Problema com cães em condomínio? Entenda seus direitos!
Vložit
- čas přidán 30. 05. 2022
- Você já recebeu alguma notificação por comportamento do seu cachorro? Você sabia que isso pode gerar até sua expulsão do condomínio?
Entenda seus direitos e suas formas de apresentar defesa em relação a essas notificações e evite dores de cabeça.
#condominio
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Não existe relação entre número de animais e gostar ou não deles. A questão é os latidos incessantes o dia todo. Pode ter um elefante, mas em silêncio.
Parabéns por elucidar! A advogada do vídeo não entendeu o X da questão! Ninguém é obrigado a conviver com latido dos pets de vizinhos
Ótimo vídeo. Como eu pesquiso isso em que não pode haver discriminação de porte do cachorro. Acabei de me mudar e falaram que o porte da minha cadela não é permitido.
Eu tenho 5 cachorros e moro sm condomínio fechado (casa), meus cachorros passam o dia todo quietos muita vezes dentro de casa, só latem quando meu marido chega em casa pq eles ficam mt felizes, simplesmente o vizinho disse que eles latem o "DIA TODO", sendo que minha casa tem câmeras com áudio, graças a Deus tivemos como provar que ele estava mentindo.
isso é o que vc acha, dono de cachorro nunca se acham culpados de nada.
Mesmo que não seja de fato o dia todo, dependendo do horário em que seu marido chega, e/ou da intensidade do som dos latidos, incomoda, e muito.
Estou a 8 meses ouvindo o cachorro da vizinha de cima uivar constantemente , começa as 7:30 da manhã e sempre que fica sozinho passa horas uivando alto, pois é um pitbull, tenho uma coleção de reclamações e o condomínio nas faz nada, a moradora também não tem o bom senso que o cachorro não tem condições de morar ali, o regulamento do meu condomínio descreve que o animal já deveria ser retirado e nada fazem, estou agora entrando na justiça contra a moradora e o condomínio. Isso não é ser contra animais, mas bom senso é fundamental aos donos de pet.
Normalmente donos de pets não tem o minimo de empatia com o próximo.
Nossa ,pensa encontrar um cachorro desse no elevador . Um absurdo
Estou quase nessa
@@josiasreis3725isso é fato, a maioria dos pais e mães de pets são mais complicados de lidar, tô falando isso pois aqui no meu prédio tem mais exemplos.
O foda e o vizinho de cima que cria um cachorro em uma área de serviço, ele passa o dia chorando arranhado a porta não tenho um pingo de sossego.
Ótimo vídeo! Matéria muito importante, a cada dia esse tema surge com mais intensidade em nosso cotidiano.
Ótimo vídeo! Tirou minhas dúvidas, valeu!
Manooo um inferno os cachorros do vizinho..ler e estudar é foda
Muito bom Lu show pela sua fala e pelo seu trabalho, Parabéns estou sempre e prestigiar seu trabalho aqui na nossa casa CZcams, Direito uma matéria maravilhosa e Adestramento outra que amo demais...
Obrigada pelo carinho, Pinze! Sigamos juntos nessa caminhada!
E o seu vizinho que tem dois cachorros e latem o tempo todo dentro do apartamento, até nos momentos em que você sai do elevador ou esta andando na área comum do andar esses cachorros latem de tal forma que eu me sinto envergonhado. Sem falar que na hora que esses cachorros saem para fazer suas necessidades pessoais e se depara com alguém do andar, mesmo estando nas guias e acompanhados pelos seus donos, avançam latindo de tal forma que você é obrigado a recuar, chegando ao ponto de você não poder transitar em horários que esses cachorros saem para evitar esse tipo de situação.
