Paano Mapapaalis ng Agricultural Tenants?
Vložit
- čas přidán 12. 04. 2020
- ERRATUM/Correction: Disturbance Compensation is computed at 5 times the rental payments made by the tenant to the land owner for the last preceding 5 years.
Karapatan agricultural tenants
Disclaimer: Batas Pinoy. Not a Legal opinion: Consult your lawyer for further professional guidance.
Salamat po atty. Sa pag share Ng kaalaman sa aming magsasaka God bless po😘
Thank you so much sir marami tlg akng natutunan sa mga sinabi mo kht papano alam na ng ttay ko ang karapatan ny.
Paano po kung yung lupa po sy nakatira sa lupa ng kapatid pero wala po silang aggrement na pag paalisin sila soon pabayaran nila yung bahay nila?my bbyran po ba yung my ari ng lupa sa kanila ksi hinde naman sila nagbbyad ng renta? Ngayon kinukuha na ng may ari yung lupa nya it means pinapaalis na sila.ngayon gusto nilang bayaran sila sa bahay nila?should i need to pay him the house my rights ba sila?
Maraming salamat sa informatiin atty.
Salamat attorney❤❤❤
Salamat sa channel go go lg
salamat sa kaalaman
Yes batas pinoy salamat sir
Thanks po Atty.
Thanks for the information.
Our pleasure! Maraming salamat po.
Thank you very much po sa mga kaalaman na ibinabahagi ninyo samin para sa aming kaalaman.
Greetings Elsa! Thank you for watching.
Good Day po Atty. New suscriber po and may issue din po kmi about sa agricultural land na kinakaharap. Ang lolo ko po binigyan ng kasulatan na pirmado ng Judge na ang hahalili sakanya ay ang aking ama, kaya yung papa ko po ang ngsaka sa mahigit na 2 dekada. Ngbabayad din po siya sa owner ng land at walang problema. Ang problema lng po kasi ay namatay ang papa ko noong 2018 at ang humalili ay ang kapatid kong lalaki na inatasan ng papa ko na humalili sakanya orally bago mamatay. Ngunit nghahabol ang mga kapatid ng papa ko na sila daw dapat ang humalili na maging tenant hindi kmi. Ngkaroon po ng kaso pero natalo po kami sa kadahilanan na mas may karapatan daw po ang mga anak ng lolo ko keysa saamin na nagsasaka ng lupa dahil primary heirs daw po sila at hindi tinanggap ang kasulatan ng lolo ko ng DAR. Pero po ang mga kapatid po ng papa ko ay hindi naman capable na mgsaka sa kadahilanang mga lampas 60 na po ang edad nila at walang kapital. Ano po ba ang pwede namin idepensa sa korte kpag nag appeal po kami para mapunta ang rights na magsaka/tenant doon sa 2.5 ektaryang agricultural land ang kapatid kong lalaki? Sana po mapansin niyo ang aking comment. Sa ngayon po ang kapatid ko parin po ang ngsasaka ng lupa at ngbabayad sa parte ng owner kada ani.
Hello po atty. Good afternoon maganda po ung programa nio lagi ko pinapanuod mga uploads nyo... Atty. Ung cnsaka kasi po nang tatay ko wala ding kasulatan. Ngaun ebeninta na ung lupa ng may ari atty. 7000 sqr meter po ung lupang cnsaka namin ang nakukuha samin pag anihan 17 to 18 sack kasi kakalima po sila 80to85 ung nahaharvest po namin nga un po bininta na nila atty. Binigyan po nila kami ng 20k hindi po namin kinuha nakikiusap po kami na dagdagan po ung 20k sabi po nila hangang don lang daw po ibibigay nila ano pag dapat gwin atty. Salamat po sa payo
Done sharing Attorney❤
Good morning po atty.
