ఏమిటీ కొత్త నమూనా అద్దె చట్టం | Model Tenancy Law | Here is A to Z || Idi Sangathi
Vložit
- čas přidán 3. 06. 2021
- కొత్త విధానాలు అమల్లోకి తెచ్చేందుకే కాదు...పాత వివాదాల పరిష్కారానికీ చట్టాలు అవసరమే. ప్రతి రంగంలోనూ సవాళ్లున్నాయి. కాకపోతే..కొన్ని రంగాలపై నిత్య పర్యవేక్షణ ఉండదు. ఫలితంగా...ఏళ్ల పాటు ఇబ్బందులు పడాల్సి వస్తుంది. ఇలాంటి వాటిలో అద్దె ఇళ్ల రంగం ఒకటి. ప్రస్తుతం మోదీ సర్కార్ ఇందులోనూ సంస్కరణలు తీసుకొచ్చే ప్రయత్నాలు మొదలు పెట్టింది. నమూనా అద్దె చట్టం రూపకల్పన అందులో భాగమే. ఈ ముసాయిదా 2019లో విడుదల కాగా..కేంద్ర మంత్రివర్గ సమావేశం ఇటీవల ఆమోదముద్ర వేసింది. యజమాని, అద్దెదారు మధ్య వివాదాల పరిష్కారానికి కొత్త నిబంధనలు తీసుకొచ్చింది. యజమాని, కిరాయిదారుల ప్రయోజనాల పరిరక్షణ లక్ష్యంగా రూపొందిన ఈ చట్టం...అద్దె ఇళ్ల రంగాన్ని సంఘటిత మార్కెట్‌గా మార్చనుందని కేంద్రం ప్రకటించింది. ఇళ్లు అద్దెకివ్వాలని చూసే వారికి ఇదెన్నో అవకాశాలు కల్పిస్తుందని వివరిస్తోంది
#IdiSangathi
#EtvAndhraPradesh
#EtvTelangana
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
☛ Download ETV Win App to Watch All ETV Channels for both Android & IOS: f66tr.app.goo.gl/apps
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
For Latest Updates on ETV Channels !!!
☛ Visit our Official Website:www.ap.etv.co.in
☛ Subscribe to Latest News : goo.gl/9Waw1K
☛ Subscribe to our CZcams Channel : bit.ly/JGOsxY
☛ Like us : / etvandhrapradesh
☛ Follow us : / etvandhraprades
☛ Follow us : / etvandhrapradesh
☛ Etv Win Website : www.etvwin.com/
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
దీని వల్ల Rent బాధలు మత్రం తప్పవు యజమానికే లాభం అంతా చాలా.... బాగుంది. వచ్చిన జీతాలు ఈ rentulu కట్టుకోవడానికే సరిపోతున్నాయి ఇక బాగుపడేది ఎప్పుడు.
కరెక్ట్
Pyki vellinappudu
Vache rents nu repairs, ke avuthuntai
Sonthavi kattukondi ra babu
కోటి రూపాయల ఇల్లు లోన్ లో కొనుక్కుని నెల నెలా EMI లు కట్టుకుంటూ తక్కువ అద్దెకు ఇవ్వమంటావా ?
మళ్ళీ రిపేరులు వస్తే ఓనర్లే పెట్టుకోవాలికదా, ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఓనర్సే కట్టుకోవాలి
All CM's and PM first you have to stay at rent houses and face the problems with owner than only you will understand the homeless people struggles..👍 మీ ఫాం హౌస్ లో మీరు హ‌ఇగ వు‌ంటె జనాల కష్టాలు మికెం తెలుస్తోంది
Absolutely correct
Vote vesi gelipinchinapude undalsinde
🤝
కోటి రూపాయల ఇల్లు లోన్ లో కొనుక్కుని నెల నెలా EMI లు కట్టుకుంటూ తక్కువ అద్దెకు ఇవ్వమంటావా ?
మళ్ళీ రిపేరులు వస్తే ఓనర్లే పెట్టుకోవాలికదా, ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఓనర్సే కట్టుకోవాలి
మనిషికి తలసరి ఆదాయం తక్కువ, కానీ అద్దెలు ఎక్కువ. దేనిని కేంద్రంలో చరించలి
మొత్తానికి మున్సిపాలిటీలు , లాయర్లు బాగు పడతారు...
