Ton Guide Rénovation (conseils, points essentiels, estimer les travaux, garanties...)
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- čas přidán 27. 01. 2024
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🪪 Qui suis-je ? 🪪
Moi c'est Jérémy, connu sous le nom de Jérémy Go rentier. J'ai 35 ans, je suis marié et papa d’une magnifique petite fille depuis juillet 2020. Je viens d’une petite ville au nord de Bordeaux.
Je travaille dans l’immobilier depuis 12 ans. J’ai débuté en tant que commercial dans les matériaux d’isolation pour le particulier, et ce fut une véritable révélation pour moi ! J’ai travaillé énormément, sans compter mes heures. À ce moment je me suis rendu compte plus que jamais que j’adorais le contact humain et transmettre. Je me suis retrouvé à la tête de 21 personnes à l’âge de 22 ans, puis responsable d’une région, soit quatre magasins et une cinquantaine de personnes.
Puis à mes 24 ans… j’ai décidé de quitter cet emploi pourtant très rémunérateur pour relever un nouveau challenge et créer MA société. Si vous saviez le nombre de personnes qui ont essayé de m’en dissuader et aucune ne m’a dit qu’il était possible que j’y arrive… J’ai donc créé mon entreprise de rénovation immobilière. Bien sûr, il y a eu des hauts et des bas, des moments difficiles et des réussites mais je n’ai jamais regretté mon choix !
Tu l'auras compris, petit à petit l'immobilier est venu à moi et j'ai découvert l'investissement immobilier. Tout a commencé au travers d’un livre et ça a changé ma vie. Je ne me suis pas lancé à l'aveugle, je me suis formé à tous les aspects : étude de marché, financement, fiscalité, gestion locatives, etc.
Aujourd'hui je possède plusieurs biens immobiliers du local commercial à l'appartement en passant par l'immeuble que j'exploite de différentes façons : location meublée, location courte durée, location longue durée, achat-revente... En nom propre, en SCI.
Tout au long de mon parcours, j’ai fait de nombreuses erreurs qui m’ont coûté cher en argent, mais aussi en temps. On fait tous des erreurs, elles forgent notre expérience !
Néanmoins, il s’agit de les limiter car le temps perdu ne se rattrape pas ! La bonne nouvelle c’est qu’en rejoignant la team Go rentier, tu ne feras pas les erreurs que j’ai faites vu qu’aujourd’hui je les maîtrise ! J’ai transformé ces erreurs en expérience et je suis aujourd’hui capable de transmettre un réel savoir ainsi qu’un accompagnement sans faille.
Je pourrai résumer la création de Go rentier par le mot PASSION ! Passion de l’immobilier, passion de transmettre.
#investissement #investissementimmobilier #immobilier #loyers #investissementlocatif #rendementlocatif - Jak na to + styl
Bon je viens de binge watcher cette serie de vidéos sur 2024 et ça m'a tellement motivée c'est incroyable, continue comme ça !
Magnifique !! Merci. Alors c’est pour quand ?
Choqué par la qualité de la vidéo, de tout ce que tu dis. Tout est tellement vrai ! Tu fais ouvrir les yeux à tout le monde en sachant captiver avec ta manière de parler qui est juste trop intéressante, bref. Bravissimo 👏
Un grand merci à toi Florian pour ce commentaire ! Ça motive vraiment 🙏🏻
La vidéo est top, ça serait cool d'avoir des exemples chiffrés quand tu parles des impôts. Je veux pas un exemple détaillé comme pourrait le faire un comptable mais un exemple court et concis pour nous donner une image de ce que cela représente vraiment. Merci pour les conseils.
Elles sont cleans les vidéos, j’apprends plein de trucs et astuces, j’adore 🙌🏻
Génial ! Merci :)
Contenu de qualité comme toujours 👏
Un grand merci !
Vidéo de qualité ! 😁
Ce n'est pas le nombre de vues qui fait la qualité d'une vidéo. Je viens de découvrir une pépite, format très authentique et qualitatif. J'ai hâte de découvrir la chaîne !
Un grand merci pour ce retour 🙏
toujours au top Jérémy !! Bravo et merci à toi
Merci Matteo ça fait plaisir !!