Shout out nman dyan sa barcelo family sa don carlos bukidnon
thank you po
You're welcome!
yon ngalang po yong dalawang ektarya po bukid po eto saka tpos po yong 3.8 ektarya mangahan po kmi n din po nag tanim dito magahan at hati po sa pohonan ng manga hati s kita
Good afternoon po, Atty. Gusto ko lng po itanong kung ano po ang land area requirements para po masabi na under agrarian reform program ang lupang pag aari. Maraming salamat po sa pagsagot ng aking katanungan.
Salamat po kung sasagtin nyo po ang katanungan q Ned q lang po ng legal advice
Already answered. Refer to the answer below.
Hi Atty., magandang araw po! Ako po ay masugid na tagapanood ng inyong chsnnel.
Itanong ko lang po kung maaari po bang bilhin o ipagbili ang naka-Residential Free Patent na titulo?
Salamat po!
At pagkatapos Ng harvest Ng ,nag advice Ang may Ari sila nadaw Ang mag spray sa manga,Hindi na namin ito linisan yon KC advice na may wag piki alaalaman,manga ,pagdating Ng panahon Marami Po pinagbibintang na nagnakaw daw Po byanan ibininta 2 niyog dalawa buyer ,at Hindi Ng share Ng maayos pero nalang agbibintang at lahat,Hanggang sa pinahinto siya sa pagsasaka,KC may sapat kadahilanan,tama Po ito pero bibintang Ang lahat,
Hi, atty Isa po akung taga panuod Ng iyong programa tanong Lang po Ako Sayo atty tungkol po Sa lupa na binabantayan Nang papa KO mahigit 50 years km nag bantay ng bundok at WALA pong hawak na papers ANG papa KO Sa ngayon pinapa Ali's km Nang anak Nang may ari dahil Sa kanya daw napunta ANG lupa na pinaghati nla PWD ba km pa Alisin
Sir gud pm. I am one if ur subscribers of you channel. May i ask (this is regarding the farmland of my parents which have different leaseholders) my parents have the right to cancel or riscind the leasehold aggreement with any of the tenants when the leaseholders short handed my parents of their agreed share like instead of 10 sacks share for every harvest of their crops the leaseholders manage to share only 1 sack per harvest.
Ngaun ang naghahabol filed ejectment case so di nmun bitiwan ang pagsasaka hindi sya may ari ng lupa
Gud morning Atty,
May tanong lang po ako yong sketch ng lupa namin galing sa assesor ay d nasunod ang lumang marker(mohon) pagkatapos namin ipasurvey. Lumiit ang lupa namin ang lumang marker o mohon napunta sa kayabing lupa. Pwede pabang maibalik sa amin yong lupa nayon kong ayaw nilang magperma ng waiver. Salamat god bless.
New subscriber po ako atty. Sana matulungan nyo po kme sa sitwasyon namin ngayon. Sa ngayon po nag ka karoon po kme nang hindi pag kaka unawaan. Ano ba ang maganda dito? Salamat po.
Atty mahabol pa ba ang lupa na sinangla ng Nanay(pumanaw na) noon 1962 na may kasulatan pirmado ng abogado. Nakasaad po sa kasulatan na puedeng tubosan ng may-ari kung kailan niya kaya. Ang nakasanglang lupa po napatituloan na ng ibang tao. Ako po isa sa kanyang mga anak.
Mgandang hpon po sa yo Atty . Pwede po ba mka schedule sa yo ng appointment tungkol po sa agrarian matters
Magandang Araw po o Gabi sa inyo,,,Ang lupa po na sinasaka Ng aming mga ninuno Mula pa nuong 1911 tinirahan hangang sa dumami na Ang mga tao,,,ay natituluhan po nuong 1985 Ng isang pamilya,,,pero hangagang ngaun po ay kmi parin Ang naka tira dito,,,ano ba Ang dapat nmin gawin?
