PRONÁJEM NOVOSTAVBY BYTU 2+KK S BALKÓNEM O CP CCA 62,09 M2 S GARÁŽOVÝM STÁNÍM A SKLEPEM, BRNO-LÍŠEŇ

Nabízíme Vám k pronájmu nádherný a zároveň velmi prostorný byt, který je situovaný ve druhém nadzemním podlaží novostavby multifunkčního domu, který se nachází v bytovém komplexu Houbalova, v brněnské městské části Líšeň.
Celková plocha činí cca 62,09 m2, z toho užitná plocha bytu činí 57,67 m2, plocha balkónu činí 2,12 m2 a plocha sklepu činí cca 2,30 m2.
Dispozice:
Za vstupními dveřmi vcházíme do útulné chodby o výměře 4,85 m2, která disponuje vstupy do všech samostatných místností v bytě. Po levé straně je vstup do komory (2,46 m2), kde se nachází přípojka na pračku. Po pravé straně z chodby je samostatná toaleta s umyvadlem o velikosti 2,10 m2. Vedle toalety je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem, zrcadlem a otopným žebříkem (4,11 m2). Naproti vstupním dveřím se nachází prostorný pokoj (17,11 m2), který nynějším nájemcům slouží jako ložnice. Tento pokoj je orientovaný na východ. Hlavní dominantou nabízené bytové jednotky je pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,04 m2, jehož součástí je kuchyňská linka vybavená troubou, sklo keramickou deskou a digestoří. Nechybí zde i mnoho úložného prostoru. Součástí této místnosti je balkón o velikosti 2,12 m2 s pěkným výhledem. Hlavní pokoj s kuchyňským koutem je taktéž orientovaný na východ.
V suterénu bytového domu se nachází garážové parkovací stání, které je součástí pronájmu s výměrami cca 4 m x 2,40 m a sklepní kóje, která se taktéž nachází v suterénu, o velikosti cca 2,30 m2. Nájemci se nabízí k dispozici i společná kočárkárna.
Poplatky:
Nájemné činí 20.000, - Kč měsíčně.
Služby činí 4.951, - Kč pro maximálně dvě osoby, další osoba + 500, - Kč. Tato částka obsahuje: zálohu na vodné a stočné ve výši 1.022, - Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.700, - Kč, zálohu na dodávku tepla + ohřev vody ve výši 1.830, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 142, - Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 105, - Kč, zálohu na údržbu a provoz výtahu ve výši 92, - Kč a zálohu na údržbu pozemků a zeleně ve výši 60, - Kč.
Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25.000, - Kč. V případě, že nájemce bude v bytě chovat zvíře, činí kauce 50.000, - Kč (je možno ji uhradit na dvakrát).
Byt je volný od 15. června 2024 a je vhodný maximálně pro 3 osoby. Prohlídky jsou možné již nyní po domluvě.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Občanská vybavenost:
V okolí nabízené bytové jednotky se nachází veškerá občanská vybavenost. Albert cca 400 m, Billa cca 600 m, Sklizeno cca 400 m, drogérie cca 400 m, základní škola cca 190 m, poliklinika cca 1.500 m, pošta cca 450 m, autobusová zastávka cca 240 m, tramvajová zastávka cca 500 m, a mnoho dalšího. V okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, vinotéky, knihkupectví a jiné.
Popis lokality:
Brno - Líšeň je městská část na severovýchodním okraji Brna. V severní části Líšně se nachází rozlehlé lesy a zasahuje sem jižní část CHKO Moravský kras. Dále se zde nachází Mariánské údolí, kde se nachází tři rybníky, které lákají k procházkám. Nedaleko se taktéž nachází Lom Hády, kde se nachází dva lomy, jeden z nich Růženin lom, a druhý lom Džungle, kde se nyní můžete podívat na lamy alpaky v Lama centru.
Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Cena: 20.000, - Kč měsíčně
Máte zájem o tuto nemovitost? Volejte [phone] nebo pište na email [e-mail].