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Vložit
- čas přidán 22. 09. 2022
- 又再一次拜訪生活家建設的個案
上一次的影片有60多萬觀看
這次生活家帶來了360度全視線的景觀宅
並且一層兩戶雙梯 已經是豪宅等級的規畫了
全棟建築設計有著許多細節更是要甲級營造才得以建成
預估完工期更是拉到了2027
來看看本案到底有什麼過人之處吧!!
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投資興建:生活家建設股份有限公司
營造公司:寶慶營造股份有限公司(曾任龍寶建設機構 22 年之工務主管)
基地位置:台中市南屯區龍富〸七路&〸八路路口
接待中心:台中市南屯區公益路二段369號
基地面積:約433.48坪
樓層規劃:1棟 地上18層 地下3層
登記類別:商業區
戶數規劃:28戶住家 2戶店面
坪數規劃:約45~90坪
主力房型:3~4房
公設比例:約37%
管理費用:預估150元/坪/月
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或起造人，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
既然是我的最愛怎沒找我去看
謝謝九面 直接無情開箱
但最近你更愛日本和iPhone 😂
@@35visitchannel 九面森氣氣😂
好適合九妹
2位都很會介紹👍
千金果然不凡，所有標配的商品都如數家珍，真的是最佳代言人👍
生活家的透天就讓人覺得很厲害了，大樓案的思維真的也跳脫傳統❤
預售屋很危險
期待落差感會很大
看得出千金對這份工作有滿滿的熱情👍 很開心看到這種提升整體素質的案子
外觀很有設計感，標配感覺也蠻好的，可以稱的上是小豪宅了
很多亮點，看完這集對房子的要求更挑剔了
她介紹的真的是很有自信
很有良心
祝福早日完售
滿滿的設計都是細節!! 廚房好喜歡~~.
超喜歡這集^_^建材聽的好過癮🎉
很用心的开发商！业主之福！
這是千金嗎? 業務能力超好，講話有條不紊台風穩，看了都想要買房子了
用心推的建商千金👏👏👏
生活家值得關注的建設，太用心了❤️
太厲害了，說真的戶數這麼少，公設比這樣不算太高，且管理費也比想像中低了！介紹得很仔細，尤其洗手台出水那個，就可以看出真的是很注重細節的建案！！
雖然不是大建商~~但規劃跟細節非常用心,,不是SOP的那種,,,給讚!!
真的很強，整體外觀設計、樓高3米6，BOFFI廚具...。
很用心的產品
口才好好，真的相當用心的建商。
這個建案真的很讚，小坪數的規劃，但用的東西都很高級.
真的讓人超想住的
真的很用心欸
ted讚讚
希望可以多開箱中部的建案!!
哇這個不是之前很用心蓋透天建案的千金嗎😂終於有蓋大樓住宅的了
生活家的標配真的很讚！！我想好好存錢買您們的房子🤩🤩
這間太香了~~
期待建成後再做一集介紹
細節 細節 細節 真的不簡單
霸氣豪宅就在台中 希望七期之後會像信義區大型百貨一個接一個!!!
品牌真的只是其次
住久了
買的東西有達到消費者要的效果 美觀 時尚 好清理 更為重要
從透天 到 公寓都感受的到 千金的用心
五大團隊 真的 為此建設案 加值很多
完美的房子！
37% 好嗨呀~~~
認真 美
好想看到能多開箱介紹透天的建案～ 😊
這房子真的好讚!!!! 而且影片剪得也好用心~~~~~
18樓 讚
一層兩戶買下去，獨占梯廳露臺+4車位 ，也剛好閃躲單戶4000萬限貸令。可惜我住台北..
我一直有個問題，為什麼木工不能順便做廚房收納，是因為材料要用防火材還是因為廚具收納比較複雜?
我是做建案弱電監控的廠商
東訊的室內機電梯叫車不會有反應~ 而且案場很常遇到搶電梯問題
或是按了不知道電梯到了 又被其他樓層按走 以為是故障就叫修
廚房標配太燒了🔥女人懂女人😂
當我看到了平面圖以及三面採光兼複層式露臺的梯廳 ......
我的天啊 ! ! 良心建商欸 ! ! ! ! !
當我看到了平面圖以及三面採光兼複層式露臺的梯廳 ......
天啊! 是井底外的那片天空~🥲
長見識了⋯
用心建商不可多得
17:20 ，特安梯只能開固定窗唷，技規97條
周邊還有很多空地還沒蓋 等蓋了就不曉得視野會變成怎樣喔
这位千金满满的干货啊 懂很多
未來四週都會蓋房子吧，「視野無敵」就先保留一下了～～
缺點就是之後前後左右大樓都蓋起來後，就要整天拉窗簾了，毫無景觀可言，不是不蓋，只是時間未到，所以永久棟距真的很重要
最近地震引起大家注意房屋的安全性，不知道可以請TED幫我們介紹那一種工法建築比較抗震？謝謝。
渲染圖很漂亮 不知道蓋出來長怎麼樣
柱中柱只做一二樓軟弱層？
案場為了空間的開闊感
老是喜歡把三房用兩房加一房的方式呈現 所以案場看起來特別大
挑這麼高除了難打掃
那種廚具上的收納櫃
一般根本不會去開 因為太高了
裡面配的建材其實都還好
主要還是看價格
配備還不是從自己的口袋拿出來的
羊毛出在羊身上
Ted 居然還示意大家可以違法夾層
只要不被發現⋯ 業配啊⋯
想看介紹海線梧棲的建案
好奇：長距離感應的遙控方式，固然帶來了便利，但“安全性”呢？🧐
會不會在感應啟動的時間差之內，就有“有心人”闖入(或搶入)呢？🤔
其實就是汽車keyless的概念，說真的有心人的話磁扣感應也是能尾隨
大樓還是有管理員，而且現在治安也沒有這麼差啦，至少在新聞上沒聽說在新的大樓型社區有發生相關案件，真的有疑慮的話也可以選擇不使用那個功能
請問 兩顆腎可以當頭期款嗎
幾乎沒有缺點，買不起才是我的缺點
想看一層一戶的介紹!
