Фейки и заманухи на порталах недвижимости: зачем делается и кому выгодно продавать ваши контакты?
Vložit
- čas přidán 24. 07. 2024
- ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
Предыдущем ролике на тему "Как дурят и разводят на рынке недвижимости" зрители проголосовали за раскрытие темы Фейковых объявлений. Поэтому мы решили раскрыть эту тему подробнее.
ЧИТАЙ кучу полезных статей в журнале Vysotsky Estate: zen.yandex.ru/vysotskyestate
СТАТЬИ В КАРТИНКАХ ОТ СЕРГЕЯ СМИРНОВА: / smirnov_real_estate
Подписывайся на Телеграм-канал со СКИДКАМИ на НЕДВИЖИМОСТЬ: bit.ly/ogo_nedviga
Читай новый формат СТАТЬИ В КАРТИНКАХ: / smirnov_real_estate
КУПИТЬ КНИГУ БЕТОННОЕ КАЗИНО: www.litres.ru/sergey-aleksand...
Сегодня в ролике:
00:00 приветствие
03:15 почему любое рекламное объявление фейк?
05:18 почему в интернете исторически такое количество фейков?
07:35 пример фейкового объявления на Авито
08:20 как зарабатывают на генерации фейков?
10:10 почему в аренде квартир самое большое количество фейков?
16:20 как использовать дубли объявлений для получения скидки?
19:40 почему на рынке недвижимости не так много предложений как кажется?
22:35 почему собственники, которые продают через несколько агентств себе вредят?
23:40 как ставят фейковую рекламу в Инстраграмме?
25:00 почему мы отказались о генерации фейков и боремся с говнометами?
26:40 как умно использовать фейки?
30:45 признаки фейка при звонке
36:25 как не нарываться на фейки?
Голосую за видео о 45летних ✋. 45летних больше, чем продающих квартиры.
Да,очень актуально
Нынче
Как можно что - то выбрать?Вы издеваетесь?Нам все интересно!!!!Мы все хотим!!!!Ждём и смотрим взахлёб!
Голосую за 45-летних✋
я фотограф. фотаю детские ДР. Смотрю (слушаю пока за рулем) этот канал для общего развития и я благодарен Сергею и другим ютюберам за то, что они позволяют расширять кругозор буквально не выходя из дома. Сейчас сижу и обрабатываю фотки и слушаю ролики.
как оказатся в жопе в 45 и без работы
Пускаю скупую мужскую слезу,вспоминая как заполнял купоны в .
Голосую за «45 лет в жопе»
Тема про 45-летних слишком интригующая!)) За неё нельзя не проголосовать!
Голос за "Как продавать квартиру и никогда так не делайте"
следующая тема: Как оказаться в жопе (не оказаться)
Нужно ввести жесткое регулирование деятельности агентов, ввести лицензирование и в случае обнаружения вот таких манипуляций, лишать лицензии и штрафовать
Тема Как продавать квартиру. Голосую!
Голосую за вторую тему
Ирина
45лет
Без адреса
Сергей, не надо о грустном.🦊 45 лет,это само по-себе печалит. Может квартирку лучше продать научите ?🐾Спасибо за это видио👍
Добра Вам, Сергей! Голосую за тему "про 45 -летних." Признаюсь..лично меня ужасно пугает такая участь.)
Как продавать квартиру! Голосую!
Как покупать залоговую квартиру. Пожалуйста. Голосуйте.
Давайте Как продавать квартиру. Голосую!
Про ошибки при продаже квартир на 1 апреля. А потом как оказаться в жопе в 45! Обе темы очень актуальны для многих
Спасибо за полезный контент! Голосую за "Продажа недвижимости: никогда так не делай"
С дури перешла с инсты по рекламе « все новостройки у нас» (((( на следующий день задолбали звонки от дерьмопродавцов. Ладно б квартиры: и массаж, и медцентр, и косметический салон и банки тд и тп...
да да, я про таких и говорю
Тема про 45-их в жопе - супертема. Людей в 50 лет не понимающих, как они оказались в ситуации жопы, полно, а в 45-лет столько же, но с задором, что все решим, а решения у них нет.