Paano po malalaman kung nagdedeclare ng harvest amount ,may resibo po ba?or paano po hatian ng owner at tenants?ilang percent po?
tanong lng po ser , yong niyog na tinanim nang tinant ano ba ang basihan sa pag hati nito ,
Magandang araw atty,,, matanong lang po,,,,, at sana bigyan mo ng sagot ,,,, tungkol sa tenant na hindi na nagbubungkal masyado sa lupa,,, , my mga tan8m silang saging ,, pero yon nlang,, at parang ginagawa nlang nilang tirahan yong lupa,, kasi my iba sila g pamuhay,, nag titinda sila ng restaurant,, hindi na nila seneryoso ang pagtatanim,,, paano ito atty,, gusto na namin paalisin sila kasi wala na sila nagtanim
Sir sample disturbance computation disturbance
meron po kaming lupuin kalahating hectarya ay palayan at kalahang hecterya ay lupa na wala namang tanim, bale 1 hectar lahat ang kabuon ng lupa nmin, gusto na namin ibenta pero parang ayaw pumayag ng tenent namin gusto ng tenent namin doble ang presyo ,kaya walang bumili kase mahal,, ano po kya dapat gawin namin,gusto rin nila yung makakabili ng lupa namin cla parin ang gagawa, tama bayun, gusto nmin ibinta kailangan nmin ng pera, humahadlang cla
Ano po ang dapat gawin sa mga taong matatagal ng nakatira sa lupang nasasakop mo o na award sayo. Ang mga bahay po nila ngayon ay mga konkreto na? Maaari bang pabayaran ko lang ang lupang kinatatayuan ng kanilang mga bahay. Ang aming lupa po ay awarded sa amin ng CARP noong 1996 pa?
Salamat po
Hello po Attorney may itatanong po sana ako regarding dito sa bundok na matagal na nmin tinatamnan ng saging atsaka mais, wala po kaming agreement sa may ari kasi hindi nman po nmin alam kung sino ang may ari ng lupa, kaya inimprove po nmin yung lupa at tinamnan po namin ng mga saging at mais matagal na po mga 25 years, ngyon biglang binenta po ng may ari ni hindi po nagpakita samin, yung buyer po ang pumunta samin at sinabing binili na po yung lupa, at kamiy pinapaalis po, ang tanong ko po attorney may karapatan po ba kaming habulin ang karapatan namin bilang taga pag alaga sa lupa ng matagal na panahon kasi gusto rin sana namin bilhin yung lupa kaso nabigla po kami, ni hindi po kami kinausap o nagpakita man lng sa amin yung may ari ng lupa, sana matulungan niyo po kami attorney maraming salamat po..
PAANO ANG COMPUTATION NG DISTURBANCE COMPENSATION (3 hects)
Ano po ba ang difference ng caretaker at agricultural land tenant?
Hello po Atty. Ano po ang compensation ng mga nakikitanim ng root crops at banana sa may ari ng lupa? Mga 10-20yrs na daw po clang nakikitanim at hindi sa may ari ng lupa cla nag paalam kundi don sa dating namamahala. Gusto na po paalisin ng may ari ng lupa at cla na ang mag papatanim at iimprove. Gusto po pabayaran ang mga tanim nila na root crops at banana. Mula mag tanim ay hindi po cla nag rerenta o nag bibigay ng ani.
Idinulog na po namn sa Brgy kaso po wla png pag kakasundo dahil ayaw png umalis ng nakikitanim. Sabi po ng newly elected na Kap ng Brgy ay wla cyang alam sa batas tungkol sa usapin kya mag tatanong tanong at mag iinvite ng nakaka alam sa ganitong usapin.
Sana po ay magkaron ng kalinawan at kaalaman sa bagay na eto pra po sa sunod na pag dinig sa Brgy ay may kaalaman na po kami.
Salamat po. God Bless po...
KAYA MAHALIN NYO ANG TENANTS NYO NANG DI KAYO MAPAPASUBO. KASI KAHIT ANONG MANGYAYARI AY PAPANIGAN NG GOBYERNO ANG MGA TENANT.
Hindi ako sangayon dyan batas ang dapat panigan hindi tenants
Attorney Wong, kahit po ba minana lang yung property, shouldered pa rin po ba ng heir na ituloy yung verbal agreement ni tenant with original owner? Security of tenure pa rin po? kahit po wala naman ni isang kusing na na-share na profit yung tenant sa original owner for more than a decade na po?
