買樓收租好過定期 勁租屋苑龍年點評(下) by 諗sir 出線盤買樓易 第6集
Vložit
- čas přidán 20. 08. 2024
- 出線盤買樓易 第6集
買樓收租好過定期 勁租屋苑龍年點評(下)
#定期 #買樓 #香港买房 #學生 #出線盤 #按揭 #放租 #校網
-----------------------------
諗Sir 買樓Powerteam服務($2888)
包下列20項 PowerTeam 服務 。亦可按客人買樓問題作咨詢、手把手陪睇及律師人脈網絡介紹。
服務:手把手同你買樓。一年跨區做足幾十單deal既advisor,唔易市面找得到。由諗sir團隊同你計掂按揭跨18區撈出筍盤! 比幾千慳幾十萬,實證多不勝數。
報名步驟: 可以 whatsapp 63832145 或 wechat (id: Homeblogger_CS )我們。或可在whatsapp/wechat讓我們初步了解你的買樓/賣樓要求。
1.咨詢避免第一次買樓常見犯錯事項
2.咨詢經常蝕讓的上車盤特徵
3.咨詢選擇哪區置業作出客觀咨詢(我地18區都做到)
4.跨區跨網找尋筍盤及傾個靚價
5.與你手把手睇樓辨識化妝樓及細處
6.買樓或換樓詳細流程跟進及好朋友律師轉介
7.如何令到你的單位吸引經紀必帶客睇
8.如何透過拉高估價讓你單位越來越值錢
9.如何透過簡單裝修讓你單位賣得更好價錢
10. 資深一手樓按揭上會妙法
11. 一手樓跨盤選擇及陪同至售樓處揀樓
12. 資深及細心一手樓驗樓服務轉介
13.按揭上會執靚盤數問題及好朋友銀行轉介
14.一拆二及用開的人際脈絡轉介
15.加按及預早甩名部署咨詢
16.居屋買前全套咨詢(居屋專家幫到你!)
17.幫借貸力好「爛料」嘅人重組借貸(之前有個案破過產都做到)
18.高成數上會經歷及全方位咨詢
19.借貸力由無變有幫助上會咨詢
20.學生宿舍與套房提升租值65%至100%
#諗sir
================
重要聲明:
成家博客內的所有內容,包括本教學視頻,絕不構成任何投資意見或購買任何股票及金融產品的特定推薦意見及/或不構成任何游說或要約,以購買、出售或以其他方式交易任何證券、期貨、期權或其他金融工具或其他產品,成家博客的內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按成家博客的內容進行投資。
回報扣埋税,管理費等雜項,3厘都冇,仲未計折舊。層樓每住10年約折舊10%(以美孚為例,50年樓如賣出唔夠$9000呎,同區新樓起碼$18000,即係話就算層樓面價升咗,但住50年後賣出,筆錢只能買回一半呎數新樓)。
呢啲唔計得㗎。好似賣樓收益都唔計得律師費,利息洗費㗎
係 香港樓按 30年既玩法下。 好多樓都即將不具備條件做30年樓按,但質素不錯,例如鯉景灣。 係北角半山 有個別屋苑做唔到30年樓按,但做到送車位 大實用。 你又點睇呢D樓
請問扣減,租金收入稅,差餉,地租,管理費,維修保養,經紀佣金,真空期,
之後仲有幾多呢?
又係地產老千
👍👍👍👍
又坤人。。。地產佬。。。曬氣😅
網上資料4.5管理費扣左未?😂仲有佣金
why still wear mask?
同汪汪一樣,千萬不要上當
呢個on 9 以為自己好叻
乜嘢power team 🤮真係on 9 架佢