Голосую за тему про "никогда так не делай при продаже квартиры"
Как продавать квартиру. Голосую!
СПАСИБО ВАМ И ВАШЕМУ КАНАЛУ!!!ВЫ ДАЁТЕ НУЖНУЮ И ПОНЯТНУЮ ИНФОРМАЦИЮ!ПРОЦВЕТАНИЯ ВАМ!
Даешь ..опу в 45!!!
Про 45 лет. И вторая тема тоже интересна
Спасибо за видео!
Голосую за «Никогда так не делай».
Как продавать квартиру и никогда так не делать!!!1
опа, новый видос подъехал, лайк авансом ставлю, тема интересная, а на следующее видео хочется обогатиться знаниями как НЕ стать в 45 лет в жопе)))
Приятно, что не зря голосовала в прошлый раз. Сейчас обе темы интересные. Проголосую за потерявший работу в 45 лет.
Авито вообще дно какое-то, зарабатывают такие бабки и не могут нормальный интерфейс разработать, рекламы дохренище. Про фейковые объявления, начал замечать такие объявления благодаря циану. Согласен про покупку по "картиночке". Спасибо за интересное и полезное видео!)))
Когда я при подборе квартиры для себя (покупка, не аренда) прозванивал объявления на ЦИАНе, я убедился, что фейки есть: видел левые фото,.заниженные цены и заученные, быстрые редиректы на другие квартиры. При этом люди палились на том, что мне и супруге, звонившим с разницей в час, рассказывали РАЗНЫЕ легенды, объясняющие, почему же именно эта квартира не продается. Но меня мучила загадка: ЗАЧЕМ так делать? Ведь это только отталкивает покупателей.... Теперь же этот мучительный вопрос снят. Сергей, спасибо!
спасибо за такую обратную связь
Спасибо, Сергей! Ну все очень актуально! Как же я рада, что год назад случайно нашла Вас в недрах интернета🙏🙏🙏
По голосованию очень интересна по 45 летних в ж##е
Про 45 лет и продажу квартиры:)) Все актуально
Спасибо Сергей! Голосую за тему: Как продавать квартиру!
Спасибо, что раскрыли глаза. Да, уж. Трудно себе представить более циничный рынок чем недвижимость.
Несколько отпусков я приезжал в город Ы в Украине и искал место где остановиться. На подбор у меня уходило от недели времени для посуточной оренды. Я кидался на красивые фото)) и сотни фэйков. Это изнуряло Очень. Надеюсь ваш труд подаст пример риелторам и подстегнёт учиться работать более честно. Хотелось бы услышать про то как не надо продавать недвижимость.
Продавая квартиру, никогда так не делай!
Сергей, спасибо! Очень ценная информация!!! Тему выбираю про 45 и в ж*пе))
И еще, осветите, пожалуйста, когда-нибудь тему ответственности агента. При сложившейся ситуации на сегодняшний момент, по-моему, у агента и клиента почти противоположные цели. Агент хочет комиссию, ему отвечать за качественную проверку покупаемой квартиры для клиента напряжно.И тогда все лежит в нравственных плоскостях: совесть, чистоплотность и т. д. Расскажите как можно заключить взаимовыгодный договор о сотрудничестве. Мне кажется тема интересна многим была бы. Спасибо✌
Я да продажу хат ! Про жопу итак каждый день слышим отовсюду .. хочется больше позитива . Да и о недвиге сейчас актуальнее . Спасибо за выпуск !!! Понятно, четко и все в точку .
Про продажу квартиры, хотя и про 45 я бы послушала
Очень приятно было Вас слушать! большое спасибо за очень нужный можно сказать урок.
Сергей, отличное видео!
Всё чётно, ясно и 💯 про фейки правда!
Обычному покупателю сложно разобраться в тонкостях подбора недвижимости.
Сережа, Вы замечательный! Спасибо за полезное видео и за юмор отдельное спасибо (иногда ржу сквозь слезы))) Работаю агентом недвижимости на Украине, всегда у Вас учусь, жду новых роликов! Всех Вам Благ!