Merci pour le partage
Avec plaisir ! Merci à toi 🙏
Incroyable la video,
Pourrais-tu faire une video sur les étapes pour trouver un bien rentable jusqu’à la mise en location de celui-ci ?
Merci bcp pour le partage gratuit de tes connaissances😉
Merci beaucoup 🙏 ça m’encourage vraiment à vous apporter de plus en plus de valeur dans mes vidéos !
Bien sûr, j’ai déjà abordé ces sujets dans d’autres vidéos mais une piqure de rappel ne fait pas de mal 🤝
Tip top ta vidéo, comme toutes les autres 😉
Je prends des notes et je dévore tous tes épisodes les uns après les autres.
Merci pour le contenu
Merci beaucoup 🙏
Trop bien, 😍. Merci pour ton aide. Ça fait flipper c'est clair, mais je veux me lancer
Merci à toi 🙏 let’s go !! Ce song les connaissances qui effaceront tes peurs. Je te rassure ce n’est pas inné, j’ai travailler pour en arriver là 🙌
T'es un bon merci pour tes conseils 👌
Par contre il faut tricher pour pouvoir avoir des crédits immo si tu ne fait pas partie de la haute (on va dire plus de 2K/mois) et investir convenablement...
Superbe vidéo, je découvre tes post depuis quelques semaines, et clairement tout est dit ! Tu n'a pas l'air de faire "du violon "
( en attente de trouver ma prochaine pépite 🌟 )
Salut Adam, merci beaucoup pour ton commentaire 🙏 bonne recherche 🔍
Yes ! J'aime bien ta façon d'expliquer 👍 je te paye la formation une fois mon premier bien acheter ! 😁
Merci beaucoup pour ton commentaire 🙏 ravi de pouvoir t’aider !!
@@go_rentier 🤣 ta changé ton commentaire
Merci c'est tres instructif. Peux tu nous indiquer comment tu fais pour estimer.rapidement un montant des travaux quand tu visités un logzment ?. Merci
Salut Seb, j’utilise une fourchette prix selon si c’est une grosse rénovation (900/1200 € m2) rénovation moyenne (400-800 m2) ou légère (150-400€ m2)
Salut Jeremy,
Déjà merci pour t’es vidéos de qualité et t’es conseils et surtout ta manière de t’exprimer. Je les trouve excellente je compte rentré dans t’es formations l’année prochaine étant donné que je suis étudiante en Banque et finance en Master je risque d’avoir peu de temps pour suivre la formation.
Pourrait tu nous faire une vidéo sur les technique de recherche de bien immobilier pour travaux ? Quel critère choisir ? Quel région est rentable ? Grande ville ? Moyenne ville ? Campagne ?
Merci d’avance pour ta réponse
Salut Warren et merci beaucoup pour ton commentaire. J’ai tout une série de contenu déjà filmé et ce que tu demandes en fait parti 👍 ça arrive à base d’une vidéo par semaine 😊
@@go_rentier Super ! merci encore pour t'es vidéos tu régale .
bonjour Jeremy voila pour mon premier investissement j'ai envie de faire une extension de ma maison actuel en gros 40 m2 pour faire de la location longue durer je voudrais savoir si c'est bien ou pas je débute .
Salut Jonathan, s’il était aussi simple de juger un projet par commentaire ça se saurait ☺️ n’hésite pas à te former un maximum pour ne pas faire d’erreur !!
Super video
Comment trouver de tels biens ? Faut il passer par un chasseur ? Est ce facile de trouver de tels biens ? Merci
Salut Thomas et merci beaucoup pour ton commentaire. Il y a plein de choses à mettre en place, ce n’est pas compliqué. Une vidéo sur le sujet arrive prochainement 🤝
L'estimation des travaux c'est vraiment la bête noire. Bien évidemment j'aimerai me diriger vers cela mais j'ai tellement peur d'avoir 20 à 30 % de mauvaises estimations.
Oui sauf qu’aujourd’hui les gens ne peuvent plus faire de crédit (60% de baisse de crédit) donc des négociations sont à exploiter dans le neuf
Tout comme dans l’ancien 😅 le % de négo sera majoritairement plus important
Les exemples 🤣