దిని వల్ల అద్దె కి వుండేవారికి కష్టాలు తప్పువు అన్నామాట
😆
Correct ga. Owners ke protection isthundi govt. Road pai bandlu nilabettukovali inti Owners ku rent ivvali.
Tax kattadaniki enti noppi sampadistunnappudu? Mundu manam taxes sarigga kadithene tarwata development baguntadi.
E modhi ni narikeyali anna mundhu appati varaku peedhavalaku kastalu tapavu
ఈ చట్టం వల్ల లేనిపోని షరతులతో అద్దె ఎక్కువ వసూళ్లు చేస్తారు.
Neeku nachakapothe undaku. Balavantham em ledhu kadha bro.
ముండమోపి చట్టం, జనాలకి ఉపయోగపడే చట్టాలు మనవాళ్ళు చెయ్యరు.
అద్దె ఎంత ఉండాలో చెప్పనప్పుడు ఈ చట్టం ఏం పీకడానికి
అసలు సమస్య చిన్న చిన్న ఇండ్లను కూడా ఇస్టానుసారంగా అద్దెలు వసూలు చేయడమే విస్తీర్ణం ప్రాంతం ఇలా అనేక విషయాల ఆదారంగా అద్దె ఉండాలి
What you have asked is too much, no country regulate it as per what I know.
School Fee regulations ke dikku ledu...
Sir manam unde place yenta undo dani prakarame rent teskovali... Alanti chattam already undi... Kani yevaru patinchatledu... Intha chinna room ki antala nduku rent ani yevaru police case pettaru... Anduke rents ilaga area ni batti teskuntunnaru
You are right sir
దీని ద్వారా గొడవలు తగ్గుతాయేమో కానీ...... Rent మాత్రం తగ్గదు....
Hai andi yela unnaru🖐
@@kishoreganpisetty620 r
@@kishoreganpisetty620 r
😀😀😀
Avunu kada mari,elanee entha percentage rent hike cheyaalani kuda chepandi,three months advance evvali ani chepinnapudu
ఈ చట్టం వలన అర్థమైపోయింది ఏమిటంటే, ఊరు అవతల (ఊరి బయట) చెట్టు కింద బ్రతుకు కాని అద్దె ఇంట్లో మాత్రం ఉండకూడదు..
Exactly andi
Qh
Corona batch aara needhi...manchiga vinu video
నాకైతే, ఇందులో కొత్త దనం ఏమీ లేదు...ఇందులో, అద్దెకి ఇచ్చేవారికే ఎక్కువ ప్రయోనాలున్నాయని అనిపిస్తుంది..
Lacks ,pettubadi,petty,owners ki kakunda,adde vallaku yem prayojanam untundhi?bro.
yes 100%
ye chattam tenants tho paatu owners ki kooda nastame.... rental amount ni tax roopam lo dobbadaniki chostunnaru... so owners ki kooda nastame...
Rent takuva cheshe rule pettala
@@sarkarsarkar5543 rents parugthi bro. Owner ki problem Ami vundaduu
మధ్య తరగతి పేద వర్గాలకు చెందిన వలసదారుల కోసం ప్రభుత్వమే భవనాలు కట్టి తక్కువ అద్దెకి ఇస్తే బాగుంటుంది
Good idea
First reduce site rates and construction rates. Then no question of rents.
Every one should built houses
True
U right
Yes correctly said then every one having houses and house rents also not having high demand to pay money and every one will save money
They won't do that. Because the higher the land rates, higher the taxes. So decreasing the land value will result in less revenue generation.
@@jhansirani6171 aà9
మంచిదే. కొన్ని నిబంధనలు ఉండటం ఇరు వర్గాలకు మేలు చేస్తుంది. సమస్యలను నిబంధనల ప్రకారం పరిష్కరించుకోవచ్చు
chaa... rental courts lo enni years ga cases alane nadustunayo choodu.... 60 days time limit ani undi... kani hearing ravadaniki 60 days padtadi.. waste chattam...
