Video není dostupné.
Omlouváme se.
Продажа 2к новостройки с ремонтом почти в центре!
Vložit
- čas přidán 5. 04. 2024
- Услуги по поиску и покупке недвижимости в Варшаве на вторичном и первичном рынке.
Сопровождение на всех этапах от идеи и вплоть до заселения/сдачи в аренду/продажи (и даже больше!).
Аналитика рынка под индивидуальные запросы. Удалённая покупка, консалтинг, ремонт и отделка.
Полный спектр услуг в индивидуальных вопросах, связанных с недвижимостью (финансы, переводы, налогообложение, инвестиции в недвижимость, пр.).
Каналы связи со мной:
Whatsapp, Viber, Telegram: +48 883 545 017 (Роман)
Skype: rak_rak_rak
Zoom
Facebook Messenger: ortskra
Почта: ortskra@gmail.com
/ @ro.man.
Группа в FB: groups/369789603734359/
квартира точно не "для себя". только под сдачу и желательно посуточно. сам в таком жить не захочешь да и не сможешь) отдельный "респект" автору "гениального решения" поставить стулья такого формата за барную стойку и подпереть второй стул диваном, т.е. их как бы 2 формально, но даже 2 человека не смогут разместиться чтобы поесть. вариантов посадить хотя бы 1-2 гостей у себя дома вообще не предусматривалось. в общем повторюсь - на посуточную аренду и уж точно не для жизни
Это столица. Если где-то что-то и будет падать, то в регионах. Тут рынок может встать, это да, но падать - не реально.
Вы не видели большой холодильник. Вот эти вот варшавские «большие» холодильники … :) Чисто для фитоняшек - да :)
Двери - зачет!
Споты в подсветке - ну такое. А-ля 2000-е. Я от точечной подсветки отказался давно - нормального равномерного освещения от них не добиться.
А так - чисто под аренду. Но окупаемость лет 20 . В Киеве до войны окупаемость была 10 лет.
кому той Києв цікавий 😂😂
щось не бачив ні ДО ні після черги з бажаючих вкласти гроші в нерухомість у Києві 😂😂
я маю на увазі ні ті 73% що обрали найвеличнішого 🐓💩лідора сучасності, а наприклад німців чи франсів ...
Чем-то мне это напоминает рынок недвижимости Украины до 2008г. Тогда тоже цены на квартиры каждый год удваивались.
Слава богу, за 2024 не удвоились, всего +15-20%, при инфляции под 18%
@@Ro.Man.сейчас бы сравнивать инфляцию CPI к одному конкретному товару - недвижимости. Сравнивайте к уровню покупательской способности, которая упала значительно за это время
В прошлом видео были и индексы с поправкой на инфляцию, и покупательная способность зарплата- цена м.кв, и много ещё чего. Факт остаётся фактом. Говорить про жуткий рост цен квартир, не говоря об обесценивании денег нельзя
@@Ro.Man. так и есть, цена золота в USD бьёт рекорды, сейчас 75000$/кг, это вообще исторический максимум и далеко ещё не предел. Это не квартиры дорожают, это деньги дешевеют.
@@Ro.Man. тогда вы не хуже должны знать, что цена недвижимости выросла в 2р больше, чем выросли доходы населения. Когда средний житель пару лет назад мог позволить себе 0.7м2 за зарплату, а сейчас уже 0.5м. Это говорит о том, что цены не соответствуют реальности относительно дохода и это временная аномальная ситуация. Отток населения и минимальные показатели продаж недвижимости еще одни маркеры этого.
Дякую за відео , без місця парковки. Да ні коли для себе, тільки під здачу.
Больше 6 тысяч $ за квадратный метр 🤔 и мебель из бумаги икеевская ...и кран как на кухне 7$ стоит.... дддаааа ууужжж ..245 000 $ для людей у которых нет машины ... дддааа .... ого)
А почему банер о продаже от The Capital? Или вы уже у них работаете?
они тоже продавали. а у меня своё агенство
@@Ro.Man. банер много лидов приносит, отбивайте у них площади под рекламу!)
Роман, спасибо за очередной интересный ролик. Сколько времени занимает такой ремонт и какая вышла цена полного ремонта с мебелью за метр?
Ремонт до 2 месяцев. Цена зависит от материалов. Обычно от 2000 до 3000 за м.кв.
Дякую, цікаво.
А в чем нечестность мешка с деньгами если покупатель не резидент Польши и песеля не имеет?
Нечестно налоги продавцу не платить
Цены WOW !!!! \\\ Даже сложно описать насколько Wow...
...всё понимаю, рынок, спрос, местоположение, ремонт и всё равно ШОК !!!
214к евро+оформление
Новостройки через дорогу без ремонта с такой же ценой., увы...
@@Ro.Man.I to jest chore W inwestycji Modern Mokotów naprzeciw Galerii Mokotów mieszkania 2 pokojowe są po 22-24 000 Moim skromnym zdaniem to jest lepsza lokalizacja od Jana Kazimierza co nie zmienia faktu że te mieszkania są mocno przeszacowane
Moim zdaniem, Kazimierza jest lepiej zlokalizowana. A ceny w Modern Mokotów są takie wysokie z powodu ceny gruntów i kosztów rozbiórki biurowca. Jak Rytm na Kabatach...
@@Ro.Man. W każdym mieści są dzielnice bardziej lub mniej prestiżowe. Wola szczególnie daleka nigdy do prestiżowych nie należała, chociaż zapewne ma swoich wielbicieli
Сказати шо ціни лякають нічого не сказати.
Не з це мешканье а взагалі.
Ці прайси не підняти навіть місцевим...
Майже 1 млн.за «євро-двушку»… цікаво за скільки продадуть фактично в решті решт.
Напишу
залежить від того скіки нЄрабів зможуть втекти з ҐУЛАҐу-КОНЦТАБ0Ру 😂😂
цены - просто холера
гранитная)
Почему решили продавать?
заработать денег!
Цены вниз летят, спихивают пока всё на пике...
Хотят ещё купить большую
Как же спихивают на пике, если цены уже вниз летят? Что-то не логично.... 😉
"флипперы".... эх, как же спокойно в Польше было, когда вот такие флипперы раньше сидели в Украине.
Можна коротше і чіткіше … стільки лишніх слів…
Вопрос, что если после оформления квартиры произошла смена фамилии. Нужно ли все переоформлять или как у нас не нужно.
Нет, нотариус при продаже запросит подтверждение смены, опишет в акте и на этом всё
Спасибо.