en thailande. Le condo sera pourris dans 10 ans
je valide
Bonjour merci pour votre réponse pouvez-vous me communiquer votre adresse pour que nous puissions vous voir afin de trouver une maison à l'achat et une en location nous serons sur votre secteur début mars 2025
albertimmobilierthailande@gmail.com
+35%
Lol
Les Thaïs adorent les chauves
Du moment qu'ils ont du pognons OUI . Et les chauves en ont souvent . Le choix est vite fait . Les bouclettes ne valent pas grand chose à coté d'un porte feuille bien garni chez les Thais .
Arnaque à ko samui par un Franco Portugais de Lamai
Premium. Faites attention
Pourquoi ne veut il pas donner la liste de ce qu'il faut verifier? ca a pas l'air tr"s honnete son fonctionnement ou alors il s'y connait pas vraiment.
Les femmes sont imprévisibles !
Marc, dis la vérité....c'est ton père ?
haha non