ఇంకా నెక్స్ట్ ఎలక్షన్స్ లో ఈ ప్రభుత్వం కూడా అద్దె ప్రభుత్వం అవుతుంది ఇలాంటి చట్టాలు తెస్తే
Correct
మొత్తానికి ఈ చట్టం డబ్బు ఉన్నవాడికి మాత్రమే అనుకూలం గా వుంది.అంటే ఇంటి యజమానికి
meru sarigga chadina / vinna ye chattam tenants tho paatu owners ki kooda nastame ani ardamavytadi.... rental amount ni tax roopam lo dobbadaniki chostunnaru... so owners ki kooda nastame...
కోటి రూపాయల ఇల్లు లోన్ లో కొనుక్కుని నెల నెలా EMI లు కట్టుకుంటూ తక్కువ అద్దెకు ఇవ్వమంటావా ?
మళ్ళీ రిపేరులు వస్తే ఓనర్లే పెట్టుకోవాలికదా, ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఓనర్సే కట్టుకోవాలి
First of all ఇంటి rent తగ్గించేలా చూడండి , మరి మితిమీరి పోయాయి rents !! ఇళ్ల rents కట్టాలంటే ఆస్తులు అమ్ముకోవలి !!
Yes
First house building cost kuda tagginchali ..appudu rents taggutai..kani government ki income taggutundi kada..anduke vallu owners meeda paddaru..manam manam kottukovali inka..malli cases pettukunte govt ke labham..again corporate ki fetching lage undiga law..
Ellu katti chudu Pelli chasi chudu anni pedhalu oorikeannale. Cost of construction and living perigipiendi first aavi thagali. Rent depends on demand and supply. Go to remote areas for low rented houses 🏘️
House katukovaali anukunna ,house nu kattukunna thatuvaatha maintain vheyyali anukumna asthulu ammukonj illu katukunyunnaru. Illu katukunna tharuvaatha maintain cheyataaniki dabbulu leka konukunna house ne rents sariga leka thakkyva price ky ammukuntunnaru
@@rajshaker8213 👌
One more strategy of BJP govt. On TAX Collection... Housing income tax on house owners...which eventually again collected from renter...
GST kudha haa added chestaru amo
అబ్బా ఇపుడు ఈ అధికారులకి లంచాలు ఇవ్వలిగా...
ప్రభుత్వాలు దీనికి కేటాయించిన సమయం మరే దేనికైనా ఈ సమయాన్ని ఉపయోగించుకోయంటే బాగుండు.
Good act for both parties
ఈ చట్టాలు నిర్వచించే వారికి కనీస అవగాహన లేదు..... కనీస అవగాహన లేని వారిని ఉన్నత అధికారులుగా నియమించే ఉన్నత స్థాయి నాయకులకు బుర్ర లేదు.
అద్దెకు కూడా GST కట్టాలేమో... ఇకనుంచి
👌😆
That is next step.
😀😀😀
I am in Bangalore here owners taking 2 to 3 lakhs as advance and increase rent for every 10 months once. Nothing will change. Unless compulsory agreement registration with minimum fees that to both should share.
avnu... bonda papers amme baddi kottu lawyers ki full money.... bonguloni annitiki inka vaala deggariki parigettali.... bond papers unna godava aithe courts ki parigetti lawyers ni meepali... aa tarvatha income tax extra kattali... gst kattali.... madyalo emina teeda unte govt office lo lanchhalu kattali..... inni bokkalu kanipistunnai..
Most of the house owners in bangalore will loot like anything
agreed..With advance and one month free rent
YOUR OPINION IS 100/- CORRECT TIRUPATI AND TIRUMALA RENTS LOW COMPARATE TO BANGALORE THANKS❤🙏🌹
Chattalu paper la mida untai... Rentlu akasam lo untai...
Accountability leni mana desam lo Chattalu, sevalu andariki okela undavu...
@prasad m. b Javabudaritanam...
Kashtaoadi sampaadhinchina vaadu okadu. Thera ga koorchoni kaalloopevaadu okadu. Hats off to govt.
SRP గారూ చాలా బాగా చెప్పారు
Wowwwww all are German rules. Good for india. Many things r getting streamlined.