Atty.magandang hapon pwede po mgtanong mtagal ng sinasaka ng mgulang kpo un lupa tapos may bahay kmi don nong nmatay ang mgulang ko Kapatid kna po ang ngsaka hanggang ngayon tapos un bahay ng mgulang k dahil patay ndw pnagigiba ng may ari ng lupa porke nmatay npo sila may nkatira nman at saka ang Kapatid k ang ngsasaka don hanggang ngayon ano po ang dapat nmin gawin atty .
Atornye ask ko tungkong byanan ,una agricultural tenant siya,sa unang may Ari.hanggang sa pangawala may Ari,noong unang maibinta pangalawa my Ari,binigyan Po kami Ng 1/2 ,hec,hinate nila 11 magkakapited,kaso yong byanan ko po nagpapatuloy sa pagsasaka Ng lupa,manga at ninog,kaso yong pagharves Ng manga,Hindi Po binigyan Ang byanan dahil mababa radaw share nag spray 25prescent sa may Ari 75present sa nag spray ,yon Po dahilan Hindi Ng share
Sa ngayon po nag karoon kame mediation between the owner at tenant. Isinangla nla ang lupa sa amin at tatay ko po ang tenant since 1948, ngayon palang taon nla sayang tutubusin, tapos pinapa alis kme nga walang karampatang reason, tapos babayaran lang ang mga tanom ng tatay ko kalahati lang ng produce. Ang sinasakal namin ay almost 6 hectares. Ang alam ko liable kme sa compensation disturbance. Sana ma advise nyo tungkol dito.
Attorney'. Labag po ba sabatas sakahaan Ang pagtayuan Ng bahay Ang lupang sinasaka Ng Tenant. Kung labag ano po ba Ang mga implication o may pananagutan ba Ang magsasaka. At ano po ba Ang kaparusahan kung mayroon man
Ask ko lng po atty
Kung Ang lupa po ba na Meron Ng CLOA mula sa DAR. Ay maari po ba tayuan Ng Bahay na materahan habang sinasaka na ito.salamat po atty.
atty.anu po ba ang covered ng carp private agrucultural land po ba o ksma ang public agricultural land?
Attorney magandang araw po sana mabasa mo itong message ko, tanong kulang po, ang mga magulang ko ay ngbabantay ng 16hectare n lupain..sinasahuran nmn cla ng maliit lng na halaga ng mga anak ng may-ari...ang gsto sana ng mga magulang ko na taniman sna nla ng mga pananim khit hndi na cla bigyan ng may-ari kaso hndi papayag ang may-ari...sayang kc ang lupa hndi mapakinabangan,actually sir my mga niyugan nmn kaso halos naubos na kc ang ginawa ng mga anak ng may-ari puro nlng paputol s mga niyog...halos mangiyak-ngiyak ang mga magulang ko kc mga abusado ang mga anak s niyugan...wla silang plano mag-invest s malawak na lupa nla , inoferan na nga cla ng magulang ko na taniman ang knilang lupa na khit ano atleast khit papaano mapakinabangan nmn ang lupa nla..hndi nmn manghingi ang magulang ko kng sakali kikita ang itatanim nla...
Gandang hapon, atty. Pwede po ba makipag skedule ng appounment sa inyo tungkol sa agrarian matters? Salamat po.
Atty.myron po ak biniling lupa..pro myron nktra pa jan..yung n prindahan ng binilhan k.pro natubos n ng matagal..anu po dpat gawin s nktira ngyun
hello po atty .sana po mapansin nyo ito sana po🙏🙏.
ung pinsan ko bumili po ng lupa ung taniman ng palay .ngayon po 14 years na po sya dun na tenant !
e gusto ng pinsan ko paalisin ang magulang ko sa lupang tinataniman nila kc po ibebenta nya na ang lupa gusto nya stop ung pagpapatanim .
ngayon po atty.ung lupa na un nung nabili nya sya lang po ang gumawa ng kasulatan na nabili nya un pomerma lang ung nagbenta di po sila nagpagawa sa kapitan .anu po ang mappayo nyo plz. po sana mapansin nyo to need kopo ipagtanggul ang magulang ko kc midyo wala po silang alam sa batas at karapatan bilang tenant !!