其實同一棟 不同層不同戶 是最好的🤣
何時會有高雄建案呢，敲碗中
難得看到我好喜歡的建案，不過買不起🤣
可惜了豪宅等級含公設雖然45坪，但主次臥還是太小，沒有那個價位應有的感覺，連主臥浴都只有一個盆，雖然外觀很美，開窗開成這樣很爽，但感覺坪效不是很好
12:38 符合後疫情大家都不想要感應？這是什麼神奇的術語嗎
2027交屋.....
有錢早買，不然到那時不知道又要漲多少了！😂
感覺很棒!
但有個問題...
沒錢買Q_Q
貧窮限制了我的想像 ！ 1坪150以上的管理費就是不一樣 ！
台中建案給的比台北好太多了
想把自己包裝成豪宅 指標案, 但是給人感覺不怎麼樣, 這案估計不好賣
真的搞不懂為什麼每個建案都要把機車塞在很窄的車道走，然後貼上危險的標籤。理論上所有交通工具都是因為不良駕駛而危險，如果覺得機車死傷慘重那為什麼不說飛機也很危險。
有錢的話想買🤣
原來是蓋在那哩，看來風景又多一棟擋住了...
目前單元二三規劃的不太理想，，沒有規畫商場，較少綠地
本來地目就沒有商地，這裡規劃就是高級住宅區，但盧媽媽上任後這裡直接被棄養了，旌旗教會對面那個公園蓋幾百年蓋不好，總之來講這裡還是不錯的，整體舒服，但現在是被棄養狀態
看都市計畫圖就知道啦，這邊不多公園也不會有商場，有好有壞。
還有永春路有夠爛的，也幾百年都弄不好，地點好沒屁用，一出門就塞車卡在路上，連買個飯都難，這些都是業務不會告訴你的
龍富路被院長搞到一直通不了也很瞎
更別說原本還有規劃交六轉運站，但官司問題最後也被拔掉，總之單元二真的是地點好但沒人疼
價錢是多少啊怎麼沒提到
請問 Ted，現在預售的開價是多少呢？謝謝。
一坪57~67
@@tinn8675 感謝。
2027是因為現在躲打房，最近的預售屋都差不多
這頂級又在單元二三才28戶….這建商應該賺不了什麼錢吧
好奇這一坪多少
我想看頂樓
整個懶人住宅🏠等於請人在幫忙做家事🤣🤣🤣連電梯都可以在家按
覺得房間天花板這樣有點高😂
28戶？難怪管理費這麼貴，150元我看還是很緊。
難得看到Ted掛機的節目，千金很能打
老闆娘好正喔！！單身嗎？
先投資，27年不知道會漲到多少
台中市的建案用心程度真的屌打北市的
當然，台北市大安區新建案，10坪1200萬，還在蓋預售中心就賣掉了，等預售中心蓋好也馬上拆掉，也不用找人介紹了，我跟我爸去看就說賣光了
因為北市門牌燙金。
流通率大，隨便蓋不用特別工法都有人買，建商利潤還很高。
雙北如果不是豪宅，真的蓋得很鳥
被物業認識不會是好事...
花這個錢在這個地點還不如找透天，就算一層一戶，樓上樓下還是影響很大的，設計都其次了，多了高冷少了台灣人的溫度
28戶 這種管理費一定非常高
羊毛出在羊身上😆
千金真的很美
底下那些留言也太明顯....打廣告明顯到讓人反感
這位千金真的很會賣房子
露台戶還有嗎？想購買如何聯絡
直接搜建案名稱打去預約吧
台中建商比其他地區建商用心很多欸
要做到影片中的服務， 150的管理費應該做不到， 不然就是中控常常鬧空城
正確
留言區被業務佔滿置頂
笑死 買一堆假帳號刷留言然後付錢請頻道置頂 XDDDDD
地震就知道了，結構….
猜一戶2500~4000萬, 比起竹北2房就要2000萬, CP值高很多
開價好像57～67，車位220～280，以上為樂居上的資料
連我這種自認龜毛的人
都覺得看了好喜歡
這家建設公司真的屌
貧窮限制我的看法
唯一缺點就是買不起，年輕人QQ
20幾戶還肯做樣品屋 老闆很捨得花錢
可惜露台戶都賣完了，九妹無望了！
這樣不知道一戶要多少錢🥲
台湾的房价真的比大陆便宜多了！对岸的福建地区看了都要落泪！
而且還是永久產權噢，跟共產國家不一樣！😊
@@aken1231 我知道阿