Video

حضرتك عندى ايصال من الشخص بيد الايد من الاول للاخر ومبلغ كبير جدا فوق المليون ومش عارف اخد حقى

السلام عليكم

فينك ياباشا .. انزل شوف بنغسك علشان الناس تقتنع

انا بيت بلوك ابيض ومدخل جميع مرافق وخدت نموزج ١٠موقت فى تصالح القديم مطلوب منى حاجة تانى

ايه اخبار المتخللات يا جماعه……. انا والله بقيت متخلل انا كمان…. حاجه تقرف

سلام عليكم ورحمه الله وبركاته

العمارة اللي انا فيها في حي عين شمس ورفضوا الطلب علشان جواب الاثار ومش عارفين نكمل ازاي

معالي المستشار حضرتك جوزي مضي وبصم علي إيصال امانه بس مش هو اللي ملي الايصال هو مضي بس بخط سيء لانه معاه محو اميه وبصم بس كان متفق انه يمضي علي إيصال ب ١٠ آلاف ولما تعثر ف السداد اتفاجي انه الوصل ب ١٠٠ الف وحكمت عليه غيابي ب سنه احنا عرفنا من الخصم قال اني القضيه حكمت بسنه غيابي هل في امل اطعن ولا لاه

معالي المستشار انا بنيت في2021 ومعايا نموزج 3وعداد كهربا وميه وشهادة بيانات وتفاجءت موظف الجمعيه عاملي محضر جديد اعمل ايه عشان الازاله

انا متزوج من عشرين سنه من واحد اجنبيه ومعها اولاد في سن العشرين هل يطبق عليها نفس الشروط

احنا بلد لا يعيش لها قانون

حضرتك اناعملت جواب الوصايا وعايذه الغيه ولومش هينفع الغي ينفع ااجلوشويه اروجوالرد ضرروري

غربيه هتنزل امتل

لو انا اتصلت بشخص عشان اسأله علي حاجه وكنت لسه بعرفه بنفسي لقيته بيزعق جدا وبيتكلم بطريقه مش كويسه قولتله من فضلك كلمني بطريقه كويسه المهم فضل يزعق وانا قفلت ومتصلتش بيه تاني وكانت أول مره أكلمه هل من حقه يعملي محضر ازعاج ارجو الرد

حضرتك انا عندي شقه دور ارضي علي شارع رئيسي في اسكندريه عاوز أحوالها لمحل تجاري اعمل ايه والقانون ده هينفع معايا ولا لازم اخالف الاول بالله عليك رد رجاء

لو سمحت ياسيادة المستشار استفسار انا بنيت من حوالي شهر وانا مسافر بره مصر و محضر التعدي اتكتب باسم زوجتي و اخدت حكم بحبس و غرامه وكلت محامي علشان يمشي في اجراءات التصالح و يفتح لي ملف تصالح مع مجلس المدينة قال لي لازم اقدم ملف التصالح باسم زوجتك ولازم يكون عقد الارض باسم زوجتك وتاخد عليه صحة توقيع علشان اطلع نموذج 3 و أوقف بيه الاحكام . ايه رأي حضرتك في الكلام ده ؟ هل لازم عقد الارض باسم زوجتي ؟ رجاءالإفادة مشكور سيادة المستشار

يا سعادة المستشار لو تكرمت هل لازال في مشكلة في تطبيق الاجراءات حتى الان خصوصًا عند تسجيل شقة في بيت على أرض غير مسجلة ؟

انا كنت عمله قواعد في ارض في قليوب وعملت تصالح في ٢٠٢٠ و مافيش لجنة نزلت اروح اكمل ولااستنى

حضرتك ذكرت قبل كده ان الحيز العمراني الجديد هينزل بعد صدور قرار التصالح ب ٩٠ يوم ولسه مفيش حاجه والَمتخللات موقفها ايه وانا جانبي تصالح

حضرتك انا مخلص أقساط بس معمول ليا محضر جديد ازاي هيكون التصالح في حالتي ارجو من سيادتكم الرد

دفعت اربعين في الميه واخدت نموذج ٣/ومفيش اي لجنه نزلت كل مااروح الحي الموظف يقولي ح نتصل ب حضرتك من ٨/٢٠٢٠ ايه الحل

طيب انا مقدم طلب تصالح علي قطعه مباني سور بلوك وخت نموزج ٣ طبعا هيا ملصقه.لي المباني اروح لي موظف مجلس المدينه يقولي اصبر.شويه يمكن تخش كردون وانا خايف أجلي من التصالح ايه الحل هل اصبر ولا اكمل.بس بيقولك.لا تصالح في مبنا.ما مفهوش سكان اعمل ايه وجزاك الله خيرا

انن راجل كبير .. لازم تكلم ف الحل الحقيقي ..الل كان السبب ف المشكله هوه عدم وجود حيز جديد . كلم المسئولين مباشرة