Hello po Atty.! Mana ko po ang lupa at wala namang one hectar. Tapos po inilipat ang tenancy sa anak noong tumanda na ang ama. Hindi ko po nakikita ang pag ani at kung magkano talaga ang kinikita . Kung magkano na lang ang ibinibugay na share. Nalos kulang pang pambayad sa Real property tax. Pwedi ko po bang paalisin ang tenant at ipasaka sa iba kung saan mas matataniman ng all year round ang lupa?
Goodpm po atty. Kmi po eh may sinasakang lupa. Ngyon po eh nmaty na ang may ari.. bali anak na po nila ang naiwan. Tas ngyon po gnwa ng anak eh inalis sa amin ang lupa. At ibingay sa iba. Anu po kyang magiging karapatan nmin oh anu pwdeng gawin nmin. Almost 30 yrs na po n kmi ang nagsasaka sa lupa
Good eve po atty. Tanong ko lang po sana panu po walang nabibigay ang tenant sa patubo ng ani nila kasi katwiran nila konti lang daw ani nila ano po dapat gawin
Atty , Sir, my tanong ako , nka tira kami sa lupa na Hindi namin pag aari, Ang lupa ay agricultural o sakahan, peru Hindi kami nagsasaka sa lupa, parang nakitira lng kami ,. More or less 300 sqm Ang area na tinitirahan namin, mapapaalis ba kami kaagad ng my ari ?? Ksi naghahanap Pa kmi na ma lilipatan ??? Ty sa sir , Atty
Pskisagot Naman po BAGO kami magpunta sa Agrarian Reform Office
ask lang po ako atty. ang papa ko at tsaka mama ko CARETAKER nang lupa for almost 15 years ,, may kasulatan po cla n caretaker bt wlang perma sila mama at papa ,, peru atty. ang may ari nang Lupa nagahati mn man kng anu income s niyog ,, atty. mapa alisbpa kmi n basta basta atty. thanks po BOYET FROM DAVAO CITY
Magandang araw po atty. Gusto po nmin ibenta yng mana nmin lupa. Ano po bang nagandang gawin nmin dhl may tenants pong nagsasaka. Ngyon po ng demands po sila ng halaga na 250k / hec. Yng po bang halaga e sangayon sa batas ng mga lupa. Galing na rin po kmi sa DAR ang sabi sa mga tenants masyadong malaki. Ano po advice nyo kong anong gagawin nmin.
Ano pong dapat gawin kung ang tenant ay insanla nya un lupa taus un sumanla ay insanla dn
Goodmorning ask ko lng po paano kung ung tenant. Eh isinangla ang luoang knilang gngwa paano po ung ganon
Atty. hawig po diyan ang problema ng pamilya namin kaya lang yung structure na inilagay nila ay bahay ng mga anak ng tenant kaya yung area po na iyon ay hindi na pinag aanihan. Isa pa po ang gusto niyang kabayaran ay 1/2 ng lupang kanilang sinasaka. Anu po ang dapat naming gawin dumudulog po kami sa inyo para matulungan ninyo kami. Maraming salamat po. SANA PO TULUNGAN NYO KAMI. Ingat po kayo lagi
TANONG tinayuan po Ng mga bahay Ang lupang sinasaka Ng magsasaka, may pagkakasala o pananagutan po ba Ang magsasaka. At kung may pananagutan ano po ba Ang pananagutan?
hello atorney,pano po kung hindi nmn sila ngbibigay ng upa sa may ari ng lupa mula nung sila ay ngbantay, may makukuha ba sila ng bayad?
