ما الفرق بين عقد البيع الابتدائى وعقد البيع النهائى ؟
Vložit
- čas přidán 1. 12. 2022
- العقد الابتدائي هو عقد عرفي بين طرفين - العقد النهائى هو العقد المسجل أمام الجهة المناط بها التسجيل وفقا للأوضاع التي يقررها القانون وهى مصلحة الشهر العقارى وفى بعض الأماكن السجل العيني.
#العقد
#مستشارك_القانوني
#العقد_الابتدائي
#العقد_النهائي
#تامر_المحامي
واي استفسار علي الوتس01221869745
/ %d9%85%d8%b3%d8%aa%d8%...
بارك الله فيك وجزاك الله خيرا تسلم
موضوغ جميل جدا
thx
تسلم بارك الله فيك
معايا توكيل عام رسمي بالبيع والتنازل عن شقه وحصه في الارض وعدادت وفيه كل الصالحيات بالتوقيع وكل شئ ويتلغي بوجود الطرفين ينفع اكتب عقد نهائي وانا امضي
السلام عليكم
اشتريت حصص مشاع في بيت من الورثة وكل حصة بسعر ومدة مختلفة يعني كل حصة بسعر مختلف في سنين مختلفة
والان عاوزة اعمل عقد بيع واحد لكل هذه الحصص ومعايا توكيلات خاصة منهم
كيف
ولكم الشكر
كنت عايز اعمل شهاده تصرفات عشان تشابه الاسماء بس المشكله اني عامل استأناف علي القضيه دي اي الحل فيها
لازم تحريات مباحث
اشتريت بعقد ابتدائى وعملى توكيل فى الشهر العقارى بالبيع للنفس والغير
بس معملتش عقد نهائى
كان مكتوب فى الابتدائى ان محجوز مبلغ كذا ومذكور لحين اتمام التوكيل
هل كدا بمجرد صدور التوكيل يبقى الشرط اتنفذ ومش محتاج عقد نهائى ولا لازم ؟
للعلم البائع والمشترى ماضى وباصم على العقد الابتدائى
لو سمحت انا معايا عقد نهائي لشقة غير مسجل ومعايا توكيل من البائع للبيع للنفس والغير...هل كدة ممكن ابيع لنفسي في الشهر العقاري من خلال التوكيل والعقد غير المسجل؟؟
اه يجوز طبعا
وهل يبطل عقد الشقة النقطي اذا لم يذكر تاريخ التسليم
رغم سداد كل الاقساط
مفيش بطلان بس فيه دعوى تسليم و خبير
حضرتك لو اشترينا بيت بموجب عقد ابتداءي وكان شخص من الورثه مسافر كل مضه الا هو وبعت توكيل لاكن متنسخش هو في ليبيا ذهبنا به لتنسيخ الخارجيه منسختوش هل نستخدمه بدون توثيق ونتمم بيه البيع ممكن وهل هيكون البيع صحيح
لازم تصديق فى الخارجية التوكيل و إيداع فى الشهر العقاري
قد البيع الابتدائي او النهائي بدون اي توقيعات نافذ قانونا؟ رفضت التوقيع لان المشتري بيماطل ثلت له هتدفع همضي
لا عقد بدون توقيعات
عايز ابيع بس عقد تسلسل ليس معي ومعي عقدي وصحه توقيعه هل ينفع ابيع
اه ينفع
تم ابرام عقد بيع ابتدائي بين المشتري والبائع ومتوقف على التوقيع وطلب البائع دفع المبلغ فماطله المشتري ولم يتم توقيع العقد من الطرفين علما بان العقد مكتوب بخط المشتري وكان عاوز البائع يوقع قال له مفيش توقيع الا بدفع الثمن هل هذا العقد في صالح المشتري ؟ العقد غير مؤرخ ولا يحمل اي توقيع ولا شهود هل العقد يرتب اثار قانونيه؟
لا عقد بدون توقيعات
أنا عندي مشكله أنا اشتريت عقار من مسجل بتوكيل للحق البيع لنفسه أو للغير من سنه 1990ورحت اسجل بالقانون الشهر العقارى الجديد قالولي لازم الرقم القومي للبائع والبائع في ذمه الله والبائع عامل لي توكيل بالبطاقة الورقية القديمة الحل ايه
لازم تعمل دعوي صحه نفاذ
@@tamer_the.lawyer حتي لو رفاعنه قضيه صحه ونفاذ الشهر العقاري قال السيستم لازم البطاقة الرقم القومى علشان الورق يقبل على السيستم
وشكراً
اختصم الورثة
ينفع اكتب الشقه لاولادي بالعقد الابتدائي
لا لازم عقد نهائى و توكيل
@@tamer_the.lawyer طيب ممكن وصيه