Dr. Estou com um problema que esta me encomodando, nos adotamos uma cachorrinha vira lata que encontramos na rua, ela é uma amor e muito educada. Mas eu moro em apartamento. Nos temos sacada e ela faz o cocozinho dela la, nos fazemos a limpesa diaria da sacada demanha e a tardinha quando chegamos mas infelizmente no período da 8 am as 18 pm nao podemos controlar essa indenização. Estão me ameaçando de me notificar e me multar por conta disso. Isso é possivel ? Eu posso ser multado por que meu pet faz coco ?
Muito bom! Estou indo estudar, daí vou levar meus dogs e um deles é um golden. Daí nas regras do condomínio, que me ofereceram só depois de eu ter comprado, dizia que nas áreas autônomas não podia ter cães sem ser de pequeno porte. Obrigado pelo vídeo!
"ofereceram depois de vc ter comprado"? Vc já ouviu falar em um Assembleia de Condomínio?
@@melorogerio Não kkk, eu só morava em casa
@@anakinskywalker545 ah entendi, então vc deveria ter questionado as normas do condomínio antes de se mudar, de qualquer forma as regras sempre podem ser mudadas em assembleia de moradores
@@melorogerio Mas eles deixaram meu dog e até gostaram mto dele kkk...Disseram que as regras eram antigas e q eles obedecem à Constituição que está acima de qualquer regra de condomínio.
Não tem como colocar 10 cães e querer que não icomode os demais. Eu acho que falta Bom senso....não respeita os demais......
Adorei seu vídeo
Doutora, tenho uma cadela de medio porte, treinada, não late, dócil, só anda na guia curta. Ando somente elevador de serviço e não permaneço nas áreas comuns. Porém fui verbalmente repreendido pelo adm, na frente de outros moradores por usar o saguão principal para acessar o elevador. Os elevadores do meu predio demoram MUITO, entao as vezes permaneço 10 minutos esperando. Querem me obrigar a subir rampas exclusivas a carro para acessar o elevador da garagem, que fica no andar superior. Sou obrigado também a usar a entrada de serviço. Entendo o desconforto de quem nao gosta de cães, mas sigo todas a regras e tenho me sentido constrangido com as situações. A senhora me ajuda?
Minha vizinha faz unha em casa e o cachorro dela late por 3,4 horas sem parar. Ou seja, o cachorro estranha pessoas estranhas no habitat dele e a dona, que esta atendendo cliente, nada faz. O cachorro ja escapou do apto, mordeu minha esposa, me mordeu, mordeu o vizinho tb. Estamos reclamando ha 1 ano ao condomínio e ainda nao resolveram. Semana que vem teremos mias reuniões..
Vou mover uma ação...
Eu moro há 13 anos no mesmo apt , há 13 anos escrevo no caderno do condomínio sobre vizinhos que deixam cachorros soltos e que podem atacar os outros moradores, tbm falei várias vezes com o síndico sobre o mal cheiro dos cachorros que vinham de outro apt mas sempre quis manter a educação. minha filha foi atacada por um cachorro que estava no colo da dona e a síndica só a notificou verbalmente eu estou muito nervosa pois um caso desse deveria ser notificação ESCRITA ou até multa.pois nos elevadores passa na tela sobre os cuidados que o dono deve ter com os cachorros no prédio, eu estou errada em pedir uma notificação escrita sobre o ocorrido????? Me responda.por favor
Antigamente as pessoas eram mais inteligentes, proibiam esses animais e assim evitavam conflitos entre pessoas. Agora virou uma anarquia, cachorro virou uma verdadeira praga urbana com o seu barulho insuportável, sujeira, tornando os condomínios uns verdadeiros canis em pé, tudo isso para encher os bolsos da indústria PET, causando diversos problemas sociais e até demência naqueles que amam a paz e o silencio, vão tudo para puta que o pariu.
MUDE PORQUE SOU INQUELINA. POR FAVOR ME ORIENTE SE PUDER DEIXAR SEU CONTATO . AGRADEÇO DESDE JÁ
E quando moro em um “condomínio “ que não a síndico nem participação de assembleias ou reuniões, estou ainda apto a ser respondido pelas leis sindicais ou somente ao contrato ?