Tanong ko lang atty:
Kailangan po bang "hands on" ang tenant?
Pwede ba siyang mag hire ng ibang farm workers?
Salamat po..
atty paano kung wala po na sila ginawang improvement at wala nmn po silang sinasaka o kawit
Eh kung hahantong Po sla sa husgado
Yung lupa ko po hindi sinasaka tinanong ko po kung kaya nya magtanim ng mais sabi nya kaya. kaso kahit isang beses hindi nya nagawa magtanim 8 yrs na tiwangwang lng ang lupa. Pwede ko na po sya paalisin attorney?
Atty need ko advice saop c papa 50years palisin Kasi kami way titulo
Helo sir ano ang gagawen ko sa lopang sinasaka ko beninta nila na hendiko alam at nagtataka ako kc may nagponta dto sa akin na komokoha ng syer ng lopa. Hendiko ebinigay kc hendi koren alam na sya daw ang nakabili.ang tanong ko sau sir kng sino karapat dapat na bomili don sa lupa ung tenant ba o ebang tao
Kapag po ba pinagbantay ka ng lupa ng mahigit 30years May makukuha ka po ba na share kung sakaling ibinta ang lupa at ano po ang patakaran kapag yung itinanim ng isang nagbabantay ay namunga na at inaani na ito hahatian din po ba ang May ari ng lupa sa ani?
Gudpm atty ask q lng po..nkpg pagawa na po aq ng extra judicial settlement sa bukid na binigay sakin ng mgulang nmin..pirmado na po ng mga kapatid q at ng father q since ptay na mother nmin..ask q lng po since my extra judicial settlement n kmi pg binenta q po ba ung bukid q e kelangan pang pumirma ulit pa lhat ng kapatid q?? Tnx po
Atty. Halimbawa po na isinangla ng tenant ang lupa na isinasaka niya na hindi alam ng may lupa, anu po pde mangyare sa tenant? Slamat po.
Good Morning po attorney ,may karapatan po ba ang pamangkin maghabol sa property kahit meron ng papel yong kabila ,yong ibang totoong kapatid hind naghahabol pero ang pamangkin malakas loob maghabol..
Good day attorney,hingi lng po ako ng legal advice.nakabili po ako ng lupa,pero huli ko lng nalaman sa pag uwi ko na naka loan pala sa banko ang titulo ng may ari ng lupa.ano po ang legal action na gagawin ko?.may habol pa din po ba ako sa binili ko na lupa kung sakali e foreclosed ng banko.since 1979 pa po ang utang ng may ari ng lupa.na confirmed ko po sa registry of deeds.wala po nakatatak sa titulo nila na certificate of cancellation galing sa banko,ang sabi lng na na bankrupt na daw ang banko na inutangan nila dati.hingi lng po ako ng legal advice.salamat po
Ask ko lng atty dati kc pinatira nmin cla naliliit pa ang mga anak ngayon mga anak nila my pamilya at work na. Ang nanay retired na sa stenograher sa hall of justice namin yung asawa retired police din dvpo cla nag bibigay ni singko mula noon kmi po nag babayad ng amilyar ayaw po jila umalis gusto nila bilhin ang lupa
Sir may tanong lang po ako na apo ng may ari ang gusto mag paalis sa lupang aming sinasaka sa looban ng 60 years e napa unlad npo nmin at kmi po ay nag bibigay naman ng pursento sa may ari..ngaun po ang lupanpo naming sinasaka ay isingla ng may ari at duon po kmi ngaun nag bibigay ng pursento tuwing kami ay mag kukupra ng niyog..pano po kaya ang gagawin nmin..
Atty pwede ba mapapaalis namin ang tenant namin for 25 years o above hindi nag bigay nang share kahit i kilo of palay...agricultural land to atty
Magandang Gabi po atty. Tanong ko lng po Kpag po ba na disqualified Ang isang farmer beneficiary. Disqualified na din po ba Ang kanyang asawa at mga anak ?