రేపు అన్నీ ఇళ్లు కాళీ అవుతాయి, ఇలా అయితే ఎవరూ ఉండరు
పనికిమాలిన Rules అన్నీ ఈ సమయంలో అవసరమా
అవతారాలు చాలించి అంతర్భాగం నుండి అంతరిక్షం దాకా ఎదిగి ఒదిగిన స్మార్ట్ ఫోన్ తోడు
మనుష్యులంటే మంచివారు ముందు చూపుతో మార్గం చూపేవారు
పండించేది అందించుటకే పండించలేనిది ఆపదలకే గ్యాస్ ఖనిజ ఇంధనమే తరాల భావితరాల బ్రతుకుల బాగుకే సాగుకే
కుల సంఘాల పటిష్టమే కోపాన పాపాన శాపాన కాపాడే కాలమా జీవితమా ప్రభుత్వమే
లక్షణమే రక్షణవే శుద్ధీకరణవే అక్షరమే సాధ్యమే సమస్తం దాసోహమే
ఎన్ని చట్టాలు తెచ్చినా అమలు చేసే వెధవలు మంచి వాళ్ళు లేరు అధికారం డబ్బు ఉన్నవాళ్లకి పాలేర్లు గ వ్యవహరిస్తున్నారు వీళ్లు మంచివాళ్లు లేనంతవరకూ చట్టం న్యాయం ధర్మం సామాన్యుడికి దక్కదు మరో వందేళ్ళు వచ్చిన ఇంతే కొన్ని ఉద్యోగాలు చదువు టాలెంటు తో పాటు గుణగణాలు చూసి ఇవ్వాలి ముఖ్యంగా చట్టాలు అమలు చేసే వాళ్ళకి
Good progressive topic
Rent meda 18% GST..epudu commercial building ki epudu varaku
E chattam tho entiki kuda Gst 18% tax Very good....,😍
😀😀😀
90% of ppl don’t have any contracts for tenants
అన్ని నిబంధనలు బాగానే ఉన్నాయి కానీ ఇంటి అద్దెకు కూడా నియంత్రణ ఉండాలి గా అద్దె నియంత్రణ లేకపోవడం వలన అద్దెకి ఉండేవారు చాలా ఇబ్బంది పడుతున్నారు దీనిని కూడా దృష్టిలో పెట్టుకోవాలి
రెంటు ఎంత ఉండాలో నిర్ణయించే లేనప్పుడు ఈ చట్టానికి విలువేముంది .ఆ ఇంటికి ఉండే సౌకర్యాన్ని బట్టి రెంట్ ఎంత ఉండాలో చట్టంలో చెప్పాలి. ఆ ఇంటిలో ఉండే సౌకర్యాన్ని బట్టి ఆ ఇంటికి రెంటు నిర్ణయించాలి.
అదే అగ్రిమెంట్ రిజిస్ట్రేషన్ ద్వారా గవర్నమెంట్ కు ఆదాయం పెరుగుతుంది తప్ప సమస్యలు పరిష్కారం కావు
We dont need any chattalu this is for govt benifits ma manana mammalni bathakanivandi maha prabo
With out paying rent damaging the fixtures and fittings if the tenent elops what is the protection for the owner?
Helpful laws
Good law. Useful for both tenant and landlord
ye chattam tenants tho paatu owners ki kooda nastame.... rental amount ni tax roopam lo dobbadaniki chostunnaru... rentals ni kooda business chestunaru kaabatti.. deni meda gst veesthe tenant ki kooda bokka
Stop bank EMI in lockdown
Nice 👌👌👌
what is use of this ? i think only for gov like selling 100 rs bond paper for 200/- by saying there is a shortage of bondpapers..
Deenitho paatu labour kharchu meedha koodaa chattam vasthe baaguntadhi....chinna chinna repair laki velaki velu aduguthunnaaru...adhi owners e pay cheyyaali...painting ki kharchu maamoolu gaa undadhu...vache rent ki entho kontha chethivi kalipi maintain cheyyaalsina paristhithullo chaalaa mandhi unnaaru
Owners kastalalo vunnaru eppudu anduke gov vallaki help chestundi
మనిళ్లలోకి దూరిపోవాలి అనుకుంటున్నాడు అక్రమంగా దూది......మీకర్ధమౌతుందా...
