近期住房新政都是“隔靴搔痒“，这个因素才是重振房市的关键？何时会降息，今年9月迎来房市回暖？资本利得税新政对哪种房型的投资相对有利？当下商业地产有机会，但同时也是最危险的时刻？（大咖论房市 下集）
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- čas přidán 2. 06. 2024
- 嘉宾：
嘉德置业总裁 李 丁
大鹏地产总裁 Tony Ma
金融街地产总裁 Vicky Huang
君安地产总裁 杨 超
知名地产投资人 杨 洪
内容：
1、多伦多目前地产交易冷清，一下子回到了20年前，本次房市危机对投资人影响如何？
2、地产人在未来的投资中，应汲取什么教训？
3、市场沉闷中的亮点在什么地方？现在是处于地产投资的又一个拐点吗？如何把握当下投资时机？
4、在cash flow 吃紧、价格看不清的情况下，投资不同房型有何区别和优劣？
5、对加拿大政府最新有关地产的举措、提高Capital Gain税率及住房新政等的分析和预测，会如何影响房市？
#多伦多地产 #地产投资 #加拿大地产 #房东网 #拐点 #利得税新政
谢谢房东网！
李总太棒了，赞赞赞！！！
房东网好几位地产大师在一年多前振臂高呼，多伦多condo $2000/尺的时代就要来了！！
😂
别急，很快，加元很快就能跌倒美元的一半了，房价自然上涨了，你没听说过津巴布韦币一个亿买不到一卷手纸啊😂
房子是住的，投资房市与股市一样，都有风险。商业地产行情这些年都不好，一些城市鼓励将商业地产改装民居。
建房和租金都是省级和地方政府的事，不是联邦政府的事。联邦政府通过划拨资金和调整政策来鼓励地方政府多建房来满足刚需房。
多伦多的房价跟收入相比，已经无法更荒谬了。房价不回调，任何人都买不起，那肯定要出大的社会问题。天天盼着降息有意思吗？
任何人都买不起？那谁在买？
特鲁多总理自2015年已经建和改装房2百多万套，他还准备在2031年前建房4百万套。
以前能贷款5倍家庭收入，现在是4.5倍。即使是20万收入，也只能贷90万。年入20万的有多少人？华人社区收入造假严重，但也得付得起月供，现在已经严重负现金流，谁买？
你这是没看到大群体，Zj的是隔壁邻国，哈哈哈
李丁满嘴跑火车，什么乱七八糟的商业地产
这是他的一贯风格，没有自己开公司之前, 他只要看到同事有任何的错误，他都要专门写文章贬低别人拔高自己，事实上他本人就是个垃圾！
62％的加拿大人都在2022年买了房。很多华人都有安家立业的观念，买房安家是华人的人生第一步首选。华人应该都享受了特鲁多总理这些年经济发展的红利。加拿大的经济在特鲁多手中首次进入自2005年以来的繁荣时代。经济繁荣，人丁兴旺，房市繁荣。
弱弱的问一句， 难民和新移民， 不是公民的人有投票权吗？
5厘利息不高.降0.25帮助不了什么.降了又会涨.关键是负担的起
多伦多到处都是深房理😂