KUNG ANG ISYU MO AY TENANT SA AGRICULTURAL LAND PUMUNTA KA SA LEGAL SA AGRARRIAN REPORM MALAPIT SA LUGAR MO MGA PUBLIC LAWYER CLA.. ANG SECTOR HUMAHAWAK SA MGA FARMING LEBRE ANG CONSOLTATION WAG SA PRIVATE LAWYER PIPIRAHAN KA LNG NYA
Attorny pinaalis na po ako sa lupang sinasaka ko nag bwebwis po ako don ng more than 10 yrs na binigyan na po nila ako ng notice na hangang 2023 na lang at kukunin na nila may habol po ba ako sa disturbance compensation mababayaran po ba ako
Atty..valid ba ang cert.true copy bilang patunay na ikaw ang may ari..
good day po attrny pwd po ba mpaalis ang tenant dahil isinangla ng tenant ang lupang sinasaka?
Ask lang po aq kung ung namomorsyento lang po ba sa lupa eh my kraptan din po ba sa tenancy law? Bale po kc gusto nung may ari na sya na dw ang magsaka ng knyang lupa. Bale 14years na yung tatay ko na nagpoporsyento sa lupa ng amo nmin at balak na nya kming paalisin.
Atty. good day po.. ask ko lang po, kung matatawag ba na tenant ang umuukupa ng lupa kung hindi naman nagbabayad at isa pa un kpatid nong umuukupa ngayon na patay na ang kausap ng may-ari at hindi un tao na nagsasaka ngaun.?
Good pm po. Bakit po ang compensation disturbance dito sa amin ay iba ang computation? Sa agricultural land po ito. Ganito po, kung iilan ang mga itinanim Jan na mga produce kagaya ng mga niyog halimbawa, ang may bunga sabihin natin 100 pesos bawat puno ang babayaran ng landowner ay 50 pesos lng bali kalahati lng. Mag kaiba ba ang batas sa manila at probinsya? Bakit ganun po dto sa amin sa DAR dito sa Eastern Samar? Ang sabi sa batas 5 times of the rental payments made by the tenant to the land owner for the last preceeding 5 yrs?
Atty maghihingi lang po sana ako ng advice,ako po ay nabaril last 2016 dahilan upang maputolan ako ng paa, ang naka baril po saakin ay mag babayad ng danyos base doon sa senasabi ng hosgado, piro mahigit isang taon napo ay hnd sya nakakapag bayad ng danyos saakin, sa probation office po kami nagbabayaran, Tinatawagan ko po yong probation officer na my hawak, ang sabi wala daw magagawa dahil walang pambayad yong nakabaril saakin,palagi po ganyan ang sinasabi saakin ng officer, pag bigyan ko daw kasi wala pang pira, baka po matapos nalang ang parol ng nakabaril saakin hnd pa nakakabayad, papaano naman po ako napotol po paa ko dahil sa pag baril nya saakin, sana po matulongan nyo po ako para makamit ko po ang hostisya na nararapat saakin, parang kinakampihan pa sya ng probation officer,
Atty paano kung Ang Manang lupa ay nakasangla at tinubos na; pagkalipas Ng I lang Araw Ang pinagtubos na lupa ay ibinalik sa bank account ko na walang pahintolot. Gusto ko na sanang pasaka ngunit tuloy pang pinapasaka nila sa iBang tao not in good faith, need ko pa bang magbayad Ng disturbance compensation? Hindi rin nila nirerentahan. God bless you.
Attorney matatawag po ba na tenant ang isang tao na pinapasaka Lang namin Tuwing mag haharvest ng niyog?
Ganda gabi sir. Anu po ang karapatan ng isang magsasaka na 28 years ng sinasaka ng kanyang tiohin ang lupa ng kanyang pamangkin? Saka nia nalaman na titulado ng kanyang pamangkin ay isang taon pa lang nakalipas
Hello po attorney, paano kung Ang tenant ay matanda na at nagbabayad lang sya ng laborer upang sakahin yong lupa..tapos po Hindi naman nagrereklamo yong landowner Kasi po nagbabayad nman po ng saktong upa yong tenant
Atty paano kng Sanla Lang ang lupa saklaw din ba Ito batas na ito
Ask ko po Atty pano kung ang tenant ko Ayaw lumalis sa bukid ko eh hindi nmn sila tumutupad tungkol sa usapan. 1hectare Lang po un bukid ko? Ano Po gagawin ko?