ఇలాంటి చెత్త చట్టాలు తెస్తే ఏంటి, తేకపోతే ఏంటి. ఎక్కువ మంది rent కి ఉంటున్నారు. Own houses తక్కువ.
ఏ సర్వీస్/వస్తువుల ధరలు వాటి వాటి డిమాండ్ ను బట్టి ఉంటాయి. ఇంటి అద్దెలు కూడా అంతే. పోష్ locality, city లలో అద్దెకు కావాలంటే భరించక తప్పదు కదా!
Bangalore lo 10 months rent theesukuntaru... minimum 50 k or 1lakh
Nice
E chattam rent unde valla chavu kosame thechinattu unde owners pette tarchar inka vere leval deniki thodu Corona lockdown super kiray vallanu champandi owners okkaridagara akkova okkaridagara thakkuva thisukutaru inka aa house vatiki 🙏 pettali lopala m bagundadhi kani rent mothram akasham lo untadi villaki thoduga e chattam super asalu elanti vallaku nduku ravadam ledu Corona plz god villaku corana kachithanga ravali
Modi ki ee dikkumalina chattalu cheyadamey thelusu owners ki rentals godvalu thappa evvaru amalu cheyaru
In bangalore we pay 6 months advance rent. 2 months they will deduct for painting before we leave the house
This is same accross Karnataka. I think they should have some knowledge given to KA ppl on this
Why u people will give in Hyderabad we don't take that much charge ...we take only one month charges ... people believe only fake believe land lord people doesn't believe that landlord who puts restrictions for tenants ...
That's how overseas rental bonds are. High time Indian government implemented the ACT.
Owner should be responsible for normal wear n tear... If kids spoil the walls then tenants have the responsibility for painting... If they are bothered about then they should not give for rent... Anyway, these things can be written in the bond...
@@tobedeleted857 it's not like that.. What ever the painting cost.. Which ever higher tenet should bare
its technic , Central Govt will collect the tax on rents in next phase, that tax will be collected from who are staying :-) same as cable bill charges.
Can it will be applicable in bangalore also...? Paying one year advance which is huge ...
Good to formalise. But this govt see onl y collection of TDS as important by making the written agreement compulsory. We do not have enough judges and courts and where from new courts will come
ఎవరు బాగుపడుతుంది, వారిష్టం వచ్చినట్టు ప్రభుత్వాలు మార్చి పోతున్నాయి
Meeru addeki undandi appude ardamiddi ... Owners kosame ee chattalu ....
Bhoomula dharalanu Govt. Nirnainchetappudu addelanu kooda Govt. ne nirnainchali, banks dwara mathrame chellinche vidhanga chattalu tevali, Addekundevallu pedhavallu kabatti vari sankshemam dristilo pettukovali.
కోటి రూపాయల ఇల్లు లోన్ లో కొనుక్కుని నెల నెలా EMI లు కట్టుకుంటూ తక్కువ అద్దెకు ఇవ్వమంటావా ?
మళ్ళీ రిపేరులు వస్తే ఓనర్లే పెట్టుకోవాలికదా, ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఓనర్సే కట్టుకోవాలి
Real matter kanna sagatheetha yekkuvaga undhi.straight news kanna long video ayyindhi.
ఓంగుంటాము దెం.... Tukkuguda, hyderabad lo single bed room 8500 to 12000 ఇలాంటి చట్టలు వస్తే మడ్డ గు పోతాం.... ఇంకేంటి ఇంటికి డబ్బులు పంపించేది
🙏🙏🙏
Next government Govinda
Endukante. Rentals 70%
Rentals rentu Kate prablum vasthe
Modi isthada
Modi eem chyseenaa fail notebandi gst makin India digital.india fail BSNL MTNL sale railway station railway sale airport s sale rbi bank money looting all food rate increase but Andha bhaktuloo sey modi great jai hind 😄
Jai modi ji..
Good law
🙏
ఇంట్లో అద్దెకు తీసుకుని ఇల్లు ఇష్టం వచ్చినట్లు చేస్తున్నారు, ప్రక్కన అద్దెకు వుండే వాళ్ళతో గొడవలు, ఖాళీ చెయ్యమంటే కోర్టుకు వెళ్ళు, అంటున్నారు. పోలీసు స్టేషనుకు వెళ్లి దొంగ complaints చేస్తారు. చివరికి మేమే కేసులు పెడుతున్నము. అందరూ అట్లా వుండరు. కొంతమంది అలా వుంటున్నారు
Madya Taragati variki upayogan Emitu. ?????