انا متصالح واخت نموزج 10الؤقت اعمل ايه بعد كده مع العلم متصالح على جدار

سعادة المستشار كلام حضرتك علي التقديم وكيفية التصالح الناس مش هوه ده اللي مانعها عن التصالح المبالغ المالية كبيره حضرتك علشان اتصالح علي منزل اربع أدوار بدون رخصه في ارض كردون حسبوله كام 124 الف جنيه ليه دا كله وكمان حضرتك الكلام ده في سوهاج البلد اللي مفهاشي شغل ولا فلوس اتكلم حضرتك علي المحافظ اللي مخلي سعر المتر 325 في حين سعر المتر في فيصل والجيزه 225جنيه هل يعقل

حمد الله على السلامة فينك يا باشا من زمان

فيه تملك لمبانى المتعدي على ارض الوقف

نمره حضرتك او المكتب فين

نمره تليفونك كام يا باشا لو سمحت

معلش سؤال بعيد عن موضوع الحلقة ، لو بعت انذار للبايع انه متأخر عن سداد ما علي المحل من ضريبه عامه بهدف انهاء بنود عقد البيع بيني و بينه و بناء عليه اسدد له القسط الاخير لو رفض استلام الانذار انا اعمل ايه وقتها ؟؟؟

لو حضرتك عايزه ابني الشقه دور سادس علوي في الوقت الحالي ايه الإجراءات القانونية المسموحه لي بحيث اكون قانوني

حضرتك في مشكلة لو اشتريت شقة وعداد المية مجمع ولم يكتب رقم العداد في عقد الشراء

المتخللات وسط المباني معالي المستشار اخبارها ايه بالله عليك

من فضلك ازاي اثبت مخالقه تأجير الشقه دور ارضي لغير سكني

التعليق بعيد عن المقطع وطويل قليلا لكنه مهم لابد من نشره الأدلة الشرعية على أحقية الأب بحضانة الطفل بعد الطلاق: ١- ﴿ أَسْكِنُوهُنَّ مِنْ حَيْثُ سَكَنتُم مِّن وُجْدِكُمْ وَلَا تُضَارُّوهُنَّ لِتُضَيِّقُوا عَلَيْهِنَّ ۚ وَإِن كُنَّ أُولَاتِ حَمْلٍ فَأَنفِقُوا عَلَيْهِنَّ حَتَّىٰ يَضَعْنَ حَمْلَهُنَّ ۚ فَإِنْ أَرْضَعْنَ لَكُمْ فَآتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ ۖ وَأْتَمِرُوا بَيْنَكُم بِمَعْرُوفٍ ۖ وَإِن تَعَاسَرْتُمْ فَسَتُرْضِعُ لَهُ أُخْرَىٰ﴾ [ سورة الطلاق: 6] حضانة الطفل مشتركة بين الأبوين بعد الطلاق إن كان الطفل في سن الرضاعة(أقل من سنتين)، لكن إن رفضت الأم ارضاع الطفل أو طلبت أجرة على إرضاعه واختلفا في ذلك"تعاسرتم"فهنا على الأب أن يبحث عن امرأة ترضع ابنه والدليل"له"تعود للأب أي ستُرضِع للأب طفله مرضعة أخرى وستسقط الحضانة نهائيا عن الأم لأن رضاعتها للطفل هو الذي يربطها بحضانتها المشتركة مع والد الطفل ولم يقل"لها"حتى يزعم الضالون أن الحضانة للأم بل حتى لم يقل"لهما" لتظل الحضانة مشتركة بين الأب والأم، أي أن الذي يجعل حضانة الطفل مشتركة بين الأم والأب خلال السنتين من عمر الطفل هو موافقتها على ارضاعها للطفل فقط فإن رفضت سقطت الحضانة عنها نهائيا وتبقى الحضانة للأب إلى أن يبلغ الولد البلوغ الشرعي وبعدها يُخَيَّر. ٢- {وَالْوَالِدَاتُ يُرْضِعْنَ أَوْلَادَهُنَّ حَوْلَيْنِ كَامِلَيْنِ ۖ لِمَنْ أَرَادَ أَن يُتِمَّ الرَّضَاعَةَ ۚ وَعَلَى الْمَوْلُودِ لَهُ رِزْقُهُنَّ وَكِسْوَتُهُنَّ بِالْمَعْرُوفِ ۚ لَا تُكَلَّفُ نَفْسٌ إِلَّا وُسْعَهَا ۚ لَا تُضَارَّ وَالِدَةٌ بِوَلَدِهَا وَلَا مَوْلُودٌ لَّهُ بِوَلَدِهِ ۚ وَعَلَى الْوَارِثِ مِثْلُ ذَٰلِكَ ۗ فَإِنْ أَرَادَا فِصَالًا عَن تَرَاضٍ مِّنْهُمَا وَتَشَاوُرٍ فَلَا جُنَاحَ عَلَيْهِمَا ۗ وَإِنْ أَرَدتُّمْ أَن تَسْتَرْضِعُوا أَوْلَادَكُمْ فَلَا جُنَاحَ عَلَيْكُمْ إِذَا سَلَّمْتُم مَّا آتَيْتُم بِالْمَعْرُوفِ ۗ وَاتَّقُوا اللَّهَ وَاعْلَمُوا أَنَّ اللَّهَ بِمَا تَعْمَلُونَ بَصِيرٌ (233)} [ سورة البقرة ] إذا اتفق أب الطفل وأمه على أن تنهي الأم رضاعة الطفل قبل اكماله السنتين من العمر فيحق للأب البحث عن مرضعة أخرى"أن تسترضعوا أولادكم" وبهذا تصير حضانة الطفل خالصة للأب وليس على أم الطفل أن تدفع نفقة ولا أجرة رضاعة ولاغيرها. ٣- ﴿ وَوَالِدٍ وَمَا وَلَدَ﴾[ سورة البلد: 3] أقسم الله عز وجل بالوالد وهو الأب ولم يقسم مطلقا بالوالدة أو الأم في القرآن الكريم لِعِظَم مكانة الوالد عند الله سبحانه وتعالى وربط الولد بالوالد في الآية الشريفة أي أن الوالد هو ولي أمر الطفل وحاضنه الشرعي بلا منازع. أين الأدلة الشرعية لمشايخ الضلال والقضاة الملحدين في المحاكم الوضعية على أحقية الأم بحضانة الطفل غير ادعاءهم بقانون البامبرز(الحفاظات): الأم أحق بحضانة الطفل بعد الطلاق لأنها تغير حفاظات الطفل وحملته ووضعته وأرضعته وأرأف وأحن و.... و.... كلها أراء شخصية مثل آراء النساء والجهلاء والمتخلفين. ٤- امرأة جاءت إلى رسول الله صلى الله عليه وسلم تشتكي أن طليقها انتزع طفله الرضيع منها وهي لاتمانع في إرضاعه فأمر رسول الله صلى الله عليه وسلم بإعادة الطفل الرضيع إلى أمه مطبقا الآية الشريفه السابقة بشرط أن لاتتزوج خلال فترة إرضاعها للطفل(إلى أن يُفطم الطفل ببلوغه السنتين من العمر). ٥- حديث أمك ثم أمك ثم أمك لاعلاقة له بالحضانة وإنما هو أمر واجب على الأشخاص البالغين بالالتزام بالبر والإحسان للوالدين وبالأخص الأم. من يعترض على هذا ويفتي أن الأم أحق بحضانة الطفل بعد الطلاق فليأتي بدليل شرعي من القرآن الكريم على صدق فتواه.