Kung tinayun po Ng bahay Ang lupang sakahaan may pananagutan po ba Ang magsasaka? Saan po ba pwedeng magconsulta o magtanong
Atty. meron pong CLT ang tatay ko, nabigyan sya noong 1979 pero bakit hanggang ngayon nag babayad parin kami ng upa? Tapos ang isang kuya ko na nag saka dahil patay na ang aking ama’ hinaharas po at pinaalis at binayaran ng 120k . Wala ba kaming karapatan na mga bunsong kapatid na mag tuloy o pumalit sa kuya ko? At yong CLT ba ay habang buhay kaming mag babayad sa may ari, may naka lagay kc sa CLT na 15 years kami mag bayad ng amortization, 1995 tapos napo ang 15 years pero bakit hanggang ngayon tenant parin, walang update hindi man lang kami nabigyan ng emancipation patent, dumaan nalang ang CARP wala paring naibigay sa amin na CLOA. Sana mapansin po ninyo ang concern ko.
Sana po mapansin nyo po itong katanungan ko... Ito po ay issue po saamin ngayon.... Tungkol sa lupa po ito...gusto po kase namin ayusin uung bahay na aming tinitirahan as a agriculture tenant po... Ehh ayaw po ipatuloy ng nagsasabing may ari ng lupa ang paggawa namin ng bahay.... Tanong kopo kung pwedi pa po ba namin maituloy ang paggawa ng bahay?
@bataspinoy May tanong po ako halimbawa yung lupa ng lola ko ay may tumira at nakilala o nalaman lang namin nitong 2015 na nakatira sya doon. Wala po kaming kasulatan na tenant sya at wala nman syang sinasaka o improvement sa lupa at wala din po binibigay sa amin. Sabi daw po ay 30yrs. Na siyang tumira doon ng di nman nalaman. Ano po ang dapat gawin, mapapaalis poba sya.
Good day po atty.meron po ako tatanong tungkol sa tenant ng pinsan ko na matagal na sila ang pag ka alam nila na may ari ng lupa.habang nag survey po si engr. Ay nakita ng tenant nila na sa akin pala ang lupa.then nag apply po ang tenant nila sa akin na kung maaari xa daw po ang kunin ko na tenant .verbaly po pumayag ako without knowing na umaalma ang pinsan ko na sila daw ang may ari.kaya takot po ang tenant na sa akin ibigay ang rent.mag usap daw po muna kami ng pinsan ko.wala nmn po maipakita na papeles ang pinsan ko ako po legit n may ari.sa kanila matagal na daw sila dun.akala lng nila sila kc 21 hctrs po iyon at pito kami may ari ng iba ko pang pinsan..nung na survey na sa akin po napunta ung lupa na sila ang nag angkin sa matagal nang panahon.wala po name nila sa pito kami na nag mamay ari.matagal po kc di nabibisita sa likod likuran ng lupa namin at di pa namin alam ang muhon ng 21 hctrs.nung mahati na po sa pitong lot,dun lng po namin nalaman na isa sa aming pito ang may ari at hindi ang pinsan ko na akala lng nila sa kanila.
Magandang gabi po tnung ko lang po may tenant po ang lupa nmin 2.4 hec po ibebenta npo sana nmin ang lupa nmin ang problema po humihingi ang tenant nmin nang 4 million at 600 sqrmtrs n pamahayan may batayan po b ang hinihingi nila o un po b talaga ang dapat n maging bayad nila salamat po s pagsagot
Anu Po Ang gagawin ng tenants Po. Na 25years na syang tenants Kong paalisin sya ng may Ari Po ng lupa po