Come dare la disdetta anticipata al contratto di affitto
Vložit
- čas přidán 26. 08. 2024
- #defenu
#locazione
#affitto
Che differenza c'è tra diniego di rinnovo contrattuale e disdetta???
In quali casi il proprietario/locatore, alla scadenza dei primi 4 anni può non rinnovare il contratto al conduttore???
Art 3 L. 431/98
Contatti:
Email. claudiodefenu@gmail.com
Web: www.studiolega...
Facebook: / avvocatoclaudiodefenu
Linkedin: / avvocatoclaudiodefenu
Forse se un inquilino facesse un contratto di 12 mesi, (presumo che esistano), allora si possono dare 30gg di preavviso? (o possibilmente meno ?)
E nel 4+4 è impossibile dare 30gg di preavviso? Qualora questo sia scritto nel contratto. Ovvero. Si fa un contratto di 4 anni, con un periodo minimo di 3 mesi, dopo 3 mesi, si possono dare 30gg di preavviso per disdire. Si può scrivere questo nel contratto?
Buonasera, attualmente i contratti di locazione possibili sono i seguenti:
1) contratto di locazione ad uso abitativo a canone libero 4+4,
2) contratto di locazione ad uso abitativo a canone concordato 3+2,
3) contratto di locazione ad uso transitorio (minimo 1 mese e massimo 18 mesi).
Il termine di preavviso per la disdetta solitamente è di 6 mesi - può essere derogato tra le parti un termine anche inferiore.....
Restando a disposizione Le auguro una buona serata
ma il preavviso dev essere sempre di 6 mesi, ovvero io proprietario posso mandare la disdetta con 2 anni di anticipo al mio inquilino? ho un contratto canone concordato 3+2 ed ora dopo la proroga son rimasti i 2 anni, solo che la casa poi mi servirà volevo già fargli la disdetta con un bel margine di tempo si puo?
Buonasera, certamente la disdetta la può mandare anche molto prima dei 6 mesi....mi raccomando sempre con lettera a.r.
Buona serata.
Cordiali saluti.