Tive 3 notificações com problemas com meus cachorros, gravaram áudios e alegaram que eles estão o tempo todo latindo(oque n e vdd).
Me mandaram um documento para assinar, para pagar multa é de retirar.
Hoje em dia as pessoas tratam cachorros como filhos, ou seja, são até mais bem cuidados que um ser humano, e que ótimo isso! Mas levando isso em consideração, também não deveriam deixar cachorros sozinhos enquanto saem pra trabalhar/passear/viajar, pois também não poderiam deixar uma criança, não é mesmo? O cachorro sofre, pois sente falta do dono, chora o dia todo, late o dia todo, o vizinho que está ali na sua casa, querendo muitas vezes trabalhar home office, descansar em silêncio, não consegue pois alguém irresponsável deixou o cachorro sozinho. Não é justo que o vizinho pague o valor alto que é a falta do seu sossego(Que já é tão pouco o tempo que tem pra ficar em casa) por causa de outra pessoa. Pessoa que decidem ter pet precisam aprender que, se você fica longos períodos fora de casa você precisa levar seu cachorro junto, ou deixar ele em uma creche, pois seus vizinhos não são obrigados a ouvir o latido deles!!! Eu mesma não tenho cachorro por causa disso, se não tenho onde deixar quando saio, então eu não tenho, pq meus vizinhos não vão pagar o pato. O mundo precisa de pessoas com mais bom senso, noção de coletivo, empatia!
Parabéns por tudo que foi dito
E quando em um condomínio com mais de 200 apartamentos contendo apenas 2 áreas Pet há uma família de moradores que se acha dona do espaço?
DRA ESTOU MORANDO EM UM CONDOMÍNIO, FUI MORDIDA EU E MEU NETO 3 ANOS, POR UM CÃO MEDIO PORTE QUE FICA SOLTO PELO CONDOMÍNIO. A MULHER TRABALHA E DEIXA SOLTO QUE CORRE ATRAS DAS CRIANÇAS QUE ESTAO AMEDRONTADAS. FIZ B.O. CONVERSEI COM ELA, MAS NAO ADIANTE, ELA DISSE QUE EU QUE ME
Inciso IV do art 42 da Lei de contravenções penais: Perturbar alguem o trabalho ou o sossego alheios provocando ou não procurando impedir barulho produzido por animal de que tem a guarda: Pena - prisão simples, de quinze dias a três meses, ou multa.
Art. 1.277 do Código Civil:. O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha.
Art. 936 do Código Civil:. O dono, ou detentor, do animal ressarcirá o dano por este causado, se não provar culpa da vítima ou força maior.
Bom dia.
O condomínio ontem entregou um papel ofício falando que precisamos usar fucinheira nos pets ao sair.
Minha cadela é dócil e nunca usou a mesma.
Isso está correto?
Estou aqui a 1 ano e 10
Meses e não existia essa regra.
Por favor ajude-me.
Atenciosamente
Sim, essa medida pode ser aplicada.
Se a regra n existia, provavelmente foi modificada em assembleia.
Se pode colicar 10 cães. Como eles vão entrar e sair.uma vez que as áreas comuns pertencem à todos?
Oi
Uma convenção/assembleia com votação, pode proibir o cachorro de estar nas áreas comuns do condomínio?
Isso é lógica, nem precisaria aprovar em assembléia, é questão de bom senso, saber que não mora sozinho, que a crianças que frenquentam o mesmo espaço, ainda mais se for piscina, parquinho e cachorro e gato soltos...