Обе темы супер. Ждём видео
Голосую, за продажу квартиры
Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС)
school.realtutor.ru/
ЧИТАЙ кучу полезных статей в журнале Vysotsky Estate: zen.yandex.ru/vysotskyestate
СТАТЬИ В КАРТИНКАХ ОТ СЕРГЕЯ СМИРНОВА: instagram.com/smirnov_real_estate/
Подписывайся на Телеграм-канал со СКИДКАМИ на НЕДВИЖИМОСТЬ: bit.ly/ogo_nedviga
Читай новый формат СТАТЬИ В КАРТИНКАХ: instagram.com/smirnov_real_estate/
КУПИТЬ КНИГУ БЕТОННОЕ КАЗИНО: www.litres.ru/sergey-aleksandrovich-smirnov/betonnoe-kazino/
голосую за жопу
Хотелось бы прийти к вам и стать первоклассным экспертом по недвижимости. Есть огромный опыт в аренде, и небольшой опыт в продажах.
@@ruslanulanov8402 +79250057395 запись на собеседование
Сергей расскажите, пожалуйста, подробно о тренде завышения цен объектов для выкачивания денег из банка(так называемая ипотека без первого взноса, или как вы говорите - Завышайка) лучше отдельным видео (риски продавца, покупателя, что будет с агентом, если тема вскроется, и вообще были ли случаи подобных дел по мошенничеству в вашей практике, и главное - почему банки на это закрывают глаза?! Пример - продается лот за 5, около года, потом удаляется с показа появляется на домкике за 6 и сразу продается ).
!!! Голосую за тему: "Ошибки при продаже недвижимости"!!!
Впрочем , я смотрю вас с удовольствием по любой теме, мне нравится, как вы рассказываете. Дигамично, все по существу, и очень жизненно, реальные факты.
Сергей, запили пожалуйста ролик, как правильно покупать комнату в коммуналке, какие подводные камни, на что обратить внимание, ну всё как ты делаешь.
Думаю, будет очень полезный ролик.
В этот ад? В эту преисподнюю
Сергей, хотя меня интересует недвижимость в Киеве, я внимательно смотрю все Ваши ролики, они очень много дают для общего понятия о недвижимости. Удачи Вам. 👍
Сергей,это не собственник обратился в три агенства,а ,наоборот,три агенства достали одного и того же собственника.Я на днях столкнулась с такой же ситуацией.Сдавала Квартиру,и они навязывались,как мухи.Через 4 дня одно агенство предложило мне самой заплатить им комиссию за клиента в размере 50%.Я в курсе,что за этим будущее(когда предложение резко превысит спрос),но сейчас,считаю,что рано ещё собственникам платить комиссию.
Мир лжи и обмана и так во всем! Но , к большому сожалению, такова природа человека.
На самом деле обе анонсированные темы было бы интересно послушать, но про ошибки при продаже недвижимости больше наверное чуть-чуть...
я бы посмотрел тему: что есть такое "предчистовая отделка" и как проверять (принимать) квартиры от застройщика.
Сергей, спасибо за информацию. Но какая же грязь этот рынок недвижимости! Почему мы не можем жить как нормальные люди? Друзья покупали жилье в Англии, никакой нашей дичи там нет.
Про 45 лет тоже актуально)
Как поставить два лайка ? Очень полезная и ценная информация !!! Жаль раньше этого не знал.
Что не надо делать при продаже недвижимости, please! И спасибо за этот ролик, как всегда perfect 👌
"очень приятно, что вы активно участвуете в развитии нашего канала". 👍👍👍😂😂😂😂 Фраза - бомба!
Выпуск отрезвляющий!!! Хотелось выпуск как продать квартиру по реальной цене в этом году???
Информация супер! Всегда интересно было, зачем объявления-клоны по 5 штук в одном доме
Потому что собственник так хочет, а агенты настолько тупы, что не могут ему объяснить его глупость :)
По поводу загородной недвижимости полностью согласен. С документами беда!
Спасибо!! 45 лет, пожалуйста!!! 2я тема тоже очень интересна!
Голосую за "... никогда так не делай"
Сначала про продажу квартиры, затем и про 🌰
Мне обе темы интересны, и, вообще, нравиться канал, всегда полезная, спасибо!