It's better if govt concentrates on useful things.
అసలు సమస్య ఎక్కడ అంటే, యీ రోజు Hyderabad లో డబుల్ బెడ్రూం ఇళ్లు 5వేల రూపాయల నుండి50 వేల వరకూ ఉన్నాయి. కానీ అద్దె దారుడు 5k ఇచ్చి 50k సదుపాయాలు కావాలి అంటారు, అలాగే ఇంటి యజమాని 50 k ఆశిస్తాడు! అక్కడ పందులు కూడా ఉండలేవు! అదండీ కిరాయి ఇళ్ల పరిస్థితి, ఎవరి సమస్య వాళ్ళది 😀
Corporate encouragement program and gst collecting program
okaate illu vunte no property tax daggara start chesi number perigekoddi fourtimes ,six times property tax lu bhayankaramgaa penchesthe , andariki swanta illu kone adrustam vasthundi .
Rent kuda konchem thagginchandi 1bhk 8000 petti oka middle class valu valaki vachevi sagam rent ki pothunnai adhi kuda gallilo unte high level lo undali ante 12000 konchem thagginchandi
This security is totally for owner side. One side game.
Government Killing middle class with the laws
All owners just scalping the rent amount.
No place to live with proper standards
tenants are fraud people🔥.they pay the undermarket value and torture the land lords
Okavela kirayi darudiki indlu doraka pothe elaa?
ఇప్పటి వరకూ యజమాని ఒక్కడికే అద్దె చెల్లించామ్. ఇప్పుడు యజమాని తో పాటు గవర్నమెంట్ కి కూడా చెల్లించాలి...
God Save Tenants
India lo chatalaki kodavaledu....but implementation ki oka chattam kavali
ekkadaa owners ke benefit
2:58
Rent limit pettali ante adi kudarani pani area wise ga houses unte Ela peddataru konni normal ga untayi konni anni facilities tho untayi konni size area chinnaga vunte konni peddaga vuntayi appudu Ela sadyam adi kudarani pani inti intiki variation vuntundi
Woners ki possitive ga vundi
Government type of houses katte rent vasulu chaste government ku benefit kada
Oil, petrol rates periginattu ika house rents kudaa penchukochu ani ee video cheptndi.ika chetla kinda families ki asrayam no rent. Feee open home.
Religion, Caste, gender, married/unmarried discrimination gurinchi em chestunaru ?
This is not for rent control for protecting house owner and house renter .
It control's block money and protects mainly house renter because house owner takes too much advance money.
రెంటు ఎవరు నిర్నహిస్తారో చెప్పలేదు. చట్టంలో
illu evarido atane decide chestadu.
అంతే కదా మారి.
3 monts rents tiskuntunnaru vizag lo mundugha,upadi leyni areas vegetables wholesale rates yekhuva unna area lo inka house rents kuda peyn cheysaru yela bathukutaru madhya tharaghati prajalu
Deenivalla, inti owner ki laabham rent ki unde vaallaki nashtam inka owners rechipotaru edi chesina illu leni vaallaki useful ga unte baguntadi
Ok
Central GOVT will CHARGE GST TAX .... on RENT soon
That's their plan
Doubt ledu
మీరు చెప్పిన మ్యాటర్ మొత్తం
Banglore lanti city lo painting charges antu one month rent vallaki pay cheyalli mari dani sangati enti. i kota chatamto emina cheptara dani gurinchi....
Rental houses register cheyunchukovali enta adde aneni market price batti nirnayinchali house condition batti govt nirnayinchali
Ee Act dwara peda vaadu nasta pothaadu. Sontha illu leni vaaru inka ibbandulu padathaaru ee chattan valana.
Gramina ariea sqer feet rent anta municipality sqer feet rent anta ela details patali
అద్దెకు తీసుకున్న తరువాత కొంత మంది చాలా ఇబ్బంది పెడుతున్నారు