Tenha seu cachorro e cuide para que ele nao pertube os seus vizinhos,cachorro latindo o tempo todo incomoda eu gosto de cachorro,o que eu nao gosto e dona de cachorro sem nação, que o latido fique dentro do seu apartamento,faça com que haja respeito para com os outros moradores
Onde Moro tem uma mulher que sai pra trabalhar de manhã chega 11 ou 9 ou 10 da noite aí tranca a droga do cachorro em casa e aí fica uivando e chorando dia todo já reclamei uma vez e ela não fez mais isso agora fez de novo vou reclamar amanhã,de novo sobre isso é burra essa mulher?
E o ônus da prova? Quer dizer que basta um dizer que o cachorro latiu e pronto?
Se o regimento interno pode ser desrespeitado, para que fazer reuniões, montar conselhos, síndico, atas lavradas em cartório e etc ? Se os condôminos decidirem em assembleia regras para pet, elas devem ser respeitadas ou então o tutor arrume uma moradia fora de condomínio e faça suas próprias regras!!
A questão não é discutir sobre a autonomia do condomínio (de ter o regimento desrespeitado) e sim sobre as leis/legislações. Uma normativa criada pelo condomínio em assembleias não é superior a uma LEI FEDERAL, compreende? Se existe uma lei federal, ela é superior a qualquer resolução de condomínio.
O que deve ser observado pelos donos dos animais é as condições de segurança desses animais e o barulho causado por eles, seguindo a lei do sossego, lei de propriedade e condições sanitárias, tudo certo!
Isso tudo que você escreveu é totalmente contra a lei.. por isso é bom se inteirar para evitar processos judiciais.. nenhum síndico tem poder de retirar o proprietário de um apartamento por causa de animais de estimação, pelo contrário, o entendimento dos tribunais está cada vez mais aberto ao acolhimento de pets em apartamentos…
é simples...A constitução diz: “ninguém será obrigado a fazer ou deixar de fazer alguma coisa senão em virtude de lei” . Assembleia de condominio não faz lei.
@@Liberta_BRfaz sim, a convenção e regimento interno sao nada mais nada menos que normas do condomínio, direitos e deveres, não aceita? Se muda... óbvio que ninguém pode obrigar ninguém a se mudar, mas pode cobrar as multas em caso de descumprimento das normas internas, se não fosse assim pra que criar um regimento interno? Pra enfeitar😂
@@byiasantos1587 exatamente..se existir lei dizendo o contrario,é enfeite. Entendeu direitinho.
Muito bom o vídeo, cachorro de pequeno porte também deve usar focinheira? Pois eu tenho uma filha de 3 anos e tenho medo que algo possa acontecer.
Como se dá a comprovação dos latidos? Quando reclamam mas os cachorros não latem tanto quanto falam...
Eu, no meu caso, coloquei câmera com cartão de memória gravando o tempo todo - se me acusam, consigo provar que é falso o que se diz.
O bom.senso e o respeito,quem não quer ouvir o latido do cão do vizinho tem esse direito
Todo condomínio é um cabaré, negada briga, bate na mulher, faz algazarra, gritam, os guris correm dentro dos apartamentos e etc… Mas nego se incomoda apenas com o latido de um cachorro.
Incrível isso!
Como assim infelizmente pode expulsar? Te incomoda quererem expulsar alguem que estraga a vida dos vizinhos?
É o seguinte sei de inúmeras pessoas sofrendo com latidos de animais , senhoras com mais de 80 anos dorninho na cozinha por causa de cachorro fazendo barulho no seu quarto, pessoas adoecendo por causa de cachorro de vizinho, prédio inteiro sendo incomodado isso e grave .
Uns 90% dos donos de cachorro são uns malditos sociopatas que largam o bicho sozinho o dia inteiro incomodando os outros, isso quando não acham que a frente da tua casa é banheiro de cachorro. Perturbação do sossego devia ser notificação e multa, não esse palhaçada de abrir processo e ficar gravando áudio e arranjando testemunha, pra não dar em nada.
@@pauloguitar4366 Verdade, tinha que ser que nem é no transito, cometeu infração o fiscal viu já lavra a multa na hora.