ممكن رقم حضرتك ضروري يا فندم

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

طب لو اول عقد شقه سنه ٧٩ كان مسجل بعد كدا عقدين ابتدائي ممكن اسجل العقد الثالث علماً ان العقود عليها صحة توقيع ؟ في تسلسل ملكيه و كل حاجه

هو لازم عشان البائع يعملي توكيل شقة بيع للنفس والغير يكون هو معاه توكيل من اللي باعله؟ ولا يكفي عقد بيع والطرفين يروحوا للشهر العقاري ويعملوا توكيل بيع للنفس والغير حسب العقد المكتوب؟ انا حد قالي انه اتعمله توكيل وصاحب الشقة مكنش معاه توكيل وف الشهر العقاري مطلبوش منه توكيل اصلا طلبوا عقد الشقة اللي اتكتب بين البائع والمشتري الجديد خدوا البيانات اللي ف العقد الجديد هي هي وحطوها ف التوكيل لكن مقالوش ان لازم البائع يكون معاه توكيل

لو في مخالفة على الشقة سنة ٩١ هل سقطت المخالفة ؟

هل يجوز التصالح في قضايا السرقه بين الاب وابنه في جلسه الاستئناف هل سيقبل القاضي التصالح

هل كلام حضرتك ده ينطبق على الأراضى الزراعيه وجزاك الله خيرا كثيرا

الرجاء معالي المستشار المتخللات

طيب حضرتك لو كانت الشقة مبنية علي ارض مخصصة تبع جهاز مدينة زايد وصاحب العقار باع كل الشقق ، في الحالة دي انا اسجل شقتي ازاي في حالة ان الارض مش مسجلة اصلا. ارجو الافادة شكرا

طيب حضرتك فعلا الارض مش مسجلة الحل ايه في الحالة دي

مساء الخير طيب حضرتك ان هاشتري جراج مع الشقة فكتبه ازاي في العقد النهائي لشراء الشقة. شكرا

الكلام حلو .... بس انا اشتريت شقة من حد متخصص له ارض ومعاه محضر استلام وعليه مخالفات علي العقار وانا معايا توكيل و التوكيل به حصة في الارضي و معايا تصالح نموذج 10 . موظف الجهاز بيقولي لازم جميع السكان اللي في العقار لازم يعملوا تصالح .اعملها ازاي دي؟

هل العداد القانوني سند للملكيه يثبت ملكيه

من فضلك لو قضيه سب بتسقط بعد 3سنين من معرفة المجنى عليه ولا من تاريخ الحكم

كلام حضرتك مش مظبوط عن شهاده البنك المركزي.