Про 45ти летних конечно😉
Ставлю 100лайков, согласен на 1000℅. За каждым словом правда, про аренду
Сергей, спасибо за информацию. Вы упомянули про то, как собственники пускают всех в квартиру на просмотр. Хотелось бы узнать больше информации по этому вопросу. Как провести всех звонящих через фильтры и какие? Может есть где-то вебинар платный Ваш?
Голос МОЙ за 45, ждём огненного ролика🔥
Я бы про загородку послушал, там наверняка кладезь информации)
Сейчас можно по яндекс панорамам первично посмотреть тип дома и понять, что в доме таких окон, балконов не может быть или первый этаж нежилой или вид из окна не соответсвует району итд
Спасибо! Про 45 в Ж..
Про ошибки при продаже было бы интересно.
Голос за 45 лет)
+ Как продавать квартиру на 1 Апреля
За ролик "Про 45 лет"
Следующая Тема про: «45 лет...»
Спасибо за выпуск, было интересно 👍
А как насчет специфических видов коммерческой недвижимости?? Например подвалы. Если отбросить в сторону всякие недосказанности и неточности в объявлении по состоянию конкретного объекта и документам, там тоже процветает та же петрушка что и в квартирах? Я летом себе подвал хотел начать подбирать. Смотрю объявлений не много, вроде не повторяются. А тут такие хреновые перспективы.
В Калининграде стало буквально в последние месяцы много фейков. На несколько объявлений звонила, голос один и тот же. Объявления конечно блокируются. Но я не понимала кто и зачем это делает
2 тема. Очень интересен Ваш взгляд🙂
"...Бесполезно писать в полицию..."- понравилось
Ещё бы интересно узнать как продавать недостроенный загородный дом (коробка , окна,дверь) без сделанной отделки и коммуникаций.
А то уже 3 месяца кручу верчу объявление, то так,то сяк...а воз и ныне там))
Ждём 2-ю тему!
37:47 - если критерии фейков расширить, то их должя будет зашкаливать за 90%. Особенно любят продавцы манипулировать площадями и высотами потолков. И если в домах по индивидуальному проекту такие махинации еще проходят (до первого взгляда на кадастровый план и экспликацию), то на объявления в серийных домах я смотрю с улыбкой. Кухни 8 м2 в П-49 или П-57, потолки 2.64 в И-209А и т.д. Ага, щас.
Но на мой взгляд, такие продавцы сами роют себе яму. Если они обманывают покупателей еще при размещении объявления, то что же будет на сделке? Лучше не связываться.
И ещё расскажите нормально ли это, когда риелтор ,который 20лет на рынке как он говорит, выставляет наше объявление на циан почему- то под новым логином , без имени и фамилии своей , без отзывов.
То есть нельзя залезть к нему на страничку и посмотреть какие ещё предложения он продает. Есть ли в продаже у него однушки, так нужные нам для альтернативы. А потом наш риелтор проворачивает схему с подставным риелтором . Ведь он работает в команде .
Автор, просто смотрю ваши видосы, квартиры не продаю и не покупаю и применяю манеру подачи информации на своих парах.
Давайте лучше про ошибки. Как оказаться в 45 в жопе многие знают:) Я вот отлично знаю:)))
Сергей, мне 50 лет, но я причисляю себя к поколению 45-летних. Поэтому мне эта тема особенно интересна.
из новых тем , пожалуйста, обе 😄💢 и по 45 лет в попе интересно, и как не делать никогда , тоже. Все темы топчик🤗
Продажа квартиры, типовые ошибки
Голосую
спасибо. было полезно. обе темы интересны, буду ждать новое видео.
Сергей молодчик))) все правильно сказал!!! СУПЕР!!! РЕСПЕКТ!!!
за 2 темы голосую)))
Благодарю, Сергей!
цены в казани выросли за метр с 50 до 100 тысяч за метр. с 2018 года. Когда ждать коррекцию рынка?
Фейки реально всех достали
Сергей, супер выпуск!!!!! Бесплатное пособие для НЕленивых!!!!!